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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地劃撥轉(zhuǎn)讓合同模板本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:合同編號:_______甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______乙方(受讓方):_______簽訂日期:_______簽訂地點:_______第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.2轉(zhuǎn)讓土地面積:_______平方米,四至范圍為:_______。1.3轉(zhuǎn)讓土地用途:_______。1.4轉(zhuǎn)讓土地使用年限:_______年。第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣_______元(大寫:_______元整)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi),將土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3支付方式:_______。第三條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于:土地登記、土地權(quán)屬變更等。3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī),自行承擔土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。第四條土地使用及管理4.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后,應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī),合理利用土地,不得改變土地用途。4.2乙方應(yīng)建立健全土地管理制度,確保土地資源的合理利用和保護。4.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。甲方(轉(zhuǎn)讓方)簽字:_______乙方(受讓方)簽字:_______甲方(轉(zhuǎn)讓方)蓋章:_______乙方(受讓方)蓋章:_______第二部分:第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述的第三方,是指在本合同履行過程中,為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、中介、擔保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(1)甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方;(2)甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方的員工、股東、董事、監(jiān)事等;(3)與甲方、乙方或其關(guān)聯(lián)方有直接或間接利益關(guān)系的其他第三方。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在本合同項下的責任,限于其直接參與本合同履行的部分,且不超過其在本合同項下承諾的賠償金額。8.2.2甲方、乙方與第三方之間的責任劃分,應(yīng)依據(jù)各自承諾的賠償金額及實際損失進行認定。8.3第三方介入方式(1)咨詢:第三方對轉(zhuǎn)讓土地的可行性、市場價值等提供專業(yè)意見;(2)評估:第三方對轉(zhuǎn)讓土地的價值進行評估;(3)中介:第三方為甲方、乙方提供中介服務(wù),促成土地轉(zhuǎn)讓;(4)擔保:第三方對甲方、乙方的履約行為提供擔保;(5)監(jiān)管:第三方對土地轉(zhuǎn)讓過程中的合法合規(guī)性進行監(jiān)管。8.4第三方權(quán)利義務(wù)8.4.1第三方權(quán)利:(1)根據(jù)本合同約定,收取服務(wù)費用;(2)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息;(3)在合同約定范圍內(nèi),對轉(zhuǎn)讓土地進行實地考察、評估等;(4)依法維護自身合法權(quán)益。8.4.2第三方義務(wù):(1)按照本合同約定,履行相關(guān)職責;(2)對甲方、乙方提供的信息保密;(3)保證其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī);(4)因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵,應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.5第三方介入程序8.5.1甲方、乙方同意第三方介入本合同,應(yīng)書面通知對方,并在本合同中明確第三方的介入方式、責任限額等事項。8.5.2第三方介入后,應(yīng)與甲方、乙方簽訂補充協(xié)議,明確各自的權(quán)利義務(wù)。8.6第三方介入費用8.6.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定,并在補充協(xié)議中明確。8.6.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由甲方、乙方支付。8.7第三方變更及退出8.7.1第三方變更:在合同履行過程中,如需更換第三方,甲方、乙方應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意后,與新的第三方簽訂補充協(xié)議。8.7.2第三方退出:在合同履行過程中,如第三方因故退出,甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案,或由原第三方繼續(xù)履行相關(guān)職責。8.8第三方介入的獨立性8.8.1第三方在本合同項下的介入,不影響甲方、乙方各自的權(quán)利義務(wù)。8.8.2第三方在本合同項下的介入,不視為甲方、乙方之間的聯(lián)合或合并。8.9第三方介入的保密義務(wù)8.9.1第三方在介入本合同過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),對甲方、乙方提供的信息保密。8.9.2第三方違反保密義務(wù),造成甲方、乙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.10第三方介入的其他事項8.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如與國家及地方相關(guān)政策法規(guī)相沖突,以國家及地方相關(guān)政策法規(guī)為準。8.10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如需修改,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后,書面修改。8.10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如對本合同其他條款有影響,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后,相應(yīng)調(diào)整。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明》詳細要求:證明轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬爭議。說明:甲方應(yīng)在簽訂本合同前,提供有效的《轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證明》,以證明其對該土地擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.《土地轉(zhuǎn)讓審批文件》詳細要求:證明土地轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)部門的審批。說明:甲方應(yīng)在簽訂本合同前,提供土地轉(zhuǎn)讓的審批文件,以證明轉(zhuǎn)讓行為合法。3.《土地使用合同》詳細要求:詳細記載土地使用期限、用途、租金等條款。說明:乙方應(yīng)在簽訂本合同前,提供土地使用合同,以明確土地使用的相關(guān)條款。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細要求:明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明:如需第三方介入,甲方、乙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議,以明確第三方服務(wù)的相關(guān)條款。5.《補充協(xié)議》詳細要求:對合同中未盡事宜進行補充說明。說明:如需對合同內(nèi)容進行修改或補充,甲方、乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議,以明確補充內(nèi)容。6.《違約金計算標準》詳細要求:明確違約金的計算方法。說明:甲方、乙方應(yīng)在合同中約定違約金的計算標準,以方便在違約發(fā)生時進行計算。7.《爭議解決方式》詳細要求:明確爭議解決的具體方式。說明:甲方、乙方應(yīng)在合同中約定爭議解決方式,如協(xié)商、仲裁等。8.《其他相關(guān)文件》詳細要求:與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件。說明:根據(jù)實際情況,可能需要提供其他相關(guān)文件,以證明轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:(1)甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。(2)甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款。(3)乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款。(4)乙方改變土地用途。(5)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準:(1)甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。(2)甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。(3)乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。(4)乙方改變土地用途的,應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。(5)第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明:(1)甲方未按約定時間辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。(2

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