二零二五年度車位使用權轉讓及車位租賃合同及物業(yè)管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位使用權轉讓及車位租賃合同及物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二條車位使用權轉讓2.1車位使用權轉讓對象2.2車位使用權轉讓價格2.3車位使用權轉讓方式2.4車位使用權轉讓手續(xù)2.5車位使用權轉讓稅費第三條車位租賃3.1車位租賃期限3.2車位租賃費用3.3車位租賃費用支付方式3.4車位租賃合同變更3.5車位租賃合同解除第四條物業(yè)管理4.1物業(yè)管理服務內容4.2物業(yè)管理服務標準4.3物業(yè)管理服務費用4.4物業(yè)管理費用支付方式4.5物業(yè)管理合同變更4.6物業(yè)管理合同解除第五條業(yè)主權益5.1業(yè)主共有權益5.2業(yè)主專有權益5.3業(yè)主參與權5.4業(yè)主監(jiān)督權5.5業(yè)主糾紛處理第六條甲方義務6.1甲方提供車位使用權6.2甲方提供物業(yè)管理服務6.3甲方遵守法律法規(guī)6.4甲方承擔違約責任6.5甲方配合乙方使用車位第七條乙方義務7.1乙方支付車位租賃費用7.2乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定7.3乙方維護車位及公共設施7.4乙方承擔違約責任7.5乙方配合甲方管理車位第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約金支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后處理第十一條其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數11.5合同解釋第十二條合同簽訂12.1合同簽訂主體12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂時間12.4合同簽訂方式第十三條合同附件13.1附件一：車位使用權轉讓協(xié)議13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.4附件四：其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2合同當事人：1.2.1甲方（車位使用權轉讓方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（車位使用權受讓方及車位租賃方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]第二條車位使用權轉讓2.1車位使用權轉讓對象：甲方將其擁有的位于[具體地址]的車位使用權轉讓給乙方。2.2車位使用權轉讓價格：車位使用權轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。2.3車位使用權轉讓方式：甲方將車位使用權以[轉讓方式，如：買賣、贈與等]方式轉讓給乙方。2.4車位使用權轉讓手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理車位使用權轉讓手續(xù)。2.5車位使用權轉讓稅費：乙方應承擔因車位使用權轉讓產生的相關稅費。第三條車位租賃3.1車位租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2車位租賃費用：車位租賃費用為人民幣[租賃費用]元/年，共計[租賃費用總額]元。3.3車位租賃費用支付方式：乙方應于每年[具體日期]前一次性支付下一年度的車位租賃費用。3.4車位租賃合同變更：在車位租賃期限內，經雙方協(xié)商一致，可對車位租賃合同進行變更。3.5.1甲方未按約定提供車位使用權；3.5.2乙方未按約定支付車位租賃費用；3.5.3任何一方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；3.5.4其他經雙方協(xié)商一致的情況。第四條物業(yè)管理4.1物業(yè)管理服務內容：甲方委托[物業(yè)管理公司名稱]對車位及公共設施進行物業(yè)管理，服務內容包括但不限于：4.1.1車位清潔、維護；4.1.2公共設施維護；4.1.3安全巡邏；4.1.4業(yè)主投訴處理；4.1.5其他物業(yè)管理服務。4.2物業(yè)管理服務標準：按照國家物業(yè)管理相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。4.3物業(yè)管理服務費用：物業(yè)管理服務費用為人民幣[服務費用]元/年，共計[服務費用總額]元。4.4物業(yè)管理費用支付方式：乙方應于每年[具體日期]前一次性支付下一年度的物業(yè)管理服務費用。4.5物業(yè)管理合同變更：在物業(yè)管理期限內，經雙方協(xié)商一致，可對物業(yè)管理合同進行變更。4.6.1物業(yè)管理公司未按約定提供物業(yè)管理服務；4.6.2乙方未按約定支付物業(yè)管理服務費用；4.6.3任何一方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；4.6.4其他經雙方協(xié)商一致的情況。第五條業(yè)主權益5.1業(yè)主共有權益：乙方作為業(yè)主，享有車位所在小區(qū)的共有權益，包括但不限于：5.1.1共用部分的使用權；5.1.2業(yè)主大會的選舉權和被選舉權；5.1.3業(yè)主大會的表決權；5.1.4業(yè)主大會的其他合法權益。5.2業(yè)主專有權益：乙方作為業(yè)主，享有車位所在小區(qū)的專有權益，包括但不限于：5.2.1對車位的占有、使用、收益和處分權；5.2.2依照法律規(guī)定，對車位的所有權進行處分；5.2.3依照法律規(guī)定，對車位進行抵押、出租等。5.3業(yè)主參與權：乙方有權參與車位所在小區(qū)的業(yè)主大會，行使業(yè)主的權利。5.4業(yè)主監(jiān)督權：乙方有權對車位所在小區(qū)的物業(yè)管理進行監(jiān)督。5.5業(yè)主糾紛處理：乙方在車位使用過程中發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關部門申請調解或仲裁。第六條甲方義務6.1甲方提供車位使用權：甲方應按照本合同約定，將車位使用權轉讓給乙方。6.2甲方提供物業(yè)管理服務：甲方應按照本合同約定，委托物業(yè)管理公司為乙方提供物業(yè)管理服務。6.3甲方遵守法律法規(guī)：甲方應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.4甲方承擔違約責任：如甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.5甲方配合乙方使用車位：甲方應配合乙方使用車位，不得設置障礙。第七條乙方義務7.1乙方支付車位租賃費用：乙方應按照本合同約定，按時支付車位租賃費用。7.2乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權益。7.3乙方維護車位及公共設施：乙方應愛護車位及公共設施，不得擅自改動或損壞。7.4乙方承擔違約責任：如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.5乙方配合甲方管理車位：乙方應配合甲方對車位進行管理，不得拒絕或妨礙。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定提供車位使用權或物業(yè)管理服務；8.1.2乙方未按約定支付車位租賃費用或物業(yè)管理服務費用；8.1.3任何一方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；8.1.4任何一方未履行本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失；8.2.2違約方應支付違約金，違約金數額為本合同約定金額的[比例]%；8.2.3違約方應承擔因違約產生的訴訟費用和律師費用。8.3違約金計算：8.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止；8.3.2違約金每日計算標準為本合同約定金額的[比例]%。8.4違約金支付：8.4.1違約方應在收到違約通知后的[具體天數]日內支付違約金；8.4.2違約金支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應按照法律規(guī)定和程序提交爭議解決申請；9.3.2人民法院應依法受理并審理爭議案件。9.4爭議解決期限：9.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體天數]日。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽訂本合同；10.1.2雙方簽字蓋章；10.1.3合同簽訂地的人民政府或相關部門備案。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同終止程序：10.3.1雙方應按照合同約定履行合同終止后的手續(xù)；10.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。10.4合同終止后處理：10.4.1乙方應將車位使用權和物業(yè)管理服務費用結清；10.4.2甲方應退還乙方已支付的費用；10.4.3雙方應將合同終止情況通知相關方。第十一條其他約定11.1通知方式：11.1.1通知應以書面形式進行；11.1.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址；11.1.3通知自送達之日起生效。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同附件：11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.3.2附件包括但不限于車位使用權轉讓協(xié)議、車位租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。11.4合同份數：11.4.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。11.5合同解釋：11.5.1本合同條款的解釋以中文為準；11.5.2如本合同條款存在歧義，以有利于保護弱勢方的解釋為準。第十二條合同簽訂12.1合同簽訂主體：12.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]12.2合同簽訂地點：[簽訂地點]12.3合同簽訂時間：[簽訂時間]12.4合同簽訂方式：雙方代表在本合同上簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1附件一：車位使用權轉讓協(xié)議13.2附件二：車位租賃合同13.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.4附件四：其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]14.1.2乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]14.2合同簽署日期：[簽署日期]14.3合同簽署地點：[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方參與本合同的某些活動或提供相關服務。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高交易效率，確保合同執(zhí)行的公正性；2.1.2提供專業(yè)服務，降低風險；2.1.3解決爭議，保障各方權益。第三條第三方介入的職責和權利3.1第三方職責：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；3.1.2在介入過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；3.1.3及時向甲乙雙方報告介入活動的進展情況。3.2第三方權利：3.2.1根據本合同約定，收取相應的服務費用；3.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密；3.2.3對介入活動中發(fā)現的問題，有權向甲乙雙方提出建議。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；4.1.2甲方或乙方向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的目的、范圍和預期成果。4.2第三方介入的確認：4.2.1第三方收到介入申請后，應在[具體時間]內確認是否接受介入；4.2.2雙方就介入協(xié)議達成一致，簽訂介入協(xié)議。4.3第三方介入的實施：4.3.1第三方按照介入協(xié)議的約定，開展介入活動；4.3.2甲乙雙方應配合第三方的介入活動。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：5.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方責任限額為本合同約定金額的[比例]%，最高不超過人民幣[具體金額]元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方承擔介入活動的相關責任；6.1.2甲方有權要求第三方對本合同約定的義務進行履行。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方承擔介入活動的相關責任；6.2.2乙方有權要求第三方對本合同約定的義務進行履行。6.3第三方與物業(yè)管理公司的劃分：6.3.1第三方在介入過程中，應遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定；6.3.2物業(yè)管理公司應向第三方提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用：7.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等；7.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入協(xié)議的約定承擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1介入協(xié)議約定的終止條件成就；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除介入協(xié)議；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致介入活動無法繼續(xù)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應按照介入協(xié)議的約定進行結算；8.2.2第三方應向甲乙雙方提交介入活動的報告。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3第三方介入的爭議解決期限：9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體天數]日。第十條本合同的修正10.1本合同在第三方介入的情況下，除本部分規(guī)定的條款外，其他條款仍具有效力；10.2本合同的修正應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行；10.3本合同的修正不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確車位使用權的轉讓對象、價格、方式、手續(xù)和稅費等內容。說明：本附件作為合同附件一，用于證明車位使用權的合法轉讓。2.車位租賃合同詳細要求：合同應明確租賃期限、租賃費用、支付方式、合同變更和解除等內容。說明：本附件作為合同附件二，用于規(guī)范車位租賃關系。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確物業(yè)管理服務內容、標準、費用、支付方式、合同變更和解除等內容。說明：本附件作為合同附件三，用于規(guī)范物業(yè)管理服務關系。4.業(yè)主共有權益明細詳細要求：明細應列明業(yè)主共有權益的具體內容，如共用部分的使用權、表決權等。說明：本附件作為合同附件四，用于明確業(yè)主的共有權益。5.業(yè)主專有權益明細詳細要求：明細應列明業(yè)主專有權益的具體內容，如車位所有權、抵押權等。說明：本附件作為合同附件五，用于明確業(yè)主的專有權益。6.業(yè)主大會規(guī)則詳細要求：規(guī)則應明確業(yè)主大會的組織形式、會議召開條件、表決程序等內容。說明：本附件作為合同附件六，用于規(guī)范業(yè)主大會的運作。7.物業(yè)管理費收費標準詳細要求：標準應明確物業(yè)管理服務費用的計算方式、收費項目和收費標準。說明：本附件作為合同附件七，用于規(guī)范物業(yè)管理費用的收取。8.不可抗力事件清單詳細要求：清單應列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本附件作為合同附件八，用于明確不可抗力事件的認定。9.爭議解決機制詳細要求：機制應明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：本附件作為合同附件九，用于規(guī)范爭議解決。10.合同簽訂及簽署證明詳細要求：證明應包含合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等信息。說明：本附件作為合同附件十，用于證明合同的簽訂和簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供車位使用權；1.2乙方未按約定支付車位租賃費用；1.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務；1.4乙方未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定；1.5任何一方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失；2.2違約方應支付違約金，違約金數額為本合同約定金額的[比例]%；2.3違約方應承擔因違約產生的訴訟費用和律師費用。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定提供車位使用權，導致乙方無法使用車位，乙方有權要求甲方賠償因違約造成的經濟損失，并支付違約金；3.2乙方未按約定支付車位租賃費用，甲方有權要求乙方補交欠款，并支付違約金；3.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方賠償損失，并支付違約金；3.4乙方未按約定遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度車位使用權轉讓及車位租賃合同及物業(yè)管理協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其車位使用權轉讓給乙方，并就車位租賃及物業(yè)管理事項達成一致意見，以保障雙方權益，維護正常的市場秩序。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并經雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位使用權：指甲方對其擁有的車位擁有的占有、使用、收益和處分的權利。2.車位租賃：指甲方將車位使用權在一定期限內轉讓給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.物業(yè)管理：指乙方對甲方提供的車位進行管理、維護和服務的活動。3.2關鍵詞解釋1.車位：指甲方擁有的用于停放車輛的固定場所。2.租賃期限：指乙方使用車位的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將車位使用權轉讓給乙方。2.甲方有義務向乙方提供符合約定條件的車位。3.甲方有義務配合乙方進行車位租賃及物業(yè)管理活動。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用車位。2.乙方有義務按照約定支付租金。3.乙方有義務遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照物業(yè)管理規(guī)定使用車位。3.甲方按照本合同約定提供車位使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現不可抗力情況，經雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；2.出現不可抗力情況的，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將車位使用權返還給甲方；2.雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付車位租賃費用。2.物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付車位管理費用。3.其他費用：包括但不限于車位使用過程中的維修、保養(yǎng)、保險等費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。2.乙方應在每月的____日前，將租金及物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.物業(yè)管理費支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)管理費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。2.乙方支付的款項不得扣除任何稅費，如因乙方原因導致甲方產生稅費，乙方應承擔相應責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供車位使用權，應向乙方支付____元違約金。2.若甲方未按約定履行物業(yè)管理義務，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付____元違約金。2.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成車位設施損壞，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照未履行義務的金額乘以____%計算。2.賠償方式：違約方應在收到對方書面通知后____日內支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對其車位使用權的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分車位使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同并收回車位使用權的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對車位使用過程中產生的合理費用有追償的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護車位使用秩序。2.雙方應協(xié)助對方解決在合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照約定的時間和方式提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應書面形式進行。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.車位使用權的合法證明文件4.物業(yè)管理相關規(guī)定及費用標準5.不可抗力事件證明材料6.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議7.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供車位使用權：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。未按約定履行物業(yè)管理義務：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或物業(yè)管理費：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違反物業(yè)管理規(guī)定，造成車位設施損壞：乙方應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.車位使用權：指甲方對其擁有的車位擁有的占有、使用、收益和處分的權利。2.物業(yè)管理：指乙方對甲方提供的車位進行管理、維護和服務的活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.賠償責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應通過書面形式提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：車位設施損壞，乙方未及時修復。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在合理期限內修復，如乙方逾期未修復，甲方可自行修復并從乙方支付的租金中扣除相應費用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方聯系人：[請?zhí)顚懙谌铰撓等薦4.第三方聯系電話：[請?zhí)顚懙谌铰撓惦娫抅5.第三方責任：第三方作為物業(yè)管理方，負責車位的日常管理、維護和服務。第三方應確保車位的設施設備處于良好狀態(tài)，并及時修復損壞部分。6.第三方權利：第三方有權根據物業(yè)管理規(guī)定制定車位使用規(guī)則。第三方有權對違反規(guī)則的行為進行處罰。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動合法合規(guī)。第三方應定期向甲方報告車位管理情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定條件的車位。乙方有權要求甲方提供車位使用過程中的必要服務。2.乙方利益條款：甲方應保證車位租賃價格的合理性，不得隨意提高租金。甲方應保證車位租賃期限的穩(wěn)定性，不得隨意縮短租賃期限。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車位或提供的服務不符合標準，乙方有權要求甲方賠償損失。若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守車位使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定的時間支付租金，不得拖欠。乙方應愛護車位設施，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。若乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。全文完。二零二五年度車位使用權轉讓及車位租賃合同及物業(yè)管理協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍二、車位使用權轉讓1.車位基本情況2.車位使用權轉讓條件3.車位使用權轉讓價格及支付方式4.車位使用權轉讓期限5.車位使用權轉讓手續(xù)及流程三、車位租賃1.車位租賃期限2.車位租賃價格及支付方式3.車位租賃合同變更與解除4.車位租賃違約責任四、物業(yè)管理協(xié)議1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費用及支付方式3.物業(yè)管理服務內容4.物業(yè)管理責任與義務五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行違約責任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納方式九、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.送達地址4.送達時間十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件發(fā)生后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力十三、合同附件1.車位使用權轉讓協(xié)議2.車位租賃合同3.物業(yè)管理協(xié)議十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂基于甲方（車位使用權人）與乙方（車位受讓人/承租人）之間就甲方擁有的車位使用權進行轉讓及租賃的意愿。2.合同目的與意義本合同旨在明確雙方在車位使用權轉讓及租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保障。3.合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的位于_________的編號為_________的車位使用權轉讓及租賃事宜。二、車位使用權轉讓1.車位基本情況車位位于_________，車位編號為_________，車位面積為_________平方米。2.車位使用權轉讓條件乙方同意按照本合同約定的條件購買甲方擁有的車位使用權。3.車位使用權轉讓價格及支付方式車位使用權轉讓價格為人民幣_________元整。乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付車位使用權轉讓款。4.車位使用權轉讓期限車位使用權轉讓期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。5.車位使用權轉讓手續(xù)及流程雙方應按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理車位使用權轉讓手續(xù)。三、車位租賃1.車位租賃期限車位租賃期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.車位租賃價格及支付方式車位租賃價格為人民幣_________元/月。乙方應在每月_________日前支付下一個月的車位租賃費。3.車位租賃合同變更與解除雙方可協(xié)商一致變更本合同條款，但變更內容不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。在租賃期內，如遇不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.車位租賃違約責任乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。四、物業(yè)管理協(xié)議1.物業(yè)管理范圍甲方委托乙方對車位進行物業(yè)管理，包括但不限于車位清潔、綠化、安保等。2.物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用為人民幣_________元/月。乙方應在每月_________日前支付物業(yè)管理費。3.物業(yè)管理服務內容乙方應按照物業(yè)管理服務合同約定提供相應的物業(yè)管理服務。4.物業(yè)管理責任與義務乙方應履行物業(yè)管理責任，確保車位及公共區(qū)域的安全、整潔。五、合同履行1.合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的期限屆滿。2.合同履行地點合同履行地點為甲方提供的車位所在地。3.合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務。4.合同履行違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。六、合同變更與解除1.合同變更條件雙方可協(xié)商一致變更本合同條款，但變更內容不得違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.合同解除條件在租賃期內，如遇不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。八、稅費承擔1.稅費種類本合同涉及稅費包括但不限于契稅、印花稅等。2.稅費承擔主體雙方按照相關法律法規(guī)及稅法規(guī)定承擔相應稅費。3.稅費繳納方式稅費由相關主體按照規(guī)定的時間和程序繳納。九、通知與送達1.通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.送達方式送達可采用直接送達、留置送達、公告送達等方式。3.送達地址甲方送達地址：_________乙方送達地址：_________4.送達時間通知或送達應在合理的時間內完成。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。3.不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。十二、其他約定1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.車位使用權轉讓協(xié)議2.車位租賃合同3.物業(yè)管理協(xié)議十四、合同簽署1.簽署主體甲方（車位使用權人）：_________乙方（車位受讓人/承租人）：_________2.簽署日期_________年_________月_________日3.簽署地點_________甲方（車位使用權人）簽字（或蓋章）：乙方（車位受讓人/承租人）簽字（或蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供車位使用權的合法性保證甲方保證其擁有的車位使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛或法律障礙。甲方應在合同簽訂前提供相關證明文件，包括但不限于產權證明、使用權證明等。2.甲方提供車位維護保養(yǎng)的責任甲方應負責車位的日常維護保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。甲方應定期對車位進行檢查，發(fā)現問題及時修復。3.甲方提供車位使用權的使用權證明甲方應在合同簽訂前向乙方提供車位使用權的使用權證明文件，包括但不限于租賃合同、使用權協(xié)議等。4.甲方提供車位使用權的變更通知義務如甲方在合同履行期間需要對車位使用權進行變更，應提前_________日通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.甲方提供車位使用權的續(xù)租優(yōu)先權在本合同租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租的權利，乙方應在合同到期前_________日向甲方表達續(xù)租意愿。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方支付車位使用權的轉讓費用乙方應按照合同約定支付車位使用權的轉讓費用，并確保支付方式符合合同規(guī)定。2.乙方使用車位的合規(guī)性保證乙方保證其使用車位的方式符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方對車位使用權的維護保養(yǎng)責任乙方應自合同生效之日起，對車位進行合理使用，并承擔車位的日常維護保養(yǎng)責任。4.乙方遵守車位使用規(guī)則乙方應遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位結構，不得占用公共區(qū)域。5.乙方對車位使用權的使用限制乙方不得將車位使用權轉讓、出租或抵押給第三方，未經甲方書面同意，乙方不得改變車位用途。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的職責和權利第三方中介作為合同的中介方，負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供相關咨詢和服務。第三方中介有權收取中介服務費用，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行或雙方權益受損，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的賠償義務如第三方中介因故意或重大過失導致合同無法履行或雙方權益受損，第三方中介應向受損方支付賠償。5.第三方中介的合同解除權如第三方中介違反合同約定或存在重大過失，任何一方均有權解除與第三方中介的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用權轉讓協(xié)議2.車位租賃合同3.物業(yè)管理協(xié)議4.甲方提供的車位使用權相關證明文件（如產權證明、使用權證明等）5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.其他相關文件及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供車位使用權證明文件。甲方未履行車位維護保養(yǎng)責任。乙方未按時支付車位使用權的轉讓費用或租金。乙方未遵守車位使用規(guī)則，造成車位損壞或違反物業(yè)管理規(guī)定。第三方中介未履行合同約定的職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規(guī)。如一方違反合同約定，另一方有權要求對方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.物業(yè)管理：指對物業(yè)管理區(qū)域內的房屋、設施和公共區(qū)域進行管理和服務。3.租賃：指一方將財產交付另一方使用，另一方支付租金的行為。4.轉讓：指一方將其權利和義務轉移給另一方的行為。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位使用權證明文件。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內提供證明文件，如未按時提供，應承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應在每月約定的時間內支付租金，如未按時支付，應支付滯納金。3.問題：第三方中介未履行合同約定。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.車位使用權轉讓及租賃。2.物業(yè)管理服務。3.第三方中介提供相關服務。4.車位使用權的維護保養(yǎng)。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度車位使用權轉讓及車位租賃合同及物業(yè)管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位使用權轉讓方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.2乙方（車位使用權受讓方及車位租賃方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.3第三方（物業(yè)管理方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度的車位使用權轉讓、車位租賃及物業(yè)管理等事宜，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語車位：指在建筑物內或建筑物附屬設施內，供車輛停放的空間。車位使用權轉讓：指甲方將其擁有的車位使用權轉讓給乙方。車位租賃：指乙方租用甲方提供的車位，按照約定支付租金。物業(yè)管理：指第三方對車位及建筑物附屬設施進行管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、綠化等。3.2關鍵詞解釋車位使用權、車位租賃、物業(yè)管理、合同履行、合同生效、合同終止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位租賃費用。4.1.2甲方有義務將符合合同約定的車位使用權轉讓給乙方。4.1.3甲方有義務配合乙方辦理車位使用權的轉讓手續(xù)。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權使用甲方轉讓的車位使用權，并按照合同約定支付車位租賃費用。4.2.2乙方有義務按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位用途。4.2.3乙方有義務遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護車位及建筑物附屬設施的環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的車位所在建筑物內或建筑物附屬設施內。5.3合同履行方式5.3.1甲方按照合同約定將車位使用權轉讓給乙方。5.3.2乙方按照合同約定支付車位租賃費用。5.3.3第三方按照合同約定對車位及建筑物附屬設施進行物業(yè)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同履行期滿，甲方有權收回車位使用權。6.2.2乙方未按照合同約定支付車位租賃費用，甲方有權終止合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。6.3.2合同終止后，乙方應將車位使用權及車位內的物品交還給甲方。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方未按照合同約定支付的車位租賃費用應立即支付。6.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1車位使用權轉讓費：甲方將車位使用權轉讓給乙方，乙方應支付車位使用權轉讓費人民幣________元。7.1.2車位租賃費：乙方租用甲方提供的車位，應支付車位租賃費，租賃費為每月人民幣________元，按年支付，總額為人民幣________元。7.1.3物業(yè)管理費：乙方在使用車位期間，應支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為每月人民幣________元，按年支付，總額為人民幣________元。7.2支付方式7.2.1車位使用權轉讓費：乙方應在簽訂本合同時一次性支付車位使用權轉讓費。7.2.2車位租賃費及物業(yè)管理費：乙方應在每月的______日前，將車位租賃費及物業(yè)管理費通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間7.3.1車位使用權轉讓費應在簽訂本合同時支付。7.3.2車位租賃費及物業(yè)管理費應在每月的______日前支付。7.4支付條款7.4.1乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實并保存。7.4.2乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。七、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按合同約定將車位使用權轉讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為車位使用權轉讓費的_____%。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付車位租賃費及物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金。8.2.2乙方違反合同約定，擅自改變車位用途，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方違約賠償：甲方應按照違約金的約定向乙方支付賠償金。8.3.2乙方違約賠償：乙方應按照合同約定的賠償金額向甲方支付賠償金。八、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容及其相關資料。9.1.2甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式9.3.1甲乙雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風等自然災害。十、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。十一、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1本合同經甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉讓。12.2不得轉讓的情形12.2.1乙方不得將車位使用權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1本合同中，除非另有約定，甲方保留車位使用權轉讓的權力。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在車位使用權轉讓后，對乙方使用車位的監(jiān)管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1任何對本合同的修改和補充，均需甲乙雙方以書面形式同意。14.2修改和補充效力14.2.1任何對本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲乙雙方應相互配合，共同維護車位及建筑物附屬設施的環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應定期召開會議，討論車位使用權轉讓、車位租賃及物業(yè)管理等相關事宜。十