2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地劃撥轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地劃撥轉(zhuǎn)讓合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：_______平方米，四至范圍為：_______。1.3轉(zhuǎn)讓土地用途：_______。1.4轉(zhuǎn)讓土地使用年限：_______年。第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3支付方式：_______。第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：土地登記、土地權(quán)屬變更等。3.2乙方應按照國家及地方相關政策法規(guī)，自行承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。第四條土地使用及管理4.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應按照國家及地方相關政策法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。4.2乙方應建立健全土地管理制度，確保土地資源的合理利用和保護。4.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付_______元的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_______乙方（受讓方）簽字：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：_______乙方（受讓方）蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、中介、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。（1）甲方、乙方及其關聯(lián)方；（2）甲方、乙方及其關聯(lián)方的員工、股東、董事、監(jiān)事等；（3）與甲方、乙方或其關聯(lián)方有直接或間接利益關系的其他第三方。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與本合同履行的部分，且不超過其在本合同項下承諾的賠償金額。8.2.2甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，應依據(jù)各自承諾的賠償金額及實際損失進行認定。8.3第三方介入方式（1）咨詢：第三方對轉(zhuǎn)讓土地的可行性、市場價值等提供專業(yè)意見；（2）評估：第三方對轉(zhuǎn)讓土地的價值進行評估；（3）中介：第三方為甲方、乙方提供中介服務，促成土地轉(zhuǎn)讓；（4）擔保：第三方對甲方、乙方的履約行為提供擔保；（5）監(jiān)管：第三方對土地轉(zhuǎn)讓過程中的合法合規(guī)性進行監(jiān)管。8.4第三方權(quán)利義務8.4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取服務費用；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓土地進行實地考察、評估等；（4）依法維護自身合法權(quán)益。8.4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相關職責；（2）對甲方、乙方提供的信息保密；（3）保證其提供的服務符合國家及地方相關政策法規(guī)；（4）因自身原因?qū)е路砧Υ?，應承擔相應的責任?.5第三方介入程序8.5.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并在本合同中明確第三方的介入方式、責任限額等事項。8.5.2第三方介入后，應與甲方、乙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。8.6第三方介入費用8.6.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。8.6.2第三方介入費用應在第三方介入前由甲方、乙方支付。8.7第三方變更及退出8.7.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方、乙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂補充協(xié)議。8.7.2第三方退出：在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲方、乙方應協(xié)商確定替代方案，或由原第三方繼續(xù)履行相關職責。8.8第三方介入的獨立性8.8.1第三方在本合同項下的介入，不影響甲方、乙方各自的權(quán)利義務。8.8.2第三方在本合同項下的介入，不視為甲方、乙方之間的聯(lián)合或合并。8.9第三方介入的保密義務8.9.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，對甲方、乙方提供的信息保密。8.9.2第三方違反保密義務，造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.10第三方介入的其他事項8.10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家及地方相關政策法規(guī)相沖突，以國家及地方相關政策法規(guī)為準。8.10.2本合同中關于第三方介入的條款，如需修改，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，書面修改。8.10.3本合同中關于第三方介入的條款，如對本合同其他條款有影響，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后，相應調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明》詳細要求：證明轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。說明：甲方應在簽訂本合同前，提供有效的《轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明》，以證明其對該土地擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.《土地轉(zhuǎn)讓審批文件》詳細要求：證明土地轉(zhuǎn)讓已獲得相關部門的審批。說明：甲方應在簽訂本合同前，提供土地轉(zhuǎn)讓的審批文件，以證明轉(zhuǎn)讓行為合法。3.《土地使用合同》詳細要求：詳細記載土地使用期限、用途、租金等條款。說明：乙方應在簽訂本合同前，提供土地使用合同，以明確土地使用的相關條款。4.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：如需第三方介入，甲方、乙方應簽訂第三方服務協(xié)議，以明確第三方服務的相關條款。5.《補充協(xié)議》詳細要求：對合同中未盡事宜進行補充說明。說明：如需對合同內(nèi)容進行修改或補充，甲方、乙方應簽訂補充協(xié)議，以明確補充內(nèi)容。6.《違約金計算標準》詳細要求：明確違約金的計算方法。說明：甲方、乙方應在合同中約定違約金的計算標準，以方便在違約發(fā)生時進行計算。7.《爭議解決方式》詳細要求：明確爭議解決的具體方式。說明：甲方、乙方應在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等。8.《其他相關文件》詳細要求：與土地轉(zhuǎn)讓相關的其他文件。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，以證明轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款。（4）乙方改變土地用途。（5）第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應向乙方支付_______元的違約金。（3）乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付_______元的違約金。（4）乙方改變土地用途的，應向甲方支付_______元的違約金。（5）第三方未按約定履行服務義務的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。（2