二零二五年度廠房租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付6.3保證金退還7.使用范圍和限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他條款13.1合同生效13.2合同終止13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度廠房租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即[出租方全稱]。1.1.3“承租方”指乙方，即[承租方全稱]。1.1.4“廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的廠房。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期。1.1.6“租金”指本合同約定的廠房租賃費用。1.1.7“租賃保證金”指乙方為保證履行本合同而向甲方支付的保證金。1.2術(shù)語解釋1.2.1“維修與保養(yǎng)”指對廠房進行日常維護和必要的修繕。1.2.2“違約責任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責任。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：[出租方全稱]2.1.2甲方地址：[出租方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：[承租方全稱]2.2.2乙方地址：[承租方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1廠房位置3.1.1廠房位于：[具體地址]3.1.2廠房編號：[廠房編號]3.2廠房面積3.2.1廠房總面積：[面積單位，如平方米]3.2.2租賃面積：[租賃面積]3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房為：[結(jié)構(gòu)類型，如單層、多層]3.3.2廠房內(nèi)部設(shè)施：[具體設(shè)施描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：[金額單位，如元]5.1.2每年租金總額：[金額單位，如元]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當月租金。5.2.2乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當年租金總額。5.3支付時間5.3.1支付時間：[具體時間，如上午9:00至下午5:00]6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：[金額單位，如元]6.2保證金支付6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付租賃保證金。6.3保證金退還6.3.1乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)于[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還保證金。7.使用范圍和限制7.1使用范圍7.1.1乙方僅可使用廠房進行本合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得將廠房用于非法活動。7.2.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責任8.1.1出租方負責廠房的日常維護和必要修繕，確保廠房的正常使用。8.1.2出租方應(yīng)于每月[具體日期]前對廠房進行檢查，并及時修復發(fā)現(xiàn)的損壞。8.2承租方責任8.2.1承租方負責在使用過程中對廠房進行日常保養(yǎng)，保持其清潔和良好狀態(tài)。8.2.2承租方對因自身使用不當造成的廠房損壞負責修復或賠償。9.保險9.1出租方保險9.1.1出租方應(yīng)為其廠房購買并維持有效的財產(chǎn)保險，保險金額不低于廠房市場價值的[具體百分比]。9.1.2出租方應(yīng)在保險單中注明承租方為共同受益人。9.2承租方保險9.2.1承租方應(yīng)為其在廠房內(nèi)進行的經(jīng)營活動購買并維持有效的責任保險，保險金額不低于其預(yù)計的年度營業(yè)額的[具體百分比]。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如果承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當于租金總額[具體百分比]的違約金。10.1.2如果承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用和違約責任。10.2出租方違約責任10.2.1如果出租方未按時維修廠房，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用和違約責任。10.2.2如果出租方違反合同約定提前收回廠房，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1合同因任何一方違約而解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃廠房的圖紙、設(shè)備清單等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)或其他任何第三方組織或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入方式、第三方費用等。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地履行其職責。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，具體分攤方式在合同中約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用負有支付義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守第三方的指導和建議，并積極配合第三方的工作。16.2.2乙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用負有支付義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的[具體百分比]。17.3超出責任限額的賠償17.3.1如果第三方的責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定。18.1.2甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定。18.2.2乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方與其他合同各方的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定。18.3.2合同其他各方對第三方的行為承擔責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如果第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，合同履行按照原合同約定進行。20.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2合同終止20.2.1如果第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金、保證金等信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的廠房租賃合同的副本。2.廠房圖紙詳細要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，以便了解廠房的具體結(jié)構(gòu)和布局。說明：本附件用于明確廠房的具體情況和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.設(shè)備清單詳細要求：列出廠房內(nèi)所有設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：本附件用于明確廠房內(nèi)設(shè)備的狀況和甲乙雙方的責任。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。說明：本附件用于記錄租賃保證金的支付情況。5.保險單詳細要求：提供出租方和承租方各自購買的保險單，包括保險金額、保險期限等信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定購買了保險。6.違約金計算表詳細要求：根據(jù)合同約定的違約金計算方式，列出具體的違約金金額。說明：本附件用于計算和記錄違約金的支付情況。7.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更條款等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的具體原因、日期和解除后的處理方式。說明：本附件用于證明合同解除的有效性。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費用發(fā)票等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金甲方未按時維修廠房乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途乙方未按約定進行日常保養(yǎng)第三方未按約定履行職責2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行責任認定。3.違約責任認定示例乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付相當于租金總額[具體百分比]的違約金。甲方未按時維修廠房：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用和違約責任。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用和違約責任。乙方未按約定進行日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔由此造成的損失和違約責任。第三方未按約定履行職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，超出責任限額的部分由甲乙雙方按比例承擔。全文完。二零二五年度廠房租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和糾紛解決機制，以確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方提供的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的廠房租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.糾紛：指甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭議、矛盾或沖突。2.調(diào)解：指甲乙雙方在糾紛發(fā)生時，通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用廠房。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用廠房，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的廠房設(shè)施和服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點廠房租賃地點：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點支付租金。2.甲方應(yīng)按照約定提供廠房及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合同。3.國家政策調(diào)整，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.終止租賃合同，雙方應(yīng)提前_________日通知對方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決租賃期間的債權(quán)債務(wù)問題。6.4終止后果1.租賃合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金，租金包括廠房使用費和物業(yè)管理費。2.服務(wù)費：乙方在租賃期間如需甲方提供額外服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費。3.糾紛調(diào)解服務(wù)費：如發(fā)生合同糾紛，乙方需支付甲方提供的糾紛調(diào)解服務(wù)費。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費。2.現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間以現(xiàn)金形式支付租金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付服務(wù)費。3.糾紛調(diào)解服務(wù)費：糾紛調(diào)解服務(wù)費應(yīng)在調(diào)解服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準確性，如因支付錯誤導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式1.違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。2.因戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法按時交付貨物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間應(yīng)配合甲方進行必要的維修和改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時溝通和解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間完整的租賃關(guān)系，具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.廠房租賃合同2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.其他相關(guān)文件（如：廠房設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房：認定依據(jù)為合同約定的廠房標準及甲方提供的實際情況。未按時收取租金：認定依據(jù)為合同約定的支付時間和實際支付情況。2.乙方違約：未按時支付租金：認定依據(jù)為合同約定的支付時間和實際支付情況。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途：認定依據(jù)為合同約定的廠房使用范圍及乙方實際使用情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強溝通，明確支付時間，確保租金按時支付。2.問題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立設(shè)施維護記錄，及時修復損壞的設(shè)施。3.問題：糾紛調(diào)解。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充協(xié)議的合法性。5.問題：合同履行過程中的其他問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方作為糾紛調(diào)解服務(wù)提供方，應(yīng)對調(diào)解過程中的保密性、中立性和公正性負責。第三方應(yīng)確保調(diào)解程序的合法性和有效性，不得偏袒任何一方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的必要信息和文件。第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解結(jié)果，提出相應(yīng)的調(diào)解建議或解決方案。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供糾紛調(diào)解服務(wù)，不得無故拖延。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租賃期限。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)獲得廠房的穩(wěn)定使用權(quán)益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變廠房用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方在租賃期滿前，不得單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定條件退租。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間，承擔必要的維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方在租賃期滿前，不得單方面解除合同。全文完。二零二五年度廠房租賃合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負責人1.2.乙方法定代表人/負責人1.3.雙方聯(lián)系方式二、協(xié)議簽訂背景與目的2.1.協(xié)議簽訂背景2.2.協(xié)議簽訂目的三、廠房租賃合同基本情況3.1.租賃廠房地址3.2.租賃期限3.3.租金及支付方式3.4.租賃用途四、糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容4.1.調(diào)解范圍4.2.調(diào)解程序4.3.調(diào)解人員五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)六、糾紛調(diào)解費用及支付方式6.1.費用構(gòu)成6.2.支付方式七、保密條款7.1.保密范圍7.2.保密責任八、協(xié)議解除與終止8.1.解除條件8.2.終止條件九、爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)十、協(xié)議生效與解除10.1.協(xié)議生效條件10.2.協(xié)議解除條件十一、通知與送達11.1.通知方式11.2.送達地址十二、協(xié)議附件12.1.廠房租賃合同12.2.相關(guān)證明材料十三、其他13.1.本協(xié)議未盡事宜13.2.協(xié)議的修改與補充十四、協(xié)議簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.2乙方法定代表人/負責人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678二、協(xié)議簽訂背景與目的2.1協(xié)議簽訂背景2.1.2鑒于租賃合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，雙方協(xié)商一致，需簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂目的2.2.1明確雙方在租賃合同履行過程中的糾紛調(diào)解機制。2.2.2通過調(diào)解方式，妥善解決雙方在租賃合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛。三、廠房租賃合同基本情況3.1租賃廠房地址：省市區(qū)街道號3.2租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.3租金及支付方式3.3.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.3.2支付方式：每月支付，每月底前支付下一個月租金3.4租賃用途：用于生產(chǎn)產(chǎn)品四、糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容4.1調(diào)解范圍4.1.1租賃合同履行過程中產(chǎn)生的任何糾紛4.1.2與租賃廠房相關(guān)的事務(wù)糾紛4.2調(diào)解程序4.2.1雙方在發(fā)生糾紛后，應(yīng)立即通知對方，并在接到通知后五日內(nèi)提出調(diào)解申請。4.2.2雙方應(yīng)積極配合調(diào)解人員開展工作，提供必要的證據(jù)和資料。4.3調(diào)解人員4.3.1調(diào)解人員由雙方共同選定，也可由雙方委托第三方選定。4.3.2調(diào)解人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，公正、公平地處理糾紛。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1享有租賃廠房的權(quán)利，并按照租賃合同約定使用。5.1.2按時支付租金，并遵守租賃合同約定的各項條款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1享有收取租金的權(quán)利，并保障租賃廠房的安全和正常使用。5.2.2按時提供租賃廠房，并確保其符合租賃合同的約定。六、糾紛調(diào)解費用及支付方式6.1費用構(gòu)成6.1.1調(diào)解人員費用6.1.2其他必要費用6.2支付方式6.2.1雙方各承擔一半的調(diào)解費用。6.2.2支付時間：調(diào)解結(jié)束后十五日內(nèi)支付。七、保密條款7.1保密范圍7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。7.1.2調(diào)解過程中涉及到的任何信息。7.2保密責任7.2.1雙方應(yīng)嚴格保守保密信息，不得泄露給任何第三方。7.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、協(xié)議解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。8.2終止條件8.2.1本協(xié)議約定的調(diào)解事項已妥善解決。8.2.2雙方在協(xié)議簽訂后六個月內(nèi)未發(fā)生任何糾紛。九、爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)仲裁委員會的仲裁規(guī)則。十、協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除條件10.2.1按照第八章約定的解除條件解除。十一、通知與送達11.1通知方式11.1.1以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：省市區(qū)街道號11.2.2乙方送達地址：省市區(qū)街道號十二、協(xié)議附件12.1廠房租賃合同12.2相關(guān)證明材料十三、其他13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：1.二零二五年度廠房租賃合同2.相關(guān)證明材料多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在糾紛調(diào)解過程中的主導地位，包括但不限于調(diào)解程序的啟動、調(diào)解人員的選定、調(diào)解方案的提出等。1.2甲方優(yōu)先選擇調(diào)解人員條款說明：甲方有權(quán)在雙方共同選定的調(diào)解人員中優(yōu)先選擇一位作為首席調(diào)解員，以保障甲方在調(diào)解過程中的權(quán)益。1.3甲方提供必要證據(jù)條款說明：甲方應(yīng)負責提供與糾紛相關(guān)的所有必要證據(jù)，包括但不限于租賃合同、付款憑證、租賃物現(xiàn)狀等。1.4甲方責任承擔條款說明：在糾紛調(diào)解過程中，如因甲方原因?qū)е抡{(diào)解失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和費用。1.5甲方違約責任條款說明：如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在糾紛調(diào)解過程中的主導地位，包括但不限于調(diào)解程序的啟動、調(diào)解人員的選定、調(diào)解方案的提出等。2.2乙方優(yōu)先選擇調(diào)解人員條款說明：乙方有權(quán)在雙方共同選定的調(diào)解人員中優(yōu)先選