二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方擁有的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及設(shè)備，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該場(chǎng)地并委托甲方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及維護(hù)協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及設(shè)備出租給乙方使用，同時(shí)乙方委托甲方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)備正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流：指運(yùn)用自動(dòng)化、信息化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等環(huán)節(jié)的智能化管理。場(chǎng)地：指甲方提供的可用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等活動(dòng)的場(chǎng)地。設(shè)備：指甲方提供的用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等活動(dòng)的設(shè)備，包括但不限于貨架、輸送帶、叉車等。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將場(chǎng)地及設(shè)備出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。維護(hù)：指甲方對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修等，確保設(shè)備正常運(yùn)行的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有義務(wù)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)備，確保場(chǎng)地及設(shè)備安全、可靠、適用。4.1.3甲方有義務(wù)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.1.4甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)備維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)利按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)備。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.2.3乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)備，不得損壞、擅自改變場(chǎng)地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)。4.2.4乙方有義務(wù)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行維修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)場(chǎng)地及設(shè)備使用地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，將場(chǎng)地及設(shè)備交付乙方使用。5.3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3.3乙方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同到期，雙方不再續(xù)簽。6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2.3甲方因場(chǎng)地及設(shè)備原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)備退還甲方。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方未退還場(chǎng)地及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租賃面積共計(jì)____平方米，租金總額為人民幣_(tái)___元。7.1.2維護(hù)費(fèi)：設(shè)備維護(hù)費(fèi)用包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方將提供詳細(xì)的維護(hù)費(fèi)用清單。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月的租金和維護(hù)費(fèi)。7.2.2支付賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________分行/支行名稱：_________7.3支付時(shí)間7.3.1乙方應(yīng)確保在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付將按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率收取滯納金。7.4支付條款7.4.1甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。7.4.2若乙方因故未能按時(shí)支付，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并說(shuō)明原因，甲方有權(quán)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)暫停場(chǎng)地及設(shè)備的提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)備，或者提供的場(chǎng)地及設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)，或者損壞場(chǎng)地及設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式8.3.1任何一方違約造成的損失，另一方有權(quán)要求賠償，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。8.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、設(shè)備修理、場(chǎng)地恢復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2雙方在本合同中約定的不宜對(duì)外公開(kāi)的信息。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1洪水、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。11.2.2若調(diào)解或仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2合同履行期間，若乙方轉(zhuǎn)讓其租賃的場(chǎng)地及設(shè)備，須征得甲方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。13.1.2甲方保留對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備的維護(hù)權(quán)，包括但不限于設(shè)備的更換、升級(jí)等。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行合理使用的權(quán)力。13.2.2甲方保留在合同期滿或終止后，收回場(chǎng)地及設(shè)備的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致之處，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證樣本2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用清單模板3.保密協(xié)議模板4.不可抗力事件證明樣本5.爭(zhēng)議解決調(diào)解協(xié)議模板6.合同補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)備。提供的場(chǎng)地及設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定完成設(shè)備維護(hù)工作。乙方違約：未按合同約定支付租金和維護(hù)費(fèi)。損壞場(chǎng)地及設(shè)備。擅自改變場(chǎng)地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)或用途。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，由受損害方提出違約認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行公正、公正裁決的方式解決爭(zhēng)議。3.訴訟：指雙方通過(guò)法院進(jìn)行訴訟程序解決爭(zhēng)議。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。5.完整性：指合同內(nèi)容的全面性和無(wú)遺漏。6.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不相互依賴。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：支付過(guò)程中出現(xiàn)誤操作或延遲。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理，并在合理期限內(nèi)完成資金清算。2.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商延期履行或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)備的安全、可靠、適用。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)工具和材料。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)備的結(jié)構(gòu)或用途。第三方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，不得影響乙方的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)備的正常運(yùn)行，不得因甲方原因?qū)е乱曳綐I(yè)務(wù)中斷。甲方應(yīng)保證設(shè)備維護(hù)的質(zhì)量，不得因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，在提前____個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)備，不得損壞或擅自改變。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地及設(shè)備的提供。若乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自將場(chǎng)地及設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.設(shè)備租賃及維護(hù)5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備維修費(fèi)用5.4設(shè)備更新6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全責(zé)任6.4環(huán)保要求7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更效力14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)物流1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電子商務(wù)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2場(chǎng)地周邊交通狀況：交通便利，靠近主要道路2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為5000平方米2.2.2其中倉(cāng)儲(chǔ)面積為4000平方米，辦公面積為1000平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地主要用于倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)2.3.2允許使用場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1場(chǎng)地內(nèi)配備有貨架、叉車、輸送帶等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備2.4.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)域，包括辦公室、會(huì)議室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限3.3.2延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付4.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金4.4.2滯納金總額達(dá)到租金總額的10%時(shí)，出租方有權(quán)解除合同5.設(shè)備租賃及維護(hù)5.1設(shè)備清單5.1.1場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二5.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用，并配合出租方進(jìn)行維護(hù)5.3設(shè)備維修費(fèi)用5.3.1設(shè)備維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用5.4設(shè)備更新5.4.2更新設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商確定更新方案6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)6.1.2不得將場(chǎng)地用于其他非法用途6.2使用限制6.2.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)品存儲(chǔ)6.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)6.3安全責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)6.3.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的消防安全和公共安全6.4環(huán)保要求6.4.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)6.4.2不得在場(chǎng)地內(nèi)排放污染物，造成環(huán)境污染8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范9.1.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)合同總金額的5%9.3違約賠償9.3.1違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失9.3.2實(shí)際損失難以計(jì)算的，按違約方可獲得的利益計(jì)算賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置等信息12.2附件二：設(shè)備清單12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為必要的其他文件，如租賃協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確記載13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益13.3變更效力13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同一方嚴(yán)重違約14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2解除程序14.2.1解除合同需提前三十日書(shū)面通知對(duì)方14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地和設(shè)備移交手續(xù)14.3終止條件14.3.1租賃期限屆滿14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同14.4終止程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地和設(shè)備返還手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維修或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1提供場(chǎng)地租賃的中介服務(wù)；2.1.2提供設(shè)備維護(hù)和技術(shù)服務(wù)的咨詢；2.1.3提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備維修服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；2.1.4提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的審批3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、質(zhì)量要求；3.2.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；3.2.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；3.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的有效期限。4.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其提供的服務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全性，如因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元整。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；6.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞或功能障礙，甲方有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；6.2.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е乱曳綀?chǎng)地使用受到影響，乙方有權(quán)要求第三方賠償。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1.1本合同終止；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的正式文本；11.1.2第三方資質(zhì)證明文件；11.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明；11.1.4第三方責(zé)任限額證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置、出入口、消防設(shè)施等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施分布。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.附件三：租賃協(xié)議要求：包含租賃期限、租金金額、支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)范等條款。說(shuō)明：租賃協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議要求：明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任、周期、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議是合同的重要組成部分，用于確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、協(xié)議期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方參與合同履行的方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范合同變更的流程。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范合同解除的流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按合同約定使用場(chǎng)地。1.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備。1.4第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)合同總金額的5%。2.3實(shí)際損失難以計(jì)算的，按違約方可獲得的利益計(jì)算賠償金額。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳涨Х种臏{金，累計(jì)滯納金達(dá)到租金總額的10%時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。3.2承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期限1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同份數(shù)第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積及界限2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6場(chǎng)地使用性質(zhì)2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三章設(shè)備租賃3.1設(shè)備清單及型號(hào)3.2設(shè)備交付及驗(yàn)收3.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任3.4設(shè)備維修及保養(yǎng)3.5設(shè)備更新及更換3.6設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任第四章物流服務(wù)4.1物流服務(wù)內(nèi)容4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物流服務(wù)費(fèi)用4.4物流服務(wù)質(zhì)量保證4.5物流服務(wù)期限4.6物流服務(wù)驗(yàn)收及評(píng)價(jià)第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用限制5.4保密信息的保密期限5.5違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約責(zé)任追究程序第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更通知9.4合同變更生效時(shí)間第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的處理第十一章其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同份數(shù)11.5合同生效第十二章合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同附件12.2設(shè)備租賃合同附件12.3物流服務(wù)合同附件12.4保密協(xié)議附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字13.3單位蓋章13.4附件簽署第十四章合同附件清單14.1合同附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2合同附件二：設(shè)備租賃合同14.3合同附件三：物流服務(wù)合同14.4合同附件四：保密協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同有效期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]1.6合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑物及附屬設(shè)施[描述]。2.2租賃面積及界限租賃面積為[面積]，具體界限見(jiàn)附圖。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4租金及支付方式租金為每月[金額]，支付方式為[支付方式]。2.5租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金變動(dòng)，租金可按市場(chǎng)租金的[比例]進(jìn)行調(diào)整。2.6場(chǎng)地使用性質(zhì)租賃場(chǎng)地僅用于智能倉(cāng)儲(chǔ)物流用途，不得用于其他任何非法活動(dòng)。2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地本身的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的維護(hù)和保養(yǎng)。第三章設(shè)備租賃3.1設(shè)備清單及型號(hào)[設(shè)備清單及型號(hào)]3.2設(shè)備交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同簽訂后[日期]內(nèi)將設(shè)備交付乙方，乙方應(yīng)于設(shè)備交付之日起[日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用，并按照甲方提供的維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行維護(hù)。3.4設(shè)備維修及保養(yǎng)設(shè)備維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的配件和工具。3.5設(shè)備更新及更換如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)予以更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.6設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為設(shè)備投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四章物流服務(wù)4.1物流服務(wù)內(nèi)容[物流服務(wù)內(nèi)容]4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]4.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用為每月[金額]，支付方式為[支付方式]。4.4物流服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供高質(zhì)量的物流服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)予以整改。4.5物流服務(wù)期限物流服務(wù)期限自2025年1月1日至2025年12月31日。4.6物流服務(wù)驗(yàn)收及評(píng)價(jià)乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后對(duì)甲方提供的物流服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。第五章保密條款5.1保密信息范圍[保密信息范圍]5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密信息的使用限制未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。5.4保密信息的保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[期限]。5.5違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形[違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.4違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任的追究按雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按[仲裁機(jī)構(gòu)]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按[仲裁機(jī)構(gòu)]的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件[合同解除條件]8.2合同解除程序[合同解除程序]8.3合同解除通知[合同解除通知]8.4合同解除后的處理[合同解除后的處理]第九章合同變更9.1合同變更情形[合同變更情形]9.2合同變更程序[合同變更程序]9.3合同變更通知[合同變更通知]9.4合同變更生效時(shí)間[合同變更生效時(shí)間]第十章合同終止10.1合同終止條件[合同終止條件]10.2合同終止程序[合同終止程序]10.3合同終止通知[合同終止通知]10.4合同終止后的處理[合同終止后的處理]第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同附件[合同附件]11.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件清單[合同附件清單]第十三章合同簽署[合同簽署]第十四章合同附件[合同附件]甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____________________[附件][合同附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地規(guī)劃與改造甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的規(guī)劃與改造，包括但不限于道路、消防、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的完善。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的部分由乙方承擔(dān)。1.2設(shè)備采購(gòu)與安裝甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方要求，采購(gòu)必要的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試。設(shè)備采購(gòu)合同作為本合同的附件。1.3技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、系統(tǒng)維護(hù)等。甲方應(yīng)在乙方提出需求后[時(shí)間]內(nèi)提供技術(shù)支持。1.4環(huán)保與安全甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的環(huán)保與安全，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)保與安全規(guī)定。1.5物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，包括但不限于綠化、保潔、保安等。乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1自定義倉(cāng)儲(chǔ)方案乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，向甲方提出定制化的倉(cāng)儲(chǔ)方案。甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)對(duì)乙方提出的方案進(jìn)行評(píng)估，并在[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。2.2設(shè)備使用與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)備使用與維護(hù)，包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢修等。設(shè)備使用手冊(cè)及維護(hù)記錄作為本合同的附件。2.3運(yùn)輸與配送乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的貨物運(yùn)輸與配送，確保貨物安全、及時(shí)送達(dá)。運(yùn)輸與配送合同作為本合同的附件。2.4業(yè)務(wù)咨詢與培訓(xùn)乙方有權(quán)向甲方咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)事宜，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5質(zhì)量保證乙方保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的貨物質(zhì)量，如因貨物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由[中介方全稱]承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用為[金額]。3.2中介責(zé)任[中介方全稱]作為本合同的中介方，對(duì)本合同的履行負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)向甲乙雙方反饋相關(guān)信息。3.3中介變更如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要變更中介方，應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.4中介爭(zhēng)議如甲乙雙方對(duì)中介方的行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.5中介保密[中介方全稱]對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露。[附加條款說(shuō)明]附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地規(guī)劃與改造方案2.設(shè)備采購(gòu)合同3.設(shè)備使用手冊(cè)4.環(huán)保與安全規(guī)定5.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.自定義倉(cāng)儲(chǔ)方案7.設(shè)備維護(hù)記錄8.運(yùn)輸與配送合同9.業(yè)務(wù)培訓(xùn)記錄10.中介服務(wù)協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將場(chǎng)地或設(shè)備交付乙方，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃與改造。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成場(chǎng)地規(guī)劃與改造，影響乙方正常使用。4.違約行為：乙方未按約定使用和維護(hù)設(shè)備。認(rèn)定：乙方未按照設(shè)備使用手冊(cè)進(jìn)行操作和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。5.違約行為：甲方未提供必要的技術(shù)支持。認(rèn)定：甲方未在乙方提出需求后[時(shí)間]內(nèi)提供技術(shù)支持，影響乙方業(yè)務(wù)。6.違約行為：乙方未保證貨物質(zhì)量。認(rèn)定：因貨物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前[時(shí)間]通知甲方，并說(shuō)明原因，爭(zhēng)取延期支付。3.問(wèn)題：中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可共同向中介方提出要求，或更換中介方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)。2.設(shè)備維護(hù)：適用于租賃設(shè)備的企業(yè)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.物流服務(wù)：適用于需要第三方物流服務(wù)的企業(yè)。4.中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助達(dá)成協(xié)議的情況。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)日益壯大。為了滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有一定規(guī)模的智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地及設(shè)備，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃及設(shè)備維護(hù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）智能倉(cāng)儲(chǔ)物流：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等環(huán)節(jié)的自動(dòng)化、智能化管理。2）場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方存放貨物、進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的場(chǎng)所。3）設(shè)備：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的相關(guān)設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車、輸送帶等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)備的時(shí)間。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地及設(shè)備使用費(fèi)用。3）維護(hù)：指乙方對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3）甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)備，并保證其安全、可靠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)備。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自改變其用途。4）乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地及設(shè)備，防止損壞、丟失。5）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方使用甲方場(chǎng)地及設(shè)備的地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)備。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后提供場(chǎng)地及設(shè)備。3）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1）終止合同后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方；2）乙方應(yīng)按照約定支付已使用期限的租金；3）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積及租賃期限計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2）設(shè)備使用費(fèi)：根據(jù)設(shè)備類型及使用時(shí)間計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3）維護(hù)費(fèi)：包括設(shè)備日常保養(yǎng)、維修及保養(yǎng)費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4）其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月租金。2）設(shè)備使用費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月設(shè)備使用費(fèi)。3）維護(hù)費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。2）甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2）若甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2）若乙方擅自改變場(chǎng)地及設(shè)備用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）政策調(diào)整、法律變更等政府行為；3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2）如選擇仲裁，應(yīng)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備的所有權(quán)，乙方不得擅自處置。2）甲方保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)，但不得違背法律規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：1）如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)備的維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用