二零二五年度地下室租賃及裝修一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下室租賃及裝修一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2裝修服務(wù)方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下室位置及面積2.2地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修材料及設(shè)備4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修進(jìn)度安排5.1裝修工程開工日期5.2裝修工程竣工日期5.3裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額6.2裝修費(fèi)用支付方式6.3裝修費(fèi)用調(diào)整7.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)8.裝修服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.1裝修服務(wù)方權(quán)利8.2裝修服務(wù)方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2裝修服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修工程圖紙12.3附件三：裝修材料清單13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系地址：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2裝修服務(wù)方基本信息1.2.1裝修服務(wù)方名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系地址：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下室位置及面積2.1.1地下室所在建筑物：_________________2.1.2地下室具體位置：_________________2.1.3地下室總面積：_________________平方米2.2地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1地下室結(jié)構(gòu)：_________________2.2.2地下室設(shè)施：_________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_________________元3.2.2支付方式：每月____日支付上月租金4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.1.1裝修區(qū)域：_________________4.1.2裝修項(xiàng)目：_________________4.2裝修材料及設(shè)備4.2.1裝修材料：_________________4.2.2裝修設(shè)備：_________________4.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修進(jìn)度安排5.1裝修工程開工日期5.1.1開工日期：____年____月____日5.2裝修工程竣工日期5.2.1竣工日期：____年____月____日5.3裝修進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3.1進(jìn)度節(jié)點(diǎn)一：____年____月____日5.3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)二：____年____月____日5.3.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)三：____年____月____日6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用總額6.1.1裝修費(fèi)用總額：_________________元6.2裝修費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的____%6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度分期支付6.2.3結(jié)算款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的____%6.3裝修費(fèi)用調(diào)整6.3.1裝修費(fèi)用調(diào)整條件：_________________6.3.2裝修費(fèi)用調(diào)整方式：_________________7.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1按照合同約定使用租賃物7.1.2獲得裝修服務(wù)方的裝修成果7.1.3對(duì)裝修成果提出合理改進(jìn)建議7.1.4在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)7.2租賃方義務(wù)7.2.1按時(shí)支付租金7.2.2遵守租賃物的使用規(guī)定7.2.3保護(hù)租賃物及裝修成果7.2.4配合裝修服務(wù)方的裝修工作8.裝修服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.1裝修服務(wù)方權(quán)利8.1.1按照合同約定進(jìn)行裝修8.1.2要求租賃方提供必要的裝修條件8.1.3對(duì)裝修成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.4在裝修過程中享有必要的現(xiàn)場(chǎng)管理權(quán)8.2裝修服務(wù)方義務(wù)8.2.1按時(shí)完成裝修工程8.2.2保證裝修質(zhì)量8.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2.4按時(shí)提交裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向裝修服務(wù)方支付滯納金9.1.2損壞租賃物或裝修成果的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3違反租賃物使用規(guī)定的，裝修服務(wù)方有權(quán)終止合同9.2裝修服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向租賃方支付違約金9.2.2裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或退還裝修費(fèi)用9.2.3違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁規(guī)則：按照____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱：_________________12.1.2數(shù)量：_________________12.1.3規(guī)格：_________________12.1.4品牌：_________________12.2附件二：裝修工程圖紙12.2.1圖紙名稱：_________________12.2.2圖紙內(nèi)容：_________________12.2.3圖紙數(shù)量：_________________12.3附件三：裝修材料清單12.3.1材料名稱：_________________12.3.2數(shù)量：_________________12.3.3規(guī)格：_________________12.3.4品牌：_________________13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2簽署變更協(xié)議13.1.3變更協(xié)議作為合同附件13.2合同變更效力13.2.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力13.2.2變更協(xié)議對(duì)雙方均有約束力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的在于保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性和效率。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇。15.2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.5.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷和意見。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求提供服務(wù)和資料。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和合同約定進(jìn)行設(shè)定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方職責(zé)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方共同簽署。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方服務(wù)不滿意有權(quán)提出異議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方服務(wù)不滿意有權(quán)提出異議。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：本清單為租賃物的基本信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：本圖紙為裝修工程的具體實(shí)施方案，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：裝修材料清單詳細(xì)要求：列明裝修材料的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：本清單為裝修材料的基本信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出裝修工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)開工日期、預(yù)計(jì)竣工日期等。附件說明：本進(jìn)度表為裝修工程的實(shí)施時(shí)間表，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的驗(yàn)收結(jié)果。附件說明：本報(bào)告為裝修工程驗(yàn)收的正式文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的具體約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)在每月____日支付上月租金，逾期未支付的，視為違約。示例說明：租賃方于____年____月____日未支付租金，應(yīng)向裝修服務(wù)方支付____元滯納金。2.違約行為：裝修服務(wù)方未按時(shí)完成裝修工程3.違約行為：裝修質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合約定，視為違約。示例說明：裝修工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)，部分裝修項(xiàng)目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，裝修服務(wù)方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)履行其職責(zé)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，未能按照約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。二零二五年度地下室租賃及裝修一體化服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的第二章地下室租賃2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5租賃保證金2.6租賃用途2.7租賃雙方權(quán)利義務(wù)第三章地下室裝修3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修費(fèi)用3.5裝修工期3.6裝修驗(yàn)收3.7裝修材料及設(shè)備第四章質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)保期限4.5質(zhì)量糾紛解決第五章費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算5.2裝修費(fèi)用結(jié)算5.3其他費(fèi)用結(jié)算5.4結(jié)算方式5.5結(jié)算期限5.6逾期結(jié)算處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約處理第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章合同附件10.1地下室租賃合同附件10.2地下室裝修合同附件10.3質(zhì)量保證附件10.4其他附件第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更通知第十二章合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租賃關(guān)系解除后的處理12.2裝修關(guān)系解除后的處理12.3合同解除與終止的補(bǔ)償12.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同其他條款13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同爭(zhēng)議解決13.4合同的生效、修改、補(bǔ)充和解除第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度地下室租賃及裝修一體化服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.7合同目的：乙方租賃甲方地下空間，并對(duì)其裝修以滿足乙方使用需求第二章地下室租賃2.1租賃范圍：甲方位于[具體地址]的地下室，總面積為[面積]平方米2.2租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3租金及支付方式：租金為每月[金額]元，每月[日期]前支付，逾期按每日[金額]計(jì)算滯納金2.4租金調(diào)整：租金在合同期限內(nèi)不得調(diào)整2.5租賃保證金：乙方需支付人民幣[金額]元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后無息退還2.6租賃用途：乙方僅可用于商業(yè)用途，不得從事違法活動(dòng)2.7租賃雙方權(quán)利義務(wù)：詳見本合同附件《租賃雙方權(quán)利義務(wù)》第三章地下室裝修3.1裝修范圍：包括地下室內(nèi)部裝修及設(shè)備安裝3.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見本合同附件《裝修標(biāo)準(zhǔn)》3.4裝修費(fèi)用：人民幣[金額]元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等3.5裝修工期：自合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成3.6裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為合格3.7裝修材料及設(shè)備：詳見本合同附件《裝修材料及設(shè)備清單》第四章質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見本合同附件《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》4.2質(zhì)量檢查：乙方在裝修過程中有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查4.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行整改4.4質(zhì)保期限：自驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年內(nèi)4.5質(zhì)量糾紛解決：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟第五章費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算：詳見第二章2.3條款5.2裝修費(fèi)用結(jié)算：詳見第三章3.4條款5.3其他費(fèi)用結(jié)算：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行5.4結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.5結(jié)算期限：按合同約定的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算5.6逾期結(jié)算處理：逾期結(jié)算的，按每日[金額]計(jì)算滯納金第六章違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、裝修質(zhì)量問題、擅自改變租賃用途等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約金：逾期支付租金的，按每日[金額]計(jì)算違約金6.4違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)自己的訴訟費(fèi)用，其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第八章合同解除8.1合同解除條件：（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回地下室；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜；（3）未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后果：（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理裝修費(fèi)用；（4）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.4合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。第九章合同終止9.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序：（1）合同期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用地下室；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理裝修費(fèi)用；（4）因終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.4合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。第十章合同附件10.1地下室租賃合同附件10.2地下室裝修合同附件10.3質(zhì)量保證附件10.4其他附件第十一章合同變更11.1合同變更條件：因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決變更事宜；（3）未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、裝修范圍等。11.4合同變更通知：變更合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。第十二章合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租賃關(guān)系解除后的處理：（1）乙方應(yīng)立即停止使用地下室；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理裝修費(fèi)用。12.2裝修關(guān)系解除后的處理：（1）乙方應(yīng)立即停止使用地下室；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理裝修成果。12.3合同解除與終止的補(bǔ)償：（1）因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的損失；（2）因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因合同解除而遭受的損失。12.4合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和保證金；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余裝修費(fèi)用。第十三章合同其他條款13.1合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。13.3合同爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同的生效、修改、補(bǔ)充和解除：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方書面同意；（3）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、補(bǔ)充或解除本合同。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表：_________乙方代表：_________14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)][甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)地下室的裝修設(shè)計(jì)，乙方需按照甲方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。說明：甲方作為出租方，對(duì)地下室的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)有更高的要求，因此甲方有權(quán)主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)，確保地下室的整體形象和功能符合甲方預(yù)期。1.2甲方指定裝修材料供應(yīng)商：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購。說明：甲方為了保證裝修質(zhì)量，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，確保裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.3甲方監(jiān)督裝修施工：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)裝修施工過程有監(jiān)督權(quán)，以確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.4甲方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收：條款內(nèi)容：裝修完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方需配合驗(yàn)收工作。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)裝修成果有最終驗(yàn)收權(quán)，乙方需積極配合，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。1.5甲方有權(quán)調(diào)整租賃用途：條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整地下室的租賃用途，乙方需無條件配合。說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求調(diào)整租賃用途，乙方需遵守甲方?jīng)Q定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)地下室的裝修設(shè)計(jì)，甲方需按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。說明：乙方作為承租方，對(duì)地下室的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)有更高的要求，因此乙方有權(quán)主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)，確保地下室符合自身使用需求。2.2乙方指定裝修材料供應(yīng)商：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，甲方需按照乙方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購。說明：乙方為了保證裝修質(zhì)量，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，確保裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。2.3乙方監(jiān)督裝修施工：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)裝修施工過程有監(jiān)督權(quán)，以確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.4乙方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收：條款內(nèi)容：裝修完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，甲方需配合驗(yàn)收工作。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)裝修成果有最終驗(yàn)收權(quán)，甲方需積極配合，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。2.5乙方有權(quán)調(diào)整租賃用途：條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整地下室的租賃用途，甲方需無條件配合。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求調(diào)整租賃用途，甲方需遵守乙方?jīng)Q定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議等。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，在合同簽訂和履行過程中起到橋梁作用，保障雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)有助于雙方順利完成合同，因此費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)合同內(nèi)容有保密責(zé)任，確保雙方商業(yè)秘密不被泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更：條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。說明：中介機(jī)構(gòu)的變更可能影響合同履行，因此需提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修材料及設(shè)備清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修設(shè)計(jì)圖紙6.裝修施工圖紙7.裝修施工方案8.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.租賃合同附件10.裝修合同附件11.質(zhì)量保證附件12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或裝修費(fèi)用未按約定用途使用地下室未按約定時(shí)間完成裝修裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收未按約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算違反合同保密條款2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付：以實(shí)際支付日期與約定支付日期的差值為依據(jù)。未按約定用途使用：以實(shí)際使用情況與合同約定用途的對(duì)比為依據(jù)。未按時(shí)完成裝修：以實(shí)際完成裝修日期與約定完成日期的差值為依據(jù)。裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：以第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為依據(jù)。未按時(shí)驗(yàn)收：以實(shí)際驗(yàn)收日期與約定驗(yàn)收日期的差值為依據(jù)。未按時(shí)結(jié)算：以實(shí)際結(jié)算日期與約定結(jié)算日期的差值為依據(jù)。違反保密條款：以泄露信息的事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)通知甲方或乙方，并要求對(duì)方負(fù)責(zé)整改。2.問題：租金或裝修費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.問題：租賃用途變更導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租賃用途。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途租賃地下室。2.居住用途租賃地下室。3.辦公用途租賃地下室。4.儲(chǔ)藏用途租賃地下室。5.特殊用途租賃地下室（如健身房、倉庫等）。全文完。二零二五年度地下室租賃及裝修一體化服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度關(guān)于地下室租賃及裝修一體化服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃及裝修過程中遵循誠實(shí)信用原則，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“地下室租賃”是指乙方租用甲方擁有的地下室使用權(quán)，用于倉儲(chǔ)、辦公、居住等用途；“裝修一體化服務(wù)”是指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行裝修、改造等工程，包括設(shè)計(jì)方案、材料采購、施工安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（2）裝修一體化服務(wù)：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行裝修、改造等工程，包括設(shè)計(jì)方案、材料采購、施工安裝等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)使用地下室進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。（2）甲方應(yīng)保證地下室的產(chǎn)權(quán)合法，并按合同約定提供租賃物。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修一體化服務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用地下室，并按照合同約定進(jìn)行裝修一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及裝修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合理使用地下室，不得擅自改變地下室用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃地點(diǎn)為甲方提供的位于_________________________的地下室。5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定對(duì)地下室進(jìn)行裝修一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自然終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及裝修費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，處理合同解除后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)________________________元。（2）裝修費(fèi)用：乙方應(yīng)支付裝修一體化服務(wù)的全部費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)方案費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，具體金額詳見附件。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及裝修費(fèi)用。（2）甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________賬號(hào)：_________________________7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行裝修一體化服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或裝修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變地下室用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行裝修一體化服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致地下室受損。（2）2025年爆發(fā)的疫情，導(dǎo)致裝修工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）甲方保留對(duì)地下室的最終使用權(quán)，乙方不得擅自拆除或改變地下室的結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)地下室裝修設(shè)計(jì)的最終審核權(quán)。（2）如乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)地下室存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行裝修一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承