2025年度國際實業(yè)房地產(chǎn)子公司股權置換與整合服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際實業(yè)房地產(chǎn)子公司股權置換與整合服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方在_______（具體地區(qū)）擁有一定規(guī)模的房地產(chǎn)項目，為優(yōu)化公司股權結構，提升管理效率，乙方同意為甲方提供股權置換與整合服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）對甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)子公司的股權結構進行全面梳理，分析股權分布、股東背景等信息；（2）根據(jù)甲方發(fā)展戰(zhàn)略，制定合理的股權置換方案，包括但不限于股權比例調整、新增股東或退出股東等；（3）協(xié)助甲方與現(xiàn)有股東進行溝通，就股權置換方案達成一致意見；（4）協(xié)助甲方完成股權置換相關法律手續(xù)，包括但不限于股權轉讓協(xié)議、股東會決議、工商登記等；（5）對整合后的子公司進行管理架構調整，優(yōu)化管理團隊，提升公司運營效率。2.乙方應確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。二、服務期限1.本協(xié)議服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應在服務期限內完成本協(xié)議約定的各項服務內容。三、服務費用及支付方式1.本協(xié)議服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應于_______年_______月_______日前向乙方支付服務費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；3.乙方完成本協(xié)議約定的服務內容后，甲方應于_______個工作日內支付剩余服務費用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、保密條款1.雙方對本協(xié)議內容以及執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在雙方終止合作后仍有效。五、違約責任1.乙方未按本協(xié)議約定履行服務義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按本協(xié)議約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停或終止服務。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______（具體法院）提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、法律顧問、財務顧問、評估機構等，其參與本協(xié)議的執(zhí)行，旨在協(xié)助甲方和乙方完成股權置換與整合服務。二、第三方介入的范圍與方式1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見和咨詢服務；（2）協(xié)助進行盡職調查；（3）協(xié)助進行交易結構設計和談判；（4）協(xié)助完成法律、財務、稅務等盡職審查；（5）協(xié)助完成股權置換相關手續(xù)的辦理。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）甲方或乙方聘請的獨立第三方；（2）甲方或乙方指定的第三方；（3）經(jīng)甲方和乙方同意的其他第三方。三、第三方的責任與義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方應按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務。3.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致服務不達預期，應承擔相應的責任。四、第三方的責任限額1.第三方對本協(xié)議項下的責任，包括但不限于直接損失和間接損失，均不得超過人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.第三方的責任限額自本協(xié)議生效之日起計算，至本協(xié)議終止之日止。3.若因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。五、第三方的權利1.第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。3.第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，對甲方和乙方的股權置換與整合方案提出建議。六、第三方的退出1.第三方在履行完本協(xié)議約定的職責后，可以隨時退出。2.第三方退出前，應將工作成果和文件移交給甲方或乙方指定的接收方。3.第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，僅為服務提供關系，第三方不參與甲方和乙方的股權置換與整合決策過程。2.第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方（如股東、債權人等）進行溝通，甲方和乙方應予以協(xié)助。3.第三方在履行職責過程中，如因與其他相關方的溝通不暢導致服務受阻，第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持。4.第三方與其他相關方的責任劃分，應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定執(zhí)行。八、本部分作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、本部分未盡事宜，按照本合同及相關法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權置換方案詳細要求：包含股權置換的具體方案，包括股權比例調整、新增股東或退出股東等細節(jié)。說明：本附件作為股權置換與整合服務協(xié)議的附件，需詳細闡述股權置換的具體操作步驟和預期效果。2.附件二：盡職調查報告詳細要求：對甲方房地產(chǎn)子公司的股權結構、財務狀況、法律合規(guī)性等進行全面調查，并提供調查結果。說明：本附件作為盡職調查的成果，需確保內容的客觀性和準確性，為股權置換提供依據(jù)。3.附件三：股權轉讓協(xié)議詳細要求：明確甲方與乙方之間股權轉讓的具體條款，包括轉讓價格、支付方式、交割時間等。說明：本附件作為股權轉讓的法律文件，需確保符合國家法律法規(guī)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.附件四：股東會決議詳細要求：記錄股東會就股權置換與整合事項的表決結果，包括表決方式、表決票數(shù)等。說明：本附件作為股東會決議的法律文件，需確保符合公司章程和法律法規(guī)，并經(jīng)股東簽字蓋章。5.附件五：工商登記文件詳細要求：提供股權轉讓后的工商登記文件，包括營業(yè)執(zhí)照、股東名冊等。說明：本附件作為工商登記的證明文件，需確保內容的完整性和有效性。6.附件六：管理架構調整方案詳細要求：提出整合后的子公司管理架構調整方案，包括部門設置、人員配置等。說明：本附件作為管理架構調整的指導文件，需確保符合公司發(fā)展戰(zhàn)略和運營需求。7.附件七：服務費用支付憑證詳細要求：提供服務費用支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：本附件作為服務費用支付的證明，需確保內容的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成盡職調查報告；甲方未按約定時間支付服務費用；乙方未按約定時間完成股權置換相關手續(xù)；第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：乙方未按約定時間完成盡職調查報告的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；甲方未按約定時間支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；乙方未按約定時間完成股權置換相關手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金；第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。3.示例說明：若乙方未按約定時間完成盡職調查報告，導致甲方無法按計劃進行股權置換，乙方應向甲