2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流固定資產(chǎn)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流固定資產(chǎn)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為滿足其經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.乙方同意按照本合同約定，向甲方提供貸款。4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押物1.1甲方同意以其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物流固定資產(chǎn)作為貸款的抵押物，包括但不限于：（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：________________________（2）物流設(shè)備：________________________（3）其他相關(guān)設(shè)施：________________________1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，且甲方對(duì)該抵押物擁有完全的處置權(quán)。第二條抵押物價(jià)值及評(píng)估2.1抵押物的價(jià)值以甲方提供的抵押物清單及乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。2.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第三條抵押物交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物交付給乙方指定的保管人。3.2甲方應(yīng)確保抵押物在交付前已辦理完畢所有必要的登記手續(xù)，并保證抵押物在交付后仍符合法律法規(guī)的要求。第四條貸款金額及期限4.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起____個(gè)月。第五條貸款利率及還款方式5.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，逾期利率為年利率____%。5.2還款方式為按月等額本息還款。第六條抵押物保管6.1乙方有權(quán)指定第三方對(duì)抵押物進(jìn)行保管。6.2保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。第七條抵押物處置7.1在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)處置抵押物以清償貸款。7.2乙方在處置抵押物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款本金及利息。7.3甲方應(yīng)積極配合乙方處置抵押物。第八條違約責(zé)任8.1甲方如未按約定償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。8.2乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同期滿或貸款全部?jī)斶€后，本合同自動(dòng)終止。第十一條其他11.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成貸款協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）保管人：由乙方指定，負(fù)責(zé)保管抵押物的第三方。（4）其他第三方：在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任2.1中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合甲乙雙方解決評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.3保管人責(zé)任：（1）保管人應(yīng)按照乙方指定的要求，妥善保管抵押物。（2）保管人應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失。（3）保管人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方報(bào)告抵押物的狀況。2.4其他第三方責(zé)任：（1）其他第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）其他第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。3.3保管人權(quán)利：（1）保管人有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）保管人有權(quán)收取保管費(fèi)用。3.4其他第三方權(quán)利：（1）其他第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）其他第三方有權(quán)收取約定的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的一倍。4.3保管人責(zé)任限額：保管人因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)抵押物價(jià)值的一倍。4.4其他第三方責(zé)任限額：其他第三方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)甲乙雙方約定的賠償金額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1中介方：中介方僅作為甲乙雙方達(dá)成貸款協(xié)議的協(xié)助者，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的任何責(zé)任。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的任何責(zé)任。5.3保管人：保管人僅負(fù)責(zé)保管抵押物，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的任何責(zé)任。5.4其他第三方：其他第三方僅在其約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物價(jià)值的依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)論等信息。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要文件，應(yīng)確保評(píng)估的公正性和權(quán)威性。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是甲方合法身份的證明，是合同生效的必要條件。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是乙方合法身份的證明，是合同生效的必要條件。7.貸款協(xié)議詳細(xì)要求：貸款協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限等信息。說(shuō)明：貸款協(xié)議是甲乙雙方就貸款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件，是合同附件之一。8.抵押登記證明詳細(xì)要求：提供抵押物登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押物抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，是合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。（2）甲方未按約定償還貸款本金及利息。（3）乙方未按約定提供貸款。（4）乙方未按約定保管抵押物。（5）第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金。（3）乙方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。（4）乙方未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承