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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年杭州房屋裝修質(zhì)量保修合同范本本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:鑒于甲方擬對(duì)位于_________的房屋進(jìn)行裝修,乙方同意提供裝修服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。一、裝修工程概況1.1工程名稱:_________房屋裝修工程1.2工程地點(diǎn):_________1.3工程面積:_________平方米1.4工程內(nèi)容:_________(包括但不限于:水電改造、防水、涂料、瓷磚、地板、門(mén)窗、櫥柜、衛(wèi)浴、潔具等)二、裝修工程期限2.1裝修工程開(kāi)工日期:____年____月____日2.2裝修工程竣工日期:____年____月____日2.3工期延誤責(zé)任:如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延誤一日,乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金;如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,工期順延,不涉及違約金。三、工程款項(xiàng)3.1裝修工程總價(jià)款:人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)3.2付款方式:(1)合同簽訂后____日內(nèi),甲方支付乙方____%的工程款,即人民幣_(tái)___元整;(2)工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi),甲方支付乙方____%的工程款,即人民幣_(tái)___元整;(3)工程竣工后____日內(nèi),甲方支付乙方____%的工程款,即人民幣_(tái)___元整;3.3逾期付款責(zé)任:甲方逾期付款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并滿足甲方的要求。4.2裝修工程竣工后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收,如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格為止。4.3質(zhì)量保修期:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。五、保修責(zé)任5.1乙方對(duì)裝修工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或返工,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保修期內(nèi),因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或返工的全部費(fèi)用。5.3質(zhì)量保修期內(nèi),因不可抗力、甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,每延誤一日,乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金;因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,工期順延,不涉及違約金。6.3逾期付款,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________甲方代表人(簽字):_________乙方代表人(簽字):_________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中,因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等目的而介入的任何獨(dú)立第三方,包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、質(zhì)檢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。二、第三方責(zé)任2.1.1設(shè)計(jì)師:負(fù)責(zé)提供符合甲方需求和工程要求的裝修設(shè)計(jì)方案,并對(duì)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施提供技術(shù)指導(dǎo)。2.1.2監(jiān)理公司:負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督,確保工程符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3質(zhì)檢機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)裝修材料、施工工藝進(jìn)行檢測(cè),確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi),對(duì)裝修工程及其相關(guān)責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。2.1.5法律顧問(wèn):負(fù)責(zé)提供法律咨詢,協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。三、第三方權(quán)利3.1.1設(shè)計(jì)師:有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件,以確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。3.1.2監(jiān)理公司:有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料,以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。3.1.3質(zhì)檢機(jī)構(gòu):有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料和施工記錄。3.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu):有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行保險(xiǎn)賠付。3.1.5法律顧問(wèn):有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的法律糾紛解決。四、第三方責(zé)任限額4.1.1設(shè)計(jì)師:因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程不合格,乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)師承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用的一倍。4.1.2監(jiān)理公司:因監(jiān)理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的一倍。4.1.3質(zhì)檢機(jī)構(gòu):因檢測(cè)不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,質(zhì)檢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用的一倍。4.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu):根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠付。4.1.5法律顧問(wèn):因法律咨詢失誤導(dǎo)致合同履行受阻,法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過(guò)法律咨詢費(fèi)用的一倍。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分:5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分:5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е鹿こ滩缓细窕虺霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因不可抗力導(dǎo)致工程不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,各方按照不可抗力條款承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案,包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。6.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由提供專業(yè)服務(wù)的第三方承擔(dān),具體費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。八、本合同修正的生效8.1本合同修正自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________甲方代表人(簽字):_________乙方代表人(簽字):_________簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.《裝修工程預(yù)算書(shū)》:詳細(xì)列明裝修工程的總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。2.《裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》:包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等,用于指導(dǎo)施工。3.《裝修工程合同》:本合同文本。4.《裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》:記錄工程驗(yàn)收情況,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.《裝修工程進(jìn)度表》:記錄工程進(jìn)度,包括施工階段、完成時(shí)間等。6.《裝修工程材料清單》:詳細(xì)列明裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。7.《裝修工程施工方案》:包括施工工藝、施工流程、安全措施等。8.《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》:明確裝修工程的質(zhì)量要求。9.《裝修工程保修單》:記錄保修期限、保修范圍、保修方式等。10.《第三方服務(wù)協(xié)議》:如涉及第三方介入,需提供第三方服務(wù)協(xié)議。11.《工程變更單》:記錄工程變更情況,包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。12.《工程驗(yàn)收合格證明》:證明工程已通過(guò)驗(yàn)收。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方逾期支付工程款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。示例說(shuō)明:若合同約定工程總價(jià)款為100萬(wàn)元,甲方逾期支付1萬(wàn)元,則甲方應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為:乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明:若合同約定工程竣工日期為2025年6月30日,乙方實(shí)際竣工日期為2025年7月10日,則乙方應(yīng)支付10天的違約金。3.違約行為:乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。示例說(shuō)明:若合同約定墻面涂料需達(dá)到平整、無(wú)氣泡等標(biāo)準(zhǔn),乙方施工后墻面出現(xiàn)氣泡,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為:第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方服務(wù)不符合合同約定,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若監(jiān)理公司未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致工程質(zhì)量受損,監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為:甲方擅自變更工程內(nèi)容。
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