二零二五年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作合同

二零二五年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)旅游合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地1：位于______，面積為_(kāi)_____（單位）。土地2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____（單位）。租賃土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目要求。2.土地質(zhì)量要求乙方保證所提供土地在租賃期間，土壤質(zhì)量不出現(xiàn)明顯下降，并符合甲方農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的需求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量導(dǎo)致的苗木生長(zhǎng)不良或游客體驗(yàn)下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的土地?cái)?shù)量如下：土地1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。土地2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)土地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），土地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同土地租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.土地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃土地交付給甲方使用。交付土地時(shí)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，并確保土地的完整性。四、管理與責(zé)任1.土地管理甲方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、物資供應(yīng)等。2.責(zé)任承擔(dān)乙方保證所提供土地在租賃期間，不受任何法律糾紛或第三方權(quán)利侵犯。甲方在使用土地過(guò)程中，如因自身原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行使用和管理，包括但不限于種植苗木、開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)等。有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的需要，對(duì)租賃土地的使用方式進(jìn)行調(diào)整。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付土地租賃費(fèi)用。保持租賃土地的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行破壞性使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，不得進(jìn)行違法或破壞性活動(dòng)。在租賃期滿后，乙方有權(quán)收回土地，并要求甲方恢復(fù)土地原狀。義務(wù)：確保租賃土地符合甲方農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的需求，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。提供必要的協(xié)助，如提供土地使用說(shuō)明、周邊環(huán)境維護(hù)等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收土地前應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行自檢，確保土地符合合同要求。乙方在土地交付后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地位置、面積、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付土地租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期滿后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，對(duì)土地造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付符合要求的土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履