2025年度存量房產(chǎn)交易法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房產(chǎn)交易法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)交易價格3.法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢服務(wù)3.1.1法律咨詢范圍3.1.2法律咨詢方式3.1.3法律咨詢費用3.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2.1房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)3.2.2房產(chǎn)交易合同起草3.2.3房產(chǎn)交易合同審核3.2.4房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果形式6.2服務(wù)成果交付時間6.3服務(wù)成果交付方式7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1當(dāng)事人變更通知13.2合同修改13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1房產(chǎn)出售方：_______1.1.2房產(chǎn)購買方：_______1.2當(dāng)事人地址1.2.1房產(chǎn)出售方地址：_______1.2.2房產(chǎn)購買方地址：_______1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2房產(chǎn)購買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)戶型：_______2.1.5房產(chǎn)建成年代：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.2.2房產(chǎn)是否有抵押、查封等情況：_______2.2.3房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系：_______2.3房產(chǎn)交易價格2.3.1房產(chǎn)交易總價：_______元2.3.2交易價格支付方式：_______3.法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢服務(wù)3.1.1法律咨詢范圍：包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易流程、合同條款、法律法規(guī)等。3.1.2法律咨詢方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供。3.1.3法律咨詢費用：_______元，支付方式：_______3.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2.1房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)：包括但不限于交易流程、手續(xù)辦理、注意事項等。3.2.2房產(chǎn)交易合同起草：根據(jù)雙方需求起草房產(chǎn)交易合同。3.2.3房產(chǎn)交易合同審核：對房產(chǎn)交易合同進(jìn)行審核，確保合同條款合法、合規(guī)。3.2.4房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：_______4.2服務(wù)結(jié)束時間：_______5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：_______元5.2費用支付方式：_______5.3費用支付時間：_______6.服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果形式：包括但不限于法律咨詢意見書、房產(chǎn)交易合同、過戶手續(xù)辦理證明等。6.2服務(wù)成果交付時間：_______6.3服務(wù)成果交付方式：_______7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約行為：包括但不限于未按時支付費用、未履行合同約定、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算方法：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計算賠償金額。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2任何一方在合同履行過程中不得泄露給任何第三方。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)存在。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的披露。8.3.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會的名稱：_______10.2.2仲裁規(guī)則：_______10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時間11.4.1本合同服務(wù)期限屆滿后_______日內(nèi)，合同終止。12.合同附件12.1合同附件名稱12.1.1房產(chǎn)交易合同12.1.2法律咨詢意見書12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房產(chǎn)交易合同詳細(xì)內(nèi)容。12.2.2法律咨詢意見書具體內(nèi)容。12.2.3其他相關(guān)文件的詳細(xì)內(nèi)容。13.其他約定事項13.1當(dāng)事人變更通知13.1.1當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式等變更時，應(yīng)及時書面通知對方。13.2合同修改13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同附件13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點：_______14.3合同簽署人簽名或蓋章14.3.1房產(chǎn)出售方代表簽名或蓋章：_______14.3.2房產(chǎn)購買方代表簽名或蓋章：_______14.3.3經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方代表簽名或蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的同意2.1.1房產(chǎn)評估服務(wù)；2.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理服務(wù)；2.1.3法律咨詢服務(wù)；2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)協(xié)議約定的總服務(wù)費用。5.2若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方與第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定解決。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議。7.第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。8.第三方介入后的費用結(jié)算8.1第三方的服務(wù)費用，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.2第三方的服務(wù)費用，在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時間支付。8.3若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并從服務(wù)費用中扣除。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更。9.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款解決。10.2若第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議無法通過協(xié)商解決，可提交爭議解決機構(gòu)解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，仍按照本合同的約定執(zhí)行。11.2第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包含法律咨詢的范圍、結(jié)論、建議及依據(jù)的法律規(guī)定。說明：本附件為法律咨詢服務(wù)的結(jié)果，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)評估的目的、方法、結(jié)果及評估依據(jù)。說明：本附件為第三方提供的房產(chǎn)評估服務(wù)的結(jié)果，用于確定房產(chǎn)交易價格。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包含過戶手續(xù)辦理的時間、地點、費用及辦理結(jié)果。說明：本附件為第三方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理服務(wù)的證明，用于證明過戶手續(xù)已辦理完畢。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等條款。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明文件。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付費用違約方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容違約方泄露保密信息第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時支付費用：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明違約方未按時支付費用：若甲乙雙方約定服務(wù)費用為_______元，支付時間為_______，違約方未按時支付，則應(yīng)支付_______元的逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容：若第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法進(jìn)行交易，則第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度存量房產(chǎn)交易法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擬進(jìn)行存量房產(chǎn)交易，為保障交易順利進(jìn)行，甲方特委托乙方提供法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效、合規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）存量房產(chǎn)：指在交易前已存在的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。（2）法律咨詢：指乙方就甲方在存量房產(chǎn)交易過程中遇到的法律問題提供咨詢意見。（3）經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，為其尋找合適的交易對象，協(xié)助完成交易手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交易：指甲方與第三方之間進(jìn)行的房產(chǎn)買賣、租賃等行為。（2）履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。（3）違約：指一方未按照本合同約定履行義務(wù)，給對方造成損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方交易完成或合同約定的其他終止條件成就時終止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方、乙方及第三方協(xié)商一致確定的地點。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成交易手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）甲方交易完成，合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件成就。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）法律咨詢費用：根據(jù)甲方需求，乙方提供法律咨詢服務(wù)所收取的費用。（2）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用：乙方為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費用，包括但不限于信息費、居間費等。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在合同履行過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工作進(jìn)度支付相應(yīng)款項。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的合同總金額。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：在合同履行過程中，每個階段的完成工作后____個工作日內(nèi)。（3）尾款：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為：甲方在收到乙方賠償通知后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方商業(yè)秘密：甲方在交易過程中提供的所有商業(yè)秘密。（2）乙方商業(yè)秘密：乙方在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致交易場所無法使用。（2）政府頒布政策禁止房產(chǎn)交易。（3）罷工導(dǎo)致交易雙方無法達(dá)成協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對交易價格的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對交易過程中遇到的法律問題的最終決策權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成交易過程中的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供法律咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.甲方提供的相關(guān)資料清單2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單3.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的相關(guān)資料清單2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單3.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。違反保密義務(wù)：甲方泄露或不當(dāng)使用乙方的商業(yè)秘密。未按約定提供資料：甲方未按乙方要求提供必要的信息和資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供法律咨詢或經(jīng)紀(jì)服務(wù)。違反保密義務(wù)：乙方泄露或不當(dāng)使用甲方的商業(yè)秘密。未按約定完成工作：乙方未按合同約定完成交易手續(xù)或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.存量房產(chǎn)：指在交易前已存在的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。2.法律咨詢：指乙方就甲方在存量房產(chǎn)交易過程中遇到的法律問題提供咨詢意見。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，為其尋找合適的交易對象，協(xié)助完成交易手續(xù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約：指一方未按照合同約定履行義務(wù)，給對方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁等方式追討欠款。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方解釋原因，如乙方無法提供合理解釋，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密信息的泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或終止合同，并按照合同約定分擔(dān)損失。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為交易參與方，與甲方進(jìn)行存量房產(chǎn)交易的獨立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假信息所引起的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款項。第三方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式完成交易。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成交易過程中的各項手續(xù)。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致交易或造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供真實、完整的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交易完成后獲得合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。乙方有權(quán)在交易過程中獲得甲方支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在交易過程中違反保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后退還預(yù)付款和進(jìn)度款。甲方有權(quán)在交易過程中要求乙方提供法律咨詢。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在交易過程中獲得乙方的法律咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲方有權(quán)在交易完成后獲得乙方的服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在交易過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按合同約定退還預(yù)付款和進(jìn)度款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度存量房產(chǎn)交易法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同2合同目錄一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期2.合同生效條件3.合同簽署人身份驗證4.合同修改與補充二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)交易法律咨詢2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.交易流程指導(dǎo)4.權(quán)屬調(diào)查5.市場調(diào)研與分析6.合同起草與審核7.簽約見證8.交易談判9.資金監(jiān)管10.過戶手續(xù)辦理三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間2.服務(wù)結(jié)束時間3.服務(wù)期間工作安排4.服務(wù)期限延長條件四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用變更與調(diào)整五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任2.客戶違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用承擔(dān)八、解除合同1.解除合同的條件2.解除合同的程序3.解除合同的效力九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件記錄十一、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費用明細(xì)3.合同補充協(xié)議十二、合同解除后的處理1.合同解除后的費用結(jié)算2.服務(wù)成果移交3.合同解除后的保密義務(wù)十三、合同解除后的爭議處理1.合同解除后的爭議解決方式2.合同解除后的爭議處理期限十四、合同生效及附件生效1.合同生效條件2.附件生效條件3.合同及附件共同生效合同編號2025年度存量房產(chǎn)交易法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同一、合同訂立與生效1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效3.合同簽署人身份驗證：雙方需提供有效身份證明文件4.合同修改與補充：任何修改或補充需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)交易法律咨詢：包括但不限于交易合法性、權(quán)屬清晰、合同條款解釋等2.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：包括但不限于尋找房源、談判、簽約、過戶等3.交易流程指導(dǎo)：提供交易流程圖及每一步驟的注意事項4.權(quán)屬調(diào)查：對房源進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保無法律糾紛5.市場調(diào)研與分析：提供市場行情分析及價格建議6.合同起草與審核：起草買賣合同，并審核合同條款7.簽約見證：在簽約現(xiàn)場提供見證服務(wù)8.交易談判：協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判9.資金監(jiān)管：監(jiān)管交易資金的安全轉(zhuǎn)移10.過戶手續(xù)辦理：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間：____年____月____日2.服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日3.服務(wù)期間工作安排：具體工作安排由雙方另行協(xié)商確定4.服務(wù)期限延長條件：如需延長服務(wù)期限，需提前____個工作日書面通知對方四、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：____元2.費用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.費用支付時間：服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付4.費用變更與調(diào)整：如服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，費用將相應(yīng)調(diào)整五、保密條款1.保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶隱私等2.保密義務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任：未按時完成服務(wù)，賠償客戶損失2.客戶違約責(zé)任：未按時支付費用，支付滯納金3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或有管轄權(quán)的人民法院3.爭議解決費用承擔(dān)：雙方協(xié)商確定八、解除合同1.解除合同的條件：任何一方違約，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.解除合同的程序：違約方需書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)3.解除合同的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)九、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址3.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，接收方需在____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到十、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力事件處理：暫停履行合同，直至不可抗力事件消除3.不可抗力事件記錄：雙方應(yīng)記錄不可抗力事件的發(fā)生及影響十一、合同附件1.房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)地址、面積、用途等2.服務(wù)費用明細(xì)：包括各項服務(wù)費用及支付時間3.合同補充協(xié)議：任何補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分十二、合同解除后的處理1.合同解除后的費用結(jié)算：按已提供服務(wù)的比例結(jié)算費用2.服務(wù)成果移交：服務(wù)方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果移交給客戶3.合同解除后的保密義務(wù)：雙方仍需遵守保密條款十三、合同解除后的爭議處理1.合同解除后的爭議解決方式：與合同簽訂時的爭議解決方式相同2.合同解除后的爭議處理期限：自合同解除之日起____個工作日內(nèi)十四、合同生效及附件生效1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效2.附件生效條件：與合同生效條件相同3.合同及附件共同生效：合同及所有附件自簽署之日起共同生效甲方（服務(wù)方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（客戶方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對交易流程的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房源選擇、交易價格談判、合同條款擬定等。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)對房源的真實性、合法性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方費用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)合同約定的全部服務(wù)費用，包括但不限于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費、咨詢費等。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在交易過程中，甲方對交易決策擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決策。5.甲方保密條款說明：甲方對在交易過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有對交易流程的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房源選擇、交易價格談判、合同條款擬定等。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對自身提供的交易信息負(fù)責(zé)，如因乙方信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方費用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)合同約定的全部服務(wù)費用，包括但不限于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費、咨詢費等。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在交易過程中，乙方對交易決策擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的決策。5.乙方保密條款說明：乙方對在交易過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機構(gòu)的職責(zé)、費用及參與方式。2.第三方中介費用承擔(dān)條款說明：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方、乙方或雙方協(xié)商承擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方中介機構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致交易失敗，第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介機構(gòu)對在交易過程中獲取的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介解除合同條款說明：如因第三方中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介機構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.服務(wù)費用明細(xì)3.合同補充協(xié)議4.第三方中介協(xié)議（如有）5.甲方、乙方及第三方中介的身份證明文件復(fù)印件6.交易過程中的相關(guān)文件，如購房合同、產(chǎn)權(quán)證明等7.交易過程中的通訊記錄，如郵件、短信等8.不可抗力事件記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定?？蛻粑窗磿r支付費用或支付的費用不足。雙方未遵守保密條款，泄露對方信息。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：客戶未按時支付費用，經(jīng)服務(wù)方催告后仍未支付，視為違約。雙方泄露對方信息，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，由違約方承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲取的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.權(quán)屬調(diào)查：指對房產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行核實，確保房產(chǎn)無法律糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策調(diào)整、市場波動等。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整交易方案或解除合同。2.問題：交易雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士。3.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.存量房產(chǎn)的買賣交易。3.房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和市場調(diào)研。4.房地產(chǎn)交易合同的起草和審核。5.房地產(chǎn)交易資金的監(jiān)管和過戶手續(xù)辦理。全文完。2025年度存量房產(chǎn)交易法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房產(chǎn)交易過程中，就法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成一致意見，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：1.甲方通過乙方提供法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保存量房產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性；2.乙方為甲方提供專業(yè)、高效的法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助甲方完成存量房產(chǎn)交易。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.法律咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，對存量房產(chǎn)交易過程中涉及的法律問題進(jìn)行解答、提供法律意見；2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方協(xié)助甲方尋找、篩選、洽談并促成存量房產(chǎn)交易。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.存量房產(chǎn)：指已經(jīng)存在并登記在冊的房產(chǎn)；2.法律咨詢：指在存量房產(chǎn)交易過程中，乙方為甲方提供法律意見、解答法律問題；3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方協(xié)助甲方完成存量房產(chǎn)交易的全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2.甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的存量房產(chǎn)信息；4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及雙方約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.乙方應(yīng)確保在存量房產(chǎn)交易過程中，遵守國家法律法規(guī)及雙方約定；4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成存量房產(chǎn)交易。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地及乙方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方需求，提供法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用；3.雙方應(yīng)按照約定，共同完成存量房產(chǎn)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清服務(wù)費用；2.雙方應(yīng)按照約定，處理存量房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.法律咨詢服務(wù)費：根據(jù)甲方需求，乙方提供法律咨詢服務(wù)，費用為人民幣____元；2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費：乙方協(xié)助甲方完成存量房產(chǎn)交易，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費為交易額的____%；3.其他費用：如產(chǎn)生其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用；2.乙方應(yīng)在提供相應(yīng)服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間：1.法律咨詢服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費：在存量房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)支付；3.其他費用：在產(chǎn)生其他費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)；2.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；3.乙方在提供服務(wù)后，甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時提供法律咨詢或經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計算；2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.存量房產(chǎn)交易過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止商業(yè)秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.社會動蕩、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商解決不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方有權(quán)將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的存量房產(chǎn)交易。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間對法律咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)的最終解釋權(quán)；2.甲方在合同履行期間，對乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉乙方獨立開展業(yè)務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在存量房產(chǎn)交易過程中，對交易價格的最終決定權(quán)；2.乙方保留在交易過程中，對交易雙方提供的信息進(jìn)行核實和判斷的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的書面文件與本合同有沖突的，以修改和補充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行存量房產(chǎn)交易的相關(guān)活動。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，完成各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方就存量房產(chǎn)交易法律咨詢與經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、