2025年租賃結(jié)束時(shí)的結(jié)算合同

2025年租賃結(jié)束時(shí)的結(jié)算合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋至2025年租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)的相關(guān)結(jié)算事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確乙方在2025年租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，與甲方就租賃房屋的結(jié)算事宜進(jìn)行約定，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景

乙方自____年____月____日起租賃甲方位于____市的____房屋，租賃期限為_(kāi)___年。現(xiàn)雙方就租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)的結(jié)算事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

甲方：________________________

乙方：________________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行清退。

1.2乙方在清退過(guò)程中，應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，不影響甲方后續(xù)使用。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備在乙方使用期間，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.2租賃房屋的內(nèi)部裝修、裝飾應(yīng)符合甲方要求，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、價(jià)格支付

3.1租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按照本合同約定時(shí)間清退房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_____%的違約金。

4.2乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。

4.3若甲方在租賃期間未履行合同約定的維修義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在合同終止后仍具有法律效力。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，按照合同約定清退租賃房屋。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

1.4甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

1.5甲方有義務(wù)按照合同約定提供租賃房屋，保證房屋符合租賃用途的要求。

1.6甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，按照合同約定清退租賃房屋。

2.4乙方有義務(wù)在租賃期間按照合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.5乙方有義務(wù)在租賃期間保持房屋設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.6乙方有義務(wù)在使用過(guò)程中遵守房屋所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

2.7乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將租賃房屋清退給甲方，并確保房屋設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋使用情況，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通解決。

3.4雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

3.5雙方應(yīng)保持良好的溝通，對(duì)于合同履行過(guò)程中的任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

3.6雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

3.7雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

1.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)特殊約定，自動(dòng)續(xù)簽____年。

二、合同變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更協(xié)議無(wú)效。

三、合同終止

3.1租賃期限屆滿(mǎn)，乙方按照合同約定清退租賃房屋，本合同終止。

3.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.保密條款：指合同中規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

5.法律適用：指合同中約定的適用法律的條款，即合同糾紛應(yīng)依據(jù)哪個(gè)國(guó)家的法律進(jìn)行解決。

6.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)受理和處理合同糾紛的法院。

7.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。

8.民事責(zé)任：指民事主體違反民事義務(wù)所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。

9.書(shū)面形式：指合同以文字、符號(hào)或其他可以識(shí)別的形式記錄，并由當(dāng)事人簽字或蓋章的形式。

10.友好協(xié)商：指在合同履行過(guò)程中，雙方當(dāng)事人以和平、互諒互讓的態(tài)度，通過(guò)對(duì)話和協(xié)商解決爭(zhēng)議。

11.變更協(xié)議：指合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。

12.續(xù)簽：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方同意繼續(xù)簽訂新的合同，以延續(xù)原有合同關(guān)系。

13.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系。

14.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。

15.法院管轄：指法院對(duì)某一案件是否具有審判權(quán)的決定，包括地域管轄和級(jí)別管轄。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：租賃房屋設(shè)施損壞后的維修責(zé)任劃分。

注意事項(xiàng)：明確房屋設(shè)施損壞的原因是乙方使用不當(dāng)還是自然損耗。

解決辦法：在合同中明確約定，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；因自然損耗或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未按時(shí)清退房屋。

注意事項(xiàng)：確保乙方了解清退房屋的時(shí)間和程序。

解決辦法：在合同中明確約定清退時(shí)間，并規(guī)定逾期清退的違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。

3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)違約行為。

注意事項(xiàng)：違約行為可能對(duì)另一方造成損失，需及時(shí)采取措施。

解決辦法：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償損失；守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償。

4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在不同理解。

注意事項(xiàng)：確保合同條款清晰明確，避免歧義。

解決辦法：在合同中采用精確的語(yǔ)言描述條款內(nèi)容，必要時(shí)可附上相關(guān)附件或解釋說(shuō)明。

5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能履行保密義務(wù)。

注意事項(xiàng)：保密條款的重要性在于保護(hù)商業(yè)秘密，防止泄露。

解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容，并規(guī)定違約責(zé)任，如泄露保密信息的賠償金額。

6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。

注意事項(xiàng)：不可抗力事件可能影響合同履行，需及時(shí)處理。

解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，如合同暫停履行或解除合同。

7.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方要求變更合同內(nèi)容。

注意事項(xiàng)：變更合同內(nèi)容可能影響雙方權(quán)益，需謹(jǐn)慎處理。

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的合同條款。

8.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方要求解除合同。

注意事項(xiàng)：解除合同可能涉及違約責(zé)任，需明確解除條件和責(zé)任。

解決辦法：在合同中明確解除合同的條件和違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。

9.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：及時(shí)解決爭(zhēng)議，避免影響合同履行和雙方關(guān)系。

解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.租賃房屋合同：適用于甲方將自有房屋出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

2.辦公場(chǎng)地租賃合同：適用于甲方將自有辦公場(chǎng)地出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

3.商業(yè)場(chǎng)地租賃合同：適用于甲方將自有商業(yè)場(chǎng)地出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

4.工業(yè)場(chǎng)地租賃合同：適用于甲方將自有工業(yè)場(chǎng)地出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

5.寫(xiě)字樓租賃合同：適用于甲方將寫(xiě)字樓內(nèi)的辦公空間出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

6.商場(chǎng)租賃合同：適用于甲方將商場(chǎng)內(nèi)的店鋪出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

7.展覽館租賃合同：適用于甲方將展覽館空間出租給乙方，乙方作為承租人使用展覽或舉辦活動(dòng)，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

8.倉(cāng)庫(kù)租賃合同：適用于甲方將倉(cāng)庫(kù)空間出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

9.土地租賃合同：適用于甲方將土地出租給乙方，乙方作為承租人使用土地進(jìn)行建設(shè)或開(kāi)發(fā)，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

10.房地產(chǎn)租賃合同：適用于甲方將房地產(chǎn)出租給乙方，乙方作為承租人使用，并在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算的場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.房屋租賃合同或場(chǎng)地租賃合同正本。

2.房屋或場(chǎng)地權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.租賃房屋或場(chǎng)地的平面圖或照片，以展示房屋或場(chǎng)地的具體位置和狀況。

5.租賃房屋或場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。

6.租賃房屋或場(chǎng)地的裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，如有裝修要求則需附上裝修圖紙或說(shuō)明。

7.租賃房屋或場(chǎng)地的維修保養(yǎng)記錄，如有特殊設(shè)施需提供相關(guān)維護(hù)手冊(cè)。

8.雙方協(xié)商一致的書(shū)面變更協(xié)議，如合同內(nèi)容有變更。

9.乙方清退房屋或場(chǎng)地時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋或場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備狀況、損壞情況等。

10.雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議，如約定了仲裁或調(diào)解條款。

11.雙方簽字蓋章的保密協(xié)議，如合同中包含保密條款。

12.乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的憑證。

13.不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

14.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。

-甲方