2025年杭州房屋裝修質(zhì)量保修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州房屋裝修質(zhì)量保修合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對(duì)位于_________的房屋進(jìn)行裝修，乙方同意提供裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、裝修工程概況1.1工程名稱：_________房屋裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_________1.3工程面積：_________平方米1.4工程內(nèi)容：_________（包括但不限于：水電改造、防水、涂料、瓷磚、地板、門(mén)窗、櫥柜、衛(wèi)浴、潔具等）二、裝修工程期限2.1裝修工程開(kāi)工日期：____年____月____日2.2裝修工程竣工日期：____年____月____日2.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期順延，不涉及違約金。三、工程款項(xiàng)3.1裝修工程總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）3.2付款方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方____%的工程款，即人民幣_(tái)___元整；（2）工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方____%的工程款，即人民幣_(tái)___元整；（3）工程竣工后____日內(nèi)，甲方支付乙方____%的工程款，即人民幣_(tái)___元整；3.3逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的要求。4.2裝修工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。4.3質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。五、保修責(zé)任5.1乙方對(duì)裝修工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或返工的全部費(fèi)用。5.3質(zhì)量保修期內(nèi)，因不可抗力、甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期順延，不涉及違約金。6.3逾期付款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表人（簽字）：_________乙方代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、質(zhì)檢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方責(zé)任2.1.1設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)提供符合甲方需求和工程要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施提供技術(shù)指導(dǎo)。2.1.2監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3質(zhì)檢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)裝修材料、施工工藝進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)裝修工程及其相關(guān)責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。2.1.5法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。三、第三方權(quán)利3.1.1設(shè)計(jì)師：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。3.1.2監(jiān)理公司：有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。3.1.3質(zhì)檢機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料和施工記錄。3.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行保險(xiǎn)賠付。3.1.5法律顧問(wèn)：有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的法律糾紛解決。四、第三方責(zé)任限額4.1.1設(shè)計(jì)師：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程不合格，乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)師承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用的一倍。4.1.2監(jiān)理公司：因監(jiān)理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的一倍。4.1.3質(zhì)檢機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)檢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用的一倍。4.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠付。4.1.5法律顧問(wèn)：因法律咨詢失誤導(dǎo)致合同履行受阻，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)法律咨詢費(fèi)用的一倍。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ滩缓细窕虺霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，各方按照不可抗力條款承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由提供專業(yè)服務(wù)的第三方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。八、本合同修正的生效8.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表人（簽字）：_________乙方代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《裝修工程預(yù)算書(shū)》：詳細(xì)列明裝修工程的總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。2.《裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，用于指導(dǎo)施工。3.《裝修工程合同》：本合同文本。4.《裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.《裝修工程進(jìn)度表》：記錄工程進(jìn)度，包括施工階段、完成時(shí)間等。6.《裝修工程材料清單》：詳細(xì)列明裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。7.《裝修工程施工方案》：包括施工工藝、施工流程、安全措施等。8.《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：明確裝修工程的質(zhì)量要求。9.《裝修工程保修單》：記錄保修期限、保修范圍、保修方式等。10.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。11.《工程變更單》：記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。12.《工程驗(yàn)收合格證明》：證明工程已通過(guò)驗(yàn)收。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方逾期支付1萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程竣工日期為2025年6月30日，乙方實(shí)際竣工日期為2025年7月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定墻面涂料需達(dá)到平整、無(wú)氣泡等標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工后墻面出現(xiàn)氣泡，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理公司未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方擅自變更工程內(nèi)容。