2025年度國(guó)有土地征收與拆遷安置合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有土地征收與拆遷安置合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：____________________乙方（被征收方）：____________________一、征收范圍1.征收土地面積：____________________平方米。2.征收土地四至：____________________。3.征收土地用途：____________________。二、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式：____________________。2.補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)___________________元。3.補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間：____________________。4.補(bǔ)償發(fā)放方式：____________________。三、拆遷安置1.安置方式：____________________。2.安置地點(diǎn)：____________________。3.安置面積：____________________平方米。4.安置費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元。5.安置時(shí)間：____________________。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；（2）未按時(shí)足額支付安置費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；（3）擅自改變征收范圍、用途的，應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提交征收土地范圍內(nèi)房屋及其他附屬設(shè)施權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任；（2）擅自改變征收土地范圍內(nèi)房屋及其他附屬設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)____________________的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.征收土地相關(guān)文件2.征收土地范圍圖3.征收土地四至證明4.征收土地用途證明5.征收土地補(bǔ)償明細(xì)表6.拆遷安置方案7.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等輔助角色的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的范圍與條件1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）土地征收與拆遷安置的評(píng)估與咨詢；（2）房屋及其他附屬設(shè)施的拆除與搬遷；（3）征收土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)；（4）安置房的建設(shè)與監(jiān)理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。（1）具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）甲乙雙方書(shū)面同意；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反社會(huì)公德。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生損害，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照責(zé)任劃分承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他方發(fā)生法律關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的其他方發(fā)生法律關(guān)系，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地了解項(xiàng)目進(jìn)展和需求。3.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。3.第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或法律法規(guī)進(jìn)行處理。八、其他1.本部分條款為本合同的重要組成部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本部分條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方服務(wù)范圍說(shuō)明4.第三方責(zé)任限額約定5.第三方與其他方的劃分說(shuō)明第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收土地相關(guān)文件要求：包括但不限于征收土地的批準(zhǔn)文件、征收公告、征收補(bǔ)償方案等。說(shuō)明：這些文件是征收土地合法性的依據(jù)，也是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.征收土地范圍圖要求：清晰標(biāo)注征收土地的四至范圍、面積、用途等信息。說(shuō)明：范圍圖是界定征收土地邊界的依據(jù)，對(duì)于確定補(bǔ)償范圍和安置地點(diǎn)至關(guān)重要。3.征收土地四至證明要求：由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)出具的證明，確認(rèn)征收土地的四至范圍。說(shuō)明：四至證明是征收土地合法性的重要證明文件，對(duì)于解決土地權(quán)屬糾紛具有重要意義。4.征收土地用途證明要求：由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)出具的證明，確認(rèn)征收土地的用途。說(shuō)明：用途證明是確定征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。5.征收土地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明征收土地的面積、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等信息。說(shuō)明：補(bǔ)償明細(xì)表是甲乙雙方履行補(bǔ)償義務(wù)的依據(jù)。6.拆遷安置方案要求：明確拆遷范圍、拆遷方式、安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積等信息。說(shuō)明：拆遷安置方案是確保拆遷工作順利進(jìn)行和安置工作有序開(kāi)展的重要文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確保第三方能夠勝任合同規(guī)定工作的必要條件。9.第三方服務(wù)范圍說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：服務(wù)范圍說(shuō)明是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的重要文件。10.第三方責(zé)任限額約定要求：明確第三方的責(zé)任限額，以及超出責(zé)任限額后的賠償方式。說(shuō)明：責(zé)任限額約定是保障合同各方利益的重要條款。11.第三方與其他方的劃分說(shuō)明要求：明確第三方與其他各方的關(guān)系，以及各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：劃分說(shuō)明是確保合同各方明確自身角色和責(zé)任的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按時(shí)足額支付安置費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。擅自改變征收范圍、用途，應(yīng)承擔(dān)_____%的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付金額_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提交征收土地范圍內(nèi)房屋及其他附屬設(shè)施權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。擅自改變征收土地范圍內(nèi)房屋及其他附屬設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)_____%的違約責(zé)任。示例：若乙方未在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交房屋權(quán)屬證明，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)