2025年度電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的2.1電梯設(shè)備清單2.2電梯使用場(chǎng)所2.3電梯設(shè)備型號(hào)及規(guī)格3.協(xié)議內(nèi)容3.1安全管理要求3.2質(zhì)量管理要求3.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.4應(yīng)急處置預(yù)案4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問題處理7.安全管理責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2事故處理責(zé)任7.3安全教育培訓(xùn)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單13.2附件二：安全管理要求13.3附件三：質(zhì)量管理要求13.4附件四：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容13.5附件五：應(yīng)急處置預(yù)案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：電梯1.1.2乙方：物業(yè)管理公司1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：2.協(xié)議標(biāo)的2.1電梯設(shè)備清單2.1.1電梯數(shù)量：10部2.1.2電梯型號(hào)：品牌型號(hào)2.1.3電梯使用年限：2010年2.2電梯使用場(chǎng)所2.2.1電梯位于市區(qū)大廈2.2.2電梯服務(wù)對(duì)象：大廈內(nèi)住戶及工作人員2.3電梯設(shè)備型號(hào)及規(guī)格2.3.1電梯型號(hào)：品牌型號(hào)2.3.2電梯載重量：800kg2.3.3電梯速度：1.0m/s3.協(xié)議內(nèi)容3.1安全管理要求3.1.1甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查和維修保養(yǎng)。3.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保電梯使用過程中的安全。3.2質(zhì)量管理要求3.2.1甲方提供的電梯設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督電梯設(shè)備的質(zhì)量，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.3.1甲方提供電梯設(shè)備的年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和故障排除工作。3.4應(yīng)急處置預(yù)案3.4.1甲方應(yīng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。3.4.2乙方應(yīng)參與應(yīng)急預(yù)案的制定和演練，確保應(yīng)對(duì)突發(fā)情況的能力。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期：2025年1月1日4.2協(xié)議終止日期：2025年12月31日5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付萬元5.3費(fèi)用結(jié)算周期：每個(gè)季度末前5個(gè)工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.1.1甲方提供的電梯設(shè)備在協(xié)議期限內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.1.2乙方應(yīng)監(jiān)督電梯設(shè)備的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證6.2.1甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。7.安全管理責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。7.1.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保電梯使用安全。7.2事故處理責(zé)任7.2.1電梯發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。7.2.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)配合調(diào)查，查明原因，并采取整改措施。7.3安全教育培訓(xùn)責(zé)任7.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。7.3.2乙方應(yīng)組織員工參加安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。8.1.2雙方在協(xié)議簽訂前、履行中和終止后知悉的對(duì)方客戶信息、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。8.2.2如雙方有特殊約定，可延長(zhǎng)保密期限。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.1.3一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方法按協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2如損失難以確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.其他約定11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2如協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可解除。11.3合同終止11.3.1本協(xié)議期滿自動(dòng)終止。11.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約責(zé)任。12.合同生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單13.2附件二：安全管理要求13.3附件三：質(zhì)量管理要求13.4附件四：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容13.5附件五：應(yīng)急處置預(yù)案14.合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議由甲乙雙方于2025年1月1日簽署。14.2本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，與本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的獨(dú)立第三方，包括但不限于技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。1.2.1對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行技術(shù)評(píng)估和認(rèn)證。1.2.2對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.3協(xié)助甲乙雙方處理爭(zhēng)議和糾紛。1.2.4提供法律咨詢和保險(xiǎn)代理服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。2.2.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估和檢查。2.2.3向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或解決方案。2.3第三方的責(zé)任包括：2.3.1對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。2.3.2對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3.3對(duì)其提供的服務(wù)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額和服務(wù)費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合本協(xié)議的約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在第三方協(xié)議中明確規(guī)定。4.2.1對(duì)甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償，最高不超過人民幣萬元。4.2.2對(duì)第三方因過失導(dǎo)致的人身傷害，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行賠償。4.2.3對(duì)第三方因過失導(dǎo)致的電梯設(shè)備損壞，按照設(shè)備實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度。5.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方應(yīng)予以處理。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的監(jiān)督和檢查報(bào)告，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。5.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的操作規(guī)程。5.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，乙方應(yīng)予以處理。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因過失導(dǎo)致的損失。5.3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的程序和流程。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2如第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的，甲乙雙方可共同決定終止其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本清單為協(xié)議標(biāo)的的詳細(xì)描述，是雙方履約的重要依據(jù)。2.附件二：安全管理要求詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)遵守的安全管理制度，包括日常檢查、定期維護(hù)、應(yīng)急處理等。說明：本附件為甲方安全管理的基本規(guī)范，確保電梯安全運(yùn)行。3.附件三：質(zhì)量管理要求詳細(xì)要求：列出甲方提供的電梯設(shè)備應(yīng)滿足的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、制造工藝、性能等。說明：本附件為電梯設(shè)備質(zhì)量的基本要求，保障電梯的可靠性和耐用性。4.附件四：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：列出甲方提供的年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括清潔、潤(rùn)滑、檢查、維修等。說明：本附件為甲方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保電梯正常運(yùn)行。5.附件五：應(yīng)急處置預(yù)案詳細(xì)要求：制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，包括事故處理流程、應(yīng)急聯(lián)系方式、救援措施等。說明：本附件為應(yīng)對(duì)電梯事故的應(yīng)急處理方案，保障人員安全和設(shè)備恢復(fù)。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，保障第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。7.附件七：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列出協(xié)議履行過程中的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，確保雙方費(fèi)用的準(zhǔn)確和透明。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約一方未按約定時(shí)間提供電梯設(shè)備或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。違約一方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供電梯設(shè)備或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。違約一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約一方未按約定支付費(fèi)用。違約一方未按約定履行安全責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方法按協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如損失難以確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額。3.違約示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供電梯設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用電梯，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修并賠償損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于電梯作為現(xiàn)代城市的重要交通工具，其安全運(yùn)行直接關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。為加強(qiáng)電梯安全管理，提高電梯安全質(zhì)量，保障人民群眾出行安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）電梯：指按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》制造的，供乘用或運(yùn)送貨物，運(yùn)行在至少兩列垂直或傾斜的剛性導(dǎo)軌之間，沿固定線路運(yùn)行的永久運(yùn)輸設(shè)備。（2）安全質(zhì)量：指電梯在制造、安裝、改造、維修、保養(yǎng)過程中，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保電梯安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。（3）維護(hù)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保電梯運(yùn)行正常。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行安裝、改造、維修、保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保電梯安全質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行安裝、改造、維修、保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保電梯安全質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)提供電梯使用場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。（2）電梯零部件更換費(fèi)用。（3）電梯運(yùn)行期間產(chǎn)生的能源費(fèi)用。（4）電梯安全質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用。（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：甲方應(yīng)以支票形式支付費(fèi)用，支票應(yīng)注明“2025年度電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)協(xié)議費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間（1）電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）電梯零部件更換費(fèi)用：在零部件更換完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）電梯運(yùn)行期間產(chǎn)生的能源費(fèi)用：每月月底前支付當(dāng)月能源費(fèi)用。（4）電梯安全質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用：在檢測(cè)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)總額的1%。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致電梯損壞。（2）政府政策變化導(dǎo)致電梯停運(yùn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除享有特殊權(quán)力。（2）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的保密內(nèi)容享有絕對(duì)保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)電梯的安全質(zhì)量。（2）甲乙雙方應(yīng)就電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同處理電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）增減條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)協(xié)議書2.電梯安全質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)方案4.電梯零部件更換清單5.電梯能源費(fèi)用結(jié)算單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行電梯安裝、改造、維修、保養(yǎng)義務(wù)。任何一方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)另一方提出后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。5.協(xié)作與配合：指雙方在履行合同過程中相互協(xié)助，共同完成合同目標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方改正，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可解除合同并要求賠償。3.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。5.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提供服務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方提供電梯使用場(chǎng)所的安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方合理的終止服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供電梯安全運(yùn)行的相關(guān)數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，確保電梯安全。甲方可要求乙方在合同終止后，退還乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，未經(jīng)甲方同意，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年度電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議生效條件二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)的變更三、電梯安全管理3.1電梯安全管理制度3.2電梯安全管理責(zé)任3.3電梯安全檢查與巡查3.4電梯安全事故處理3.5電梯安全培訓(xùn)四、電梯質(zhì)量控制4.1電梯質(zhì)量要求4.2電梯質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.3電梯質(zhì)量投訴處理4.4電梯質(zhì)量改進(jìn)措施五、電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)周期5.3電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄六、電梯維修服務(wù)6.1電梯維修服務(wù)范圍6.2電梯維修服務(wù)流程6.3電梯維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.4電梯維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間七、電梯設(shè)施設(shè)備7.1電梯設(shè)施設(shè)備清單7.2電梯設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.3電梯設(shè)施設(shè)備更新改造7.4電梯設(shè)施設(shè)備報(bào)廢處理八、合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行進(jìn)度8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行變更九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除與終止程序11.4協(xié)議解除與終止后的處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3保密條款12.4協(xié)議附件十三、協(xié)議生效與備案13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議備案13.3協(xié)議生效日期十四、協(xié)議附件14.1電梯設(shè)備清單14.2電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.3電梯維修服務(wù)記錄14.4附件其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（電梯使用單位）和乙方（電梯維護(hù)單位）在2025年度內(nèi)關(guān)于電梯安全、質(zhì)量、管理和維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方使用的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯、觀光電梯等。1.4協(xié)議雙方甲方：_________（電梯使用單位名稱）乙方：_________（電梯維護(hù)單位名稱）1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.6協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按照協(xié)議要求提供電梯維護(hù)服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)；（3）對(duì)電梯維護(hù)質(zhì)量提出意見或建議。（1）向乙方提供電梯使用資料，包括電梯設(shè)備清單、使用說明書等；（2）確保電梯安全運(yùn)行環(huán)境；（3）配合乙方進(jìn)行電梯維護(hù)、檢修和改造。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)本協(xié)議要求甲方支付電梯維護(hù)費(fèi)用；（2）在甲方提供的電梯使用資料基礎(chǔ)上，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）對(duì)甲方提出的意見或建議予以改進(jìn)。（1）按照協(xié)議要求，對(duì)甲方使用的電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）確保電梯安全、質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）及時(shí)處理甲方提出的電梯維修和保養(yǎng)請(qǐng)求。三、電梯安全管理3.1電梯安全管理制度乙方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，包括但不限于電梯使用、維護(hù)、檢查、保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。3.2電梯安全管理責(zé)任甲方對(duì)電梯安全使用負(fù)有直接責(zé)任，乙方對(duì)電梯安全運(yùn)行負(fù)有管理責(zé)任。3.3電梯安全檢查與巡查乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查和巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施消除。3.4電梯安全事故處理發(fā)生電梯安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并向甲方報(bào)告，同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。3.5電梯安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行電梯安全使用培訓(xùn)。四、電梯質(zhì)量控制4.1電梯質(zhì)量要求電梯應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯的安全性和可靠性。4.2電梯質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并確保驗(yàn)收合格。4.3電梯質(zhì)量投訴處理甲方對(duì)電梯質(zhì)量提出投訴時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以調(diào)查處理，并答復(fù)甲方。4.4電梯質(zhì)量改進(jìn)措施乙方應(yīng)針對(duì)電梯質(zhì)量問題制定改進(jìn)措施，并及時(shí)實(shí)施。五、電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（1）電梯設(shè)備清潔；（2）潤(rùn)滑和緊固；（3）檢查和調(diào)整；（4）故障排查和維修。5.2電梯維護(hù)保養(yǎng)周期電梯維護(hù)保養(yǎng)周期應(yīng)根據(jù)電梯使用情況、設(shè)備狀況和廠家建議確定。5.3電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.4電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。六、電梯維修服務(wù)6.1電梯維修服務(wù)范圍（1）電梯故障排除；（2）電梯部件更換；（3）電梯系統(tǒng)升級(jí)。6.2電梯維修服務(wù)流程電梯維修服務(wù)流程如下：（1）甲方提出維修請(qǐng)求；（2）乙方接單，派工；（3）乙方維修工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修；（4）維修完成后，乙方向甲方報(bào)告。6.3電梯維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)電梯維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目、維修難度等因素確定。6.4電梯維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后，按照約定的時(shí)間響應(yīng)，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。七、電梯設(shè)施設(shè)備7.1電梯設(shè)施設(shè)備清單乙方應(yīng)提供電梯設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。7.2電梯設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照協(xié)議要求，對(duì)電梯設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。7.3電梯設(shè)施設(shè)備更新改造乙方應(yīng)針對(duì)電梯設(shè)施設(shè)備的更新改造提出建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。7.4電梯設(shè)施設(shè)備報(bào)廢處理電梯設(shè)施設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行報(bào)廢處理。八、合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式本協(xié)議的履行應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于合同書、通知、報(bào)告等。8.2合同履行進(jìn)度雙方應(yīng)定期溝通，共同監(jiān)督合同履行進(jìn)度，確保各項(xiàng)服務(wù)按時(shí)完成。8.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.4合同履行變更如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付電梯維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)或維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未按時(shí)完成服務(wù)的一定比例計(jì)算。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院相關(guān)規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，協(xié)議終止。11.3協(xié)議解除與終止程序協(xié)議解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理善后事宜。11.4協(xié)議解除與終止后的處理協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）當(dāng)面交付。12.3保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.4協(xié)議附件（1）電梯設(shè)備清單；（2）電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（3）電梯維修服務(wù)記錄；（4）其他相關(guān)文件。十三、協(xié)議生效與備案13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議備案本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。13.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）合同簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.電梯設(shè)備清單2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.電梯維修服務(wù)記錄4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)甲方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于電梯維護(hù)保養(yǎng)方案的制定、維修服務(wù)的審批等。1.2甲方指定的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃甲方有權(quán)根據(jù)電梯使用情況和廠家建議，指定電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。1.3甲方對(duì)維護(hù)費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付電梯維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于定期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、緊急維修費(fèi)等。1.4甲方對(duì)電梯設(shè)施的監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)向乙方反饋檢查結(jié)果。1.5甲方對(duì)乙方工作的評(píng)價(jià)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的維護(hù)保養(yǎng)方案乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和廠家建議，制定電梯維護(hù)保養(yǎng)方案，并提交甲方審核。2.2乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的維護(hù)保養(yǎng)方案執(zhí)行，確保電梯的安全運(yùn)行。2.3乙方對(duì)緊急維修的響應(yīng)乙方應(yīng)建立緊急維修響應(yīng)機(jī)制，確保在接到甲方緊急維修請(qǐng)求后，能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.4乙方對(duì)電梯設(shè)施的檢查乙方應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方，并提出整改建議。2.5乙方對(duì)甲方意見的反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的問題給予及時(shí)回應(yīng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定若本協(xié)議涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督本協(xié)議的履行情況；（2）對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估；（3）協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。3.3第三方中介的評(píng)估報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量；（2）雙方履約情況；（3）改進(jìn)建議。3.4第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。附加條款：3.6協(xié)議變更本協(xié)議如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方中介三方同意，并以書面形式進(jìn)行。3.7協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方中介評(píng)估結(jié)果不滿足協(xié)議要求。3.8法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.9爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.10通知（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）當(dāng)面交付。3.11不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，協(xié)議雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.12協(xié)議附件（1）電梯設(shè)備清單；（2）電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；（3）電梯維修服務(wù)記錄；（4）第三方中介評(píng)估報(bào)告；（5）其他相關(guān)文件。3.13協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.電梯維修服務(wù)記錄4.第三方中介評(píng)估報(bào)告5.電梯安全管理制度6.電梯質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.電梯維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.電梯安全事故處理流程10.電梯安全培訓(xùn)材料11.電梯設(shè)備使用說明書12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付電梯維護(hù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付電梯維護(hù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)或維修服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)或維修服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行。3.違約行為：乙方未按協(xié)議要求提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。認(rèn)定：乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定。4.違約行為：甲方未提供安全使用環(huán)境或使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯事故。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議要求提供安全使用環(huán)境或使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭(zhēng)議的過程。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.通知：指一方按照約定或法律規(guī)定向另一方傳達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的行為。5.協(xié)議生效：指雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，合同正式開始產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付電梯維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到催告后及時(shí)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.問題：乙方未按時(shí)完成電梯維護(hù)保養(yǎng)或維修服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在收到催告后盡快完成服務(wù)，如因特殊原因無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方。3.問題：電梯設(shè)施設(shè)備故障頻繁。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)設(shè)備檢查和維護(hù)，確保電梯安全運(yùn)行。4.問題：第三方中介評(píng)估結(jié)果不滿足協(xié)議要求。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有電梯設(shè)備的單位，需要乙方提供電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)服務(wù)。2.適用于甲方需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督和評(píng)估電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的場(chǎng)景。3.適用于甲方與乙方在電梯安全、質(zhì)量、管理和維護(hù)方面存在爭(zhēng)議需要解決的場(chǎng)景。4.適用于甲方和乙方希望明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行的場(chǎng)景。全文完。2025年度電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于電梯作為現(xiàn)代高層建筑的重要設(shè)施，其安全運(yùn)行關(guān)系到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，為加強(qiáng)電梯安全管理，提高電梯安全質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.電梯：指為乘客或貨物提供垂直運(yùn)輸服務(wù)的設(shè)備，包括乘客電梯、載貨電梯等。2.電梯安全質(zhì)量：指電梯在設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、維修、檢驗(yàn)、使用過程中，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保電梯安全、可靠、穩(wěn)定運(yùn)行。3.電梯安全管理：指對(duì)電梯運(yùn)行過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估、控制、監(jiān)控和應(yīng)急處理。4.電梯維護(hù)：指對(duì)電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)、定期檢修、故障排除等，確保電梯正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提供電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)服務(wù)的單位。2.乙方：指本協(xié)議中委托甲方提供電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)服務(wù)的單位。3.電梯使用單位：指使用電梯的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對(duì)電梯進(jìn)行安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)。2.按照合同約定，提供合格的電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)服務(wù)。3.對(duì)電梯使用單位進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。4.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告電梯安全隱患，配合相關(guān)部門進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法使用電梯，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.配合甲方進(jìn)行電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)。3.對(duì)電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)告知甲方。4.對(duì)電梯使用單位進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方負(fù)責(zé)的電梯使用單位所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，對(duì)電梯進(jìn)行安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)。2.乙方按照合同約定，配合甲方進(jìn)行電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方同意終止合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知送達(dá)之日起終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安全質(zhì)量安全管理費(fèi)用：包括電梯日常安全管理、安全檢查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：包括電梯的定期保養(yǎng)、檢修、故障處理等費(fèi)用。3.安全培訓(xùn)費(fèi)用：包括對(duì)電梯使用單位進(jìn)行安全操作培訓(xùn)的費(fèi)用。4.應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用：包括緊急情況下電梯故障處理的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日之前，將上月費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時(shí)間可適當(dāng)順延，但最長(zhǎng)不得超過三個(gè)工作日。7.4支付條款1.甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)技術(shù)、數(shù)據(jù)、信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。2.如合同終止后五年內(nèi)，雙方仍有保密義務(wù)的，按雙方協(xié)商確定。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為。3.社會(huì)傳染病流行、大規(guī)模停電等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致電梯損壞，無法正常使用。2.政府行為導(dǎo)致電梯停運(yùn)。3.社會(huì)傳染病流行導(dǎo)致電梯使用受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限不超過三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊內(nèi)容。2.合同涉及雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)技術(shù)的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)電梯安全質(zhì)量安全管理與維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方工作質(zhì)量的評(píng)價(jià)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，