二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋借用1.2智能家居設(shè)備租賃1.3本合同2.雙方基本信息2.1借用人2.2出借人2.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商3.房屋借用條款3.1房屋借用期限3.2房屋借用地點(diǎn)3.3房屋借用條件3.4房屋借用費(fèi)用4.智能家居設(shè)備租賃條款4.1設(shè)備租賃期限4.2設(shè)備租賃地點(diǎn)4.3設(shè)備租賃條件4.4設(shè)備租賃費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.房屋與設(shè)備使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2設(shè)備保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)范圍8.違約責(zé)任8.1借用人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋借用：指本合同中出借人將其擁有的房屋提供給借用人使用，借用人有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用該房屋。1.2智能家居設(shè)備租賃：指本合同中智能家居設(shè)備供應(yīng)商將其擁有的智能家居設(shè)備提供給借用人使用，借用人有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用該設(shè)備。1.3本合同：指本《二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議》。2.雙方基本信息2.1借用人：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、地址。2.2出借人：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、地址。2.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、地址。3.房屋借用條款3.1房屋借用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2房屋借用地點(diǎn)：位于[具體地址]。3.3房屋借用條件：借用人須遵守國家法律法規(guī)、房屋管理規(guī)定以及本合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.4房屋借用費(fèi)用：每月人民幣[金額]元，總計(jì)人民幣[金額]元，支付方式為[具體方式]。4.智能家居設(shè)備租賃條款4.1設(shè)備租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2設(shè)備租賃地點(diǎn)：位于[具體地址]。4.3設(shè)備租賃條件：借用人須遵守國家法律法規(guī)、設(shè)備使用管理規(guī)定以及本合同的約定，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓設(shè)備。4.4設(shè)備租賃費(fèi)用：每月人民幣[金額]元，總計(jì)人民幣[金額]元，支付方式為[具體方式]。5.費(fèi)用支付方式5.1支付時(shí)間：每月的[具體日期]前。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責(zé)任：如借用人未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期部分金額的[百分比]%作為違約金。6.房屋與設(shè)備使用規(guī)則6.1使用范圍：借用人僅限于個(gè)人居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租。6.2使用限制：借用人不得損壞房屋及設(shè)備，如損壞需照價(jià)賠償。6.3維護(hù)保養(yǎng)：借用人應(yīng)保持房屋及設(shè)備的清潔和完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，借用人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)：出借人已對(duì)房屋投保了[保險(xiǎn)種類]，保險(xiǎn)金額為[金額]元。7.2設(shè)備保險(xiǎn)：智能家居設(shè)備供應(yīng)商已對(duì)設(shè)備投保了[保險(xiǎn)種類]，保險(xiǎn)金額為[金額]元。7.3保險(xiǎn)范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失。8.違約責(zé)任8.1借用人違約責(zé)任：8.1.1借用人未按時(shí)支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。8.1.2借用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3借用人故意或過失損壞房屋及設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償。8.2出借人違約責(zé)任：8.2.1出借人未按時(shí)交付房屋或設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，并賠償借用人因此遭受的損失。8.2.2出借人未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任：8.3.1設(shè)備供應(yīng)商未按時(shí)提供設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，并賠償借用人因此遭受的損失。8.3.2設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。9.解除合同9.1合同解除條件：9.1.1借用人嚴(yán)重違約，如故意損壞房屋或設(shè)備等。9.1.2出借人因房屋或設(shè)備原因無法繼續(xù)履行合同。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]天通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，借用人應(yīng)立即搬離房屋，并歸還設(shè)備。9.2.3雙方應(yīng)就房屋和設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有爭議，由[爭議解決機(jī)構(gòu)]裁決。9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，借用人應(yīng)支付已使用期限內(nèi)的租金。9.3.2雙方應(yīng)就房屋和設(shè)備的損失進(jìn)行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：書面通知，可通過信函、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：本合同雙方指定的通訊地址。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助。15.2.2本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在本合同中明確承諾的服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方選擇權(quán)：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用等因素選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。19.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。19.3第三方介入實(shí)施：第三方根據(jù)合作協(xié)議履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持和配合。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方服務(wù)不再需要時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入，并就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋借用合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、借用期限、費(fèi)用、使用規(guī)則等。2.智能家居設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、功能、使用說明等。3.費(fèi)用支付憑證：包括租金、押金、維修費(fèi)用等支付憑證。4.保險(xiǎn)合同：房屋和設(shè)備保險(xiǎn)的相關(guān)合同。5.第三方合作協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋和設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。7.爭議解決文件：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：合同解除的相關(guān)文件。10.其他相關(guān)文件：如法律文件、評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借用人未按時(shí)支付租金。1.2借用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3借用人故意或過失損壞房屋或設(shè)備。1.4出借人未按時(shí)交付房屋或設(shè)備。1.5出借人未按約定履行維護(hù)義務(wù)。1.6設(shè)備供應(yīng)商未按時(shí)提供設(shè)備。1.7設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題。1.8第三方未按約定履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借用人未按時(shí)支付租金：示例：借用人應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期部分金額的[百分比]%作為違約金。3.2借用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：示例：借用人未經(jīng)出借人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題：示例：設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋借用方及智能家居設(shè)備租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其房屋借給乙方使用，同時(shí)乙方租賃甲方提供的智能家居設(shè)備，雙方就房屋借用及智能家居設(shè)備租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：通過本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋借用及智能家居設(shè)備租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方名下所有權(quán)的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)等用途；2.智能家居設(shè)備：指甲方提供的具備智能化功能的設(shè)備，如智能門鎖、智能照明、智能安防等；3.租賃期限：指乙方租賃房屋及智能家居設(shè)備的時(shí)間；4.使用費(fèi)：指乙方使用房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋借用：指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)；2.智能家居設(shè)備租賃：指甲方將智能家居設(shè)備提供給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有設(shè)備的租賃權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及智能家居設(shè)備；2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付使用費(fèi)；3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回房屋及智能家居設(shè)備；4.甲方應(yīng)保證房屋及智能家居設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及智能家居設(shè)備；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)；3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及智能家居設(shè)備，不得損壞；4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將房屋及智能家居設(shè)備完好地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋及智能家居設(shè)備的履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付使用費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋及智能家居設(shè)備；3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供房屋及智能家居設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備完好地返還給甲方；2.雙方解除合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋使用費(fèi)：乙方使用房屋期間，應(yīng)支付房屋使用費(fèi)，具體金額根據(jù)房屋的實(shí)際情況和租賃市場行情由雙方協(xié)商確定。2.智能家居設(shè)備租賃費(fèi)：乙方租賃智能家居設(shè)備期間，應(yīng)支付設(shè)備租賃費(fèi)，具體金額根據(jù)設(shè)備型號(hào)、性能和使用年限由雙方協(xié)商確定。3.水電費(fèi)：乙方在使用房屋期間，應(yīng)支付正常使用的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用房屋及設(shè)備產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.房屋使用費(fèi)：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等支付方式。2.智能家居設(shè)備租賃費(fèi)：租賃期間每月____日前支付，支付方式同上。3.水電費(fèi)：每月____日前支付，支付方式同上。7.3支付時(shí)間1.房屋使用費(fèi)、智能家居設(shè)備租賃費(fèi)：每月____日前支付。2.水電費(fèi)：每月____日前支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶，不得以任何形式轉(zhuǎn)嫁第三方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋或智能家居設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按約定收回房屋或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期費(fèi)用及滯納金。2.若乙方損壞房屋或智能家居設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、房屋及智能家居設(shè)備的性能、使用方法等信息均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震；2.政府征收房屋；3.罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同標(biāo)的物；3.合同的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留智能家居設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及智能家居設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)力；2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋及使用智能家居設(shè)備的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋借用與智能家居設(shè)備租賃的全部協(xié)議，具有完整性。任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何形式的修改。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（蓋章）姓名：____________________日期：____________________乙方（房屋借用方及智能家居設(shè)備租賃方）：（蓋章）姓名：____________________日期：____________________附件：1.房屋借用合同2.智能家居設(shè)備租賃合同附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋借用合同2.智能家居設(shè)備租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或智能家居設(shè)備。乙方未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)、智能家居設(shè)備租賃費(fèi)或水電費(fèi)。乙方損壞房屋或智能家居設(shè)備。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按約定提供房屋或設(shè)備，或未及時(shí)收回房屋或設(shè)備。乙方違約的認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用，損壞房屋或設(shè)備，或未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.智能家居設(shè)備：指具備智能化功能的設(shè)備，如智能門鎖、智能照明等。3.租賃期限：指乙方租賃房屋及智能家居設(shè)備的時(shí)間。4.使用費(fèi)：指乙方使用房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)支付的費(fèi)用。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能對(duì)房屋或設(shè)備的使用存在誤解。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中詳細(xì)說明房屋和設(shè)備的使用規(guī)則，并在交付時(shí)進(jìn)行說明和演示。2.問題：支付方式可能存在爭議。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定支付方式，并約定違約責(zé)任。3.問題：房屋或設(shè)備損壞后的維修責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定損壞后的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理機(jī)制不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍、處理方式和責(zé)任劃分。5.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的智能家居設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲得設(shè)備租賃費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備租賃費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋及設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時(shí)檢查房屋及設(shè)備的使用情況，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。若乙方損壞房屋或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋或設(shè)備的結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的與原則1.5合同語言第二章房屋借用條款2.1房屋基本信息2.2房屋借用范圍2.3房屋借用條件2.4房屋借用期限2.5房屋借用費(fèi)用2.6房屋借用手續(xù)2.7房屋借用違約責(zé)任第三章智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備基本信息3.2設(shè)備租賃范圍3.3設(shè)備租賃條件3.4設(shè)備租賃期限3.5設(shè)備租賃費(fèi)用3.6設(shè)備租賃手續(xù)3.7設(shè)備租賃違約責(zé)任第四章房屋及設(shè)備使用規(guī)定4.1房屋及設(shè)備使用規(guī)范4.2房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3房屋及設(shè)備安全使用4.4房屋及設(shè)備使用限制4.5房屋及設(shè)備使用記錄4.6房屋及設(shè)備使用違約責(zé)任第五章房屋及設(shè)備交付與驗(yàn)收5.1房屋及設(shè)備交付時(shí)間5.2房屋及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋及設(shè)備驗(yàn)收程序5.4房屋及設(shè)備驗(yàn)收責(zé)任5.5房屋及設(shè)備驗(yàn)收異議處理5.6房屋及設(shè)備驗(yàn)收違約責(zé)任第六章費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付責(zé)任6.4費(fèi)用結(jié)算方式6.5費(fèi)用結(jié)算責(zé)任6.6費(fèi)用違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約責(zé)任解除7.5違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)8.4爭議解決費(fèi)用8.5爭議解決期限8.6爭議解決違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除責(zé)任第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任10.4房屋及設(shè)備返還10.5房屋及設(shè)備返還責(zé)任10.6合同終止后續(xù)處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案責(zé)任13.4合同備案期限第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定變更合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（房屋借用方）：___________乙方（智能家居設(shè)備租賃方）：___________1.2合同簽訂日期___________年___________月___________日1.3合同有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲方借用乙方房屋及智能家居設(shè)備的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則。1.5合同語言本合同采用中文書寫，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章房屋借用條款2.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2房屋借用范圍甲方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租。2.3房屋借用條件甲方需具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。2.4房屋借用期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.5房屋借用費(fèi)用每月租金：___________元2.6房屋借用手續(xù)甲方需在簽訂本合同前支付定金___________元，簽訂合同后支付剩余租金。2.7房屋借用違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的滯納金。第三章智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備基本信息設(shè)備名稱：___________設(shè)備型號(hào)：___________設(shè)備數(shù)量：___________臺(tái)3.2設(shè)備租賃范圍甲方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租。3.3設(shè)備租賃條件甲方需具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。3.4設(shè)備租賃期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.5設(shè)備租賃費(fèi)用每月租金：___________元3.6設(shè)備租賃手續(xù)甲方需在簽訂本合同前支付定金___________元，簽訂合同后支付剩余租金。3.7設(shè)備租賃違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的滯納金。第四章房屋及設(shè)備使用規(guī)定4.1房屋及設(shè)備使用規(guī)范甲方應(yīng)按照房屋及設(shè)備的使用說明書進(jìn)行操作，確保安全使用。4.2房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保持房屋及設(shè)備的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。4.3房屋及設(shè)備安全使用甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)備的安全使用，防止意外事故發(fā)生。4.4房屋及設(shè)備使用限制甲方不得私自拆卸、改裝房屋及設(shè)備。4.5房屋及設(shè)備使用記錄甲方應(yīng)如實(shí)記錄房屋及設(shè)備的使用情況。4.6房屋及設(shè)備使用違約責(zé)任如甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章房屋及設(shè)備交付與驗(yàn)收5.1房屋及設(shè)備交付時(shí)間___________年___________月___________日5.2房屋及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋及設(shè)備驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.4房屋及設(shè)備驗(yàn)收責(zé)任甲方在驗(yàn)收時(shí)如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由乙方負(fù)責(zé)解決。5.5房屋及設(shè)備驗(yàn)收異議處理如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后___________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。5.6房屋及設(shè)備驗(yàn)收違約責(zé)任如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。第六章費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金。6.2費(fèi)用支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月的___________日前支付。6.3費(fèi)用支付責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的滯納金。6.4費(fèi)用結(jié)算方式雙方應(yīng)在每月的___________日前進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.5費(fèi)用結(jié)算責(zé)任如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議，應(yīng)在結(jié)算后___________日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。6.6費(fèi)用違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止房屋及設(shè)備的使用。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；7.1.2甲方違反房屋及設(shè)備使用規(guī)定；7.1.3甲方擅自改變房屋及設(shè)備結(jié)構(gòu)或用途；7.1.4甲方損壞房屋及設(shè)備；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金；7.3.2甲方違反房屋及設(shè)備使用規(guī)定，每項(xiàng)違規(guī)行為，應(yīng)向乙方支付___________元的賠償金；7.3.3甲方損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；7.4違約責(zé)任解除7.4.1乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.4.2甲方在違約后，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失；7.5違約責(zé)任爭議解決7.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議；7.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；8.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院要求提供相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.5爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________個(gè)月內(nèi)解決爭議。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；9.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后___________日內(nèi)給予答復(fù)。9.3合同解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法律規(guī)定的其他解除條件。9.4合同解除程序9.4.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知；9.4.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.5合同變更與解除責(zé)任9.5.1雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行各自的義務(wù)；9.5.2因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；10.3.2因合同終止給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4房屋及設(shè)備返還10.4.1房屋及設(shè)備應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)返還；10.4.2返還時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)備原狀。10.5房屋及設(shè)備返還責(zé)任如甲方未按時(shí)返還房屋及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。第十一章保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限為合同有效期屆滿后___________年。11.4保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同無需進(jìn)行備案。13.3合同備案責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行負(fù)責(zé)合同的備案事宜。13.4合同備案期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定解釋對(duì)本合同條款的理解，如有爭議，應(yīng)按合同目的進(jìn)行解釋。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為房屋借用方，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。1.2甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋及設(shè)備的操作指南和保養(yǎng)說明，確保乙方能夠正確使用。1.3甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備更新權(quán)利1.4甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)備的使用進(jìn)行合理限制，以防止濫用或損壞。1.5甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備檢查權(quán)說明：甲方有權(quán)定期對(duì)房屋及設(shè)備進(jìn)行檢查，以確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋及設(shè)備的價(jià)值變化，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租金。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)備升級(jí)權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，但需提前通知甲方。2.3乙方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備使用監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用房屋及設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。2.4乙方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備維修責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.5乙方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備更換權(quán)說明：乙方有權(quán)在房屋及設(shè)備損壞或無法修復(fù)時(shí)，進(jìn)行更換，但需提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的基本信息說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以便雙方在必要時(shí)聯(lián)系。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。3.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，并約定支付方式和時(shí)間。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)的爭議解決權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁，協(xié)助雙方解決爭議。3.7中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制說明：如中介機(jī)構(gòu)因故退出合同，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：智能家居設(shè)備清單3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件（如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：甲方違反房屋及設(shè)備使用規(guī)定。認(rèn)定：甲方在使用房屋及設(shè)備過程中，未遵守合同約定的使用規(guī)范，造成損壞或影響他人正常使用，視為違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)提供或更新設(shè)備。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供或更新設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，或泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人及其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.誠實(shí)信用原則：指民事主體在民事活動(dòng)中應(yīng)遵循誠實(shí)、守信、公平、公正的原則。3.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付租金，如甲方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：房屋及設(shè)備出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取保密措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋借用與智能家居設(shè)備租賃。2.企業(yè)臨時(shí)辦公場所租賃與設(shè)備使用。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同。4.智能家居設(shè)備銷售與租賃服務(wù)合同。全文完。二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房屋所有方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（房屋借用方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3丙方（智能家居設(shè)備提供方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方和丙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋借用與智能家居設(shè)備租賃的相關(guān)事宜，確保各方的權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的用于居住的建筑物；（2）智能家居設(shè)備：指丙方提供的具備智能化功能的設(shè)備，包括但不限于智能音響、智能燈光、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借用：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，無償使用甲方房屋及智能家居設(shè)備；（2）租賃：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，向丙方支付租金，使用智能家居設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋及智能家居設(shè)備；（2）甲方應(yīng)確保房屋及智能家居設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等基本要求；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方使用房屋及智能家居設(shè)備，不得無故阻撓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，無償使用甲方房屋及智能家居設(shè)備；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及智能家居設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其功能；（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)歸還房屋及智能家居設(shè)備。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）丙方應(yīng)確保提供的智能家居設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等基本要求；（3）丙方應(yīng)配合乙方使用智能家居設(shè)備，不得無故阻撓。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，按照約定使用甲方房屋及智能家居設(shè)備，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及智能家居設(shè)備的歸還事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還房屋及智能家居設(shè)備；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋借用費(fèi)用：乙方在借用甲方房屋期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋借用費(fèi)用；（2）智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方在租賃丙方提供的智能家居設(shè)備期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用，以及雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋借用費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將房屋借用費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至丙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）房屋借用費(fèi)用：每月的固定日期前；（2）智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用：每月的固定日期前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用金額準(zhǔn)確無誤；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途；（3）甲方和丙方應(yīng)提供收款確認(rèn)，并妥善保管支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為房屋借用費(fèi)用或智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用的相應(yīng)比例；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方或丙方支付違約金，違約金為房屋借用費(fèi)用或智能家居設(shè)備租賃費(fèi)用的相應(yīng)比例；（2）賠償甲方或丙方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為未支付費(fèi)用或損壞賠償金額的20%；（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于維修費(fèi)用、購置費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等政治事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致丙方無法提供智能家居設(shè)備。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留；（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋及智能家居設(shè)備的所有權(quán)；（2）乙方保留在合同約定的期限內(nèi)使用房屋及智能家居設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋及智能家居設(shè)備；（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋借用與智能家居