二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)出售與房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)出售與房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)出售過(guò)程中涉及的房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方擁有的房屋及其附屬設(shè)施、土地等。2.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：指在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，因房屋權(quán)屬產(chǎn)生的糾紛。3.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決房屋權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)出售：指甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋權(quán)屬：指房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.爭(zhēng)議解決程序：指雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭(zhēng)議的流程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查。5.甲方有義務(wù)按照約定履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款。4.乙方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.乙方有義務(wù)在合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)提出爭(zhēng)議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決完畢，本合同自動(dòng)終止。3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決完畢，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方不得以任何方式追究對(duì)方的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)出售過(guò)程中的所有稅費(fèi)；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的費(fèi)用；房屋裝修、修繕或改造產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）；因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：購(gòu)房款；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的費(fèi)用；因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方收到乙方支付的首付款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)提供過(guò)戶證明。3.雙方根據(jù)約定的爭(zhēng)議解決結(jié)果，按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.首付款支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)支付首付款。2.余款支付：在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在收到過(guò)戶證明之日起30日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：在爭(zhēng)議解決完畢后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.4支付條款1.支付應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。2.支付完成后，乙方應(yīng)保存支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供房屋或提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.若甲方拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款10%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款10%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.房產(chǎn)相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決完畢。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得向任何第三方泄露本合同涉及的信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情、封控等公共衛(wèi)生事件。2.交通工具延誤、電力供應(yīng)中斷等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的15日內(nèi)應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.協(xié)商解決應(yīng)在房產(chǎn)所在地進(jìn)行。11.2調(diào)解1.協(xié)商未果的，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解應(yīng)在房產(chǎn)所在地進(jìn)行。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.或根據(jù)雙方共同約定，向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何轉(zhuǎn)讓行為均需書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋權(quán)屬未辦理過(guò)戶手續(xù)的。2.本合同約定的保密信息仍在保密期限內(nèi)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)利。2.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)之前，不得以任何方式處分或抵押房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的權(quán)利。2.若房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)暫停房屋過(guò)戶手續(xù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)提供必要的信息和資料，以協(xié)助對(duì)方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、口頭或電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為完整合同，包括所有附件。2.本合同具有獨(dú)立性，任何一方不得因本合同與第三方的合同關(guān)系而影響本合同的履行。16.3增減條款1.本合同的增減條款應(yīng)以書面形式由雙方簽字確認(rèn)。2.任何未以書面形式確認(rèn)的增減條款對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：簽字日期：乙方（蓋章）：代表簽字：簽字日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪圖3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.交易稅費(fèi)清單5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息：認(rèn)定為違約行為。拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定為違約行為。未能履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款：認(rèn)定為違約行為。未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定為違約行為。未能履行合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：指因房產(chǎn)的權(quán)屬產(chǎn)生的糾紛。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約：指一方違反合同約定的義務(wù)。5.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。6.仲裁：指雙方約定由仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.訴訟：指向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)。解決辦法：要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如信息不實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，如逾期未支付，可要求支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理受阻。解決辦法：協(xié)助雙方及時(shí)溝通，協(xié)商解決過(guò)戶手續(xù)辦理中的問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律幫助。4.問(wèn)題：發(fā)生房屋權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方權(quán)益。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：按照合同約定，評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]2.第三方職責(zé)：協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。協(xié)調(diào)雙方在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.第三方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用。要求雙方提供必要的文件和資料。4.第三方義務(wù)：確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。保密，不泄露任何涉及雙方商業(yè)秘密的信息。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，保持中立，公正地協(xié)助雙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息。要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。要求甲方在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過(guò)程中給予乙方充分的參與權(quán)。2.乙方利益條款：若房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方支付爭(zhēng)議解決期間的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求賠償逾期手續(xù)辦理費(fèi)用。甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不得惡意拖延或阻礙。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。要求乙方在房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決過(guò)程中給予甲方充分的參與權(quán)。2.甲方的利益條款：若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息。若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期手續(xù)辦理費(fèi)用。乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中不得惡意拖延或阻礙。全文完。二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)出售與房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬第三章房產(chǎn)出售價(jià)格3.1出售價(jià)格3.2價(jià)格構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間第四章房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明第五章房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間第六章房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付方式6.4房產(chǎn)交付驗(yàn)收第七章房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約賠償方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同其他約定13.1合同履行期限13.2合同變更與解除13.3合同保密條款13.4合同通知方式第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)202511第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)出售與房屋權(quán)屬爭(zhēng)議解決合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為二零二五年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。1.5合同目的本合同目的為甲方將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，并解決房屋權(quán)屬爭(zhēng)議。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于____________________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三章房產(chǎn)出售價(jià)格3.1出售價(jià)格房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。3.2價(jià)格構(gòu)成價(jià)格包括房產(chǎn)本身價(jià)值及____________________。3.3付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。3.4付款時(shí)間具體付款時(shí)間詳見(jiàn)付款方式。第四章房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，乙方應(yīng)取得房產(chǎn)權(quán)屬證明。第五章房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)包括____________________。5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由雙方按實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)繳納。第六章房產(chǎn)交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)___________________。6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合合同約定。6.3房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式為_(kāi)___________________。6.4房產(chǎn)交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第七章房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________________提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付房款；（3）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；（3）任何一方違約，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于合同總價(jià)款、稅費(fèi)、利息等。8.4違約賠償方式違約賠償金及損失賠償金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。9.4合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜；（2）合同解除后，已支付的房款不予退還，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為二零二五年____月____日。10.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為合同約定的履行期限屆滿之日或合同解除之日。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向____________________提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同其他約定13.1合同履行期限本合同履行期限為_(kāi)___個(gè)月。13.2合同變更與解除合同變更與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同通知方式合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供房產(chǎn)信息真實(shí)性的承諾甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。1.3甲方承擔(dān)稅費(fèi)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.4甲方提供房產(chǎn)維修保障甲方應(yīng)保證在合同簽訂前，房產(chǎn)不存在影響居住安全的重大隱患。如存在隱患，甲方應(yīng)在合同簽訂前予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.5甲方提供房產(chǎn)使用說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)使用說(shuō)明，包括但不限于水電煤氣的使用方法、設(shè)施設(shè)備的使用注意事項(xiàng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方支付定金乙方應(yīng)在合同簽訂前支付定金，定金金額為合同總價(jià)款的_____%。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.2乙方有權(quán)要求看房乙方有權(quán)在合同簽訂前要求看房，甲方應(yīng)予以配合。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法看房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方有權(quán)要求提供房產(chǎn)相關(guān)證明乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方有權(quán)要求解除合同如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)，包括