2025年度國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)交易與項(xiàng)目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司股權(quán)交易與項(xiàng)目融資合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（融資方）：_______鑒于：1.甲方擁有某國(guó)際實(shí)業(yè)房地產(chǎn)子公司的全部股權(quán)，并擬將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的上述股權(quán)；3.丙方愿意為甲乙雙方的股權(quán)交易及項(xiàng)目融資提供資金支持。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)交易2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為：_______。3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件交付乙方。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.甲方保證目標(biāo)公司股權(quán)的合法性和有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。6.乙方在取得目標(biāo)公司股權(quán)后，享有目標(biāo)公司股東的權(quán)利和義務(wù)。二、項(xiàng)目融資1.丙方同意為甲乙雙方的股權(quán)交易及項(xiàng)目融資提供資金支持，具體金額為_(kāi)______元人民幣。2.融資期限為_(kāi)______年，自資金到賬之日起計(jì)算。3.融資利率為_(kāi)______%，按年利率計(jì)算。4.甲方、乙方應(yīng)按照丙方的融資要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。5.丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)隨時(shí)對(duì)甲乙雙方的融資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.融資到期后，甲乙雙方應(yīng)按期歸還融資本金及利息。三、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______丙方（融資方）：_______甲方（賣(mài)方）代表簽字：_______乙方（買(mǎi)方）代表簽字：_______丙方（融資方）代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙丙三方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在股權(quán)交易過(guò)程中，中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談、合同起草、談判協(xié)調(diào)等工作。2.顧問(wèn)：甲乙丙三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能需要聘請(qǐng)專業(yè)人士提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)意見(jiàn)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：為保證股權(quán)交易價(jià)格的公允性，可能需要聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。4.律師事務(wù)所：為保證合同條款的合法性和有效性，甲乙丙三方可能需要聘請(qǐng)律師對(duì)合同進(jìn)行審核。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：為保證目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性，可能需要聘請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行審計(jì)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因甲乙丙三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.顧問(wèn)：顧問(wèn)在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)意見(jiàn)，對(duì)于因甲乙丙三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)，顧問(wèn)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其評(píng)估報(bào)告，對(duì)于因評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任限于其合同審核，對(duì)于因合同條款不完善導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，律師事務(wù)所不承擔(dān)任何責(zé)任。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其審計(jì)報(bào)告，對(duì)于因?qū)徲?jì)報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)，審計(jì)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談、合同起草、談判協(xié)調(diào)等工作，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。2.顧問(wèn)：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：為甲乙丙三方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助各方解決合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公允性。4.律師事務(wù)所：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取法律服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同條款的合法性和有效性。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取審計(jì)服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行審計(jì)，確保審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：（1）中介方與甲乙雙方：中介方作為甲乙雙方的共同代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。（2）中介方與丙方：中介方與丙方無(wú)直接關(guān)系，但丙方有權(quán)要求中介方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。2.顧問(wèn)：（1）顧問(wèn)與甲乙丙三方：顧問(wèn)為甲乙丙三方提供專業(yè)意見(jiàn)，各方有權(quán)根據(jù)顧問(wèn)意見(jiàn)進(jìn)行決策。（2）顧問(wèn)與其他第三方：顧問(wèn)與其他第三方無(wú)直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙丙三方提供服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙丙三方：評(píng)估機(jī)構(gòu)為甲乙丙三方提供評(píng)估報(bào)告，各方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行決策。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他第三方：評(píng)估機(jī)構(gòu)與其他第三方無(wú)直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙丙三方提供服務(wù)。4.律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所與甲乙丙三方：律師事務(wù)所為甲乙丙三方提供法律服務(wù)，各方有權(quán)根據(jù)律師意見(jiàn)進(jìn)行決策。（2）律師事務(wù)所與其他第三方：律師事務(wù)所與其他第三方無(wú)直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙丙三方提供服務(wù)。5.審計(jì)機(jī)構(gòu)：（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)與甲乙丙三方：審計(jì)機(jī)構(gòu)為甲乙丙三方提供審計(jì)報(bào)告，各方有權(quán)根據(jù)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行決策。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)與其他第三方：審計(jì)機(jī)構(gòu)與其他第三方無(wú)直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙丙三方提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)交割時(shí)間等。2.目標(biāo)公司章程：目標(biāo)公司的最新章程，用于確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理結(jié)構(gòu)。3.目標(biāo)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)目標(biāo)公司的資產(chǎn)價(jià)值。4.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表：目標(biāo)公司近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。5.目標(biāo)公司審計(jì)報(bào)告：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，確認(rèn)目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。6.目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)清單：列明目標(biāo)公司的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于貸款、應(yīng)付賬款、應(yīng)收賬款等。7.目標(biāo)公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單：列明目標(biāo)公司擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.目標(biāo)公司合同清單：列明目標(biāo)公司簽訂的所有合同，包括但不限于銷(xiāo)售合同、采購(gòu)合同、租賃合同等。9.目標(biāo)公司員工名單及勞動(dòng)合同：列明目標(biāo)公司的員工名單及勞動(dòng)合同，確認(rèn)員工權(quán)益。10.目標(biāo)公司土地使用權(quán)證明：目標(biāo)公司擁有的土地使用權(quán)證明文件。11.目標(biāo)公司房屋產(chǎn)權(quán)證明：目標(biāo)公司擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。12.項(xiàng)目融資協(xié)議：詳細(xì)列明項(xiàng)目融資的具體條款，包括融資額度、利率、還款方式等。13.擔(dān)保協(xié)議：甲乙丙三方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。14.保密協(xié)議：甲乙丙三方簽訂的保密協(xié)議，約定各方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）丙方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目融資。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。（5）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。（6）任何一方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）丙方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目融資，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元人民幣的違約金。（4）任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（6）任何一方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得目標(biāo)公司股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元人民幣。（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______