2025版消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理分包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理分包合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬新建或改造消防排煙系統(tǒng)，為保證施工質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定將消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保施工質(zhì)量、安全、進度滿足甲方要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）消防排煙系統(tǒng)：指用于排除建筑室內(nèi)火災(zāi)時產(chǎn)生的有毒有害氣體和煙霧，保證人員疏散和消防設(shè)施正常工作的系統(tǒng)。（2）施工監(jiān)理：指在施工過程中，對施工質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查，確保符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即新建或改造消防排煙系統(tǒng)的主體。（2）乙方：指承包方，即承擔(dān)消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理任務(wù)的主體。（3）合同履行時間：指本合同生效后，乙方開始至完成消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理工作的時間段。（4）合同履行地點：指消防排煙系統(tǒng)施工地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定，履行消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理職責(zé)；（2）為乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）監(jiān)督乙方履行合同，確保施工質(zhì)量、安全、進度滿足要求；（4）按照合同約定支付監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，履行消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理職責(zé)；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方報告并提出整改建議；（3）對施工過程中的安全隱患，及時制止并報告甲方；（4）按照合同約定，按時提交監(jiān)理報告和驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點消防排煙系統(tǒng)施工地點。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對消防排煙系統(tǒng)施工進行全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理工作完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；（2）終止合同需經(jīng)雙方簽字蓋章。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的監(jiān)理報告和驗收報告；（2）甲乙雙方按照合同約定，進行合同解除后的結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理費：根據(jù)消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理工作量及甲方要求，雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費；（2）差旅費：乙方因履行監(jiān)理職責(zé)產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）資料費：乙方編制監(jiān)理報告、驗收報告等所需費用；（4）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理費：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費的50%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理費：監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費的30%；（3）監(jiān)理費：監(jiān)理工作驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費的20%。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付；（2）監(jiān)理費：監(jiān)理工作完成后30個工作日內(nèi)支付；（3）監(jiān)理費：監(jiān)理工作驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方不能按時履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全、進度不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告和驗收報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費的2%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的消防排煙系統(tǒng)施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中了解的對方技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致施工方案變更；（3）罷工導(dǎo)致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向合同所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）仲裁：向合同所在地仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向合同所在地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題提出整改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商保留部分權(quán)利；（2）特殊權(quán)力保留內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理工作；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保施工監(jiān)理工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)商，解決施工監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間關(guān)于消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，如需增減條款，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理分包合同2.甲方提供的消防排煙系統(tǒng)施工圖紙、技術(shù)資料等3.雙方簽訂的補充協(xié)議4.乙方編制的監(jiān)理報告、驗收報告等5.付款憑證（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等）6.協(xié)議書、會議紀(jì)要等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。未按合同約定提交監(jiān)理報告和驗收報告。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未能提供付款憑證或未按時支付費用，視為違約。乙方違約：乙方未能按合同約定提交監(jiān)理報告和驗收報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交給人民法院，由人民法院進行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，并提出整改建議，甲方應(yīng)予以審核并采取相應(yīng)措施。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤原因，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行時間。3.問題：乙方未能按時提交監(jiān)理報告和驗收報告。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交報告，逾期未提交的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理顧問，提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。對消防排煙系統(tǒng)施工監(jiān)理過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。對施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點進行驗收，提出驗收意見。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。第三方有權(quán)參與施工監(jiān)理會議，發(fā)表專業(yè)意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)按時完成監(jiān)理工作，提交監(jiān)理報告。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時間內(nèi)支付監(jiān)理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)在施工過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工監(jiān)理過程中的合法權(quán)益不受侵犯。甲方應(yīng)提供乙方必要的辦公條件和設(shè)施。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在施工監(jiān)理過程中因不可抗力導(dǎo)致的合理損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。甲方未提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時提交監(jiān)理報告和驗收報告。甲方可對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量符合要求。