二零二四年商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U能源管理及節(jié)能措施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U能源管理及節(jié)能措施合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的具體信息1.3租賃期限及租金1.4能源管理及節(jié)能措施概述2.1能源消耗監(jiān)測(cè)與記錄2.2能源節(jié)約目標(biāo)與措施2.3能源設(shè)備設(shè)施的管理與維護(hù)3.1能源消耗數(shù)據(jù)共享與報(bào)告3.2能源管理責(zé)任與分工3.3能源費(fèi)用結(jié)算與支付4.1節(jié)能技術(shù)改造與投資4.2節(jié)能設(shè)備設(shè)施的選擇與安裝4.3節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估5.1能源管理培訓(xùn)與宣傳5.2能源法律法規(guī)遵守與執(zhí)行5.3能源管理效果的監(jiān)督與檢查6.1合同解除條件與程序6.2違約責(zé)任與賠償6.3合同爭(zhēng)議解決方式7.1合同生效與終止7.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.3合同簽署與生效日期8.1合同變更與補(bǔ)充8.2合同解除與終止8.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)9.1合同解除后的合同終止日期9.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3合同解除后的爭(zhēng)議解決10.1合同解除后的相關(guān)資料處理10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.3合同解除后的合同終止通知11.1合同解除后的相關(guān)手續(xù)辦理11.2合同解除后的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)11.3合同解除后的相關(guān)責(zé)任追究12.1合同解除后的合同終止后的責(zé)任與義務(wù)12.2合同解除后的合同終止后的爭(zhēng)議解決12.3合同解除后的合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1合同解除后的合同終止后的資料處理13.2合同解除后的合同終止后的相關(guān)手續(xù)辦理13.3合同解除后的合同終止后的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)14.1合同解除后的合同終止后的責(zé)任追究第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2租賃商鋪的具體信息1.2.1租賃商鋪的位置：商場(chǎng)名稱：樓層：店鋪編號(hào)：1.2.2租賃商鋪的面積：面積：平方米1.2.3租賃商鋪的使用性質(zhì)：使用性質(zhì)：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自年月日至年月日。1.3.2租金總額：人民幣元。1.3.3租金支付方式：付款周期：每月/季/年支付。付款日期：每月/季/年的第天支付。1.3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。1.4能源管理及節(jié)能措施概述1.4.1能源管理目標(biāo)：甲方和乙方共同致力于提高能源使用效率，降低能源消耗。1.4.2節(jié)能措施：乙方應(yīng)采用節(jié)能設(shè)備、技術(shù)和方法，降低能源消耗。甲方提供必要的節(jié)能指導(dǎo)和協(xié)助。2.1能源消耗監(jiān)測(cè)與記錄2.1.1能源消耗計(jì)量設(shè)備：乙方應(yīng)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的能源消耗計(jì)量設(shè)備。甲方負(fù)責(zé)對(duì)計(jì)量設(shè)備進(jìn)行定期校驗(yàn)和維護(hù)。2.2能源節(jié)約目標(biāo)與措施2.2.1節(jié)能目標(biāo)：乙方應(yīng)在租賃期間實(shí)現(xiàn)比上一年度降低%的能源消耗。2.2.2節(jié)能措施：乙方應(yīng)采用節(jié)能照明、空調(diào)、制冷等設(shè)備。乙方應(yīng)合理使用能源，避免浪費(fèi)。3.1能源消耗數(shù)據(jù)共享與報(bào)告3.1.1數(shù)據(jù)共享：乙方應(yīng)每月向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)。甲方對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2能源管理責(zé)任與分工3.2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備和節(jié)能設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。3.3能源費(fèi)用結(jié)算與支付3.3.1能源費(fèi)用結(jié)算：能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量結(jié)算。結(jié)算周期與租金支付周期一致。4.1節(jié)能技術(shù)改造與投資4.1.1投資主體：節(jié)能技術(shù)改造投資由乙方承擔(dān)。4.2節(jié)能設(shè)備設(shè)施的選擇與安裝4.2.1設(shè)備選擇：乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。4.3節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估4.3.1驗(yàn)收：乙方完成節(jié)能技術(shù)改造后，應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.1能源管理培訓(xùn)與宣傳5.1.1培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期組織能源管理培訓(xùn)。5.2能源法律法規(guī)遵守與執(zhí)行5.2.1遵守法規(guī)：甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家能源法律法規(guī)。5.3能源管理效果的監(jiān)督與檢查5.3.1監(jiān)督檢查：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方能源管理效果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1合同變更與補(bǔ)充8.1.1變更程序：合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除與終止8.2.1合同解除條件：甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。8.3合同解除后的責(zé)任與義務(wù)8.3.1責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，未履行的合同義務(wù)不再履行。9.1合同解除后的合同終止日期9.1.1終止日期：合同解除后的終止日期以實(shí)際解除日期為準(zhǔn)。9.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.2.1結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算未付款項(xiàng)。9.3合同解除后的爭(zhēng)議解決9.3.1爭(zhēng)議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。10.1合同解除后的相關(guān)資料處理10.1.1資料處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)資料。10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.2.1處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。10.3合同解除后的合同終止通知10.3.1通知：合同解除后，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。11.1合同解除后的相關(guān)手續(xù)辦理11.1.1辦理：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同解除后的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)11.2.1承擔(dān)：合同解除后的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.3合同解除后的責(zé)任追究11.3.1追究：合同解除后，如一方違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。12.1合同解除后的合同終止后的責(zé)任與義務(wù)12.1.1責(zé)任與義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的責(zé)任與義務(wù)。12.2合同解除后的合同終止后的爭(zhēng)議解決12.2.1爭(zhēng)議解決：合同解除后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.3合同解除后的合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.1處理：合同解除后，債權(quán)債務(wù)按原合同約定處理。13.1合同解除后的合同終止后的資料處理13.1.1處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的資料。13.2合同解除后的合同終止后的相關(guān)手續(xù)辦理13.2.1辦理：合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的合同終止后的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)13.3.1承擔(dān)：合同解除后，合同終止后的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。14.1合同解除后的合同終止后的責(zé)任追究14.1.1追究：合同解除后，如一方違約，另一方有權(quán)追究違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與類型15.1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.1.2第三方介入類型：中介服務(wù)：提供合同簽訂、談判、執(zhí)行過程中的咨詢服務(wù)。評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃商鋪的能源消耗、設(shè)備狀況等進(jìn)行評(píng)估。監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同履行過程中的節(jié)能措施和能源消耗進(jìn)行監(jiān)督管理。咨詢服務(wù)：就能源管理、節(jié)能措施提供專業(yè)意見。16.2第三方介入的程序16.2.1介入申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入目的、類型及第三方的基本信息。16.2.2同意與拒絕：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)在X日內(nèi)共同選定第三方。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，由其自身承擔(dān)。17.3.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍自行確定。17.3.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.4第三方責(zé)權(quán)利18.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.4.3利益：第三方有權(quán)享受合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、收益等。19.5第三方與其他各方的劃分說明19.5.1職責(zé)劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行過程中的具體操作。甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。19.5.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋服務(wù)過程中遇到的問題。19.5.3責(zé)任歸屬：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.6第三方介入后的合同履行19.6.1合同履行：第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.6.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.6.3第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)業(yè)務(wù)范圍自行確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.能源消耗計(jì)量設(shè)備安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表6.節(jié)能技術(shù)改造方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.能源管理培訓(xùn)記錄8.第三方服務(wù)合同及資質(zhì)證明9.能源費(fèi)用結(jié)算單10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件附件要求：1.所有附件均需加蓋雙方公章或簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。附件說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：證明租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.能源消耗計(jì)量設(shè)備安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明設(shè)備安裝符合要求，并已通過驗(yàn)收。5.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表：記錄能源消耗情況，作為后續(xù)能源費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.節(jié)能技術(shù)改造方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明節(jié)能技術(shù)改造方案已實(shí)施并驗(yàn)收合格。7.能源管理培訓(xùn)記錄：證明雙方已進(jìn)行能源管理培訓(xùn)。8.第三方服務(wù)合同及資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)服務(wù)資質(zhì)，并簽訂服務(wù)合同。9.能源費(fèi)用結(jié)算單：記錄能源費(fèi)用結(jié)算情況。10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：記錄合同變更及補(bǔ)充內(nèi)容。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式。12.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或能源費(fèi)用。未按照合同約定使用租賃商鋪。違反能源管理及節(jié)能措施。未按合同約定提供資料和信息。未按時(shí)完成能源消耗數(shù)據(jù)記錄。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約方的實(shí)際損失等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日萬分之五支付違約金。乙方違反能源管理及節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的能源費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供能源消耗數(shù)據(jù)記錄，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確結(jié)算能源費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U能源管理及節(jié)能措施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及地址1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間2.租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)商鋪的具體位置2.2商場(chǎng)商鋪的面積及用途2.3商場(chǎng)商鋪的權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.能源管理責(zé)任4.1能源管理目標(biāo)4.2能源消耗計(jì)量方式4.3能源消耗指標(biāo)4.4能源管理制度5.節(jié)能措施5.1節(jié)能設(shè)備安裝要求5.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用5.3節(jié)能運(yùn)行維護(hù)5.4節(jié)能考核與獎(jiǎng)勵(lì)6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用構(gòu)成6.2能源費(fèi)用結(jié)算方式6.3能源費(fèi)用支付時(shí)間6.4能源費(fèi)用糾紛處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：商場(chǎng)商鋪平面圖11.2附件二：能源消耗計(jì)量設(shè)備清單11.3附件三：節(jié)能措施具體方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人姓名13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______個(gè)人1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式及地址1.4注冊(cè)資本及成立時(shí)間甲方注冊(cè)資本：1000萬元，成立時(shí)間：2010年1月1日乙方無注冊(cè)資本限制，成立時(shí)間：______年______月______日2.租賃標(biāo)的物2.1商場(chǎng)商鋪的具體位置位于省市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)二樓，商鋪編號(hào)為。2.2商場(chǎng)商鋪的面積及用途商鋪面積為100平方米，用途為零售。2.3商場(chǎng)商鋪的權(quán)屬證明文件甲方提供的商場(chǎng)商鋪權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。3.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣10萬元，支付方式為每月支付一次，于每月的5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年開始，根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應(yīng)調(diào)整。4.能源管理責(zé)任4.1能源管理目標(biāo)甲方應(yīng)確保商場(chǎng)商鋪在租賃期間達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)。4.2能源消耗計(jì)量方式商場(chǎng)商鋪的能源消耗由甲方負(fù)責(zé)計(jì)量，采用品牌的型號(hào)能源計(jì)量表。4.3能源消耗指標(biāo)商場(chǎng)商鋪的能源消耗指標(biāo)應(yīng)低于同類型商鋪的平均水平。4.4能源管理制度甲方應(yīng)制定并執(zhí)行能源管理制度，包括但不限于：能源消耗記錄、能源消耗分析、節(jié)能措施實(shí)施等。5.節(jié)能措施5.1節(jié)能設(shè)備安裝要求甲方應(yīng)在商場(chǎng)商鋪內(nèi)安裝節(jié)能設(shè)備，如LED照明、節(jié)能空調(diào)等。5.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用甲方應(yīng)采用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，如太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集利用系統(tǒng)等。5.3節(jié)能運(yùn)行維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)節(jié)能設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.4節(jié)能考核與獎(jiǎng)勵(lì)甲方應(yīng)定期對(duì)商場(chǎng)商鋪的能源消耗進(jìn)行考核，對(duì)節(jié)能效果顯著的商鋪給予獎(jiǎng)勵(lì)。6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用構(gòu)成能源費(fèi)用包括但不限于：電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。6.2能源費(fèi)用結(jié)算方式能源費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)算，乙方按實(shí)際使用量支付。6.3能源費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的10日前支付上一個(gè)月的能源費(fèi)用。6.4能源費(fèi)用糾紛處理如能源費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定的關(guān)鍵條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用、損失進(jìn)行清算。剩余租賃期限內(nèi)的租金按比例退還。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.4合同終止日期本合同租賃期限屆滿日期為2027年1月1日。11.合同附件11.1附件一：商場(chǎng)商鋪平面圖11.2附件二：能源消耗計(jì)量設(shè)備清單11.3附件三：節(jié)能措施具體方案12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。12.3簽署人姓名甲方代表簽字：乙方代表簽字：13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2復(fù)印件份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下所有通知、文件等，均以書面形式通過快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交的方式進(jìn)行送達(dá)，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入合同的行為或提供的服務(wù)應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前至少30日以書面形式通知對(duì)方，并詳細(xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)、預(yù)期效果及費(fèi)用承擔(dān)。2.2對(duì)方在收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)以書面形式表示同意或拒絕。如對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未表示意見，視為默認(rèn)同意。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)或行為的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.第三方費(fèi)用4.1第三方的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，并在合同中明確約定。4.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其授權(quán)范圍行事。5.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。6.第三方介入的終止（1）第三方未能履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；（3）第三方介入行為對(duì)甲方或乙方造成重大損失。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止其介入行為，并退還已收取的未使用費(fèi)用。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議8.2附件二：第三方責(zé)任限額約定8.3附件三：第三方費(fèi)用結(jié)算清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)商鋪平面圖要求：準(zhǔn)確展示商場(chǎng)商鋪的平面布局，包括商鋪的具體位置、面積、門窗位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪的尺寸、功能區(qū)域劃分、出入口位置等，便于雙方確認(rèn)商鋪的具體情況。2.附件二：能源消耗計(jì)量設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商場(chǎng)商鋪內(nèi)安裝的能源消耗計(jì)量設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：清單應(yīng)確保每項(xiàng)設(shè)備的準(zhǔn)確性和完整性，以便后續(xù)能源消耗數(shù)據(jù)的收集和分析。3.附件三：節(jié)能措施具體方案要求：明確列出節(jié)能措施的名稱、實(shí)施方式、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。說明：方案應(yīng)詳細(xì)描述節(jié)能措施的細(xì)節(jié)，確保其可行性和有效性。4.附件四：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的書面文件。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、生效日期等。5.附件五：能源費(fèi)用結(jié)算憑證要求：提供能源費(fèi)用結(jié)算的原始憑證，包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。說明：憑證應(yīng)真實(shí)反映能源消耗情況，確保能源費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的具體情況，確保各方的權(quán)益得到保障。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過5日未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，使用商鋪的方式不符合要求，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，若擅自改變用途，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中未履行合同約定的職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，若未按時(shí)完成，則視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定提供相關(guān)文件或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件或資料，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)提供商場(chǎng)商鋪的權(quán)屬證明文件，若未提供，則視為違約。全文完。二零二四年商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U能源管理及節(jié)能措施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3商場(chǎng)商鋪信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式及時(shí)間3.租賃商鋪用途3.1商鋪使用范圍3.2商鋪使用限制4.能源管理及節(jié)能措施4.1能源管理職責(zé)4.2節(jié)能措施要求4.3節(jié)能設(shè)備配置4.4節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)5.能源消耗監(jiān)測(cè)與評(píng)估5.1監(jiān)測(cè)方式5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3數(shù)據(jù)收集與分析6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.能源費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與補(bǔ)充12.合同生效13.合同附件13.1能源管理及節(jié)能措施方案13.2能源監(jiān)測(cè)設(shè)備清單13.3能源費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商場(chǎng)管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：能源科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3商場(chǎng)商鋪信息1.3.1商鋪編號(hào)：M0011.3.2商鋪面積：100平方米1.3.3商鋪位置：商場(chǎng)一樓東側(cè)1.3.4商鋪類型：零售商鋪2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.2租金金額：每月人民幣10,000元整。2.3租金支付方式及時(shí)間：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶。3.租賃商鋪用途3.1商鋪使用范圍：僅限于零售業(yè)務(wù)。3.2商鋪使用限制：不得用于餐飲、住宿、娛樂等用途。4.能源管理及節(jié)能措施4.1能源管理職責(zé)4.1.1出租方負(fù)責(zé)提供商鋪內(nèi)的基本能源設(shè)施。4.1.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的能源使用管理，確保能源合理、高效使用。4.2節(jié)能措施要求4.2.1承租方須遵守國(guó)家及地方有關(guān)能源管理的法律法規(guī)。4.2.2承租方須定期進(jìn)行能源審計(jì)，提高能源使用效率。4.3節(jié)能設(shè)備配置4.3.1商鋪內(nèi)須配置節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等節(jié)能設(shè)備。4.3.2承租方不得隨意更換或拆除節(jié)能設(shè)備。5.能源消耗監(jiān)測(cè)與評(píng)估5.1監(jiān)測(cè)方式：采用智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)記錄商鋪能源消耗數(shù)據(jù)。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.3數(shù)據(jù)收集與分析：每月收集能源消耗數(shù)據(jù)，每季度進(jìn)行一次能源評(píng)估。6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成：能源費(fèi)用包括水、電、天然氣等能源消耗費(fèi)用。6.2結(jié)算方式：能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量結(jié)算，每月結(jié)算一次。6.3結(jié)算時(shí)間：每月10日前支付上一個(gè)月的能源費(fèi)用。7.能源費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整依據(jù)：參照國(guó)家及地方能源價(jià)格變動(dòng)情況。7.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。7.3調(diào)整程序：出租方于每年1月10日前向承租方發(fā)出調(diào)整通知，調(diào)整后的能源費(fèi)用自通知之日起執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或能源費(fèi)用。8.1.2承租方違反商鋪使用范圍，造成他人損失或影響商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。8.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行能源管理，導(dǎo)致能源浪費(fèi)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)所涉及金額的20%。8.2.2若違約行為造成出租方或第三方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1租金違約金按日計(jì)算，每日為租金總額的0.1%。8.3.2能源費(fèi)用違約金按日計(jì)算，每日為能源費(fèi)用總額的0.1%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟/仲裁。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于能源管理及節(jié)能措施方案、能源監(jiān)測(cè)設(shè)備清單、能源費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。11.2通知與送達(dá)11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2.2通知地址為合同雙方提供的最新地址。11.3合同變更與補(bǔ)充11.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1能源管理及節(jié)能措施方案13.2能源監(jiān)測(cè)設(shè)備清單13.3能源費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如能源管理咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)，如行業(yè)協(xié)會(huì)、政府部門等。1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延遲或違約。2.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的必要條件3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間和方式。3.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。3.3第三方介入的職責(zé)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方對(duì)甲方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方對(duì)乙方造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要