二零二五年度新能源研發(fā)場(chǎng)地租賃保證金及技術(shù)支持協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源研發(fā)場(chǎng)地租賃保證金及技術(shù)支持協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有適宜新能源研發(fā)的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于新能源研發(fā)項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在新能源研發(fā)場(chǎng)地租賃保證金及技術(shù)支持方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，促進(jìn)新能源研發(fā)項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新能源：指風(fēng)能、太陽(yáng)能、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋⒑Ｑ竽艿确莻鹘y(tǒng)能源。（2）研發(fā)場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行新能源研發(fā)活動(dòng)的場(chǎng)地。（3）保證金：指乙方為保證租賃合同履行而向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）新能源研發(fā)：指乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的新能源技術(shù)、產(chǎn)品、工藝等方面的研究、開發(fā)活動(dòng)。（2）技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的技術(shù)咨詢、設(shè)備維修、人員培訓(xùn)等方面的支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃保證金。（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方研發(fā)需求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃保證金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)新能源研發(fā)的法律法規(guī)，確保研發(fā)項(xiàng)目合法合規(guī)。（4）乙方有義務(wù)接受甲方提供的技術(shù)支持，并積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃場(chǎng)地的具體地址為：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃保證金，甲方收到保證金后，雙方簽訂租賃合同。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）甲方在乙方租賃期間，負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，并協(xié)助乙方進(jìn)行研發(fā)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。（3）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________元，該保證金用于保證乙方按照協(xié)議約定履行租賃義務(wù)。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________元/月，支付方式詳見7.2條款。（3）技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)：甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間計(jì)算，具體費(fèi)用將在服務(wù)完成后由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）租賃保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)每月前五個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)至甲方指定賬戶。（3）技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租賃保證金支付時(shí)間：簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)支付時(shí)間：每月前五個(gè)工作日。（3）技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）甲方應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)備注合同編號(hào)和付款事項(xiàng)，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或場(chǎng)地所應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方研發(fā)項(xiàng)目受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租賃保證金或場(chǎng)地租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，如雙方無法協(xié)商一致，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。（2）賠償方式可為貨幣支付、物品修復(fù)或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、研發(fā)成果等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決協(xié)議履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或第三方合法權(quán)益的。（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)技術(shù)支持服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)暫?；蚪K止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并積極配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于新能源研發(fā)場(chǎng)地租賃保證金及技術(shù)支持的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地相關(guān)證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。3.雙方協(xié)商一致的技術(shù)支持服務(wù)明細(xì)。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄及相關(guān)憑證。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地或技術(shù)支持。b.未按約定退還租賃保證金。乙方違約：a.未按時(shí)支付租賃保證金或場(chǎng)地租賃費(fèi)。b.擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。c.未按時(shí)支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定提供場(chǎng)地或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議履行不能或難以履行的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，作為違約方賠償守約方損失的一種方式。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合乙方研發(fā)需求。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備符合乙方需求，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。2.問題：技術(shù)支持服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持服務(wù)符合乙方要求，如未達(dá)到預(yù)期效果，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)或賠償。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，加強(qiáng)保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)支持服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供技術(shù)支持服務(wù)的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)技術(shù)支持服務(wù)的法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保技術(shù)支持服務(wù)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，并保證支持服務(wù)的質(zhì)量。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)不受第三方侵犯。甲方應(yīng)保障乙方的研發(fā)成果不受侵犯，并協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。甲方不得利用乙方提供的技術(shù)信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃保證金和場(chǎng)地租賃費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地的合理使用，不得損害甲方合法權(quán)益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付保證金或租賃費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)或從事與協(xié)議無關(guān)的業(yè)務(wù)。全文完。二零二五年度新能源研發(fā)場(chǎng)地租賃保證金及技術(shù)支持協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期限1.5合同語言和適用法律第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地概況2.2租賃期限2.3租賃面積及布局2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5場(chǎng)地使用要求2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.7租賃合同的解除和終止第三章保證金3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金用途及退還條件3.3保證金賬戶及管理3.4保證金相關(guān)爭(zhēng)議解決第四章技術(shù)支持4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式及時(shí)間4.3技術(shù)支持人員資質(zhì)要求4.4技術(shù)支持費(fèi)用及支付4.5技術(shù)支持成果歸屬4.6技術(shù)支持合同解除和終止第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一權(quán)利與義務(wù)5.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.3合作雙方保密義務(wù)5.4合作雙方信息共享5.5合作雙方合作期間知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.6合作雙方爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除情形7.2合同終止條件7.3合同解除和終止程序7.4合同解除和終止后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃詳細(xì)資料9.2附件二：技術(shù)支持詳細(xì)資料9.3附件三：其他相關(guān)資料第十章合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署時(shí)間10.3合同簽署主體10.4合同生效條件第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同修改與補(bǔ)充11.4合同附件的效力11.5合同爭(zhēng)議解決第十二章合同解除與終止后的處理12.1場(chǎng)地租賃合同解除后的處理12.2技術(shù)支持合同解除后的處理12.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.4合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理第十三章合同簽署日期第十四章合同簽署方蓋章及簽字合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方租賃乙方新能源研發(fā)場(chǎng)地并接受乙方技術(shù)支持的條款，確保雙方權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)新能源研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方租賃的新能源研發(fā)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)的全部過程，以及乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)支持。1.4合同有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.5合同語言和適用法律本合同以中文書面形式訂立，具有同等法律效力。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地概況乙方提供的租賃場(chǎng)地位于（具體地址），場(chǎng)地面積為（具體面積），具備研發(fā)活動(dòng)所需的基本設(shè)施。2.2租賃期限租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.3租賃面積及布局租賃面積為（具體面積），場(chǎng)地布局如下：（詳細(xì)布局說明）2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣（具體金額）元/年。甲方應(yīng)于每年的1月1日前向乙方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.5場(chǎng)地使用要求（1）遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、安全、消防等方面的法律法規(guī)；（2）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途；（3）愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，損壞照價(jià)賠償。2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任如下：（1）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)；（2）甲方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)場(chǎng)地造成的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.7租賃合同的解除和終止（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。第三章保證金3.1保證金金額及繳納方式保證金金額為人民幣（具體金額）元。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)一次性繳納。3.2保證金用途及退還條件（1）甲方履行合同完畢；（2）甲方提前解除或終止合同，并已履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。3.3保證金賬戶及管理保證金應(yīng)存入乙方指定的銀行賬戶，并由乙方負(fù)責(zé)管理。3.4保證金相關(guān)爭(zhēng)議解決若雙方對(duì)保證金的使用或退還產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四章技術(shù)支持4.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）提供研發(fā)所需的技術(shù)咨詢；（2）提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)；（3）協(xié)助解決研發(fā)過程中的技術(shù)難題。4.2技術(shù)支持方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供技術(shù)支持。4.3技術(shù)支持人員資質(zhì)要求乙方提供的技術(shù)支持人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格和豐富的研發(fā)經(jīng)驗(yàn)。4.4技術(shù)支持費(fèi)用及支付技術(shù)支持費(fèi)用為人民幣（具體金額）元/年。甲方應(yīng)于每年的1月1日前向乙方支付當(dāng)年的技術(shù)支持費(fèi)用。4.5技術(shù)支持成果歸屬技術(shù)支持過程中產(chǎn)生的成果歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.6技術(shù)支持合同解除和終止（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一權(quán)利與義務(wù)（1）享有場(chǎng)地使用權(quán)和技術(shù)支持權(quán)；（2）遵守合同約定，按期支付租賃費(fèi)用和技術(shù)支持費(fèi)用；（3）維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。5.2合作方二權(quán)利與義務(wù)（1）提供場(chǎng)地和技術(shù)支持；（2）遵守合同約定，保障場(chǎng)地及設(shè)施安全；（3）協(xié)助甲方解決研發(fā)過程中的技術(shù)難題。5.3合作雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.4合作雙方信息共享雙方應(yīng)在合作過程中，共享相關(guān)信息，共同推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。5.5合作雙方合作期間知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，雙方共同研發(fā)的項(xiàng)目成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.6合作雙方爭(zhēng)議解決如雙方在合作過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定造成對(duì)方損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定比例及守約方實(shí)際損失計(jì)算。6.4違約爭(zhēng)議解決若雙方對(duì)違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止7.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除和終止程序合同解除和終止程序如下：（1）一方提出解除或終止合同書面通知；（2）雙方確認(rèn)解除或終止合同；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。7.4合同解除或終止后的處理（1）甲方應(yīng)將場(chǎng)地退還乙方；（2）乙方應(yīng)退還甲方已繳納的保證金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）處理合同解除或終止后的其他事宜。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃詳細(xì)資料9.2附件二：技術(shù)支持詳細(xì)資料9.3附件三：其他相關(guān)資料第十章合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。10.2合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同簽署主體甲方（全稱）：________________________乙方（全稱）：________________________10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)（1）書面形式；（2）通過快遞或電子郵件。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。11.4合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.5合同爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)本合同的理解或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同解除與終止后的處理12.1場(chǎng)地租賃合同解除后的處理場(chǎng)地租賃合同解除后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地退還乙方，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的保證金。12.2技術(shù)支持合同解除后的處理技術(shù)支持合同解除后，乙方應(yīng)停止向甲方提供技術(shù)支持，并結(jié)清雙方在合同履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間的債權(quán)債務(wù)。12.4合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第十三章合同簽署日期（此處填寫合同簽署日期）第十四章合同簽署方蓋章及簽字甲方（全稱）：________________________乙方（全稱）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方蓋章：________________________乙方蓋章：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1研發(fā)項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)甲方在本合同約定的研發(fā)項(xiàng)目中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、技術(shù)路線、研發(fā)進(jìn)度安排等。1.2技術(shù)成果優(yōu)先權(quán)甲方對(duì)本合同約定的研發(fā)項(xiàng)目所產(chǎn)生的技術(shù)成果享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于專利申請(qǐng)、技術(shù)秘密保護(hù)等。1.3研發(fā)資金投入甲方負(fù)責(zé)提供研發(fā)項(xiàng)目所需的資金支持，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金使用和監(jiān)管。1.4項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在研發(fā)項(xiàng)目中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.5項(xiàng)目成果驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方研發(fā)的項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步推廣應(yīng)用。1.6研發(fā)團(tuán)隊(duì)組建甲方有權(quán)決定研發(fā)團(tuán)隊(duì)的組建和人員配置，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1技術(shù)方案決定權(quán)乙方在本合同約定的研發(fā)項(xiàng)目中享有技術(shù)方案的決定權(quán)，包括但不限于技術(shù)路線、研發(fā)方法等。2.2研發(fā)成果所有權(quán)乙方對(duì)本合同約定的研發(fā)項(xiàng)目所產(chǎn)生的技術(shù)成果享有所有權(quán)，包括但不限于專利申請(qǐng)、技術(shù)秘密保護(hù)等。2.3研發(fā)資金使用乙方負(fù)責(zé)研發(fā)項(xiàng)目的資金使用，甲方應(yīng)提供必要的資金支持，并對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。2.4項(xiàng)目進(jìn)度控制乙方負(fù)責(zé)控制研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。2.5項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化乙方負(fù)責(zé)將研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際應(yīng)用，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.6研發(fā)團(tuán)隊(duì)管理乙方負(fù)責(zé)研發(fā)團(tuán)隊(duì)的日常管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、成果驗(yàn)收等服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決如中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)商確定替代機(jī)構(gòu)或終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃詳細(xì)資料2.技術(shù)支持詳細(xì)資料3.合作雙方身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）5.乙方技術(shù)團(tuán)隊(duì)人員資質(zhì)證明文件6.乙方研發(fā)設(shè)備清單及性能參數(shù)7.甲方研發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃書8.乙方技術(shù)支持方案9.乙方研發(fā)成果轉(zhuǎn)化方案10.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)文件11.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付租賃費(fèi)用或技術(shù)支持費(fèi)用；乙方未按約定提供場(chǎng)地或技術(shù)支持；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的責(zé)任；任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.專利法：調(diào)整專利申請(qǐng)、授權(quán)、實(shí)施和保護(hù)等法律關(guān)系的法律法規(guī)。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期支付租賃費(fèi)用或技術(shù)支持費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未能按約定提供場(chǎng)地或技術(shù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定提供場(chǎng)地和技術(shù)支持，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中的保密問題。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并及時(shí)通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新能源研發(fā)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃。2.新能源研發(fā)項(xiàng)目技術(shù)支持。3.新能源研發(fā)項(xiàng)目合作。4.新能源研發(fā)項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化。5.新能源研發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度新能源研發(fā)場(chǎng)地租賃保證金及技術(shù)支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止日期1.5雙方當(dāng)事人信息2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場(chǎng)地使用范圍2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息4.技術(shù)支持4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持期限4.4技術(shù)支持費(fèi)用5.合作研發(fā)5.1研發(fā)項(xiàng)目5.2研發(fā)目標(biāo)5.3研發(fā)計(jì)劃5.4研發(fā)成果5.5研發(fā)費(fèi)用6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力通知10.3不可抗力責(zé)任11.協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3協(xié)議解除條件12.協(xié)議附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：技術(shù)支持合同12.3附件三：合作研發(fā)合同12.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效時(shí)間14.其他14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度新能源研發(fā)場(chǎng)地租賃保證金及技術(shù)支持協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止日期：本協(xié)議租賃期限為三年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.5雙方當(dāng)事人信息：1.5.1出租方：甲方，全稱為新能源科技，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.5.2承租方：乙方，全稱為新能源研發(fā)，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況：甲方將位于市區(qū)路號(hào)的新能源研發(fā)場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為1000平方米，場(chǎng)地設(shè)施包括實(shí)驗(yàn)室、辦公室、會(huì)議室等。2.2租賃期限：本協(xié)議租賃期限為三年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣叁萬元整，乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行新能源研發(fā)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。3.保證金3.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣伍萬元整。3.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。3.3保證金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離場(chǎng)地后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.4保證金利息：甲方將按照中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算并支付乙方保證金利息。4.技術(shù)支持4.1技術(shù)支持范圍：甲方為乙方提供新能源研發(fā)所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流等。4.2技術(shù)支持方式：甲方將指派專人負(fù)責(zé)技術(shù)支持工作，確保乙方研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.3技術(shù)支持期限：本協(xié)議租賃期限為三年，技術(shù)支持期限與租賃期限一致。4.4技術(shù)支持費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用包含在租金中，乙方無需另行支付。5.合作研發(fā)5.1研發(fā)項(xiàng)目：雙方共同確定新能源研發(fā)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、研發(fā)目標(biāo)、研發(fā)計(jì)劃等。5.2研發(fā)目標(biāo)：研發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，并具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.3研發(fā)計(jì)劃：雙方應(yīng)共同制定研發(fā)計(jì)劃，明確研發(fā)進(jìn)度、階段成果等。5.4研發(fā)成果：研發(fā)成果歸雙方共有，雙方有權(quán)共同使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。5.5研發(fā)費(fèi)用：研發(fā)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方有權(quán)共同使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方應(yīng)按照約定合理使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.保密條款8.1保密信息范圍：本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、研發(fā)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式披露。8.3保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的三年內(nèi)。8.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未按約定提供技術(shù)支持、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院裁決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇訴訟解決，應(yīng)向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力責(zé)任：不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。12.協(xié)議變更與解除12.1協(xié)議變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2協(xié)議解除：協(xié)議在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.3協(xié)議解除條件：協(xié)議解除應(yīng)滿足上述解除條件，并按照法律規(guī)定或雙方約定程序進(jìn)行。13.協(xié)議附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：技術(shù)支持合同13.3附件三：合作研發(fā)合同13.4附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.其他14.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)甲方辦公室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于技術(shù)顧問、項(xiàng)目管理公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高協(xié)議執(zhí)行效率、確保協(xié)議條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行本協(xié)議過程中，享有根據(jù)協(xié)議約定行使的權(quán)利，包括但不限于接受甲乙雙方委托、提供專業(yè)服務(wù)、獲取報(bào)酬等。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指令，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)配合乙方的研發(fā)工作，提供必要的支持，并確保乙方研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入目的、范圍、期限等。19.2第三方介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)評(píng)估自身能力和風(fēng)險(xiǎn)，決定是否接受介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)協(xié)議目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、協(xié)議期限屆滿或發(fā)生其他需要終止介入的情形時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方保密責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議：甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用范圍、場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了場(chǎng)地租賃的具體條款，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：技術(shù)支持合同詳細(xì)要求：包括技術(shù)支持范圍、技術(shù)支持方式、技術(shù)支持期限、技術(shù)支持費(fèi)用等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件明確了甲方提供技術(shù)支持的具體內(nèi)容和方式，以及相關(guān)費(fèi)用的支付。3.附件三：合作研發(fā)合同詳細(xì)要求：包括研發(fā)項(xiàng)目、研發(fā)目標(biāo)、研發(fā)計(jì)劃、研發(fā)成果、研發(fā)費(fèi)用等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方合作研發(fā)的具體內(nèi)容，包括研發(fā)目標(biāo)、計(jì)劃、成果分配等。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件明確了合作研發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式，以及保護(hù)措施。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了雙方在合作過程中對(duì)保密信息的處理方式和違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方概念、第三方責(zé)任限額、第三方權(quán)利、第三方與其他各方的劃分等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件明確了第三方介入的細(xì)節(jié)，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的互動(dòng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按協(xié)議約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或用于其他商業(yè)用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方研發(fā)活動(dòng)受阻，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備調(diào)試，影響乙方研發(fā)進(jìn)度，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本協(xié)議中的保密信息，構(gòu)成違約。示例說明：乙方將甲方提供的商業(yè)計(jì)劃泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定履行研發(fā)成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按協(xié)議約定完成研發(fā)成果，或研發(fā)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成研發(fā)項(xiàng)目，且研發(fā)成果不符合預(yù)期，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度新能源研發(fā)場(chǎng)地租賃保證金及技術(shù)支持協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將新能源研發(fā)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方需向甲方支付租賃保證金，并接受甲方提供的技術(shù)支持。2.2目的：本合同的目的是確保甲方和乙方在新能源研發(fā)場(chǎng)地租賃及技術(shù)支持方面的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新能源研發(fā)場(chǎng)地：指甲方提供的用于新能源研發(fā)的場(chǎng)地，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、辦公區(qū)、設(shè)備設(shè)施等。2.技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的具有一定金額的保證金。2.終止條件：指在合同履行過程中，出現(xiàn)特定情況導(dǎo)致合同終止的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃保證金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的新能源研發(fā)場(chǎng)地。3.甲方有義務(wù)為乙方提供技術(shù)支持，確保乙方在研發(fā)過程中得到必要的幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用新能源研發(fā)場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃保證金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，確保研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.乙方有義務(wù)接受甲方提供的技術(shù)支持，并按照甲方要求配合完成相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：新能源研發(fā)場(chǎng)地位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租賃保證金。2.甲方按照合同約定提供新能源研發(fā)場(chǎng)地和技術(shù)支持。3.乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，接受甲方提供的技術(shù)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方按照合同約定退還租賃保證金；3.甲方收回新能源研發(fā)場(chǎng)地。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；2.乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃保證金：乙方需在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元作為租賃保證金，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.租金：乙方需按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________元，租金支付時(shí)間為每月的_________日。3.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)：甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)，服務(wù)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，乙方需在服務(wù)完成后_________日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租賃保證金：簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)。2.租金：每月的_________日。3.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)：服務(wù)完成后_________日內(nèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的_________日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地或技術(shù)支持，并要求乙方立即補(bǔ)足。2.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的_________%。2.賠償方式為貨幣支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用；2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；3.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.乙方未支付租賃保證金；3.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)限。2.甲方保留對(duì)提供技術(shù)支持的權(quán)利，乙方需接受甲方提供的所有技術(shù)支持服務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2