二零二四青海老舊小區(qū)改造施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四青海老舊小區(qū)改造施工合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資3.施工單位3.1施工單位資質(zhì)3.2施工單位責(zé)任3.3施工單位義務(wù)3.4施工單位權(quán)利4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工圖紙4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進(jìn)度安排4.5施工質(zhì)量控制5.設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更范圍5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)變更責(zé)任6.工程量清單6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3工程量清單調(diào)整6.4工程量清單確認(rèn)7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3工程款支付條件7.4工程款支付爭議解決8.工期延誤8.1工期延誤原因8.2工期延誤處理8.3工期延誤責(zé)任9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收爭議解決10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期10.2質(zhì)量保證責(zé)任10.3質(zhì)量保證措施11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.2安全生產(chǎn)措施11.3安全生產(chǎn)事故處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本合同。1.2本合同適用于青海省老舊小區(qū)改造施工項(xiàng)目。第二條合同當(dāng)事人2.1甲方法定代表人：（姓名），委托代理人：（姓名）。2.2乙方施工單位名稱：（施工單位名稱），法定代表人：（姓名），委托代理人：（姓名）。第三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1本合同簽訂時(shí)間為：2024年X月X日。3.2本合同簽訂地點(diǎn)為：青海?。ň唧w地點(diǎn)）。第四條合同生效條件4.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第五條合同期限5.1本合同期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。5.2合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。第六條項(xiàng)目概述6.1項(xiàng)目名稱：青海省（具體小區(qū)名稱）老舊小區(qū)改造施工項(xiàng)目。6.2項(xiàng)目地點(diǎn)：青海省（具體地址）。6.3項(xiàng)目規(guī)模：改造面積共計(jì)平方米，涉及棟樓。6.4項(xiàng)目內(nèi)容：主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)加固、外墻保溫、屋面防水、室內(nèi)裝修等工程。6.5項(xiàng)目總投資：人民幣萬元。第七條施工單位7.1乙方施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，能夠滿足本合同約定的施工要求。7.2乙方施工單位應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施和施工管理。7.3乙方施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.4乙方施工單位應(yīng)配備充足的技術(shù)人員、施工人員和管理人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條施工內(nèi)容8.1施工范圍8.1.1對(duì)老舊小區(qū)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，包括墻體、梁、柱等。8.1.2對(duì)外墻進(jìn)行保溫處理，采用品牌外墻保溫材料。8.1.3對(duì)屋面進(jìn)行防水處理，采用品牌防水材料。8.1.4對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、門窗等。8.2施工圖紙8.2.1乙方施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。8.2.2如遇施工圖紙與現(xiàn)場實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。8.3施工標(biāo)準(zhǔn)8.3.1施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。8.3.2乙方施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.4施工進(jìn)度安排8.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。8.4.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分項(xiàng)工程的開工和竣工時(shí)間。8.5施工質(zhì)量控制8.5.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程質(zhì)量控制。8.5.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第九條設(shè)計(jì)變更9.1設(shè)計(jì)變更范圍9.1.1因施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷或現(xiàn)場實(shí)際情況變化而需進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更。9.2設(shè)計(jì)變更程序9.2.1乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更需求時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面變更申請(qǐng)。9.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用9.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因的責(zé)任方承擔(dān)。9.4設(shè)計(jì)變更責(zé)任9.4.1因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條工程量清單10.1工程量清單編制10.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范編制工程量清單。10.1.2工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量和材料規(guī)格。10.2工程量清單審核10.2.1甲方應(yīng)對(duì)工程量清單進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后予以確認(rèn)。10.3工程量清單調(diào)整10.3.1如工程量清單發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)重新確認(rèn)。10.4工程量清單確認(rèn)10.4.1確認(rèn)后的工程量清單作為工程款支付的依據(jù)。第十一節(jié)工程款支付11.1工程款支付方式11.1.1工程款支付采用分期支付方式。11.2工程款支付進(jìn)度11.2.1首付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的%。11.2.2進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程量，每月支付工程總價(jià)的%。11.3工程款支付條件11.3.1工程進(jìn)度達(dá)到合同約定比例。11.3.2施工單位提交合格的工程量清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.4工程款支付爭議解決11.4.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十二節(jié)工期延誤12.1工期延誤原因12.1.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤。12.2工期延誤處理12.2.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3工期延誤責(zé)任12.3.1因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)支付違約金。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，工期順延。第十三節(jié)工程驗(yàn)收13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。13.2驗(yàn)收程序13.2.1乙方應(yīng)組織施工質(zhì)量驗(yàn)收。13.2.2甲方應(yīng)參加驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收意見。13.3驗(yàn)收爭議解決13.3.1如發(fā)生驗(yàn)收爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十四節(jié)質(zhì)量保證14.1質(zhì)量保證期14.1.1本合同約定的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起X年。14.2質(zhì)量保證責(zé)任14.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。14.3質(zhì)量保證措施14.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程質(zhì)量控制。14.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1本合同約定，在必要時(shí)，甲乙雙方可引入第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和專業(yè)，提高合同履行的質(zhì)量和效率。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方介入職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)就合同履行中的問題向甲乙雙方提出意見和建議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價(jià)的%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外作出承諾或承擔(dān)義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。7.3第三方與其他各方在合同履行中的責(zé)任劃分，以協(xié)議約定為準(zhǔn)。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付或按固定比例支付。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)，由甲乙雙方承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同履行，除本部分規(guī)定外，其他條款仍適用于甲乙雙方。第十二條本部分解釋權(quán)12.1本部分由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)包含所有施工內(nèi)容的詳細(xì)設(shè)計(jì)。2.附件二：工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確，符合法律法規(guī)。說明：施工合同是甲乙雙方履行合同的主要文件。4.附件四：設(shè)計(jì)變更通知單要求：通知單應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因和影響。說明：設(shè)計(jì)變更通知單是設(shè)計(jì)變更的正式文件。5.附件五：進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)明確各階段施工的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是施工進(jìn)度的控制文件。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在的問題。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工質(zhì)量的重要記錄。7.附件七：工程款支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，符合財(cái)務(wù)管理制度。說明：工程款支付憑證是支付工程款的依據(jù)。8.附件八：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)活動(dòng)、事故處理等情況。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)于每月X日支付上月工程款的%，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)于2025年X月X日前完成工程，如未按期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。示例說明：乙方施工的某項(xiàng)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到約定要求。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未能按時(shí)提供必要的信息和資料，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四青海老舊小區(qū)改造施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.施工范圍及要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量要求4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范引用4.3施工圖紙變更5.施工進(jìn)度與計(jì)劃5.1施工進(jìn)度安排5.2施工計(jì)劃調(diào)整5.3施工進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額6.2工程款項(xiàng)支付方式6.3工程款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)6.4付款條件7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.4施工現(xiàn)場文明施工9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2違約責(zé)任13.3法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：青海省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：青海省西寧市區(qū)路號(hào)乙方地址：青海省西寧市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱青海某老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)青海省西寧市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容小區(qū)外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、電梯安裝等。第三條施工范圍及要求3.1施工范圍小區(qū)外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、電梯安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。3.3施工期限自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.4施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁┘追截?fù)責(zé)提供完整的施工圖紙。4.2技術(shù)規(guī)范引用施工過程中，雙方共同遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)技術(shù)規(guī)范。4.3施工圖紙變更施工圖紙如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。第五條施工進(jìn)度與計(jì)劃5.1施工進(jìn)度安排根據(jù)施工圖紙和合同要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.2施工計(jì)劃調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知對(duì)方。5.3施工進(jìn)度延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條工程款項(xiàng)及支付方式6.1工程款項(xiàng)總額合同總價(jià)款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2工程款項(xiàng)支付方式1.開工前支付合同總價(jià)款的30%；2.主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的40%；3.竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%；4.保修期滿后支付合同總價(jià)款的10%。6.3工程款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)1.開工前支付時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)；2.主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付時(shí)間：自主體結(jié)構(gòu)封頂之日起30日內(nèi)；3.竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：自竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)；4.保修期滿后支付時(shí)間：自保修期滿之日起30日內(nèi)。6.4付款條件1.乙方提交合格的施工進(jìn)度報(bào)告；2.甲方對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格；3.乙方提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證。第八條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全和文明施工。8.2施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全無事故。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，符合國家環(huán)保要求。8.4施工現(xiàn)場文明施工乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，遵守施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定，不得擾民。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：青海省西寧市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，工程已全部完成；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任1.甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3材料供應(yīng)商1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.5咨詢公司1.2.6其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確，具體如下：2.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%。2.2.2設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)的20%。2.2.3材料供應(yīng)商：對(duì)供應(yīng)材料的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過材料供應(yīng)總額的5%。2.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)的10%。2.2.5咨詢公司：對(duì)咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)的10%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干涉。3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估第三方的履職情況，并按照合同約定支付報(bào)酬。6.第三方介入的變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂書面協(xié)議。6.2變更第三方后，原第三方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)。6.3新第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：完整、準(zhǔn)確、清晰的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：技術(shù)規(guī)范要求：適用于項(xiàng)目的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及甲方特殊要求的技術(shù)規(guī)范。說明：技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的保證，施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，具有同等法律效力。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各施工階段的起止時(shí)間、主要工程內(nèi)容和質(zhì)量要求。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度的控制依據(jù)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：施工質(zhì)量保證書要求：施工單位對(duì)工程質(zhì)量做出的保證，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和保修期限。說明：質(zhì)量保證書是施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾。7.附件七：安全文明施工承諾書要求：施工單位對(duì)施工現(xiàn)場安全文明施工做出的承諾。說明：安全文明施工承諾書是施工單位對(duì)施工現(xiàn)場管理的責(zé)任。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告是第三方對(duì)施工過程的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：施工單位對(duì)工程完成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；提供的施工圖紙不符合要求；未按時(shí)提供施工場地和材料；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約：提供的服務(wù)不符合要求；未按時(shí)完成評(píng)估或驗(yàn)收工作；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；修復(fù)或更換不合格的工程；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；修復(fù)或更換不合格的工程；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；重新提供服務(wù)或完成工作；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的工程延期損失。3.3第三方違約示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的工程延誤損失。全文完。二零二四青海老舊小區(qū)改造施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5傳真1.6電子郵箱2.合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目內(nèi)容2.4改造項(xiàng)目規(guī)模2.5改造項(xiàng)目工期3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4預(yù)付款比例3.5驗(yàn)收付款比例4.施工進(jìn)度4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工進(jìn)度控制措施4.4施工進(jìn)度調(diào)整5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量問題處理6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全防護(hù)措施6.4事故處理7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2環(huán)境監(jiān)測7.3環(huán)境污染處理8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位8.2監(jiān)理職責(zé)8.3監(jiān)理權(quán)限8.4監(jiān)理費(fèi)用9.施工資料9.1施工圖紙9.2施工資料編制要求9.3施工資料審核9.4施工資料歸檔10.合同變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：青海省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某建筑施工集團(tuán)有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系地址甲方聯(lián)系地址：青海省西寧市某區(qū)某路某號(hào)乙方聯(lián)系地址：青海省西寧市某區(qū)某路某號(hào)1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：09715678乙方聯(lián)系電話：0971876543211.5傳真甲方傳真：09715679乙方傳真：0971876543221.6電子郵箱2.合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目名稱青海省某小區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)青海省西寧市某區(qū)某小區(qū)2.3改造項(xiàng)目內(nèi)容包括小區(qū)道路、綠化、排水、照明、消防、安防系統(tǒng)等改造2.4改造項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約10萬平方米2.5改造項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，工期為12個(gè)月3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）3.2付款方式分階段付款：合同簽訂后支付預(yù)付款30%，工程驗(yàn)收合格后支付60%，工程保修期滿后支付剩余10%3.3付款進(jìn)度1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付2.首批進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付3.中期進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付4.末期進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付3.4預(yù)付款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%3.5驗(yàn)收付款比例驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的60%4.施工進(jìn)度4.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施4.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同工期編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行4.3施工進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施確保施工進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.4施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保施工質(zhì)量5.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年5.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任6.2安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等6.3安全防護(hù)措施施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全6.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并積極配合甲方處理事故8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位：青海省某工程監(jiān)理有限公司8.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求8.3監(jiān)理權(quán)限監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提交施工計(jì)劃、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料，并對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查8.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為合同總價(jià)的3%，由甲方支付9.施工資料9.1施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核同意9.2施工資料編制要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制施工資料，包括施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、變更記錄等9.3施工資料審核施工資料完成后，由監(jiān)理單位進(jìn)行審核，合格后方可歸檔9.4施工資料歸檔施工資料應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行歸檔，保存期限不少于5年10.合同變更10.1變更范圍合同變更范圍包括但不限于工程量增減、工期調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等10.2變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3變更費(fèi)用合同變更涉及的額外費(fèi)用由變更方承擔(dān)，如無特殊約定，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商解決12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況13.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程和款項(xiàng)14.合同終止14.1終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等情況14.2終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議14.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程和款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、工程設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的要求。15.3.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方直接責(zé)任第三方直接責(zé)任包括因其自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、安全問題或其他違約行為。16.2.2第三方間接責(zé)任第三方間接責(zé)任包括因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的甲乙雙方損失。16.2.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、合同金額、行業(yè)慣例等因素確定。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方直接責(zé)任第三方直接責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.3.2第三方間接責(zé)任第三方間接責(zé)任由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方與其