二零二五年度寧夏銀川房地產(chǎn)中介服務收費標準合同

二零二五年度寧夏銀川房地產(chǎn)中介服務收費標準合同甲方（服務提供方）：甲方名稱：寧夏銀川房地產(chǎn)中介甲方地址：寧夏銀川市區(qū)路號法定代表人（如有）：乙方（服務接受方）：乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：寧夏銀川市區(qū)路號法定代表人（如有）：一、服務項目與收費標準1.服務項目甲方提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、合同簽訂等服務。2.收費標準甲方收費標準按照寧夏銀川地區(qū)房地產(chǎn)中介服務收費標準執(zhí)行，具體收費標準如下：房源信息提供：免費；看房陪同：按實際看房次數(shù)，每次收取元；合同簽訂：成交金額的%；其他服務：根據(jù)實際服務內(nèi)容另行協(xié)商收費。二、服務期限與合同履行1.服務期限本合同服務期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.合同履行乙方應按照甲方提供的房地產(chǎn)中介服務，配合甲方完成各項服務任務。三、服務成果與交付1.服務成果甲方應按照乙方需求，提供符合行業(yè)規(guī)范的房地產(chǎn)中介服務，確保服務質(zhì)量和效果。2.服務交付甲方應在服務期限結(jié)束前，將服務成果交付乙方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向?qū)幭你y川市仲裁委員會申請仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行評估和反饋，如發(fā)現(xiàn)服務不符合標準，有權要求乙方改進或提供相應補救措施。有權根據(jù)服務需求調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的配合，如提供必要的場地、資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、內(nèi)容、標準提供服務。對甲方提供的與服務相關的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與反饋1.評估方式甲方應在服務結(jié)束后對乙方提供的服務進行評估，可以通過客戶滿意度調(diào)查、服務質(zhì)量檢查等方式進行。2.反饋標準評估標準以本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務、提供補償?shù)?。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供不符合合同約定的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、人員成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、內(nèi)容或標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：