2025年杭州房屋裝修質(zhì)量保修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州房屋裝修質(zhì)量保修合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對位于_________的房屋進行裝修，乙方同意提供裝修服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、裝修工程概況1.1工程名稱：_________房屋裝修工程1.2工程地點：_________1.3工程面積：_________平方米1.4工程內(nèi)容：_________（包括但不限于：水電改造、防水、涂料、瓷磚、地板、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴、潔具等）二、裝修工程期限2.1裝修工程開工日期：____年____月____日2.2裝修工程竣工日期：____年____月____日2.3工期延誤責任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，乙方應向甲方支付____元違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢て陧樠?，不涉及違約金。三、工程款項3.1裝修工程總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2付款方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方____%的工程款，即人民幣____元整；（2）工程驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方____%的工程款，即人民幣____元整；（3）工程竣工后____日內(nèi)，甲方支付乙方____%的工程款，即人民幣____元整；3.3逾期付款責任：甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付____%的逾期付款違約金。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范，并滿足甲方的要求。4.2裝修工程竣工后，甲方應組織驗收，如驗收不合格，乙方應在____日內(nèi)進行整改，直至合格為止。4.3質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起____年。五、保修責任5.1乙方對裝修工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應負責維修、更換或返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔維修、更換或返工的全部費用。5.3質(zhì)量保修期內(nèi)，因不可抗力、甲方使用不當?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔保修責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應向甲方支付____元違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢て陧樠?，不涉及違約金。6.3逾期付款，每逾期一日，甲方應向乙方支付____%的逾期付款違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表人（簽字）：_________乙方代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等目的而介入的任何獨立第三方，包括但不限于設計師、監(jiān)理公司、質(zhì)檢機構、保險機構、法律顧問等。二、第三方責任2.1.1設計師：負責提供符合甲方需求和工程要求的裝修設計方案，并對設計方案的實施提供技術指導。2.1.2監(jiān)理公司：負責對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和行業(yè)標準。2.1.3質(zhì)檢機構：負責對裝修材料、施工工藝進行檢測，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。2.1.4保險機構：負責在合同約定的保險范圍內(nèi)，對裝修工程及其相關責任進行保險。2.1.5法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。三、第三方權利3.1.1設計師：有權要求甲方提供必要的資料和條件，以確保設計方案的順利實施。3.1.2監(jiān)理公司：有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以便進行有效的監(jiān)督。3.1.3質(zhì)檢機構：有權進入施工現(xiàn)場進行檢查，有權要求乙方提供相關材料和施工記錄。3.1.4保險機構：有權根據(jù)保險條款進行保險賠付。3.1.5法律顧問：有權參與合同履行過程中的法律糾紛解決。四、第三方責任限額4.1.1設計師：因設計錯誤導致工程不合格，乙方有權要求設計師承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過設計費用的一倍。4.1.2監(jiān)理公司：因監(jiān)理不善導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理費用的一倍。4.1.3質(zhì)檢機構：因檢測不準確導致工程質(zhì)量問題，質(zhì)檢機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過檢測費用的一倍。4.1.4保險機構：根據(jù)保險條款進行賠付。4.1.5法律顧問：因法律咨詢失誤導致合同履行受阻，法律顧問應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過法律咨詢費用的一倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方與乙方之間的權利義務由本合同約定。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ滩缓细窕虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題，由第三方承擔相應的責任。5.2.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的責任導致工程不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方或乙方承擔相應的責任。5.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致工程不合格或出現(xiàn)質(zhì)量問題，各方按照不可抗力條款承擔責任。六、第三方介入的程序6.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。6.1.3雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確各方權利義務。6.1.4第三方按照協(xié)議約定履行職責。七、第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由提供專業(yè)服務的第三方承擔，具體費用由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。八、本合同修正的生效8.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表人（簽字）：_________乙方代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《裝修工程預算書》：詳細列明裝修工程的總費用、分項費用、材料價格、人工費用等。2.《裝修工程設計圖紙》：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等，用于指導施工。3.《裝修工程合同》：本合同文本。4.《裝修工程驗收報告》：記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。5.《裝修工程進度表》：記錄工程進度，包括施工階段、完成時間等。6.《裝修工程材料清單》：詳細列明裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。7.《裝修工程施工方案》：包括施工工藝、施工流程、安全措施等。8.《裝修工程質(zhì)量標準》：明確裝修工程的質(zhì)量要求。9.《裝修工程保修單》：記錄保修期限、保修范圍、保修方式等。10.《第三方服務協(xié)議》：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議。11.《工程變更單》：記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。12.《工程驗收合格證明》：證明工程已通過驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。責任認定標準：甲方逾期支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付____%的逾期付款違約金。示例說明：若合同約定工程總價款為100萬元，甲方逾期支付1萬元，則甲方應支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付____元違約金。示例說明：若合同約定工程竣工日期為2025年6月30日，乙方實際竣工日期為2025年7月10日，則乙方應支付10天的違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應承擔返工、維修等費用。示例說明：若合同約定墻面涂料需達到平整、無氣泡等標準，乙方施工后墻面出現(xiàn)氣泡，乙方應承擔修復費用。4.違約行為：第三方服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方服務不符合合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若監(jiān)理公司未能及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導致工程質(zhì)量受損，監(jiān)理公司應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：甲方擅自變更工程內(nèi)容。