二零二五年度文化設(shè)施拆遷工程承包合同書（文物保護(hù)措施）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化設(shè)施拆遷工程承包合同書（文物保護(hù)措施）合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容三、文物保護(hù)措施3.1文物保護(hù)原則3.2文物保護(hù)范圍3.3文物保護(hù)方案3.4文物保護(hù)責(zé)任3.5文物保護(hù)費(fèi)用四、工程承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求4.2工程質(zhì)量保證4.3工程進(jìn)度保證4.4工程安全保證4.5文物保護(hù)責(zé)任五、工程分包與轉(zhuǎn)包5.1分包與轉(zhuǎn)包原則5.2分包與轉(zhuǎn)包程序5.3分包與轉(zhuǎn)包責(zé)任六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款構(gòu)成6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4逾期付款責(zé)任七、工期及延誤責(zé)任7.1工期要求7.2工期延誤責(zé)任7.3延期賠償標(biāo)準(zhǔn)八、工程質(zhì)量驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格責(zé)任九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十二、合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序12.4解除與終止責(zé)任十三、合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：文物保護(hù)措施方案13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同生效14.4合同附件生效14.5合同解釋權(quán)14.6合同附件解釋權(quán)合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度文化設(shè)施拆遷工程承包合同書（文物保護(hù)措施）”。1.2合同雙方基本信息甲方（文物保護(hù)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]。二、工程概況2.1工程名稱二零二五年度文化設(shè)施拆遷工程2.2工程地點(diǎn)[工程具體地址]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程類型文化設(shè)施拆遷工程2.5工程建設(shè)內(nèi)容[工程建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)描述]三、文物保護(hù)措施3.1文物保護(hù)原則3.1.1最大限度地保護(hù)文物本體及附屬物。3.1.2采取科學(xué)、合理、有效的保護(hù)措施。3.1.3優(yōu)先考慮文物原地保護(hù)，無法原地保護(hù)時(shí)，采取異地保護(hù)。3.2文物保護(hù)范圍[文物保護(hù)范圍詳細(xì)描述]3.3文物保護(hù)方案[文物保護(hù)方案詳細(xì)描述]3.4文物保護(hù)責(zé)任3.4.1乙方負(fù)責(zé)文物的保護(hù)工作，確保文物安全。3.4.2甲方對(duì)文物保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.5文物保護(hù)費(fèi)用[文物保護(hù)費(fèi)用詳細(xì)描述]四、工程承包方責(zé)任4.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備國家相關(guān)資質(zhì)，且具備類似工程經(jīng)驗(yàn)。4.2工程質(zhì)量保證4.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.2.2工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程進(jìn)度保證4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。4.3.2任何原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4工程安全保證4.4.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。4.4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。4.5文物保護(hù)責(zé)任4.5.1乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)文物造成損害。4.5.2乙方應(yīng)按照文物保護(hù)方案進(jìn)行施工。五、工程分包與轉(zhuǎn)包5.1分包與轉(zhuǎn)包原則5.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。5.1.2分包或轉(zhuǎn)包的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。5.2分包與轉(zhuǎn)包程序5.2.1乙方應(yīng)在分包或轉(zhuǎn)包前，將相關(guān)信息報(bào)甲方審批。5.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)給予答復(fù)。5.3分包與轉(zhuǎn)包責(zé)任5.3.1分包或轉(zhuǎn)包后的責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3.2乙方對(duì)分包或轉(zhuǎn)包施工單位的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款構(gòu)成[合同價(jià)款構(gòu)成詳細(xì)描述]6.2支付方式6.2.1按照合同約定，甲方分階段支付工程款。6.2.2甲方在支付工程款前，應(yīng)核對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.3付款節(jié)點(diǎn)[付款節(jié)點(diǎn)詳細(xì)描述]6.4逾期付款責(zé)任6.4.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。6.4.2逾期付款超過[期限]，乙方有權(quán)解除合同。七、工期及延誤責(zé)任7.1工期要求7.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。7.1.2任何原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方。7.2工期延誤責(zé)任7.2.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)額外費(fèi)用。7.3延期賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方因工期延誤，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]的違約金。7.3.2違約金按每日計(jì)算，直至工程完工。八、工程質(zhì)量驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在工程完工后[驗(yàn)收期限]內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格責(zé)任8.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。8.3.2整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響工程進(jìn)度。九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、內(nèi)容、責(zé)任等。9.4變更與解除責(zé)任9.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[期限]。十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方法，應(yīng)在合同中明確。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)損失程度、合同約定等因素確定。十二、合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生合同解除條件的情況。12.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3解除與終止程序12.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.3.2協(xié)議應(yīng)明確解除或終止的原因、內(nèi)容、責(zé)任等。12.4解除與終止責(zé)任12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：文物保護(hù)措施方案13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同語言本合同采用中文書寫。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.6合同附件解釋權(quán)本合同附件的解釋權(quán)與本合同解釋權(quán)相同。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為文物保護(hù)單位，對(duì)本工程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、文物保護(hù)等方面的決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、文件審查、工程驗(yàn)收等。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程與相關(guān)政府部門、社區(qū)、文物管理部門的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供本工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、文物保護(hù)方案、工程量清單等。1.5甲方變更通知義務(wù)說明：甲方在工程實(shí)施過程中如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方，并說明變更原因及影響。1.6甲方付款保證說明：甲方應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，如有延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為承包單位，對(duì)本工程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制的決策權(quán)。2.2乙方施工責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定和文物保護(hù)要求，對(duì)施工過程負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量和文物保護(hù)。2.3乙方進(jìn)度保證條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因。2.4乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.5乙方文物保護(hù)責(zé)任條款說明：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守文物保護(hù)措施，確保文物安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款說明：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和文物保護(hù)。3.2第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的監(jiān)督。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、文物保護(hù)等方面。3.7第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)對(duì)其監(jiān)理行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或文物損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：文物保護(hù)措施方案4.附件四：其他相關(guān)文件（如：施工組織設(shè)計(jì)、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期要求，如乙方未能按時(shí)完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量未達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。認(rèn)定：通過第三方中介機(jī)構(gòu)或甲方組織的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，則視為違約。3.違約行為：乙方未采取有效措施保護(hù)文物。認(rèn)定：根據(jù)文物保護(hù)措施方案，如乙方在施工過程中對(duì)文物造成損害，則視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，則視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的監(jiān)理職責(zé)，如第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)的行為。4.文物保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物進(jìn)行保護(hù)和管理的活動(dòng)。5.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，找出延誤原因，制定解決方案，并調(diào)整工期計(jì)劃。2.問題：文物保護(hù)措施落實(shí)不到位。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查，嚴(yán)格執(zhí)行文物保護(hù)措施方案，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：組織第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：付款糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和程序進(jìn)行付款，如有糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化設(shè)施拆遷工程。2.文物保護(hù)工程。3.施工監(jiān)理服務(wù)。4.工程承包合同管理。全文完。二零二五年度文化設(shè)施拆遷工程承包合同書（文物保護(hù)措施）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在文化設(shè)施拆遷工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，同時(shí)加強(qiáng)文物保護(hù)措施，實(shí)現(xiàn)文物保護(hù)與文化設(shè)施建設(shè)的和諧統(tǒng)一。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化設(shè)施：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑、遺址、遺跡等；（2）文物保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、利用等；（3）拆遷工程：指對(duì)舊有文化設(shè)施進(jìn)行拆除、搬遷等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指負(fù)責(zé)文化設(shè)施拆遷工程的主體；（2）乙方：指承擔(dān)文化設(shè)施拆遷工程承包任務(wù)的主體；（3）文物保護(hù)措施：指在拆遷工程中采取的文物保護(hù)相關(guān)措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成文化設(shè)施拆遷工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中采取的文物保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程實(shí)施，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成文化設(shè)施拆遷工程；（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保文物保護(hù)工作的順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程實(shí)施，提供必要的支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)文化設(shè)施拆遷工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的工程資料、設(shè)備等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）文物保護(hù)費(fèi)用：包括文物調(diào)查、評(píng)估、修復(fù)、搬遷、保管等費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（3）合同約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）拆遷工程直接費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付；（2）文物保護(hù)費(fèi)用：按文物保護(hù)項(xiàng)目分期支付；（3）管理費(fèi)：按年度或項(xiàng)目支付；（4）合同約定的其他支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票、報(bào)告和費(fèi)用清單進(jìn)行審核；（3）支付款項(xiàng)的銀行賬戶信息應(yīng)以書面形式通知乙方；（4）合同約定的其他支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供必要的工程資料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定采取有效的文物保護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）違約金的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）合同約定的其他賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的工程信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同約定的其他保密內(nèi)容。9.2保密期限（2）合同約定的其他保密期限。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同約定的其他保密履行方式。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會(huì)事件；（3）政府行為或政策調(diào)整；（4）合同約定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）洪水導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)被淹；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案；11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟（1）調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；（2）仲裁或訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將合同中的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化設(shè)施拆遷工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)文物保護(hù)措施的審查權(quán)，確保文物安全；（3）合同約定的其他權(quán)力保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在文物保護(hù)過程中，對(duì)乙方采取的措施進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利；（3）合同約定的其他特殊權(quán)力保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）合同約定的其他修改和補(bǔ)充程序。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）合同約定的其他修改和補(bǔ)充效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決工程實(shí)施過程中遇到的問題；（3）合同約定的其他相互協(xié)作事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合；（3）合同約定的其他協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化設(shè)施拆遷工程承包的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：合同附件：1.本合同正本一份；2.本合同副本若干份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份；2.本合同副本若干份；3.工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票；4.文物保護(hù)專項(xiàng)報(bào)告及費(fèi)用清單；5.乙方提交的工程資料、設(shè)備清單；6.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供必要的工程資料和設(shè)備，認(rèn)定違約。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。未按合同約定采取有效的文物保護(hù)措施，認(rèn)定違約。未按合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.保密內(nèi)容：指本合同涉及的工程信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。3.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生后，通過第三方的協(xié)調(diào)，達(dá)成和解的一種方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度慢，影響工程整體進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，必要時(shí)可要求乙方增加施工人員或設(shè)備。2.問題：文物保護(hù)措施不符合要求，存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。3.問題：工程款支付不及時(shí)，影響乙方施工積極性。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)文化設(shè)施拆遷工程中的文物保護(hù)措施進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督；第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議；第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中采取的文物保護(hù)措施進(jìn)行審核。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料和設(shè)備；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如資金、設(shè)備等；第三方有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中采取的文物保護(hù)措施進(jìn)行評(píng)估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估和監(jiān)督工作；第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)文物保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的文物保護(hù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)；乙方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供必要的工程資料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程；甲方可要求乙方采取有效的文物保護(hù)措施；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款；甲方可獲得合同約定的文物保護(hù)費(fèi)用；甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定采取有效的文物保護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意不得限制甲方的權(quán)益。全文完。二零二五年度文化設(shè)施拆遷工程承包合同書（文物保護(hù)措施）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國文化事業(yè)的發(fā)展，為了保護(hù)文物，改善文化設(shè)施，提高文化服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有文化設(shè)施進(jìn)行拆遷，并委托乙方進(jìn)行承包施工。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)文物保護(hù)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文物保護(hù)：指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的文物進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、利用和管理的活動(dòng)。（2）文化設(shè)施：指用于文化活動(dòng)的場(chǎng)所、設(shè)施和設(shè)備。（3）拆遷工程：指對(duì)既有文化設(shè)施進(jìn)行拆除，并按照要求進(jìn)行重建或改造的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本合同中承擔(dān)文物保護(hù)責(zé)任的一方。（2）乙方：指承包方，即本合同中承擔(dān)文化設(shè)施拆遷工程承包施工的一方。（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效后，乙方完成拆遷工程的時(shí)間。（4）合同履行地點(diǎn)：指本合同規(guī)定的文化設(shè)施拆遷工程所在地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成文化設(shè)施拆遷工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的文物保護(hù)工作。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，進(jìn)行文化設(shè)施拆遷工程。（3）乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行文物保護(hù)措施，確保文物安全。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成文化設(shè)施拆遷工程，并確保文物保護(hù)措施落實(shí)到位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工程期限屆滿，且乙方完成拆遷工程。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，辦理終止合同手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程剩余款項(xiàng)退還甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)事宜，確保文物保護(hù)措施落實(shí)到位。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）拆遷工程直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）文物保護(hù)措施費(fèi)用，包括但不限于文物搬遷、保護(hù)、修復(fù)、監(jiān)測(cè)等費(fèi)用。（3）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用，包括但不限于施工圍擋、臨時(shí)道路、臨時(shí)水電等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方按合同約定分階段支付工程款。（2）乙方提交付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時(shí)間（1）工程開工后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的50%。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票和付款申請(qǐng)后，按照約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。（2）乙方未按約定執(zhí)行文物保護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在施工過程中造成文物損毀的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）文物保護(hù)措施、施工方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)。（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。（2）2025年政府發(fā)布的新政策，要求暫停工程。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文物保護(hù)措施的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________乙方（承包方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文物保護(hù)措施相關(guān)資料和文件。2.乙方提交的施工方案和文物保護(hù)措施方案。3.甲方提供的工程圖紙和施工條件。4.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)。5.乙方提交的工程款支付申請(qǐng)和發(fā)票。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款，未提供施工條件，未按約定進(jìn)行文物保護(hù)措施。乙方違約：未按約定完成工程，未嚴(yán)格執(zhí)行文物保護(hù)措施，造成文物損毀。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，如未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。3.文物保護(hù)法：指保護(hù)文物、防止文物損毀和流失的法律規(guī)范。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物，但甲方未及時(shí)提供處理意見。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見。2.問題：工程進(jìn)度滯后，導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃，并調(diào)整合同履行時(shí)間。3.問題：文物保護(hù)措施執(zhí)行不到位，可能導(dǎo)致文物損毀。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方文物保護(hù)措施的監(jiān)督，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行文物保護(hù)措施，確保文物安全。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：提供文物保護(hù)技術(shù)支持。監(jiān)督文物保護(hù)措施的執(zhí)行。對(duì)施工過程中的文物保護(hù)進(jìn)行評(píng)估。3.第三方權(quán)利：獲取乙方施工過程中的文物保護(hù)相關(guān)資料。對(duì)乙方違反文物保護(hù)措施的行為提出整改要求。對(duì)文物保護(hù)措施的效果進(jìn)行評(píng)估。4.第三方義務(wù)：按時(shí)提交文物保護(hù)技術(shù)支持和監(jiān)督報(bào)告。對(duì)乙方提供的資料保密。對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。有權(quán)要求甲方對(duì)文物保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中享有的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。甲方違反文物保護(hù)措施，導(dǎo)致文物損毀的，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。有權(quán)要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行文物保護(hù)措施。有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保文物安全。乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，避免工期延誤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方未嚴(yán)格執(zhí)行文物保護(hù)措施的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并要求賠償損失。乙方在施工過程中造成文物損毀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。二零二五年度文化設(shè)施拆遷工程承包合同書（文物保護(hù)措施）3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程工期2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方負(fù)責(zé)人3.拆遷方3.1拆遷方名稱3.2拆遷方負(fù)責(zé)人4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2計(jì)價(jià)方式4.3支付方式5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度控制7.文物保護(hù)措施7.1文物保護(hù)范圍7.2文物保護(hù)方案7.3文物保護(hù)責(zé)任7.4文物保護(hù)經(jīng)費(fèi)8.施工安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全教育培訓(xùn)9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：二零二五年度文化設(shè)施拆遷工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：拆除面積共計(jì)10000平方米，涉及建筑物10棟1.4工程工期：自合同簽訂之日起180天內(nèi)完成2.承包方2.1承包方名稱：建筑工程2.2承包方資質(zhì)：一級(jí)建筑施工總承包資質(zhì)2.3承包方負(fù)責(zé)人：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理3.拆遷方3.1拆遷方名稱：文化設(shè)施管理局3.2拆遷方負(fù)責(zé)人：，職務(wù)：局長4.工程合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際工程量結(jié)算4.3支付方式：分階段支付，工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付相應(yīng)款項(xiàng)5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收：由拆遷方組織相關(guān)專家進(jìn)行驗(yàn)收，承包方配合5.3質(zhì)量保證：承包方提供不少于1年的質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或拆遷方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3進(jìn)度控制：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成7.文物保護(hù)措施7.1文物保護(hù)范圍：根據(jù)文物管理部門提供的文物清單，確定需保護(hù)的文物范圍7.2文物保護(hù)方案：詳見附件二《文物保護(hù)方案》7.3文物保護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)在施工過程中對(duì)文物的保護(hù)，確保文物安全7.4文物保護(hù)經(jīng)費(fèi)：由拆遷方承擔(dān)，具體金額在合同附件中明確8.施工安全8.1安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全8.2安全措施：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全教育培訓(xùn)等8.3安全教育培訓(xùn)：承包方需對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)境保護(hù)措施：包括施工垃圾處理、廢水排放、噪聲控制等9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)：承包方需定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約、法律法規(guī)變更等原因，可解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自合同簽訂之日起生效13.2合同生效日期：2025年3月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同附件包括但不限于《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《文物保護(hù)方案》等14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、文物保護(hù)咨詢等。15.3第三方介入程序：甲乙雙方在合同簽訂前應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等，并在合同中明確。15.4.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.4.2第三方具備完成相關(guān)服