2025年度房地產(chǎn)投資合作合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資合作合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)投資合作合同協(xié)議書甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（合作方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意在2025年度內(nèi)對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，并尋求合作方。2.乙方有意與甲方合作，共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)投資合作事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條合作項(xiàng)目1.1本合同所述合作項(xiàng)目為：____________________（項(xiàng)目名稱）。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________。1.3項(xiàng)目投資總額：人民幣____________________元。第二條投資比例2.1甲方投資比例：____________________（%）。2.2乙方投資比例：____________________（%）。第三條投資方式3.1甲方以現(xiàn)金形式投資。3.2乙方以土地、房屋等實(shí)物資產(chǎn)投資。第四條合作期限4.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條投資回報(bào)5.1甲方投資回報(bào)為：____________________。5.2乙方投資回報(bào)為：____________________。第六條合作管理6.1合作項(xiàng)目的管理由雙方共同負(fù)責(zé)。6.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行投資義務(wù)。6.3雙方應(yīng)共同制定合作項(xiàng)目的管理制度。第七條合作費(fèi)用7.1合作項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方、乙方按照投資比例承擔(dān)。7.2合作費(fèi)用包括但不限于：____________________。第八條合作終止（1）合作項(xiàng)目完成預(yù)定目標(biāo)；（2）合作項(xiàng)目出現(xiàn)重大違約行為；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。8.2合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第九條違約責(zé)任9.1甲方、乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。第十條爭議解決10.1甲方、乙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：合作項(xiàng)目投資清單附件二：合作項(xiàng)目管理制度附件三：其他相關(guān)文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合作過程中提供咨詢、評估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的第三方。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方、乙方共同書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合作項(xiàng)目的實(shí)際需要。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方共同確定第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定；（2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對甲方、乙方造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保自身行為合法合規(guī)。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方對甲方、乙方的承諾和責(zé)任，不得超過服務(wù)協(xié)議約定的范圍。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的部分，按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。5.2甲方、乙方可就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。七、其他約定7.1本部分條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本部分條款未盡事宜，可參照本合同其他條款執(zhí)行。7.3本部分條款的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。八、本部分條款的生效本部分條款自甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議之日起生效。甲方（投資方）：____________________乙方（合作方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件二：第三方資質(zhì)證明文件附件三：其他相關(guān)文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目投資清單要求：詳細(xì)列明合作項(xiàng)目的投資構(gòu)成，包括但不限于土地、建筑、設(shè)備、材料等各項(xiàng)投資的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確投資項(xiàng)目的具體內(nèi)容和金額。2.附件二：合作項(xiàng)目管理制度要求：制定合作項(xiàng)目的管理制度，包括項(xiàng)目進(jìn)度管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合作項(xiàng)目的管理行為。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合作項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：資產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的合作項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告。說明：本附件作為合同附件，用于證明合作項(xiàng)目的資產(chǎn)價(jià)值。5.附件五：法律意見書要求：由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見書，確認(rèn)本合同的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于保障合同的法律效力。6.附件六：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過程中，因特殊情況需要增加、修改或刪除條款時(shí)，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于確保合同內(nèi)容的完整性和適應(yīng)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方、乙方未按合同約定履行投資義務(wù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；合作項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方未按合同約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金；合作項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為投資總額的1%。甲方（投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代