二零二五年度藝術(shù)類培訓(xùn)學(xué)校教室租賃管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度藝術(shù)類培訓(xùn)學(xué)校教室租賃管理規(guī)范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與規(guī)格教室1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、容納人數(shù)等）。教室2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。教室應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的教學(xué)要求（如設(shè)備齊全、環(huán)境舒適等）。2.教室質(zhì)量要求乙方提供的教室應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如消防安全證明、設(shè)施設(shè)備清單等。教室的質(zhì)量應(yīng)滿足藝術(shù)類培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)需求，包括但不限于教學(xué)設(shè)施、環(huán)境安全、通風(fēng)采光等方面的要求。乙方保證所提供教室在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因教室質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.教室數(shù)量甲方預(yù)計租賃的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為______（單位）。教室2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在培訓(xùn)開課前______天（具體時長）發(fā)出。2.教室單價與總價教室1的單價為______元/（單位），教室2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同教室總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將教室交付至甲方指定地點。對于后續(xù)租賃（如有）的教室，乙方應(yīng)根據(jù)甲方培訓(xùn)進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.租賃地點乙方將教室交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的培訓(xùn)場地或甲方另行書面指定的地點。四、設(shè)施與維護1.設(shè)施要求乙方負(fù)責(zé)提供租賃教室所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、投影儀、音響等。乙方保證所提供設(shè)施設(shè)備在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。2.維護責(zé)任乙方承擔(dān)租賃教室的日常維護和保養(yǎng)工作，確保教室設(shè)施設(shè)備的正常運行。在設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的教室進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)教室不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)培訓(xùn)實際情況調(diào)整教室租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的教室，并按照合同約定支付租金。為乙方提供教室使用提供必要的協(xié)助，如提供培訓(xùn)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供教室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆蛔庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供教室。對甲方提供的與教室相關(guān)的培訓(xùn)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交租前應(yīng)對教室進行自檢，確保教室符合合同要求。甲方在收到教室后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的教室名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換教室等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)培訓(xùn)進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的教室后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有教室交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的教室，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于清潔費用、維修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供教室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教室不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的教室，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因教室質(zhì)量問題給甲方培訓(xùn)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于培訓(xùn)課程、教學(xué)方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度藝術(shù)類培訓(xùn)學(xué)校教室租賃管理規(guī)范2甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與規(guī)格教室1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、布局等）。教室2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。教室應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的教學(xué)要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.教室質(zhì)量要求乙方提供的教室應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如消防驗收報告、環(huán)保檢測報告等。教室的質(zhì)量應(yīng)滿足藝術(shù)類培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)需求，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、照明、通風(fēng)等方面的要求。乙方保證所提供教室在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因教室質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.教室數(shù)量甲方預(yù)計租賃的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為______（間）。教室2（如有）：數(shù)量為______（間）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價教室1的單價為______元/（月），教室2（如有）的單價為______元/（月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將教室交付至甲方指定地點。對于后續(xù)租賃（如有）的教室，乙方應(yīng)根據(jù)甲方教學(xué)進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.租賃地點乙方將教室交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的教學(xué)場所或甲方另行書面指定的地點。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方應(yīng)按照乙方提供的租賃條件使用教室，包括但不限于遵守學(xué)校規(guī)章制度、愛護設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)保證教室在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.租賃責(zé)任甲方承擔(dān)因使用教室不當(dāng)造成的損失和責(zé)任。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е陆淌覔p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方承擔(dān)因教室本身質(zhì)量問題造成的損失和責(zé)任。在租賃期間，如因教室質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的教室進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)教室不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)教學(xué)實際情況調(diào)整教室租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的教室，并按照合同約定支付租金。為乙方提供教室使用提供必要的協(xié)助，如提供教學(xué)設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供教室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆蛔庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供教室。對甲方提供的與教室相關(guān)的教學(xué)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交租前應(yīng)對教室進行自檢，確保教室符合合同要求。甲方在收到教室后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的教室名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換教室等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)教學(xué)進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的教室后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有教室交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的教室，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于清潔費用、設(shè)施維護費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供教室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教室不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的教室，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因教室質(zhì)量問題給甲方教學(xué)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、教學(xué)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度藝術(shù)類培訓(xùn)學(xué)校教室租賃管理規(guī)范3本合同目錄一覽第一條教室租賃基本信息1.1租賃雙方信息1.2教室基本信息1.3租賃期限1.4租賃費用第二條教室使用規(guī)范2.1教室使用時間2.2教室使用人數(shù)2.3教室使用范圍2.4教室使用要求第三條教室設(shè)施與維護3.1教室設(shè)施清單3.2設(shè)施維護責(zé)任3.3設(shè)施損壞賠償3.4設(shè)施更新與更換第四條教室安全與衛(wèi)生4.1安全管理責(zé)任4.2衛(wèi)生管理責(zé)任4.3安全事故處理4.4衛(wèi)生檢查與整改第五條教室租賃費用結(jié)算5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金調(diào)整5.4水電費及其他費用第六條教室租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除程序6.4變更與解除后果第七條教室租賃爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八條教室租賃合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后果第九條教室租賃合同附件9.1教室設(shè)施清單9.2安全與衛(wèi)生管理制度9.3費用結(jié)算方式9.4爭議解決規(guī)則第十條合同簽署與生效10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同生效條件10.4合同生效時間第十一條合同履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機構(gòu)11.2履行監(jiān)督方式11.3履行監(jiān)督內(nèi)容11.4履行監(jiān)督結(jié)果第十二條合同解除與終止后的處理12.1教室設(shè)施返還12.2教室清潔與維修12.3教室租賃費用結(jié)算12.4合同解除與終止后的其他處理第十三條合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用13.4爭議解決期限第十四條合同解除與終止后的其他事項14.1教室租賃信息備案14.2教室租賃檔案管理14.3教室租賃合同解除與終止后的其他事項第一部分：合同如下：第一條教室租賃基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]。1.2教室基本信息1.2.1教室編號：[教室編號]。1.2.2教室位置：[教室具體位置]。1.2.3教室面積：[教室面積]平方米。1.2.4教室設(shè)施：[教室配備的設(shè)施清單]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租賃費用1.4.1租金金額：[租金金額]元/月。1.4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.4.3租金支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付]。第二條教室使用規(guī)范2.1教室使用時間2.1.1正常使用時間：[正常使用時間，如周一至周五8:0022:00]。2.1.2特殊使用時間：[特殊使用時間，如周末或節(jié)假日使用時間]。2.2教室使用人數(shù)2.2.1最大容納人數(shù)：[最大容納人數(shù)]人。2.2.2實際使用人數(shù)：[實際使用人數(shù)]人。2.3教室使用范圍2.3.1僅限于藝術(shù)類培訓(xùn)教學(xué)活動。2.3.2不得用于商業(yè)性活動或非法用途。2.4教室使用要求2.4.1保持教室整潔，不得亂丟垃圾。2.4.2不得擅自改動教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.4.3使用完畢后，需關(guān)閉電源、水源等。第三條教室設(shè)施與維護3.1教室設(shè)施清單3.1.1教室配備的設(shè)施清單詳見附件一。3.2設(shè)施維護責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。3.2.2承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3設(shè)施損壞賠償3.3.1損壞程度輕微，可自行修復(fù)的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.3.2損壞程度嚴(yán)重，需更換的，由承租方承擔(dān)更換費用。3.4設(shè)施更新與更換3.4.1出租方負(fù)責(zé)定期檢查教室設(shè)施，確保其正常運行。3.4.2如需更新或更換設(shè)施，由出租方負(fù)責(zé)。第四條教室安全與衛(wèi)生4.1安全管理責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)教室的安全管理，確保教室設(shè)施安全可靠。4.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。4.2衛(wèi)生管理責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)教室的衛(wèi)生清潔，確保教室環(huán)境整潔。4.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持教室衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。4.3安全事故處理4.3.1發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施。4.3.2出租方應(yīng)及時處理安全事故，并追究相關(guān)責(zé)任。4.4衛(wèi)生檢查與整改4.4.1出租方定期對教室進行衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.4.2承租方應(yīng)積極配合出租方的衛(wèi)生檢查和整改工作。第五條教室租賃費用結(jié)算5.1租金支付方式5.1.1承租方應(yīng)按照約定的支付方式進行租金支付。5.1.2出租方應(yīng)在收到租金后，向承租方開具收據(jù)。5.2租金支付時間5.2.1租金支付時間為每月的[支付時間，如幾號前]。5.3租金調(diào)整5.3.1租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.4水電費及其他費用5.4.1水電費及其他費用由承租方承擔(dān)。5.4.2水電費及其他費用的結(jié)算方式詳見附件二。第六條教室租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面記載。6.2合同解除條件6.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.2.2出現(xiàn)不可抗力因素。6.3變更與解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。6.3.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的具體內(nèi)容。6.4變更與解除后果6.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第七條教室租賃爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭議解決期限7.4.1爭議解決期限為[解決期限，如自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)]。第八條教室租賃合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，且雙方簽字或蓋章。8.1.2出租方收到租金及押金。8.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2出租方或承租方提前通知對方解除合同。8.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同終止后果8.4.1承租方應(yīng)按合同約定返還教室。8.4.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及其他費用。第九條教室租賃合同附件9.1教室設(shè)施清單9.1.1教室設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明教室所配備的設(shè)施及其規(guī)格、型號等信息。9.2安全與衛(wèi)生管理制度9.2.1制定并實施安全與衛(wèi)生管理制度，確保教室使用安全衛(wèi)生。9.3費用結(jié)算方式9.3.1明確租金、水電費及其他費用的支付方式、時間及結(jié)算賬戶。9.4爭議解決規(guī)則9.4.1約定爭議解決的具體規(guī)則，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十條合同簽署與生效10.1合同簽署時間10.1.1合同簽署時間為[簽署時間]。10.2合同簽署地點10.2.1合同簽署地點為[簽署地點]。10.3合同生效條件10.3.1合同簽署后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4合同生效時間10.4.1合同自簽署之日起生效。第十一條合同履行監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機構(gòu)11.1.1履行監(jiān)督機構(gòu)為[監(jiān)督機構(gòu)名稱]。11.2履行監(jiān)督方式11.2.1通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式進行監(jiān)督。11.3履行監(jiān)督內(nèi)容11.3.1教室使用情況、租金支付情況、安全衛(wèi)生情況等。11.4履行監(jiān)督結(jié)果11.4.1履行監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時通知雙方，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行處理。第十二條合同解除與終止后的處理12.1教室設(shè)施返還12.1.1教室租賃合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即返還教室。12.1.2教室設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，不得有任何損壞。12.2教室清潔與維修12.2.1教室返還時，應(yīng)保持清潔，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.3教室租賃費用結(jié)算12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及其他費用。12.4合同解除與終止后的其他處理12.4.1雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的其他事宜。第十三條合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式同第六條。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)同第六條。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用同第六條。13.4爭議解決期限13.4.1爭議解決期限同第六條。第十四條合同解除與終止后的其他事項14.1教室租賃信息備案14.1.1雙方應(yīng)將教室租賃信息報相關(guān)部門備案。14.2教室租賃檔案管理14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并存檔備查。14.3教室租賃合同解除與終止后的其他事項14.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理合同解除或終止后的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在教室租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行各自義務(wù)。第三條第三方責(zé)任的界定與限額3.1第三方責(zé)任的界定3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的損失。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量，決定是否繼續(xù)合作。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量，決定是否繼續(xù)合作。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，不得惡意詆毀第三方。第五條第三方介入的終止與后續(xù)處理5.1第三方介入的終止5.1.1第三方介入服務(wù)期限屆滿或合同解除后，第三方介入終止。5.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2第三方介入的后續(xù)處理5.2.1第三方介入終止后