二零二五年度個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3服務(wù)提供方信息第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃第三條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保責(zé)任3.4擔(dān)保義務(wù)第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款支付方式4.4貸款支付期限第五條還款及罰則5.1還款期限5.2還款方式5.3違約責(zé)任5.4逾期罰息第六條貸款變更及提前還款6.1貸款變更條件6.2貸款變更程序6.3提前還款條件6.4提前還款程序第七條貸款保險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用7.1貸款保險(xiǎn)7.2相關(guān)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序第九條違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同附件12.1貸款合同附件12.2擔(dān)保合同附件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序第十四條合同解除及終止后的處理14.1貸款余額處理14.2擔(dān)保責(zé)任終止14.3合同解除及終止后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：_________________1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：_________________1.1.3貸款人聯(lián)系方式：_________________1.2擔(dān)保人信息1.2.1擔(dān)保人姓名：_________________1.2.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：_________________1.2.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：_________________1.3服務(wù)提供方信息1.3.1服務(wù)提供方名稱：_________________1.3.2服務(wù)提供方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________1.3.3服務(wù)提供方聯(lián)系方式：_________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)________________元整2.2貸款期限：自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣_(tái)________________元整，還款期限為_________________個(gè)月第三條擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下貸款本金及利息3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止3.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在貸款人未按約定償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款義務(wù)3.4擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，不得擅自放棄或變更擔(dān)保權(quán)利第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件：貸款人提供符合貸款條件的資料，并經(jīng)服務(wù)提供方審核通過4.2貸款發(fā)放程序：貸款人提交貸款申請(qǐng)，服務(wù)提供方審核后，按照貸款合同約定發(fā)放貸款4.3貸款支付方式：貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至貸款人指定的賬戶4.4貸款支付期限：貸款發(fā)放后，貸款人應(yīng)在_________________個(gè)工作日內(nèi)完成貸款支付第五條還款及罰則5.1還款期限：每月_________________日為還款日5.2還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至服務(wù)提供方指定的賬戶5.3違約責(zé)任：貸款人未按約定還款，應(yīng)向服務(wù)提供方支付違約金，違約金按每日萬分之_________________計(jì)算5.4逾期罰息：貸款人逾期還款，應(yīng)向服務(wù)提供方支付罰息，罰息按每日萬分之_________________計(jì)算第六條貸款變更及提前還款6.1貸款變更條件：貸款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限、利率等，應(yīng)向服務(wù)提供方提出書面申請(qǐng)6.2貸款變更程序：貸款人提交變更申請(qǐng)，服務(wù)提供方審核后，按照合同約定辦理變更手續(xù)6.3提前還款條件：貸款人可隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，但需提前_________________個(gè)工作日向服務(wù)提供方提出書面申請(qǐng)6.4提前還款程序：貸款人提交提前還款申請(qǐng)，服務(wù)提供方審核后，按照合同約定辦理提前還款手續(xù)第七條貸款保險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用7.1貸款保險(xiǎn)：貸款人可根據(jù)自身需求選擇購買貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由貸款人承擔(dān)7.2相關(guān)費(fèi)用：貸款人應(yīng)支付貸款過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1貸款人單方面解除合同：貸款人因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可提前三十日書面通知服務(wù)提供方解除合同8.1.2擔(dān)保人單方面解除合同：擔(dān)保人因故無法繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，可提前三十日書面通知貸款人及服務(wù)提供方解除合同8.1.3服務(wù)提供方單方面解除合同：服務(wù)提供方在貸款人或擔(dān)保人嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1貸款本息全部清償：貸款本息清償完畢，合同自動(dòng)終止8.2.2合同期限屆滿：合同約定的期限屆滿，且貸款本息已清償，合同終止8.2.3合同解除：根據(jù)本合同第八條第1款的規(guī)定，任何一方解除合同，合同終止8.3解除及終止程序8.3.1解除合同：任何一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方及服務(wù)提供方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)8.3.2終止合同：合同終止時(shí)，貸款人應(yīng)立即停止使用貸款資金，并將剩余貸款本息清償完畢第九條違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.1.1貸款人未按時(shí)還款：貸款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2貸款人提供虛假信息：貸款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失9.2.2擔(dān)保人擅自放棄或變更擔(dān)保權(quán)利：擔(dān)保人擅自放棄或變更擔(dān)保權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1服務(wù)提供方未履行服務(wù)義務(wù)：服務(wù)提供方未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償貸款人或擔(dān)保人因此遭受的損失9.3.2服務(wù)提供方泄露信息：服務(wù)提供方泄露貸款人或擔(dān)保人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_________________10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或直接交付等方式進(jìn)行書面通知11.2送達(dá)地址11.2.1貸款人地址：_________________11.2.2擔(dān)保人地址：_________________11.2.3服務(wù)提供方地址：_________________第十二條合同附件12.1貸款合同附件12.1.1貸款合同12.1.2貸款申請(qǐng)審批表12.1.3貸款人身份證明復(fù)印件12.2擔(dān)保合同附件12.2.1擔(dān)保合同12.2.2擔(dān)保人身份證明復(fù)印件第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方及服務(wù)提供方13.2.2雙方達(dá)成一致意見后，按原合同修改程序進(jìn)行修改第十四條合同解除及終止后的處理14.1貸款余額處理14.1.1貸款人未清償貸款余額：合同解除或終止后，貸款人應(yīng)立即清償剩余貸款余額14.1.2貸款人已清償貸款余額：合同解除或終止后，貸款人無需再償還貸款余額14.2擔(dān)保責(zé)任終止14.2.1擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：合同解除或終止后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任14.3合同解除及終止后的其他處理事項(xiàng)14.3.1爭議解決：合同解除或終止后，如雙方對(duì)處理事項(xiàng)存在爭議，應(yīng)按照第十條的規(guī)定解決14.3.2文件歸檔：合同解除或終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)文件歸檔保管第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方之外的，為履行本合同而提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在確保貸款的合法、合規(guī)，提高貸款效率，保障各方權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方的故意或重大過失造成的損失。第三條第三方介入程序3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入需經(jīng)貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方同意，并由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)或指定。3.1.2第三方介入前，服務(wù)提供方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議，獲取貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方提供的相關(guān)資料。4.1.2第三方有權(quán)對(duì)貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本息不承擔(dān)任何責(zé)任，但其服務(wù)費(fèi)用由貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方承擔(dān)。5.2權(quán)利劃分5.2.1貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，要求貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方提供必要的協(xié)助。第六條第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后的額外條款6.1.1第三方介入后，貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.1.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)由貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第十條的規(guī)定解決。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后的合同修改7.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)提供方及第三方協(xié)商一致。7.1.2合同修改后，各方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)提供方及第三方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可按照第十條的規(guī)定解決。第九條第三方介入后的合同解除及終止9.1第三方介入后的合同解除及終止9.1.1第三方介入后，合同解除及終止的條件、程序及后果仍按照本合同約定執(zhí)行。9.1.2第三方介入期間，如貸款人、擔(dān)保人、服務(wù)提供方或第三方提出解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知其他各方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1.2第三方介入期間，如遇特殊情況，各方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對(duì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本信息。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任、義務(wù)等條款。說明：擔(dān)保合同明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。3.貸款申請(qǐng)審批表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含貸款人基本信息、貸款用途、收入情況等。說明：貸款申請(qǐng)審批表用于服務(wù)提供方審核貸款申請(qǐng)。4.貸款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件用于核實(shí)貸款人的身份信息。5.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件用于核實(shí)擔(dān)保人的身份信息。6.貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。說明：貸款保險(xiǎn)合同用于保障貸款人在貸款期間的風(fēng)險(xiǎn)。7.貸款評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、市場(chǎng)分析等。說明：貸款評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額。8.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示抵押物登記情況。說明：抵押登記證明用于確認(rèn)抵押物的合法性。9.貸款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示貸款支付金額、日期等。說明：貸款支付憑證用于證明貸款已支付。10.還款記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含還款日期、金額、逾期情況等。說明：還款記錄用于跟蹤貸款人的還款情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款、提供虛假信息、擅自改變貸款用途等。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：貸款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)、擅自放棄或變更擔(dān)保權(quán)利等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)賠償損失。3.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)義務(wù)、泄露信息等。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償貸款人或擔(dān)保人因此遭受的損失。示例：服務(wù)提供方泄露貸款人信息，貸款人遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)義務(wù)、泄露信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償貸款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方因此遭受的損失。示例：第三方未履行評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致貸款人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款銀行）：2.乙方（借款人）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，在遵守市場(chǎng)規(guī)則的前提下，為滿足個(gè)人購房擔(dān)保貸款需求，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)個(gè)人購房擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.貸款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供的用于購買住房的擔(dān)保貸款。2.貸款利率：指甲方根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)利率水平，約定的貸款利率。3.還款：指乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指乙方購買用于自住的住房。2.擔(dān)保：指乙方為保證貸款的償還，向甲方提供的擔(dān)保措施。3.合同期限：指本協(xié)議約定的貸款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可根據(jù)乙方提供的資料，對(duì)乙方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款。2.甲方可按照國家相關(guān)政策及市場(chǎng)利率水平，與乙方協(xié)商確定貸款利率。3.甲方可要求乙方提供貸款擔(dān)保，并按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。4.甲方可對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用貸款，有權(quán)采取措施予以制止。5.甲方可按照本協(xié)議約定，向乙方提供貸款服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)貸款，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供貸款擔(dān)保，并保證擔(dān)保的真實(shí)性、有效性。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，合理使用貸款。5.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的利率向乙方提供貸款。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同期限屆滿。2.乙方提前償還全部貸款本金及利息。3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議解除。6.3終止程序1.本協(xié)議解除前，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)相互退還各自取得的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款利率，支付貸款利息。2.擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付擔(dān)保費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的支付方式，向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)支付貸款利息。2.擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付擔(dān)保費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：具體支付時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付貸款利息或擔(dān)保費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方未按時(shí)提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付貸款利息或擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.如乙方未按約定使用貸款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回貸款。3.如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.賠償方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付方式下，向乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方在履行本協(xié)議過程中獲得的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)。2.政府政策變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在貸款尚未全部償還前，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方在貸款未全部收回前，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在貸款期限內(nèi)對(duì)乙方貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時(shí)還款時(shí)，提前收回貸款的權(quán)利。2.甲方保留在乙方提供虛假信息時(shí)，解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需甲乙雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款使用情況的調(diào)查。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后，及時(shí)提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個(gè)人購房擔(dān)保貸款服務(wù)的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分均構(gòu)成獨(dú)立的法律文件。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款銀行）：（蓋章）乙方（借款人）：（蓋章）簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方收入證明3.乙方住房合同或購房協(xié)議4.乙方貸款用途證明5.擔(dān)保合同及相關(guān)文件6.甲方貸款利率政策文件7.甲方貸款還款計(jì)劃表8.甲方貸款合同范本9.甲方貸款申請(qǐng)審批表10.甲方貸款擔(dān)保政策文件11.甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告12.甲方貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程13.甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)控制措施14.甲方貸款合同變更申請(qǐng)書15.甲方貸款合同終止申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付貸款利息或擔(dān)保費(fèi)用。乙方未按約定使用貸款。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方未按時(shí)提供貸款服務(wù)。甲方泄露乙方個(gè)人信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過乙方提供的還款記錄、銀行流水等資料，認(rèn)定乙方是否按時(shí)支付貸款利息或擔(dān)保費(fèi)用。甲方通過調(diào)查、監(jiān)控等方式，認(rèn)定乙方是否按約定使用貸款。甲方通過乙方提供的資料或第三方機(jī)構(gòu)報(bào)告，認(rèn)定乙方是否提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。甲方通過乙方提供的還款記錄、銀行流水等資料，認(rèn)定甲方是否按時(shí)提供貸款服務(wù)。甲方通過內(nèi)部調(diào)查，認(rèn)定甲方是否泄露乙方個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供的用于購買住房的擔(dān)保貸款。2.擔(dān)保：指乙方為保證貸款的償還，向甲方提供的擔(dān)保措施。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償金。5.滯納金：指因一方未按時(shí)履行義務(wù)而向另一方支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因個(gè)人原因無法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，了解還款困