2025年度辦公租賃合同二零二五年度聯(lián)合辦公租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公租賃合同二零二五年度，聯(lián)合辦公租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃物1.租賃物名稱：辦公場所2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物裝修情況：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限為_______年。四、租金及支付方式1.租金總額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日支付當(dāng)月租金。五、押金1.押金總額：_______2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：合同期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。六、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)總額：_______2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______3.物業(yè)管理費(fèi)支付時間：每月_______日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。七、公共設(shè)施及設(shè)備1.租賃物內(nèi)公共設(shè)施及設(shè)備清單：（1）_______（2）_______（3）_______2.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。（2）乙方損壞租賃物或公共設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要通過中介方提供服務(wù)或達(dá)成交易，中介方即為第三方。2.擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保以保證租金支付，擔(dān)保方即為第三方。3.維修服務(wù)提供方：租賃物在租賃期間出現(xiàn)維修需求時，提供維修服務(wù)的個人或企業(yè)即為第三方。4.物業(yè)管理方：租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的管理方即為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行租金支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______%。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在提供維修服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用總額的_______%。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物或公共設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用總額的_______%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）在合同履行過程中，提供必要的咨詢和服務(wù)；（3）遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：（1）在合同履行期間，保證乙方按照約定支付租金；（2）在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：（1）按照甲方和乙方的需求，提供符合要求的維修服務(wù)；（2）在維修過程中，確保租賃物或公共設(shè)施及設(shè)備的安全。4.物業(yè)管理方：（1）按照合同約定，對租賃物和公共設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行管理；（2）確保租賃區(qū)域內(nèi)的安全和衛(wèi)生。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的正常使用。六、第三方變更1.任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.更換第三方后，原合同條款仍適用于新第三方。3.更換第三方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由更換后的第三方承擔(dān)。七、合同解除1.任何一方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可提前_______日通知對方，并解除合同。2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物的交接事宜。3.合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及設(shè)施清單要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，并詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備清單。說明：照片需清晰，能夠真實(shí)反映租賃物現(xiàn)狀；設(shè)施清單需詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。2.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄應(yīng)包括維修前后的照片，以便于確認(rèn)維修效果和責(zé)任歸屬。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明乙方已按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。說明：繳納憑證需清晰，包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)時間、繳費(fèi)單位等信息。4.擔(dān)保合同要求：若乙方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。5.甲方授權(quán)委托書要求：若甲方委托第三方代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等。說明：授權(quán)委托書應(yīng)包括委托人的基本信息、委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等內(nèi)容。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：若合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容有補(bǔ)充或變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充或變更內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充或變更事項(xiàng)、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。未按約定退還押金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。損壞租賃物或公共設(shè)施及設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付_______元違約金。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。維修服務(wù)提供方維修質(zhì)量不合格：維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理職責(zé)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付_______元違約金。示例說明：甲方