住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍第二條服務內(nèi)容2.1保潔服務項目2.2服務標準和質(zhì)量2.3服務時間和頻率第三條服務人員3.1服務人員資質(zhì)3.2服務人員培訓3.3服務人員管理第四條服務費用4.1費用計算4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五條服務期限5.1協(xié)議開始日期5.2協(xié)議結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六條合同的履行和監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利和義務6.2監(jiān)督和評估6.3投訴和處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1通知和送達13.2合同的副本13.3附加條款第十四條簽署和生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：專業(yè)保潔服務提供方1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括乙方為甲方提供的小區(qū)公共區(qū)域和專業(yè)清潔服務，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場、停車場等區(qū)域的清潔工作。第二條服務內(nèi)容2.1保潔服務項目乙方負責小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括地面清潔、垃圾收集、綠化帶維護等。2.2服務標準和質(zhì)量乙方應按照甲方提供的清潔標準作業(yè)指導書執(zhí)行保潔工作，確保服務質(zhì)量符合甲方要求。2.3服務時間和頻率乙方應根據(jù)甲方要求的服務時間安排人員進行保潔工作，確保公共區(qū)域保持清潔。第三條服務人員3.1服務人員資質(zhì)3.2服務人員培訓乙方應對服務人員進行定期培訓，提高服務質(zhì)量和服務態(tài)度。3.3服務人員管理乙方應負責對服務人員的日常管理，確保服務人員遵守甲方制定的小區(qū)管理制度。第四條服務費用4.1費用計算乙方向甲方提供的保潔服務費用為每月人民幣元整，按月結(jié)算。4.2費用支付方式甲方應在每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務費用。4.3費用調(diào)整如遇原材料價格上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)按實際情況調(diào)整服務費用，并與甲方協(xié)商確定。第五條服務期限5.1協(xié)議開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議開始日期起算。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在前一協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第六條合同的履行和監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。乙方應按照甲方要求，及時改進服務質(zhì)量。6.2監(jiān)督和評估甲方應定期對乙方提供的保潔服務進行評估，并向乙方反饋評估結(jié)果。6.3投訴和處理如甲方對乙方服務有任何不滿，可通過業(yè)主委員會向乙方提出投訴。乙方應在接到投訴后3個工作日內(nèi)予以答復并處理。本部分內(nèi)容共計613字。第八條違約責任8.1違約行為乙方如未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。8.2違約責任乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改的，應向甲方支付違約金，違約金為當月服務費用的10%。8.3違約賠償乙方因故意或重大過失導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方嚴重違約，甲方解除；（3）合同到期，雙方未續(xù)約。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章確認。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同到期；（3）一方違約導致合同無法履行。11.2終止程序合同終止前，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理合同終止后，乙方應將所有與服務相關(guān)的資料和設備移交給甲方。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知和送達雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發(fā)送通知和文件，均視為有效送達。13.2合同的副本雙方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。13.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。第十四條簽署和生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國省市區(qū)。14.3合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。本部分內(nèi)容共計1477字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保潔服務項目明細表》詳細列出乙方需要提供的保潔服務項目，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務頻率等。附件二：《保潔服務人員名單》列出乙方提供服務的人員名單，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等。附件三：《保潔服務費用明細表》詳細列出服務費用的計算方式，包括費用構(gòu)成、費用支付方式等。附件四：《服務期限變更申請表》用于雙方在合同履行期間申請變更服務期限的表格。附件五：《違約金計算公式》詳細列出違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件六：《爭議解決申請書》用于一方在合同履行過程中向另一方提出爭議解決的書面申請。附件七：《合同終止申請書》用于一方在合同履行過程中向另一方提出終止合同的書面申請。附件八：《合同續(xù)約申請書》用于雙方在合同到期前書面申請續(xù)約的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定提供保潔服務或服務質(zhì)量不符合約定。2.乙方服務人員未具備約定的職業(yè)資質(zhì)或服務態(tài)度不佳。3.乙方未按照約定時間支付服務費用。4.甲方未按照約定時間支付保潔服務費用。責任認定標準：1.乙方未按照約定提供保潔服務或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方服務人員未具備約定的職業(yè)資質(zhì)或服務態(tài)度不佳的，甲方有權(quán)要求乙方更換服務人員，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付服務費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的1%。4.甲方未按照約定時間支付保潔服務費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的1%。示例說明：如果乙方在合同履行期間未能按照約定提供保潔服務，或者提供服務質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。例如，如果乙方未能按時完成垃圾收集工作，導致小區(qū)環(huán)境惡化，甲方可以要求乙方在一天內(nèi)完成整改，并支付當月服務費用的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間就保潔服務事宜達成的書面協(xié)議。2.服務方：指乙方，即專業(yè)保潔服務提供方。3.業(yè)主委員會：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會，代表小區(qū)業(yè)主行使權(quán)利和履行義務。4.不可抗力：指不能預