2025年度回遷房購買合同標準范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購買合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于：2.乙方有意購買甲方上述房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：_______第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房定金。2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房款。2.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______），作為購房款。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和房屋使用說明書的要求使用房屋。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)政府部門繳納相關(guān)稅費。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.3如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義8.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方在合同中的作用是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，但不作為合同主體。第九條第三方介入條件9.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率。9.3第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。10.3第三方責(zé)任限額在合同履行過程中不得隨意變更。第十一條第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利：11.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)。11.1.2第三方有權(quán)收取甲乙雙方同意的服務(wù)費用。11.2第三方義務(wù)：11.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、合法。11.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等手續(xù)。11.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方費用承擔(dān)12.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。12.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費、通訊費等。12.3第三方費用應(yīng)在合同履行過程中支付。第十三條第三方變更與解除13.1.1第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，嚴重影響合同履行。13.1.2第三方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，損害甲乙雙方合法權(quán)益。13.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。13.2第三方變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。第十四條第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。14.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.4第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五條第三方介入后的合同履行15.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。15.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，共同保障合同的履行。15.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時告知對方。第十六條本部分修正的效力16.1本部分修正為本合同的組成部分，與第一部分具有同等法律效力。16.2本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對該房屋的合法所有權(quán)。2.房屋測繪報告：用于證明房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同：雙方簽訂的房屋買賣合同，作為本合同的附件。4.房屋驗收報告：乙方驗收房屋后，由乙方或第三方出具的驗收報告。5.付款憑證：乙方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.房屋過戶手續(xù)：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。7.交易稅費繳納憑證：乙方繳納相關(guān)交易稅費的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。附件要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲方、乙方認可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、有效。3.附件應(yīng)在合同履行過程中及時提供。4.附件如有缺失，甲方、乙方應(yīng)立即補齊。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按約定時間交付房屋。（2）提供虛假房屋信息。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。1.2乙方違約行為：（1）未按約定時間支付購房款。（2）擅自改變房屋用途。（3）未按時進行房屋驗收。（4）未按時辦理房屋過戶手續(xù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（2）擅自改變房屋用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按時進行房屋驗收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。（4）未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方要求甲方支付違約金人