住宅精裝修協(xié)議規(guī)范樣本2024年版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅精裝修協(xié)議規(guī)范樣本2024年版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝修工程內(nèi)容及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3裝修材料品牌及規(guī)格3.工期及進(jìn)度3.1預(yù)計(jì)開(kāi)工日期3.2預(yù)計(jì)竣工日期3.3工期延誤及賠償4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間表4.3增項(xiàng)及調(diào)整5.材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)責(zé)任分配5.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障5.3材料損耗及補(bǔ)貨6.施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序及要求6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償7.售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)承諾7.2保修期限及范圍7.3保修費(fèi)用及承擔(dān)方式8.合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止及后續(xù)處理9.違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件11.2合同履行期限及地點(diǎn)11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律適用及爭(zhēng)議解決13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修項(xiàng)目明細(xì)表13.3材料供應(yīng)清單13.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.簽署日期及地點(diǎn)14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字14.3丙方（材料供應(yīng)商）簽字14.4見(jiàn)證人簽字14.5簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的住宅所有人，具備完全民事行為能力。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的專(zhuān)業(yè)裝修公司，具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)本住宅的精裝修工作。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指與乙方合作，提供裝修材料的企業(yè)或個(gè)人。第二條裝修工程內(nèi)容及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)施安裝，家具安裝等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求提出具體要求。2.3裝修材料品牌及規(guī)格：詳見(jiàn)附件一，丙方需保證所提供材料的質(zhì)量及符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工期及進(jìn)度3.1預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定。3.2預(yù)計(jì)竣工日期：雙方協(xié)商確定。3.3工期延誤及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)：雙方根據(jù)裝修項(xiàng)目、材料及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。4.2付款方式及時(shí)間表：詳見(jiàn)附件二，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付裝修費(fèi)用。4.3增項(xiàng)及調(diào)整：如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)或調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并按照約定進(jìn)行支付。第五條材料供應(yīng)及驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)責(zé)任分配：丙方負(fù)責(zé)提供裝修材料，并保證材料質(zhì)量。5.2材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障：甲方對(duì)丙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方更換或退款。5.3材料損耗及補(bǔ)貨：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)合理使用材料，如因施工原因?qū)е虏牧蠐p耗，應(yīng)及時(shí)向丙方補(bǔ)貨。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，甲方有權(quán)提出具體要求。6.2驗(yàn)收程序及要求：裝修完成后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償：如裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更，甲乙雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件：合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3合同終止及后續(xù)處理：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定完成工程尾款支付，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成或者雙方約定仲裁的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、履行及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限及地點(diǎn)：詳見(jiàn)合同約定的內(nèi)容和條款。11.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照第十條的約定解決。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件三，作為本合同的組成部分。13.2裝修項(xiàng)目明細(xì)表：詳見(jiàn)附件四，作為本合同的組成部分。13.3材料供應(yīng)清單：詳見(jiàn)附件五，作為本合同的組成部分。13.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳見(jiàn)附件六，作為本合同的組成部分。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1甲方（業(yè)主）簽字：____________________14.2乙方（裝修公司）簽字：____________________14.3丙方（材料供應(yīng)商）簽字：____________________14.4見(jiàn)證人簽字：____________________14.5簽署日期及地點(diǎn)：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修材料品牌及規(guī)格清單詳細(xì)列出裝修過(guò)程中所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，以便甲方確認(rèn)。附件二：付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括付款發(fā)票、收據(jù)以及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用以記錄付款情況和工程質(zhì)量。附件三：裝修設(shè)計(jì)方案提供裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案，包括平面圖、效果圖等，以便甲方了解裝修效果。附件四：裝修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便甲方確認(rèn)和監(jiān)督。附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出丙方供應(yīng)的材料清單，包括材料名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件六：付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括付款發(fā)票、收據(jù)以及工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用以記錄付款情況和工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付裝修費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。未按約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保裝修場(chǎng)地符合合同約定，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工程延期：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合合同約定。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)不符合約定：丙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量及符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如材料質(zhì)量不符合要求或延遲供應(yīng)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退款。未按約定時(shí)間提供材料：丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)量提供材料。如延遲提供材料，丙方應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。本合同中，違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四的付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)