二零二五年度廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、廠房物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用4.物業(yè)管理責(zé)任5.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.物業(yè)管理安全與消防7.物業(yè)管理投訴處理8.物業(yè)管理合同變更三、供應(yīng)鏈管理1.供應(yīng)鏈管理范圍2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.供應(yīng)鏈管理費(fèi)用4.供應(yīng)鏈管理責(zé)任5.供應(yīng)鏈管理流程6.供應(yīng)鏈管理信息共享7.供應(yīng)鏈管理質(zhì)量保證8.供應(yīng)鏈管理風(fēng)險(xiǎn)控制四、合同履行1.合同履行原則2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行責(zé)任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方法4.違約責(zé)任免除七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止日期九、合同附件1.附件一：廠房物業(yè)管理細(xì)則2.附件二：供應(yīng)鏈管理細(xì)則3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署代表4.簽署單位蓋章十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案日期3.備案手續(xù)4.備案材料十二、合同解除后的處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算2.資產(chǎn)移交3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.其他事項(xiàng)處理十三、合同附件1.附件一：廠房物業(yè)管理細(xì)則2.附件二：供應(yīng)鏈管理細(xì)則3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.爭(zhēng)議解決條款5.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)202501010001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同2.合同雙方：a.物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方名稱]b.供應(yīng)鏈管理方：[供應(yīng)鏈管理方名稱]3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明確雙方在廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。二、廠房物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：a.廠房?jī)?nèi)外的清潔衛(wèi)生b.廠房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)c.廠房安全與消防管理d.廠房綠化與景觀維護(hù)2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b.確保服務(wù)質(zhì)量，滿足用戶需求3.物業(yè)管理費(fèi)用：a.按照合同約定支付b.費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)、清潔、綠化等4.物業(yè)管理責(zé)任：a.負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理b.對(duì)廠房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)5.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)：a.定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行b.及時(shí)維修，確保不影響生產(chǎn)6.物業(yè)管理安全與消防：a.制定并實(shí)施安全管理制度b.定期進(jìn)行消防演練7.物業(yè)管理投訴處理：a.設(shè)立投訴處理機(jī)制b.及時(shí)響應(yīng)并處理用戶投訴三、供應(yīng)鏈管理1.供應(yīng)鏈管理范圍：a.原材料采購(gòu)b.產(chǎn)品生產(chǎn)c.產(chǎn)品銷售d.庫存管理2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行b.確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和高效性3.供應(yīng)鏈管理費(fèi)用：a.按照合同約定支付b.費(fèi)用包括但不限于采購(gòu)、生產(chǎn)、銷售等4.供應(yīng)鏈管理責(zé)任：a.負(fù)責(zé)供應(yīng)鏈的整體規(guī)劃和管理b.確保供應(yīng)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)順利進(jìn)行5.供應(yīng)鏈管理流程：a.明確采購(gòu)、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)的流程b.確保流程的規(guī)范性和高效性6.供應(yīng)鏈管理信息共享：a.建立信息共享平臺(tái)b.定期更新和共享信息7.供應(yīng)鏈管理質(zhì)量保證：a.制定質(zhì)量管理體系b.確保產(chǎn)品質(zhì)量符合要求四、合同履行1.合同履行原則：a.誠(chéng)實(shí)信用b.依法履行2.合同履行方式：a.按照合同約定執(zhí)行b.及時(shí)、準(zhǔn)確地履行合同義務(wù)3.合同履行期限：a.物業(yè)管理服務(wù)：自合同生效之日起至2025年12月31日止b.供應(yīng)鏈管理服務(wù)：自合同生效之日起至2025年12月31日止4.合同履行地點(diǎn)：a.[物業(yè)管理方指定的廠房地址]b.[供應(yīng)鏈管理方指定的廠房地址]5.合同履行責(zé)任：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)b.對(duì)因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)和合同約定2.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)和合同約定4.合同解除程序：a.雙方簽訂書面解除協(xié)議b.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照解除后的內(nèi)容處理合同相關(guān)事宜5.合同變更與解除的法律效力：a.變更或解除后的合同具有同等法律效力b.對(duì)變更或解除前的合同關(guān)系具有溯及力六、違約責(zé)任1.違約情形：a.未按合同約定履行義務(wù)b.違反合同約定的條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施3.違約賠償計(jì)算方法：a.按照實(shí)際損失計(jì)算b.包括直接損失和間接損失4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約b.因法律法規(guī)變更導(dǎo)致違約八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b.如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]4.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過6個(gè)月九、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：a.[合同簽訂日期]3.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止程序：a.雙方簽訂書面終止協(xié)議b.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照終止后的內(nèi)容處理合同相關(guān)事宜十、合同附件1.附件一：廠房物業(yè)管理細(xì)則2.附件二：供應(yīng)鏈管理細(xì)則3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署日期：[合同簽訂日期]2.簽署地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]3.簽署代表：a.物業(yè)管理方代表：[姓名]b.供應(yīng)鏈管理方代表：[姓名]4.簽署單位蓋章：a.物業(yè)管理方：[蓋章]b.供應(yīng)鏈管理方：[蓋章]十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案日期：[備案日期]3.備案手續(xù)：[備案所需手續(xù)]4.備案材料：[備案所需材料]十三、合同解除后的處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算：a.雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成財(cái)務(wù)結(jié)算b.結(jié)算內(nèi)容包括但不限于未付款項(xiàng)、違約金等2.資產(chǎn)移交：a.雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成資產(chǎn)移交b.移交內(nèi)容包括但不限于設(shè)備、物料等3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.合同解除后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有4.其他事項(xiàng)處理：a.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事項(xiàng)十四、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等3.法律適用條款：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)4.爭(zhēng)議解決條款：a.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁5.其他約定事項(xiàng)：a.[其他約定事項(xiàng)][物業(yè)管理方名稱]：[供應(yīng)鏈管理方名稱]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理的關(guān)鍵決策。a.甲方有權(quán)決定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)決定供應(yīng)鏈管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和流程。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息，以確保乙方能夠有效履行合同。a.甲方應(yīng)提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單等。b.甲方應(yīng)提供供應(yīng)鏈管理的相關(guān)資料，包括但不限于原材料需求、生產(chǎn)計(jì)劃等。3.甲方變更通知義務(wù)說明：甲方在需要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行響應(yīng)。a.甲方應(yīng)在變更前至少30天通知乙方。b.乙方有權(quán)在接到通知后15天內(nèi)提出異議或要求協(xié)商。4.甲方違約責(zé)任加重條款說明：甲方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)比乙方更重的違約責(zé)任。a.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)全額賠償。b.甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同中擁有一定的主導(dǎo)權(quán)，特別是在供應(yīng)鏈管理方面。a.乙方有權(quán)提出供應(yīng)鏈管理的改進(jìn)建議。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整供應(yīng)鏈計(jì)劃。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息提出質(zhì)疑。2.乙方?jīng)Q策獨(dú)立性條款說明：乙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保持決策的獨(dú)立性。a.乙方在供應(yīng)鏈管理決策中，不受甲方不當(dāng)干預(yù)。b.乙方在物業(yè)管理決策中，不受甲方不當(dāng)干預(yù)。3.乙方信息保密義務(wù)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。a.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。b.乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.乙方違約責(zé)任減輕條款說明：乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相對(duì)較輕的違約責(zé)任。a.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。b.乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：合同中引入第三方中介，以協(xié)助雙方在物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理方面的合作。a.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.第三方中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估。2.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方。a.第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.第三方中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.第三方報(bào)告義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提供工作報(bào)告。a.報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)建議等。b.報(bào)告頻率由雙方協(xié)商確定。4.第三方爭(zhēng)議解決條款說明：第三方中介在解決爭(zhēng)議過程中的權(quán)利和義務(wù)。a.第三方中介有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。b.第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。c.若調(diào)解失敗，雙方可另行選擇爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房物業(yè)管理細(xì)則2.附件二：供應(yīng)鏈管理細(xì)則3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、保密協(xié)議等）5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)或交付物品。b.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。c.未按合同約定支付費(fèi)用。d.違反合同保密條款。e.故意隱瞞或篡改信息。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商或第三方中介確認(rèn)。b.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正信息，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以配合。2.問題：乙方未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介改進(jìn)工作，若第三方中介未能改進(jìn)，雙方可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房物業(yè)管理：適用于廠房、辦公樓等物業(yè)的日常管理。2.供應(yīng)鏈管理：適用于原材料采購(gòu)、生產(chǎn)、銷售等供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)的管理。3.第三方中介服務(wù)：適用于需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的合同。全文完。二零二五年度廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理方面的合作事宜，以確保雙方在物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.廠房物業(yè)管理：包括房屋維修、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等；2.供應(yīng)鏈管理：包括原材料采購(gòu)、生產(chǎn)計(jì)劃、庫存管理、物流配送等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)等用途的建筑物；2.物業(yè)管理：指對(duì)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理等服務(wù)；3.供應(yīng)鏈管理：指對(duì)原材料采購(gòu)、生產(chǎn)、銷售、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行整體協(xié)調(diào)、優(yōu)化和監(jiān)控。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有廠房的物業(yè)管理服務(wù)；2.享有供應(yīng)鏈管理服務(wù)；3.對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；4.按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供優(yōu)質(zhì)的廠房物業(yè)管理服務(wù)；2.提供高效的供應(yīng)鏈管理服務(wù)；3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的廠房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方委托乙方對(duì)廠房進(jìn)行物業(yè)管理；2.甲方委托乙方對(duì)供應(yīng)鏈進(jìn)行管理；3.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合、協(xié)同工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止后的處理事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方移交相關(guān)資料和設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.廠房物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：包括日常維修、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等費(fèi)用；2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用：包括原材料采購(gòu)、生產(chǎn)計(jì)劃、庫存管理、物流配送等費(fèi)用；3.乙方派遣工作人員的工資及福利費(fèi)用；4.乙方提供的專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；5.合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：1.甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，按照乙方提供的費(fèi)用清單支付相應(yīng)費(fèi)用；2.如有特殊事項(xiàng)導(dǎo)致費(fèi)用超出預(yù)定金額，甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)支付超出部分。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后五日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；2.如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方賠償由此造成的損失；2.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金；2.賠償金支付方式應(yīng)與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等；2.合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等；3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將廠房物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)廠房的最終所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)合同履行過程中所獲得的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.除非另有約定，否則修改或補(bǔ)充的書面文件不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；2.如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間就廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理事宜的完整協(xié)議；2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款；2.增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房詳細(xì)清單及設(shè)施說明2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則4.供應(yīng)鏈管理服務(wù)細(xì)則5.費(fèi)用清單及支付計(jì)劃6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決流程說明9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未按約定提供廠房使用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約；未按約定提供供應(yīng)鏈管理服務(wù)，認(rèn)定違約；泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；未在不可抗力事件發(fā)生時(shí)采取合理措施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理等服務(wù)。2.供應(yīng)鏈管理：指對(duì)原材料采購(gòu)、生產(chǎn)、銷售、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行整體協(xié)調(diào)、優(yōu)化和監(jiān)控。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：設(shè)立專門的費(fèi)用支付協(xié)調(diào)小組，定期審查費(fèi)用清單，及時(shí)解決爭(zhēng)議。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)要求乙方整改。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，對(duì)違反保密協(xié)議的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。4.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：按照合同約定，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中的爭(zhēng)議解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同中，由甲方或乙方指定的具有獨(dú)立法人資格的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理或供應(yīng)鏈管理職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方或乙方提供的設(shè)施和資源。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方或乙方的需求。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境，確保乙方能夠順利履行合同。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高乙方的工作效率。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得限制乙方的發(fā)展。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方按照合同約定，提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和賬目。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。甲方可要求乙方在合同到期后，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二五年度廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1廠房物業(yè)管理2.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3物業(yè)管理服務(wù)期限2.2供應(yīng)鏈管理2.2.1供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容2.2.2供應(yīng)鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3供應(yīng)鏈管理服務(wù)期限3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.物業(yè)管理服務(wù)條款4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)管理服務(wù)期限4.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.5物業(yè)管理服務(wù)變更5.供應(yīng)鏈管理服務(wù)條款5.1供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容5.2供應(yīng)鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3供應(yīng)鏈管理服務(wù)期限5.4供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用5.5供應(yīng)鏈管理服務(wù)變更6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約賠償7.合同解除及終止7.1合同解除7.2合同終止7.3合同解除及終止條件7.4合同解除及終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同附件10.1附件一：廠房物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：廠房物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技乙方：物業(yè)管理1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1廠房物業(yè)管理2.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)廠房的日常清潔、綠化、衛(wèi)生；（2）負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)和安全管理；（3）負(fù)責(zé)廠房的消防、監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)廠房的租金收取及物業(yè)管理費(fèi)的代收代繳；（5）負(fù)責(zé)處理廠房?jī)?nèi)的突發(fā)事件。2.1.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)甲方需求；（3）保持廠房環(huán)境衛(wèi)生，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.3物業(yè)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.合同金額及支付方式3.1合同金額甲方支付乙方廠房物業(yè)管理費(fèi)用共計(jì)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款；（2）乙方在完成每月物業(yè)管理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后五日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）合同到期后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余物業(yè)管理費(fèi)。4.物業(yè)管理服務(wù)條款4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔：每周進(jìn)行三次大掃除，保持廠房?jī)?nèi)外的清潔衛(wèi)生；（2）綠化：負(fù)責(zé)廠房周邊綠化帶的維護(hù)和修剪；（3）維修保養(yǎng)：對(duì)廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）安全：負(fù)責(zé)廠房的安全巡查，確保消防設(shè)施和監(jiān)控系統(tǒng)正常工作；（5）收費(fèi)：及時(shí)收取廠房租金和物業(yè)管理費(fèi)。5.供應(yīng)鏈管理服務(wù)條款5.1供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容（1）采購(gòu)計(jì)劃制定；（2）供應(yīng)商評(píng)估及選擇；（3）采購(gòu)訂單處理；（4）采購(gòu)合同簽訂及履行；（5）供應(yīng)鏈風(fēng)險(xiǎn)管理。5.2供應(yīng)鏈管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照甲方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供應(yīng)鏈管理；（2）確保采購(gòu)流程的透明性和效率；（3）保障原材料和產(chǎn)品的質(zhì)量；（4）控制采購(gòu)成本，提高采購(gòu)效益。5.3供應(yīng)鏈管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.4供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用甲方支付乙方供應(yīng)鏈管理費(fèi)用共計(jì)人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。6.2違約責(zé)任（1）任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算，但最高不超過合同總額的10%；（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自行終止。7.3合同解除及終止條件（1）甲方或乙方在合同履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同履行期間，如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方或乙方需要終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.4合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)算未了事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在五日內(nèi)通知被申請(qǐng)人；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決；（3）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及期限9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限為一年，自二零二五年一月一日開始至二零二五年十二月三十一日結(jié)束。10.合同附件10.1附件一：廠房物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1附件一：廠房物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)及第三方職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；（2）如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利限于其在本合同中約定的權(quán)利范圍內(nèi)，對(duì)于超出其權(quán)利范圍的行為，第三方不享有權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照本合同約定及書面協(xié)議的約定行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展及問題，確保甲方了解第三方介入事項(xiàng)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展及問題，確保乙方了解第三方介入事項(xiàng)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)合同履行，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)完成工作交接；（3）甲乙雙方對(duì)第三方介入期間的工作進(jìn)行驗(yàn)收。20.本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方廠房的詳細(xì)情況，包括面積、設(shè)施設(shè)備、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方廠房的具體情況，以便乙方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方供應(yīng)鏈管理的具體需求，包括原材料采購(gòu)、產(chǎn)品銷售、庫存管理等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方供應(yīng)鏈管理的具體需求，以便乙方提供相應(yīng)的供應(yīng)鏈管理服務(wù)。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體費(fèi)用，包括清潔費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體費(fèi)用，以便甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體費(fèi)用，包括采購(gòu)咨詢費(fèi)、庫存管理費(fèi)、物流服務(wù)費(fèi)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體費(fèi)用，以便甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，以便甲乙雙方和第三方了解各自的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)或供應(yīng)鏈管理費(fèi)；乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或供應(yīng)鏈管理服務(wù)；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算，但最高不超過合同總額的10%；如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約造成的損失；乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約造成的損失；第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因第三方違約造成的損失。全文完。二零二五年度廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（物業(yè)管理方）：_________________________地址：______________________________________聯(lián)系人：_____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（供應(yīng)鏈管理方）：_______________________地址：______________________________________聯(lián)系人：_____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________其他相關(guān)方：_______________________________地址：______________________________________聯(lián)系人：_____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理在工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域中的重要性日益凸顯。為加強(qiáng)廠房物業(yè)管理，優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，提高企業(yè)整體效益，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在廠房物業(yè)管理與供應(yīng)鏈管理中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范各方行為，確保合同各方合法權(quán)益，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“廠房物業(yè)管理”指甲方對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全、綠化等工作；本合同中“供應(yīng)鏈管理”指乙方在原材料采購(gòu)、生產(chǎn)計(jì)劃、庫存管理、物流配送等環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，降低成本，提高效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.物業(yè)管理：指對(duì)廠房及其配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全、綠化等工作；2.供應(yīng)鏈管理：指對(duì)原材料采購(gòu)、生產(chǎn)計(jì)劃、庫存管理、物流配送等環(huán)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化，降低成本，提高效率；3.成本控制：指在保證產(chǎn)品質(zhì)量和滿足客戶需求的前提下，通過合理規(guī)劃、科學(xué)管理，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本；4.效率提升：指通過優(yōu)化管理流程、提高資源配置效率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)整體效益的提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全、綠化等工作；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在供應(yīng)鏈管理過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，負(fù)責(zé)供應(yīng)鏈管理各項(xiàng)工作；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的數(shù)據(jù)和信息，以便開展供應(yīng)鏈管理工作；3.乙方應(yīng)保證供應(yīng)鏈管理工作的質(zhì)量，確保滿足甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各司其職，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；2.甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決問題，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議書。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同相關(guān)事宜；2.本合同終止不影響已履行義務(wù)的履行效果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)廠房面積及服務(wù)內(nèi)容，按月計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容及效果，按月計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.附加服務(wù)費(fèi)：甲方如需乙方提供超出合同約定的附加服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。4.不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用：因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及附加服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。2.供應(yīng)鏈管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月費(fèi)用。3.乙方有權(quán)根據(jù)甲方實(shí)際需求，提供分期支付或按項(xiàng)目支付的方式。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每月的一個(gè)工作日之前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金的具體計(jì)算方式和金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方廠房的布局、設(shè)備配置、生產(chǎn)能力等；2.乙方提供的供應(yīng)鏈管理方案、技術(shù)秘密、客戶信息等；3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等第三方遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.其他雙方認(rèn)為構(gòu)成不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常生產(chǎn)；2.政府發(fā)布禁令，禁止某些產(chǎn)品的生產(chǎn)或銷售；3.罷工導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定的特定服務(wù)或權(quán)利；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)供應(yīng)鏈管理技術(shù)、方法、方案的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在供應(yīng)鏈管理過程中提供的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行保密的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方在物業(yè)管理過程中提出的要求和建議進(jìn)行評(píng)估和采納的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話或電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督，確保合同條款的落實(shí)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之