2025年度城市更新項(xiàng)目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.安置房基本情況3.1房屋結(jié)構(gòu)3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4房屋配套設(shè)施4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1附件一：安置房位置示意圖12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（平方米）2.4項(xiàng)目性質(zhì)：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目3.安置房基本情況3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______3.2房屋面積：_______（平方米）3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.4房屋配套設(shè)施：_______4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1提供合法、有效的安置房產(chǎn)權(quán)證明文件；4.1.2按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋；4.1.3對(duì)房屋及配套設(shè)施負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；4.1.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1按照合同約定支付購(gòu)房款；4.2.2接收房屋并驗(yàn)收；4.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目規(guī)定；4.2.4按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：_______（元/平方米）5.2支付時(shí)間：5.2.1合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______；5.2.2房屋交付前_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______；5.2.3房屋交付后_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______。5.3支付方式：_______6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂：雙方在_______地點(diǎn)簽訂本合同。6.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：_______7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目規(guī)定執(zhí)行。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1乙方在房屋交付前_______日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；7.3.2甲方在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；7.3.3驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)整改；7.3.4驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)接收房屋。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.1.2若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償由此造成的損失；8.1.3若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金；8.2.2若乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求退房或減少房款；8.2.3若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；11.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：安置房位置示意圖；12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；12.3附件三：其他相關(guān)證明文件。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除后，合同終止。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；14.2合同簽署地點(diǎn)：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的必要性：15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性；15.2.3第三方介入可提供中立的專業(yè)意見(jiàn)，減少爭(zhēng)議。15.3第三方介入的形式：15.3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.3.2第三方作為顧問(wèn)，提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)建議；15.3.3第三方作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定；15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：15.4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；15.4.1.2第三方違反合同約定造成的損失；15.4.1.3第三方因自身能力不足造成的損失。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)于超出服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；15.5.2第三方在介入本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；15.5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如因不可抗力造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)；15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益；15.6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入形式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致；15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在合同中約定；15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.9第三方介入的記錄15.9.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、文件往來(lái)等；15.9.2第三方介入記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.10第三方介入的費(fèi)用15.10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；15.10.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：15.10.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；15.10.1.2第三方因介入合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安置房位置示意圖要求：清晰標(biāo)注安置房的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：本復(fù)印件僅作為合同附件，不具備法律效力。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和婚姻狀況，作為合同附件。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在報(bào)告中注明。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：付款憑證要求：甲乙雙方支付購(gòu)房款的憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，證明雙方已履行付款義務(wù)。8.附件八：房屋交付憑證要求：甲乙雙方簽署的房屋交付憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，證明房屋已交付乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2甲方提供的房屋不符合合同約定；1.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；1.4乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題；1.5第三方違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.1.2若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.2.2若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.3.2第三方違反合同約定造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.3.3第三方因自身能力不足造成的損失，由第三方承擔(dān)。3.違約行為示例：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方_______元損失。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致乙方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本1甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如尺寸、型號(hào)、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購(gòu)的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際采購(gòu)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)材料進(jìn)行妥善包裝，確保材料在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、合同附件1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件包括但不限于：材料清單付款計(jì)劃其他雙方約定的文件十二、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度城市更新項(xiàng)目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本2合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂方式第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.6項(xiàng)目審批手續(xù)第三章房屋信息3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房戶型3.4安置房配套設(shè)施3.5安置房產(chǎn)權(quán)歸屬第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件第六章交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收結(jié)果第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四章合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃圖紙14.3附件三：相關(guān)審批文件合同編號(hào)2025UG001第一章合同訂立1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：1.2.1買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式1.2.2賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同簽訂方式：雙方現(xiàn)場(chǎng)簽訂第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目棚戶區(qū)安置房2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：____萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____年2.6項(xiàng)目審批手續(xù)：已取得相關(guān)審批文件第三章房屋信息3.1安置房位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室3.2安置房面積：____平方米3.3安置房戶型：____室____廳____衛(wèi)3.4安置房配套設(shè)施：____3.5安置房產(chǎn)權(quán)歸屬：買方第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利：4.1.1獲取安置房的所有權(quán)4.1.2享有房屋的使用權(quán)4.1.3依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押房屋4.2買方義務(wù)：4.2.1按合同約定支付購(gòu)房款4.2.2按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目管理制度4.3賣方權(quán)利：4.3.1收取購(gòu)房款4.3.2依法行使房屋所有權(quán)4.3.3要求買方履行合同義務(wù)4.4賣方義務(wù)：4.4.1按合同約定交付房屋4.4.2提供房屋相關(guān)證明文件4.4.3指導(dǎo)買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第五章合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格：人民幣_(tái)___元整5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%5.2.2尾款：房屋交付后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)5.3付款時(shí)間：按付款方式約定的時(shí)間5.4付款條件：買方支付款項(xiàng)時(shí)，賣方需提供收款收據(jù)第六章交付及驗(yàn)收6.1交付條件：房屋達(dá)到合同約定的交付條件，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)6.2交付時(shí)間：____年____月____日6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4驗(yàn)收程序：6.4.1雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收6.4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明6.4.3驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格6.5驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，買方正式接收房屋第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：7.1.1賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.1.2雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：7.2.1買方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)7.2.2賣方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：7.3.1雙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3.2賣方協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.4產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的8.1.3任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___%8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約賠償計(jì)算方式：8.3.1違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的10.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序：11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十二章其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2通知送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址12.3合同附件：12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同效力：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四章合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃圖紙14.3附件三：相關(guān)審批文件買方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日賣方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中擁有最終決定權(quán)：說(shuō)明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目決策過(guò)程中，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、施工進(jìn)度等重大決策。乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的決定。1.2甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，包括但不限于建筑材料、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收等。乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。1.3甲方對(duì)安置房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行備案管理：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)安置房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行備案管理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更等。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行備案。1.4甲方對(duì)安置房配套設(shè)施提供售后服務(wù)：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)安置房配套設(shè)施提供售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、維護(hù)保養(yǎng)等。乙方在使用過(guò)程中如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供解決方案。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方對(duì)安置房的使用擁有最終決定權(quán)：說(shuō)明：本條款規(guī)定在安置房使用過(guò)程中，乙方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋裝修、內(nèi)部布局等。甲方應(yīng)尊重乙方的決定，不得干涉。2.2乙方對(duì)安置房產(chǎn)權(quán)擁有優(yōu)先處置權(quán)：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同約定的條件下，對(duì)安置房產(chǎn)權(quán)擁有優(yōu)先處置權(quán)。甲方不得在乙方未行使處置權(quán)的情況下擅自處置。2.3乙方在合同履行過(guò)程中享有監(jiān)督權(quán)：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的履行情況享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。2.4乙方在安置房交付后享有一定期限的免費(fèi)保修服務(wù)：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在安置房交付后的____年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水等關(guān)鍵部位享有免費(fèi)保修服務(wù)。甲方應(yīng)在乙方提出保修需求后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前提供詳細(xì)服務(wù)說(shuō)明：說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的服務(wù)說(shuō)明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。雙方應(yīng)在充分了解中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容后簽訂合同。3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方簽訂的合同進(jìn)行見(jiàn)證：說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方簽訂的合同進(jìn)行見(jiàn)證，確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)記錄雙方簽字、蓋章等手續(xù)。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中提供協(xié)調(diào)服務(wù)：說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。3.4中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督：說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于付款、交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提醒雙方履行合同義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)：說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除合同、退還押金等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃圖紙3.附件三：相關(guān)審批文件4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)說(shuō)明5.附件五：合同終止協(xié)議6.附件六：房屋驗(yàn)收合格證明7.附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.附件八：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的1.3任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：2.1違約方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)2.2違約方未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)2.3違約方給對(duì)方造成損失的三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋的產(chǎn)權(quán)信息登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的法律行為。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延房屋交付時(shí)間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，或解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目中的棚戶區(qū)改造。2.安置房項(xiàng)目的房屋買賣。3.第三方中介參與房屋買賣交易。4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記。5.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理。全文完。2025年度城市更新項(xiàng)目棚戶區(qū)安置房買賣合同范本3甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如尺寸、型號(hào)、材質(zhì)等）。材料2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。材料的質(zhì)量應(yīng)滿足噪聲治理工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購(gòu)的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際采購(gòu)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），材料2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將首批材料交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲