2025年度酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______________________的酒店客房及物業(yè)管理權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，擬租賃甲方酒店客房并委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方的實際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）酒店客房租賃：指甲方將酒店客房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）物業(yè)管理服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方需求，對租賃的酒店客房進行日常管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的管理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。（2）甲方有權(quán)對租賃的酒店客房進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方酒店客房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃的酒店客房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______________________年。5.2合同履行地點租賃的酒店客房地址為：_______________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。（2）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付物業(yè)管理費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)，并退還甲方租賃的酒店客房。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標準支付租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方需支付為租賃客房提供物業(yè)管理服務(wù)的費用。（3）水電費：乙方需支付租賃期間使用的水、電費用。（4）維修基金：乙方需按照約定比例繳納維修基金。（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當月物業(yè)管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）水電費：乙方應(yīng)于每月的______日前，將當月水電費匯入甲方指定的銀行賬戶。（4）維修基金：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，一次性繳納維修基金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的支付時間，每月支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照約定的支付時間，每月支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)按照約定的支付時間，每月支付水電費。（4）維修基金：乙方應(yīng)按照約定的支付時間，一次性繳納維修基金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明合同編號及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和物業(yè)管理費。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致酒店客房損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等特殊情形。（2）涉及他人權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃的酒店客房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃的酒店客房進行安全管理、消防安全檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對租賃的酒店客房進行整體規(guī)劃、調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，進入租賃的酒店客房進行維修、保養(yǎng)或安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護租賃的酒店客房的正常運營和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃的酒店客房。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃酒店客房及物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明4.物業(yè)管理服務(wù)合同5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明7.違約金計算標準8.爭議解決方式說明9.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方未能按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改善的，視為違約。租賃房屋不符合約定：甲方提供的租賃房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。損壞租賃房屋：乙方在租賃期間損壞租賃房屋，未按合同約定進行賠償?shù)?，視為違約。違反使用規(guī)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，另一方可以要求其支付的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。若甲方在合理期限內(nèi)仍未改善，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按約定支付租金。若乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：租賃房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其按約定進行維修。若甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并共同努力減輕不可抗力事件的影響。若合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方主體應(yīng)為具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個人，且須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)管理服務(wù)瑕疵或質(zhì)量問題的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方和乙方進行租賃房屋的維護和管理。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)對租賃房屋進行日常巡查、維修和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，提出合理的使用要求。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。（2）甲方應(yīng)確保租賃房屋的配套設(shè)施齊全，符合乙方使用需求。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未能提供符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）甲方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（3）甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對租賃房屋進行必要的管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行必要的約束。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃房屋。（2）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處罰。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未能按合同約定支付租金和物業(yè)管理費，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任。全文完。2025年度酒店客房租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)第三條房屋租賃基本情況3.1房屋地址及面積3.2房屋用途3.3租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3付款時間第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3保養(yǎng)責(zé)任第六條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1保潔服務(wù)6.2維修服務(wù)6.3安全管理6.4客戶服務(wù)第七條物業(yè)管理費及繳納方式7.1物業(yè)管理費標準7.2繳納方式7.3繳納時間第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期第十四條合同附件及其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：酒店管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將其擁有的酒店客房租賃給乙方，并由乙方負責(zé)酒店的物業(yè)管理服務(wù)。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。第三條房屋租賃基本情況3.1房屋地址及面積租賃房屋位于省市區(qū)路號，總面積為1000平方米。3.2房屋用途租賃房屋用于商務(wù)接待、住宿、會議等用途。3.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條租金及支付方式4.1租金標準每月租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），按月支付。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間每月租金支付時間為每月5日。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃房屋的日常維修，確保房屋的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，負責(zé)自行維修或承擔維修費用。5.3保養(yǎng)責(zé)任雙方共同負責(zé)租賃房屋的保養(yǎng)，確保房屋的完好狀態(tài)。第六條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1保潔服務(wù)甲方提供酒店客房的日常保潔服務(wù)，包括房間清潔、公共區(qū)域清潔等。6.2維修服務(wù)甲方提供酒店客房的日常維修服務(wù)，包括水電維修、家具維修等。6.3安全管理甲方負責(zé)酒店的安全管理，確保入住客人的人身和財產(chǎn)安全。6.4客戶服務(wù)甲方提供客戶服務(wù)，包括入住登記、退房手續(xù)辦理等。第七條物業(yè)管理費及繳納方式7.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費為每月人民幣捌仟元整（￥8,000.00），按月支付。7.2繳納方式乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)，將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。7.3繳納時間每月物業(yè)管理費支付時間為每月5日。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方在不可抗力事件發(fā)生期間的違約責(zé)任。8.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃房屋或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于2025年11月15日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件及其他約定事項14.1合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，以及合同履行過程中的任何直接參與合同履行的人員。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2甲乙雙方在合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調(diào)解；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、職責(zé)及費用等；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，并提供必要的協(xié)助；3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額為本合同標的額的10%，超出部分由甲乙雙方按比例分擔；4.3第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第五條第三方費用承擔5.1第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費等；5.2第三方費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔；5.3若第三方費用超過協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定；6.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門報告。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定；7.2第三方介入期間，如甲乙雙方對合同履行有異議，應(yīng)暫停履行，待第三方介入結(jié)束后，再行協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第九條本合同修正條款的效力9.1本合同修正條款為第三方介入后的附加說明，與本合同具有同等法律效力；9.2本合同修正條款的簽署，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第十條爭議解決10.1第三方介入期間的爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定處理；10.2第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方對合同履行仍有爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決”的規(guī)定處理。第十一條本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：列出租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、裝