2025年度跨區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目地址：__________3.項(xiàng)目占地面積：__________4.項(xiàng)目建筑面積：__________5.項(xiàng)目土地使用權(quán)類型：__________6.項(xiàng)目土地使用權(quán)期限：__________7.項(xiàng)目土地使用權(quán)取得方式：__________二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其持有的項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為項(xiàng)目新股東，甲方不再擁有項(xiàng)目股權(quán)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付及結(jié)算1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：__________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款結(jié)算方式：__________四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更工商登記等。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將項(xiàng)目相關(guān)證照、資料等移交給乙方。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后繼續(xù)有效。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。二、第三方介入目的及責(zé)任1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)。2.第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)等手續(xù)。（3）確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公平、公正。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。3.第三方有權(quán)在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧员Ｕ掀浜戏?quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.在第三方履行其責(zé)任過程中，如因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方遭受的損失，甲乙雙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的處理，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。2.第三方與甲乙雙方之間不存在任何利益關(guān)系，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的時(shí)間：自本合同簽訂之日起，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。2.第三方介入的方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.第三方介入的費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。4.第三方介入的成果：第三方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。七、第三方退出1.第三方在完成其服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付其服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在完成其服務(wù)后，如甲乙雙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜仍有爭(zhēng)議，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。八、合同變更及終止1.如甲乙雙方同意變更本合同條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。2.如本合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即退出，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本意向協(xié)議的具體實(shí)施文件，應(yīng)作為附件一附在本意向協(xié)議之后。2.附件二：項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：項(xiàng)目資料清單應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、合同備案證明等。說明：項(xiàng)目資料清單是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中資料完備的重要依據(jù)，應(yīng)作為附件二附在本意向協(xié)議之后。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，應(yīng)作為附件三附在本意向協(xié)議之后。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用的法律文件，應(yīng)作為附件四附在本意向協(xié)議之后。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)相關(guān)信息保密的義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，應(yīng)作為附件五附在本意向協(xié)議之后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)意見或協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)意見或協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方在提供