2025版消防設施維護保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防設施維護保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1維護保養(yǎng)的消防設施清單2.2維護保養(yǎng)的項目及標準2.3維護保養(yǎng)的期限3.維護保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障排除3.3維修保養(yǎng)3.4技術指導3.5文檔管理4.維護保養(yǎng)服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3違約責任6.合同履行6.1服務提供時間6.2服務提供地點6.3服務提供方式6.4服務提供人員7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1知識產(chǎn)權13.2保密條款13.3法律適用13.4合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權代表1.4.1甲方法定代表人或授權代表：[姓名]1.4.2乙方法定代表人或授權代表：[姓名]2.合同標的2.1維護保養(yǎng)的消防設施清單[列出所有需要維護保養(yǎng)的消防設施名稱、型號、數(shù)量及安裝位置]2.2維護保養(yǎng)的項目及標準[詳細列出各項維護保養(yǎng)的項目和對應的標準，如清潔、潤滑、更換部件等]2.3維護保養(yǎng)的期限[明確合同約定的維護保養(yǎng)期限，如年、月、日]3.維護保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1定期檢查[規(guī)定定期檢查的頻率，如每月、每季度、每年，以及檢查的具體內(nèi)容和標準]3.2故障排除[明確乙方在發(fā)現(xiàn)故障時應采取的措施，包括故障排除的時間限制和責任劃分]3.3維修保養(yǎng)[詳細列出維修保養(yǎng)的內(nèi)容，包括但不限于更換部件、調(diào)整設備等]3.4技術指導[規(guī)定乙方提供技術指導的范圍和方式，如現(xiàn)場指導、遠程協(xié)助等]3.5文檔管理[明確乙方需提供的文檔類型，如維護保養(yǎng)記錄、設備使用手冊等]4.維護保養(yǎng)服務費用4.1服務費用總額[明確合同約定的服務費用總額，包括但不限于維護保養(yǎng)費、材料費、人工費等]4.2費用支付方式[規(guī)定費用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3費用支付時間[明確每次費用支付的日期和金額]5.服務質(zhì)量保證5.1服務質(zhì)量標準[詳細列出服務質(zhì)量標準，如設備運行效率、維護保養(yǎng)質(zhì)量等]5.2質(zhì)量保證期限[規(guī)定質(zhì)量保證期限，如合同有效期內(nèi)或設備使用期內(nèi)]5.3違約責任[明確因乙方原因?qū)е路召|(zhì)量不合格時的違約責任及賠償標準]6.合同履行6.1服務提供時間[規(guī)定乙方提供服務的時間，如工作日、節(jié)假日等]6.2服務提供地點[明確服務提供的具體地點，如甲方指定的消防設施所在地]6.3服務提供方式[規(guī)定服務提供的方式，如現(xiàn)場服務、遠程服務等]6.4服務提供人員[明確乙方提供服務的人員資質(zhì)和數(shù)量要求]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構將按照中國現(xiàn)行法律法規(guī)和國際貿(mào)易慣例進行審理。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權通知違約方解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，終止合同項下的權利和義務。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自[具體日期]起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同任何一方提出變更要求，需書面通知對方。11.1.2雙方就變更事項達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應相互確認合同終止的事實。12.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權13.1.1雙方在本合同項下產(chǎn)生的技術資料、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權歸乙方所有。13.1.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自使用或泄露乙方知識產(chǎn)權。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務。13.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1消防設施清單14.1.2維護保養(yǎng)項目及標準14.1.3維護保養(yǎng)服務費用明細14.1.4雙方簽字或蓋章的合同文本14.1.5雙方約定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的中立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供技術咨詢服務；2.2.2監(jiān)督合同履行情況；3.2.3協(xié)調(diào)合同雙方的關系；4.2.4解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的具體事項達成一致。2.2甲乙雙方應向第三方明確其介入的目的、范圍和職責。2.3第三方應向甲乙雙方提供書面確認，同意介入合同履行并提供相關服務。3.第三方的責任和權利3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1對其提供的服務的質(zhì)量和效果負責；3.2.2對其提供的咨詢意見或建議的后果不承擔直接責任；3.2.3遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的權利包括但不限于：3.3.1獲得甲乙雙方支付的合理服務費用；3.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.3.3在必要時，有權要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務的書面確認中明確。4.2第三方的責任限額應包括其因提供服務而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。4.3如第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，但甲方對第三方的行為不承擔責任；5.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，但乙方對第三方的行為不承擔責任；5.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔責任，但甲乙雙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利；5.3.2甲乙雙方應共同確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。6.第三方介入的變更和終止6.1如需變更第三方介入的事項或終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。6.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.合同的補充和修正8.1本合同關于第三方介入的條款為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2如本合同關于第三方介入的條款與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施清單詳細列出所有需要維護保養(yǎng)的消防設施名稱、型號、數(shù)量及安裝位置。要求設施清單應與實際設施相符，并由雙方簽字確認。2.維護保養(yǎng)項目及標準列出各項維護保養(yǎng)的項目和對應的標準，包括清潔、潤滑、更換部件等。要求項目及標準應詳細、具體，并符合國家相關標準和規(guī)范。3.維護保養(yǎng)服務費用明細列出服務費用的構成，包括但不限于維護保養(yǎng)費、材料費、人工費等。要求費用明細應清晰、透明，并由雙方簽字確認。4.雙方簽字或蓋章的合同文本合同文本應包括合同和所有附件，并由甲乙雙方簽字或蓋章。5.第三方介入確認書明確第三方介入的事項、范圍和職責，并由第三方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構和程序，并由雙方簽字確認。7.合同變更協(xié)議約定合同變更的內(nèi)容、程序和生效日期，并由雙方簽字確認。8.服務質(zhì)量保證書約定服務質(zhì)量標準、保證期限和違約責任，并由乙方簽字確認。9.保密協(xié)議約定保密事項、保密期限和違約責任，并由雙方簽字確認。10.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付服務費用違約責任：甲方應支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]計算。示例：若甲方逾期支付服務費用10,000元，則應支付違約金1,000元。1.2甲方未按時提供消防設施清單違約責任：甲方應承擔因未按時提供設施清單導致的延誤和額外費用。示例：若因甲方未按時提供設施清單導致乙方延誤工作2天，則甲方應承擔2天的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作違約責任：乙方應支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日服務費用計算。示例：若乙方延誤維護保養(yǎng)工作3天，每日服務費用為1,000元，則應支付違約金3,000元。2.2乙方提供的服務質(zhì)量不符合約定違約責任：乙方應無償進行整改，直至符合合同約定的服務質(zhì)量。示例：若乙方提供的維護保養(yǎng)服務不符合約定標準，乙方應無償進行整改，直至達到標準。全文完。2024版消防設施維護保養(yǎng)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同簽訂依據(jù)8.合同保密條款二、消防設施維護保養(yǎng)范圍1.維護保養(yǎng)項目2.維護保養(yǎng)區(qū)域3.維護保養(yǎng)對象4.維護保養(yǎng)標準5.維護保養(yǎng)頻次6.維護保養(yǎng)期限三、消防設施維護保養(yǎng)內(nèi)容1.檢查與測試2.保養(yǎng)與維護3.故障處理4.設備更換5.技術培訓6.文檔管理四、消防設施維護保養(yǎng)責任1.維護保養(yǎng)單位責任2.用戶責任3.第三方責任4.事故責任5.損壞責任6.安全責任五、消防設施維護保養(yǎng)費用1.維護保養(yǎng)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整5.費用爭議解決6.退費條款六、消防設施維護保養(yǎng)進度1.維護保養(yǎng)計劃2.進度跟蹤與報告3.進度調(diào)整4.工程驗收5.質(zhì)量保證6.服務期限七、消防設施維護保養(yǎng)驗收1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.驗收人員5.驗收報告6.驗收爭議解決八、消防設施維護保養(yǎng)檔案管理1.檔案內(nèi)容2.檔案管理要求3.檔案查閱4.檔案保密5.檔案更新6.檔案銷毀九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的責任6.合同解除或終止后的費用結算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用6.爭議解決保密十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同變更內(nèi)容5.合同變更效力6.合同變更通知十二、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.設施移交2.費用結算3.資料歸檔4.人員安排5.爭議解決6.合同解除或終止后的保密十三、合同附件1.合同附件一：消防設施清單2.合同附件二：維護保養(yǎng)計劃3.合同附件三：驗收報告4.合同附件四：費用清單5.合同附件五：其他相關文件6.合同附件六：合同簽訂證明十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件4.通知與送達5.合同解除與終止6.合同爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版消防設施維護保養(yǎng)合同2.合同雙方基本信息：a.維護保養(yǎng)單位名稱：b.用戶單位名稱：c.聯(lián)系人：d.聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期及地點：a.簽訂日期：b.簽訂地點：4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同目的：確保用戶單位的消防設施處于良好狀態(tài)，預防火災事故的發(fā)生7.合同簽訂依據(jù)：國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方協(xié)商一致的原則8.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露二、消防設施維護保養(yǎng)范圍1.維護保養(yǎng)項目：a.消防泵房設備b.消防水池、消防水箱c.消防噴淋系統(tǒng)d.消防報警系統(tǒng)e.消防疏散指示系統(tǒng)f.消防疏散通道g.消防電梯h.消防設施標識2.維護保養(yǎng)區(qū)域：用戶單位所有消防設施所在區(qū)域3.維護保養(yǎng)對象：上述范圍內(nèi)的所有消防設施4.維護保養(yǎng)標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及用戶單位要求5.維護保養(yǎng)頻次：每月至少進行一次全面檢查，每季度至少進行一次全面維護6.維護保養(yǎng)期限：合同簽訂后，維護保養(yǎng)單位應在____個工作日內(nèi)完成首次全面檢查與維護三、消防設施維護保養(yǎng)內(nèi)容1.檢查與測試：a.檢查消防設施設備是否完好b.測試消防設施設備性能是否符合標準2.保養(yǎng)與維護：a.清潔消防設施設備b.潤滑運動部件c.更換損壞的零部件3.故障處理：a.及時發(fā)現(xiàn)并排除消防設施設備故障b.提供應急維修服務4.設備更換：b.更換后的設備應符合國家相關標準和用戶單位要求5.技術培訓：a.對用戶單位人員進行消防設施操作與維護培訓b.提供相關技術資料6.文檔管理：a.建立消防設施維護保養(yǎng)檔案b.定期更新檔案內(nèi)容四、消防設施維護保養(yǎng)責任1.維護保養(yǎng)單位責任：a.按合同約定提供維護保養(yǎng)服務b.確保維護保養(yǎng)質(zhì)量c.按時完成維護保養(yǎng)任務2.用戶責任：a.提供維護保養(yǎng)所需的條件b.配合維護保養(yǎng)單位進行工作c.不得擅自改變消防設施設備3.第三方責任：a.第三方對消防設施設備造成的損壞，由責任方承擔修復責任b.因第三方原因?qū)е戮S護保養(yǎng)工作無法正常進行，維護保養(yǎng)單位有權暫停服務4.事故責任：a.因維護保養(yǎng)單位原因造成火災事故，維護保養(yǎng)單位承擔相應責任b.因用戶單位原因造成火災事故，用戶單位承擔相應責任5.損壞責任：a.維護保養(yǎng)單位在維護保養(yǎng)過程中造成的設施設備損壞，由維護保養(yǎng)單位負責修復或賠償b.用戶單位在維護保養(yǎng)過程中造成的設施設備損壞，由用戶單位負責修復或賠償6.安全責任：a.維護保養(yǎng)單位在維護保養(yǎng)過程中確保人員安全b.用戶單位在使用消防設施設備過程中確保人員安全五、消防設施維護保養(yǎng)費用1.維護保養(yǎng)費用總額：人民幣____元整2.費用支付方式：a.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整b.逐月支付：每月支付人民幣____元整，支付日期為每月____日3.費用支付時間：按照合同約定的支付方式執(zhí)行4.費用調(diào)整：a.若維護保養(yǎng)項目或范圍發(fā)生變更，費用將相應調(diào)整b.調(diào)整后的費用將在雙方協(xié)商一致后書面通知5.費用爭議解決：如發(fā)生費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.退費條款：如合同解除或終止，維護保養(yǎng)單位應根據(jù)實際完成的工作量退還剩余費用六、消防設施維護保養(yǎng)進度1.維護保養(yǎng)計劃：a.維護保養(yǎng)單位應根據(jù)合同約定制定年度維護保養(yǎng)計劃b.用戶單位應予以配合2.進度跟蹤與報告：a.維護保養(yǎng)單位應定期向用戶單位報告維護保養(yǎng)進度b.用戶單位有權要求維護保養(yǎng)單位提供相關進度報告3.進度調(diào)整：a.如遇特殊情況，維護保養(yǎng)單位有權調(diào)整維護保養(yǎng)計劃b.調(diào)整后的計劃應書面通知用戶單位4.工程驗收：a.每次維護保養(yǎng)完成后，維護保養(yǎng)單位應向用戶單位提交驗收報告b.用戶單位應在驗收報告中簽署意見5.質(zhì)量保證：a.維護保養(yǎng)單位保證所提供的服務符合合同約定b.如因維護保養(yǎng)單位原因?qū)е略O施設備出現(xiàn)故障，維護保養(yǎng)單位應負責修復或賠償6.服務期限：a.維護保養(yǎng)單位應在合同約定的服務期限內(nèi)完成所有維護保養(yǎng)工作b.如因維護保養(yǎng)單位原因?qū)е路掌谙扪娱L，維護保養(yǎng)單位應承擔相應責任七、消防設施維護保養(yǎng)驗收1.驗收標準：a.消防設施設備應處于良好狀態(tài)，性能符合標準b.檢查記錄、維護保養(yǎng)記錄應完整、準確2.驗收流程：a.維護保養(yǎng)單位完成維護保養(yǎng)工作后，向用戶單位提交驗收報告b.用戶單位組織驗收小組進行驗收c.驗收小組根據(jù)驗收標準對消防設施設備進行檢查d.驗收小組簽署驗收意見3.驗收時間：a.驗收時間應在維護保養(yǎng)工作完成后____個工作日內(nèi)進行b.用戶單位有權要求在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收4.驗收人員：a.驗收人員應由用戶單位指定b.驗收人員應具備相應的專業(yè)知識5.驗收報告：a.驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果及驗收意見b.驗收報告應由驗收小組負責人簽署6.驗收爭議解決：a.如發(fā)生驗收爭議，雙方應友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟八、消防設施維護保養(yǎng)檔案管理1.檔案內(nèi)容：a.消防設施設備清單b.維護保養(yǎng)計劃c.檢查記錄d.保養(yǎng)記錄e.故障處理記錄f.更換記錄g.培訓記錄h.驗收報告2.檔案管理要求：a.檔案應分類存放，便于查閱b.檔案應定期進行整理和歸檔3.檔案查閱：a.用戶單位有權查閱檔案b.維護保養(yǎng)單位應提供必要的協(xié)助4.檔案保密：a.檔案內(nèi)容應保密，未經(jīng)授權不得外泄b.維護保養(yǎng)單位應采取必要措施保護檔案安全5.檔案更新：a.檔案內(nèi)容應及時更新b.更新后的檔案應注明更新日期6.檔案銷毀：a.檔案銷毀應按照國家相關規(guī)定執(zhí)行b.銷毀前應進行審核，確保信息安全九、合同解除與終止1.合同解除條件：a.用戶單位提出解除合同b.維護保養(yǎng)單位嚴重違反合同約定c.發(fā)生不可抗力事件2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.因法定原因?qū)е潞贤瑹o效3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方b.雙方應就解除合同的相關事宜進行協(xié)商4.合同終止程序：a.合同終止前，雙方應就合同終止后的事宜進行協(xié)商b.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜5.合同解除或終止后的責任：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔相應責任b.因解除或終止合同造成的損失，由責任方承擔6.合同解除或終止后的費用結算：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算十、爭議解決1.爭議解決方式：a.友好協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構：a.仲裁委員會b.人民法院3.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應積極協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟4.爭議解決期限：a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)b.如需延長，雙方應書面同意5.爭議解決費用：a.爭議解決費用由責任方承擔b.協(xié)商解決的，費用由雙方協(xié)商分擔6.爭議解決保密：a.爭議解決過程中，雙方應保守秘密十一、合同生效與變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同符合法律法規(guī)2.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)3.合同變更程序：a.變更內(nèi)容應以書面形式通知對方b.雙方應簽字確認4.合同變更內(nèi)容：a.合同期限b.維護保養(yǎng)范圍c.費用d.其他約定事項5.合同變更效力：a.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同變更通知：a.變更內(nèi)容應以書面形式通知對方十二、合同解除與終止后的后續(xù)處理1.設施移交：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定進行設施移交b.移交的設施應符合合同約定2.費用結算：a.合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算3.資料歸檔：a.合同解除或終止后，雙方應將相關資料歸檔b.歸檔資料應完整、準確4.人員安排：a.合同解除或終止后，雙方應合理安排人員b.人員安排應符合合同約定5.爭議解決：a.合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應按照約定解決6.合同解除或終止后的保密：a.合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行保密義務十三、合同附件1.合同附件一：消防設施清單2.合同附件二：維護保養(yǎng)計劃3.合同附件三：驗收報告4.合同附件四：費用清單5.合同附件五：其他相關文件6.合同附件六：合同簽訂證明十四、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件包括自然災害、政府行為等2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力4.通知與送達：a.通知應以書面形式進行b.送達應以有效地址進行5.合同解除與終止：a.合同解除或終止應按照約定程序進行6.合同爭議解決：a.合同爭議解決應按照約定方式進行用戶單位（蓋章）：維護保養(yǎng)單位（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定條款：a.甲方有權指定消防設施維護保養(yǎng)的具體標準和流程。b.甲方有權要求乙方在特定時間內(nèi)完成緊急維修任務。c.甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估。2.甲方責任條款：a.甲方應確保消防設施的正確使用和操作。b.甲方應提供乙方所需的維護保養(yǎng)工具和材料。c.甲方應承擔因消防設施使用不當造成的任何損失。3.甲方變更通知條款：a.甲方在合同執(zhí)行期間如需變更消防設施維護保養(yǎng)內(nèi)容，應提前____個工作日通知乙方。b.甲方變更通知應明確變更內(nèi)容、原因和預期影響。4.甲方驗收標準條款：a.甲方有權制定消防設施維護保養(yǎng)的驗收標準。b.乙方完成維護保養(yǎng)工作后，甲方應進行驗收，并簽署驗收意見。5.甲方爭議解決條款：a.如發(fā)生爭議，甲方有權提出解決方案，乙方應予以配合。b.若爭議持續(xù)存在，甲方有權選擇仲裁或訴訟方式解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主維護條款：a.乙方有權自主決定消防設施維護保養(yǎng)的方法和流程。b.乙方應確保所采取的維護保養(yǎng)措施符合行業(yè)標準和甲方要求。2.乙方責任條款：a.乙方應承擔因維護保養(yǎng)不當造成的任何損失。b.乙方應確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性。3.乙方報告義務條款：a.乙方應在每次維護保養(yǎng)后向甲方提交詳細的工作報告。b.報告應包括維護保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。4.乙方驗收標準條款：a.乙方有權制定消防設施維護保養(yǎng)的驗收標準。b.甲方完成維護保養(yǎng)工作后，乙方應進行驗收，并簽署驗收意見。5.乙方爭議解決條款：a.如發(fā)生爭議，乙方有權提出解決方案，甲方應予以配合。b.若爭議持續(xù)存在，乙方有權選擇仲裁或訴訟方式解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：a.中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作。b.中介應確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督。2.中介費用條款：a.中介費用應由甲方和乙方共同承擔。b.中介費用應在合同中明確約定。3.中介變更通知條款：a.中介在合同執(zhí)行期間如需變更服務內(nèi)容，應提前____個工作日通知甲方和乙方。b.中介變更通知應明確變更內(nèi)容、原因和預期影響。4.中介驗收標準條款：a.中介有權制定消防設施維護保養(yǎng)的驗收標準。b.甲方和乙方完成維護保養(yǎng)工作后，中介應進行驗收，并簽署驗收意見。5.中介爭議解決條款：a.如發(fā)生爭議，中介有權提出解決方案，甲方和乙方應予以配合。b.若爭議持續(xù)存在，中介有權選擇仲裁或訴訟方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：消防設施清單2.合同附件二：維護保養(yǎng)計劃3.合同附件三：驗收報告4.合同附件四：費用清單5.合同附件五：其他相關文件6.合同附件六：合同簽訂證明7.合同附件七：甲方指定條款8.合同附件八：乙方自主維護條款9.合同附件九：中介責任條款10.合同附件十：違約行為及認定說明11.合同附件十一：法律名詞及解釋12.合同附件十二：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法13.合同附件十三：所有應用場景說明二、違約行為及認定：1.違約行為：a.維護保養(yǎng)單位未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工作。b.用戶單位未按合同約定支付費用。c.任何一方未履行保密義務。d.任何一方未履行合同解除或終止后的后續(xù)處理義務。2.違約行為的認定：a.由另一方或中介根據(jù)合同條款和相關證據(jù)進行認定。b.爭議解決機構可根據(jù)事實和法律規(guī)定作出最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對相關信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。5.驗收：指對完成的工程或服務進行檢查，確認是否符合合同約定的標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維護保養(yǎng)單位未能按時完成工作。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成工作，如逾期，乙方應承擔違約責任。2.問題：用戶單位未按約定支付費用。解決辦法：乙方有權暫停服務，直至費用支付完畢；如逾期，甲方應支付滯納金。3.問題：發(fā)生爭議，無法達成一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.公共建筑消防設施維護保養(yǎng)。2.住宅小區(qū)消防設施維護保養(yǎng)。3.企業(yè)單位消防設施維護保養(yǎng)。4.事業(yè)單位消防設施維護保養(yǎng)。5.特種行業(yè)消防設施維護保養(yǎng)。全文完。2024版消防設施維護保養(yǎng)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在消防設施維護保養(yǎng)方面的權利、義務及責任，確保消防設施正常運行，保障人員和財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國《消防法》2.中華人民共和國《消防設施維護保養(yǎng)管理規(guī)定》3.其他相關法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指消防設施維護保養(yǎng)專業(yè)屬于消防設施工程領域。3.2關鍵詞解釋：1.消防設施：指用于預防、控制火災和減少火災損失的各種設施、設備和器材。2.維護保養(yǎng)：指對消防設施進行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等維護性工作。3.服務質(zhì)量：指乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，對甲方消防設施進行維護保養(yǎng)，確保消防設施正常運行的能力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防設施進行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等維護保養(yǎng)工作。2.甲方有權要求乙方在維護保養(yǎng)過程中，嚴格按照國家和地方相關法律法規(guī)及消防技術標準進行操作。3.甲方有權要求乙方在維護保養(yǎng)結束后，提供維護保養(yǎng)報告，并接受甲方對維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督檢查。4.甲方有權根據(jù)維護保養(yǎng)情況，對乙方的工作質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供消防設施的相關資料，以便乙方進行維護保養(yǎng)工作。2.乙方有權要求甲方在維護保養(yǎng)過程中，提供必要的配合和支持。3.乙方有權按照合同約定，對消防設施進行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等維護保養(yǎng)工作。4.乙方有權要求甲方支付合同約定的維護保養(yǎng)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的消防設施所在地點。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，定期對甲方消防設施進行維護保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.合同到期或任何一方違約，解除合同前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將甲方消防設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，結算合同剩余款項。3.合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，以保障合同終止后的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成：1.維護保養(yǎng)服務費：根據(jù)消防設施的具體情況和維護保養(yǎng)工作量，按照市場行情和合同約定計算。2.材料費：乙方在維護保養(yǎng)過程中所需更換的零部件、耗材等費用。3.人工費：乙方派出專業(yè)人員執(zhí)行維護保養(yǎng)任務的人工費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的費用構成，向乙方支付維護保養(yǎng)服務費、材料費、人工費等費用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應將款項直接匯入乙方指定賬戶。7.3支付時間：1.乙方在完成消防設施維護保養(yǎng)任務后，應向甲方提交維護保養(yǎng)報告和發(fā)票。2.甲方應在收到乙方提交的維護保養(yǎng)報告和發(fā)票后的10個工作日內(nèi)，支付相應的費用。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應真實、準確，不得拖欠。2.如甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，自逾期之日起計算。2.甲方未按照合同約定提供必要配合的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定完成消防設施維護保養(yǎng)任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十，自逾期之日起計算。2.乙方因自身原因?qū)е孪涝O施損壞的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應按照合同約定和實際情況確定。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.合同內(nèi)容、雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。2.消防設施的技術參數(shù)、維護保養(yǎng)方法等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等社會異常事件。3.電力、通信設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。4.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.地震導致乙方無法到達甲方現(xiàn)場進行維護保養(yǎng)。2.政府政策調(diào)整導致消防設施維護保養(yǎng)技術標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟應在本合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會進行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權利和義務。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽署書面協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國家安全、公共利益的。2.涉及商業(yè)秘密的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對消防設施的所有權。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變消防設施的用途。13.2特殊權力保留：1.在合同履行期間，如遇消防設施升級、改造等情況，甲方有權決定是否更換或升級消防設施。2.乙方在維護保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應提供消防設施的相關資料，包括設施清單、技術參數(shù)等。2.乙方在維護保養(yǎng)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應予以配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通維護保養(yǎng)工作情況。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設施清單及技術參數(shù)2.合同修改和補充協(xié)議3.保密協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.付款憑證7.維護保養(yǎng)報告及發(fā)票8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：逾期支付費用：甲方未按照合同約定支付費