2025年哈爾濱市房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱市房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為其提供標(biāo)的房產(chǎn)的出售、出租或租賃中介服務(wù)。1.2乙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。1.3乙方應(yīng)積極推廣標(biāo)的房產(chǎn)，通過多種渠道尋找潛在買家、承租人或租賃方。二、服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）標(biāo)的房產(chǎn)出售：_______元人民幣（大寫：_______元整）。（2）標(biāo)的房產(chǎn)出租：_______元人民幣（大寫：_______元整）。（3）標(biāo)的房產(chǎn)租賃：_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2乙方在成功促成標(biāo)的房產(chǎn)出售、出租或租賃后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方出具正式發(fā)票。三、保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。四、違約責(zé)任4.1甲方未按時支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。4.2乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)出售、出租或租賃過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。超過責(zé)任限額的部分，由甲方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性、安全性等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。四、第三方介入程序4.1甲方在決定引入第三方介入時，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。4.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在潛在風(fēng)險或問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方。六、第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。六、違約責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，未履行或未正確履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付_______元人民幣的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同對第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等事項(xiàng)作出補(bǔ)充和明確，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同對第三方介入后的修正與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《標(biāo)的房產(chǎn)信息表》：詳細(xì)記載標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。2.《中介服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方簽訂的明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)的協(xié)議。3.《第三方合作協(xié)議》：甲方與第三方簽訂的明確第三方介入服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)的協(xié)議。4.《保密協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定各方對標(biāo)的房產(chǎn)信息及中介服務(wù)信息的保密義務(wù)。5.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》：甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的憑證。6.《服務(wù)報告》：乙方在中介服務(wù)過程中形成的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)展情況、存在的問題等。7.《第三方服務(wù)報告》：第三方在介入服務(wù)過程中形成的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)展情況、存在的問題等。8.《違約金支付憑證》：甲方支付違約金的憑證。9.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，但至2025年7月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的5000元中介服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲方未按時支付第三方介入費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向第三方支付_______元人民幣的