二零二五年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成共識(shí)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）戶(hù)外廣告場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于廣告宣傳的場(chǎng)地，包括但不限于建筑物外墻、廣告牌、燈箱等。（2）廣告宣傳：指乙方在甲方提供的戶(hù)外廣告場(chǎng)地上進(jìn)行的產(chǎn)品、服務(wù)或品牌宣傳。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃甲方戶(hù)外廣告場(chǎng)地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）廣告內(nèi)容：指乙方在戶(hù)外廣告場(chǎng)地上進(jìn)行宣傳的具體內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在戶(hù)外廣告場(chǎng)地上的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀(guān)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后收回戶(hù)外廣告場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的戶(hù)外廣告場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，將戶(hù)外廣告場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的戶(hù)外廣告場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)合理利用甲方提供的戶(hù)外廣告場(chǎng)地，確保廣告宣傳效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理戶(hù)外廣告場(chǎng)地的交接手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、位置及廣告效果等因素確定，具體金額見(jiàn)附件一。（2）押金：乙方需在簽訂本合同后五日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還。（3）管理費(fèi)：乙方需按月支付的管理費(fèi)用，用于廣告場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔，具體金額見(jiàn)附件一。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金及管理費(fèi)應(yīng)于每月的指定日期前支付，具體日期見(jiàn)附件一。（2）押金在簽訂本合同后五日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)備注合同編號(hào)及款項(xiàng)性質(zhì)，以便甲方核對(duì)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供戶(hù)外廣告場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余天數(shù)租金的違約金。（2）若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變戶(hù)外廣告場(chǎng)地用途，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金及管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付每日滯納金，滯納金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。（2）若乙方在租賃期內(nèi)擅自變更廣告內(nèi)容，或違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密范圍。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）如乙方需要轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)戶(hù)外廣告場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分戶(hù)外廣告場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間，因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，對(duì)戶(hù)外廣告場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整、拆除或變更的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間，對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的解釋和補(bǔ)充，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保戶(hù)外廣告場(chǎng)地的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行戶(hù)外廣告場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)采取措施解決戶(hù)外廣告場(chǎng)地存在的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表2.戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.甲方提供的戶(hù)外廣告場(chǎng)地平面圖及位置說(shuō)明4.乙方廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及流程5.甲方指定賬戶(hù)信息6.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供戶(hù)外廣告場(chǎng)地，認(rèn)定違約。擅自改變戶(hù)外廣告場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審核，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及管理費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自變更廣告內(nèi)容，認(rèn)定違約。違反廣告內(nèi)容審核規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或者履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并按照合同約定處理滯納金，必要時(shí)可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：戶(hù)外廣告場(chǎng)地出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如乙方故意損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：廣告內(nèi)容審核不通過(guò)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，說(shuō)明原因，并協(xié)助乙方修改廣告內(nèi)容，直至符合審核標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為廣告制作公司，負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作和安裝。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀(guān)。第三方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告制作和安裝。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得廣告制作費(fèi)用及安裝費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地條件，如電源、水源等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成廣告制作和安裝。第三方應(yīng)保證廣告質(zhì)量，如因廣告質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的戶(hù)外廣告場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告內(nèi)容審核的及時(shí)反饋。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告內(nèi)容。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證廣告場(chǎng)地的廣告效果，如廣告效果未達(dá)到預(yù)期，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。甲方應(yīng)保證廣告場(chǎng)地的安全，如因廣告場(chǎng)地安全問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變廣告場(chǎng)地的用途，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀(guān)。甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將廣告場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)要求乙方在廣告內(nèi)容中包含甲方指定的信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更廣告內(nèi)容，否則應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在廣告場(chǎng)地進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立背景與目的第二條租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4匯率及稅費(fèi)第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第六條廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告形式要求6.3廣告審批流程第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督第八條合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改與補(bǔ)充程序11.3合同附件的效力第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除的程序第十三條合同的保管與通知13.1合同的保管13.2通知的方式與送達(dá)13.3通知的生效時(shí)間第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同未盡事宜的協(xié)商14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的戶(hù)外廣告場(chǎng)地進(jìn)行租賃而訂立。1.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿將位于（具體地址）的戶(hù)外廣告場(chǎng)地出租給乙方使用。1.3乙方同意租賃上述場(chǎng)地，用于戶(hù)外廣告的設(shè)置與展示。1.4本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：位于（具體地址）的戶(hù)外廣告場(chǎng)地2.2場(chǎng)地面積：約（具體面積）平方米2.3場(chǎng)地用途：用于戶(hù)外廣告的設(shè)置與展示第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始時(shí)間：自（具體日期）起3.2租賃結(jié)束時(shí)間：至（具體日期）止3.3租賃期限為（具體年數(shù)）年，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月（具體金額）元，共計(jì)（具體年數(shù)）年，總計(jì)（具體金額）元4.2租金支付時(shí)間：每月（具體日期）前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)4.4匯率及稅費(fèi)：租金以人民幣計(jì)價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在甲方提供的場(chǎng)地范圍內(nèi)設(shè)置廣告5.2場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用期間的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)第六條廣告內(nèi)容與形式6.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息6.2廣告形式要求：廣告形式應(yīng)與場(chǎng)地環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得影響市容市貌6.3廣告審批流程：乙方應(yīng)在設(shè)置廣告前，將廣告設(shè)計(jì)稿件提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可設(shè)置第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束之日止7.2合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)7.3合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的廣告設(shè)置與展示進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容與形式符合約定第八條合同違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響甲方其他業(yè)務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5違約金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。9.5合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，并清理場(chǎng)地。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。11.3合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的終止與解除12.1合同因法定事由或雙方約定的事由而終止。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地清理、租金結(jié)算等。12.3合同終止或解除后，雙方不得就原合同事項(xiàng)再行主張權(quán)利。第十三條合同的保管與通知13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的完整性和有效性。13.3任何一方需要通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并確保通知內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體年數(shù)）年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.3第三方介入的具體范圍和方式，應(yīng)根據(jù)本合同的具體條款和甲乙雙方的實(shí)際需求確定。第二條第三方介入的同意與程序2.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入的同意書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的附件。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；3.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.1.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；3.1.4評(píng)估方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合理的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)或評(píng)估費(fèi)；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在同意書(shū)中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以覆蓋其可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：5.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方的責(zé)任限額；5.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.1.5第三方介入的期限；5.1.6第三方介入的終止條件。5.2第三方介入的合同條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明包括：7.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2.3第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3劃分說(shuō)明應(yīng)在第三方介入的合同條款中明確。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)在第三方介入的合同條款中明確。第九條第三方介入的終止與后果9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入的合同條款辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方介入終止的后果，應(yīng)在第三方介入的合同條款中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方場(chǎng)地使用許可證明要求：提供甲方擁有的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)出租該場(chǎng)地。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)。2.廣告設(shè)計(jì)稿件要求：提供廣告設(shè)計(jì)稿件，包括廣告內(nèi)容、形式、尺寸等。說(shuō)明：此附件用于確保廣告內(nèi)容符合甲方要求，并符合場(chǎng)地使用規(guī)范。3.第三方介入同意書(shū)要求：提供甲乙雙方及第三方共同簽署的同意書(shū)，明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方介入的共識(shí)和具體安排。4.第三方介入合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付。6.廣告設(shè)施拆除及場(chǎng)地清理證明要求：提供廣告設(shè)施拆除和場(chǎng)地清理的證明材料，包括照片、視頻等。說(shuō)明：此附件用于證明合同終止或解除后，乙方已按照約定拆除廣告設(shè)施并清理場(chǎng)地。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因不當(dāng)使用場(chǎng)地造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始日前提供場(chǎng)地，但至租賃開(kāi)始日仍未提供，則甲方需支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.租金退還6.1.退還條件6.2.退還方式6.3.退還時(shí)間7.廣告內(nèi)容與形式7.1.廣告內(nèi)容要求7.2.廣告形式要求7.3.廣告內(nèi)容變更8.廣告維護(hù)與保養(yǎng)8.1.廣告維護(hù)責(zé)任8.2.廣告保養(yǎng)責(zé)任8.3.廣告維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除后果12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：廣告場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：廣告內(nèi)容審批表13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同未盡事宜14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：廣告公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：傳媒1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.廣告場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地所在城市：市2.1.2.場(chǎng)地所在區(qū)域：區(qū)2.1.3.場(chǎng)地具體位置：路號(hào)2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.廣告場(chǎng)地總面積：100平方米2.2.2.廣告面積占比：100%2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.廣告場(chǎng)地用途：戶(hù)外廣告3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1.租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.3.2.延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)商及簽訂程序參照本合同相關(guān)條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金總額：人民幣10萬(wàn)元整4.1.2.每月租金：人民幣8333.33元整4.2.支付時(shí)間4.2.1.每月租金應(yīng)在每月5日前支付4.2.2.年租金應(yīng)在每年1月5日前支付4.3.支付方式4.3.1.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行4.3.3.賬號(hào)：0565.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲5.1.2.出租方因場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)等原因需要調(diào)整租金5.2.調(diào)整頻率5.2.1.每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整方式5.3.1.雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金6.租金退還6.1.退還條件6.1.1.租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為6.1.2.租賃合同解除且無(wú)違約行為6.2.退還方式6.2.1.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬退還6.2.2.退還賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：銀行分行6.2.3.賬號(hào)：0566.3.退還時(shí)間6.3.1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后的10個(gè)工作日內(nèi)退還租金7.廣告內(nèi)容與形式7.1.廣告內(nèi)容要求7.1.1.廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.1.2.廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性或違法信息。7.1.3.廣告內(nèi)容不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或肖像權(quán)。7.2.廣告形式要求7.2.1.廣告形式應(yīng)與場(chǎng)地環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得影響市容市貌。7.2.2.廣告形式應(yīng)便于維護(hù)和更換，不得對(duì)場(chǎng)地造成永久性損害。7.3.廣告內(nèi)容變更7.3.1.廣告內(nèi)容如需變更，承租方應(yīng)提前30日書(shū)面通知出租方。7.3.2.出租方在收到變更通知后5日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如無(wú)異議，變更有效。8.廣告維護(hù)與保養(yǎng)8.1.廣告維護(hù)責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2.廣告設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租方協(xié)助修復(fù)。8.2.廣告保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.廣告設(shè)施應(yīng)保持整潔，不得有污損。8.2.2.廣告設(shè)施的使用不得影響他人正常生活和工作。8.3.廣告維修責(zé)任8.3.1.廣告設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2.如因出租方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2.承租方未按照合同約定使用廣告場(chǎng)地。9.1.3.承租方違反廣告內(nèi)容與形式要求。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。9.3.2.如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.合同約定的解除條件成就。11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。11.3.解除后果11.3.1.合同解除后，租金已支付的不再退還。11.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2.合同解除。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。13.合同附件13.1.附件一：廣告場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：廣告內(nèi)容審批表13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。14.2.合同未盡事宜14.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行，提高合同履行的效率。15.3.第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；b)擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；c)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10倍；b)擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10倍；c)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的一倍。15.6.第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的資料；b)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。15.7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1.第三方介入合同后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；b)第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；c)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明a)在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)第三方介入合同，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方介入合同，應(yīng)遵守本合同約定。16.2.說(shuō)明：a)甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性；b)第三方介入合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方介入合同，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。17.第三方介入后的合同履行17.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖需標(biāo)注場(chǎng)地位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確廣告場(chǎng)地的具體位置和尺寸。2.附件二：廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求：審批表需包含廣告內(nèi)容、形式、尺寸、放置位置等信息，并由相關(guān)監(jiān)管部門(mén)簽字確認(rèn)。說(shuō)明：審批表作為合同附件，用于證明廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由支付方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：廣告設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：記錄需包含維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等信息，并由維修方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于證明廣告設(shè)施的維修情況。5.附件五：違約行為通知書(shū)詳細(xì)要求：通知書(shū)需包含違約行為、違約責(zé)任、處理措施等信息，并由發(fā)出方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：違約行為通知書(shū)作為合同附件，用于通知對(duì)方違約行為及處理措施。6.附件六：合同解除通知書(shū)詳細(xì)要求：通知書(shū)需包含合同解除原因、解除時(shí)間等信息，并由發(fā)出方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同解除通知書(shū)作為合同附件，用于證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方未按照合同約定使用廣告場(chǎng)地。1.3.廣告內(nèi)容與形式不符合合同約定。1.4.廣告設(shè)施未得到妥善維護(hù)和保養(yǎng)。1.5.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計(jì)算。2.2.承租方未按照合同約定使用廣告場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。2.3.廣告內(nèi)容與形式不符合合同約定的，由承租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。2.4.廣告設(shè)施未得到妥善維護(hù)和保養(yǎng)的，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5.違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1.示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣1500元。3.2.示例二：承租方未按照合同約定使用廣告場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地受損，應(yīng)賠償出租方人民幣5000元。3.3.示例三：廣告內(nèi)容與形式不符合合同約定，導(dǎo)致廣告被監(jiān)管部門(mén)責(zé)令拆除，承租方應(yīng)賠償出租方人民幣10000元。全文完。二零二五年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，戶(hù)外廣告行業(yè)逐漸成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。為滿(mǎn)足廣告客戶(hù)的需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的戶(hù)外廣告場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）戶(hù)外廣告場(chǎng)地：指甲方擁有的，位于____________________的，可用于發(fā)布戶(hù)外廣告的場(chǎng)地。（2）廣告設(shè)施：指乙方在戶(hù)外廣告場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置的用于發(fā)布廣告的設(shè)施，包括但不限于廣告牌、霓虹燈、LED顯示屏等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指本合同約定的乙方使用戶(hù)外廣告場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，使用戶(hù)外廣告場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在戶(hù)外廣告場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置的廣告設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，使用戶(hù)外廣告場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)在戶(hù)外廣告場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告設(shè)施，發(fā)布廣告。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（4）乙方應(yīng)保證廣告設(shè)施的安全、整潔，不得損壞戶(hù)外廣告場(chǎng)地及公共設(shè)施。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的戶(hù)外廣告場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告設(shè)施，發(fā)布廣告。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)原狀。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方未支付完畢的租金，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付。（2）合同終止后，因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用包括租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等。（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：租賃期間每月租金為人民幣_(tái)___元。租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)可協(xié)商調(diào)整。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方另行通知。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分或全部費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在乙方未支付費(fèi)用的情況下，暫停乙方在戶(hù)外廣告場(chǎng)地的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按合同約定提供戶(hù)外廣告場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，損壞戶(hù)外廣告場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地信息、乙方廣告內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本合同約定的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方同意，甲方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)戶(hù)外廣告場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)廣告設(shè)施的設(shè)計(jì)、更新和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入戶(hù)外廣告場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和修理的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回戶(hù)外廣告場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地使用、設(shè)施維護(hù)等。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用，合理使用場(chǎng)地。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日見(jiàn)證人：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同文本2.戶(hù)外廣告場(chǎng)地平面圖3.廣告設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.甲方銀行賬戶(hù)信息6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供戶(hù)外廣告場(chǎng)地，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。違反合同約定，損壞戶(hù)外廣告場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：廣告設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同解釋合同條款，確保雙方理解一致。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：廣告代理負(fù)責(zé)乙方的廣告投放策劃、設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布。廣告代理應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：廣告代理有權(quán)獲得乙方支付的代理費(fèi)用。廣告代理有權(quán)要求乙方提供必要的廣告投放資料和信息。4.第三方的義務(wù)：廣告代理應(yīng)按時(shí)完成廣告投放工作，確保廣告效果。廣告代理應(yīng)遵守合同約定，保守乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)選擇廣告代理，并要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告場(chǎng)地的詳細(xì)資料，包括場(chǎng)地位置、尺寸、設(shè)施等。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整廣告內(nèi)容。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證戶(hù)外廣告場(chǎng)地的安全性，避免因場(chǎng)地原因?qū)е聫V告損失。甲方應(yīng)提供廣告設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保廣告設(shè)施的完好。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按合同約定提供廣告場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)支付租金，并有權(quán)收取滯納金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的收入。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變廣告內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，損壞廣告設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同6合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的第二章廣告場(chǎng)地概況2.1廣告場(chǎng)地位置2.2廣告場(chǎng)地面積2.3廣告場(chǎng)地設(shè)施2.4廣告場(chǎng)地使用條件第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任第五章使用權(quán)限與限制5.1廣告內(nèi)容與形式5.2使用范圍5.3使用期限5.4使用限制第六章保養(yǎng)與維護(hù)6.1廣告場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任6.2廣告設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更與補(bǔ)充程序第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件效力第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后場(chǎng)地歸還13.2合同解除與終止后租金結(jié)算13.3合同解除與終止后其他事宜處理第十四章合同附件14.1合同附件一：廣告場(chǎng)地平面圖14.2合同附件二：廣告場(chǎng)地使用說(shuō)明14.3合同附件三：付款憑證14.4合同附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將戶(hù)外廣告場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第二章廣告場(chǎng)地概況2.1廣告場(chǎng)地位置廣告場(chǎng)地位于[具體位置]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。2.2廣告場(chǎng)地面積廣告場(chǎng)地總面積為[具體面積]，其中可使用面積為[具體可使用面積]。2.3廣告場(chǎng)地設(shè)施廣告場(chǎng)地配備有[具體設(shè)施]，包括但不限于[設(shè)施列表]。2.4廣告場(chǎng)地使用條件（1）不得改變廣告場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）不得損壞廣告場(chǎng)地及設(shè)施；（3）不得占用廣告場(chǎng)地以外的公共區(qū)域；（4）不得影響廣告場(chǎng)地的正常使用。第三章租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。3.2租賃終止時(shí)間租賃期限到期后，如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)終止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)支付租金總額為[具體金額]。4.2支付方式租金支付方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3付款期限乙方應(yīng)在每個(gè)[具體時(shí)間段]內(nèi)支付相應(yīng)租金。4.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第五章使用權(quán)限與限制5.1廣告內(nèi)容與形式乙方使用的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2使用范圍乙方僅限于在廣告場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。5.3使用期限乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成廣告安裝、使用和拆除。5.4使用限制（1）破壞廣告場(chǎng)地及設(shè)施；（2）占用廣告場(chǎng)地以外的公共區(qū)域；（3）影響廣告場(chǎng)地的正常使用。第六章保養(yǎng)與維護(hù)6.1廣告場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，確保廣告場(chǎng)地及設(shè)施的良好狀態(tài)。6.2廣告設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)，確保廣告設(shè)施的正常使用。6.3保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同的書(shū)面協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用廣告場(chǎng)地；（3）損壞廣告場(chǎng)地或設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約行為造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金的，每日按未支付租金總額的[具體比例]支付違約金；（2）損壞廣告場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）違反合同約定的其他行為，按雙方協(xié)商確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)條款。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十二章其他約定12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方均免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同附件（1）廣告場(chǎng)地平面圖；（2）廣告場(chǎng)地使用說(shuō)明；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后場(chǎng)地歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將廣告場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀并歸還甲方。13.2合同解除與終止后租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，乙方應(yīng)支付截至終止日期的租金。13.3合同解除與終止后其他事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。第十四章合同附件14.1合同附件一：廣告場(chǎng)地平面圖14.2合同附件二：廣告場(chǎng)地使用說(shuō)明14.3合同附件三：付款憑證14.4合同附件四：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：[________________]乙方（承租方）：[________________]簽訂日期：[________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：廣告設(shè)計(jì)審核權(quán)甲方保留對(duì)乙方廣告設(shè)計(jì)的最終審核權(quán)。乙方應(yīng)在廣告設(shè)計(jì)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)稿件，甲方有權(quán)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出修改意見(jiàn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改，甲方有權(quán)拒絕廣告安裝。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)廣告內(nèi)容的控制，避免可能引起不良影響的廣告出現(xiàn)。附加條款2：廣告更換權(quán)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需要或政策要求，要求乙方更換廣告內(nèi)容或形式。乙方應(yīng)配合甲方更換廣告，并承擔(dān)更換過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整廣告策略，保持廣告內(nèi)容的時(shí)效性和相關(guān)性。附加條款3：廣告發(fā)布控制甲方有權(quán)對(duì)廣告發(fā)布時(shí)間進(jìn)行控制，包括但不限于廣告投放的時(shí)間段、頻率等。乙方應(yīng)遵守甲方的發(fā)布要求，未經(jīng)甲方同意不得擅自調(diào)整。說(shuō)明：此條款確保廣告發(fā)布符合甲方的營(yíng)銷(xiāo)策略和市場(chǎng)需求。附加條款4：廣告效果監(jiān)測(cè)甲方有權(quán)要求乙方提供廣告效果監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括但不限于廣告曝光量、率等數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行效果監(jiān)測(cè)，并及時(shí)提供所需數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此條款幫助甲方評(píng)估廣告投放的效果，以便進(jìn)行后續(xù)的市場(chǎng)調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：廣告內(nèi)容自主權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有廣告內(nèi)容的自主權(quán)，甲方不得干涉乙方廣告內(nèi)容的創(chuàng)意和設(shè)計(jì)。說(shuō)明：此條款保障乙方在廣告內(nèi)容上的自由度，有助于乙方發(fā)揮品牌特色。附加條款2：廣告更換自主權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行更換廣告內(nèi)容或形式，無(wú)需事先通知甲方。說(shuō)明：此條款給予乙方更大的靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和消費(fèi)者需求。附加條款3：廣告發(fā)布自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定廣告發(fā)布的時(shí)間、頻率和方式，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意。說(shuō)明：此條款保障乙方在廣告發(fā)布上的自主性，有助于乙方實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的市場(chǎng)推廣效果。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用本合同中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免了后續(xù)費(fèi)用糾紛。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中僅提供居間服務(wù)，對(duì)廣告場(chǎng)地租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的角色和責(zé)任，保護(hù)了甲乙雙方的合法權(quán)益。附加條款3：中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保護(hù)了甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)了合同執(zhí)行的公平性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告場(chǎng)地平面圖2.廣告場(chǎng)地使用說(shuō)明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件（包括但不限于廣告設(shè)計(jì)稿件、效果監(jiān)測(cè)報(bào)告、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用廣告場(chǎng)地；乙方損壞廣告場(chǎng)地或設(shè)施；乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約；雙方協(xié)商不成時(shí)，可由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.居間服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有管轄權(quán)的法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍不支付，甲方可要求支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：廣告設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，甲方可提供維修建議或協(xié)助，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：廣告內(nèi)容引起爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同適用于甲方為廣告場(chǎng)地所有者，乙方為廣告主或廣告代理的場(chǎng)景。2.該合同適用于乙方需要在指定地點(diǎn)投放廣告，并與甲方簽訂租賃協(xié)議的場(chǎng)景。3.合同適用于甲方希望控制廣告內(nèi)容，并確保廣告符合其品牌形象和市場(chǎng)策略的場(chǎng)景。4.合同適用于乙方需要長(zhǎng)期或短期租賃廣告場(chǎng)地，并希望明確雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)景。全文完。二零二五年度戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃合同7合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有戶(hù)外廣告場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在戶(hù)外廣告場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保廣告宣傳活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）戶(hù)外廣告場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于廣告宣傳的場(chǎng)地；（2）廣告宣傳：指乙方在甲方提供的戶(hù)外廣告場(chǎng)地進(jìn)行的產(chǎn)品、服務(wù)或活動(dòng)宣傳；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方戶(hù)外廣告場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中的出租方，即擁有戶(hù)外廣告場(chǎng)地的主體；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方戶(hù)外廣告場(chǎng)地的主體；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的戶(hù)外廣告場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（3）甲方應(yīng)保證戶(hù)外廣告場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地，不得無(wú)故拖延或拒絕。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方戶(hù)外廣告場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)戶(hù)外廣告場(chǎng)地，不得損壞或擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用戶(hù)外廣告場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定將戶(hù)外廣告場(chǎng)地交還甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，押金全額退還；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶(hù)；（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方未按照本合同約定維護(hù)戶(hù)外廣告場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方擅自改變戶(hù)外廣告場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付；（2）