二零二四年度個(gè)人租賃住宅合同范本下載（含水電費(fèi)結(jié)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租賃住宅合同范本（含水電費(fèi)結(jié)算）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金金額及支付方式3.租金押金3.1押金金額3.2押金退還條件及流程3.3押金利息4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)結(jié)算周期6.3水電費(fèi)支付方式6.4水電費(fèi)結(jié)算爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息姓名：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方信息姓名：________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：________________________產(chǎn)權(quán)證號：________________________房屋所有權(quán)人：________________________2.房屋租賃信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋用途：________________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租金金額及支付方式：租金金額：每月人民幣____元整支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶3.租金押金3.1押金金額：人民幣____元整3.2押金退還條件及流程：（1）租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損；（2）押金退還流程：承租方在租賃期滿后____日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請，租賃方核實(shí)無誤后____日內(nèi)退還押金。3.3押金利息：押金不計(jì)息。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋外觀整潔，無明顯損壞；4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)將房屋交付給承租方，并陪同承租方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（2）承租方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并由租賃方簽字確認(rèn)；（3）如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：（1）承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將房屋交由他人使用；（2）承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；（3）承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。5.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：（1）房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；（2）因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2水電費(fèi)結(jié)算周期：每月____日前結(jié)算上月水電費(fèi)。6.3水電費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)在結(jié)算周期內(nèi)將水電費(fèi)支付至租賃方指定賬戶。6.4水電費(fèi)結(jié)算爭議解決：如發(fā)生水電費(fèi)結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方在協(xié)商解決爭議時(shí)，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，積極尋求解決方案。在協(xié)商過程中，任何一方不得采取影響爭議解決的不當(dāng)行為。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足居住條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)；（3）解除合同后，租金按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算。9.3合同解除后的處理：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)至合同約定的交付狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和押金；（3）因解除合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：（1）房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)恢復(fù)至合同約定的交付狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和押金；（3）合同終止后，如有未了事宜，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：水電費(fèi)結(jié)算清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽署地點(diǎn)：________________________14.合同簽署人簽字蓋章14.1租賃方（簽字/蓋章）：________________________14.2承租方（簽字/蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管服務(wù)的組織或個(gè)人。15.2第三方的介入條件：（1）雙方同意在本合同履行過程中引入第三方；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠有效提供所需服務(wù)；（3）第三方介入需符合法律法規(guī)及政策要求。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；15.3.3第三方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣____元；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方作為租賃方的代理人，在合同履行過程中代表租賃方與承租方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。17.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的代理人，在合同履行過程中代表承租方與租賃方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。17.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，如需與監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和要求，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的方式：（1）中介方：為租賃方和承租方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入的流程：（1）雙方同意引入第三方；（2）確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容；（3）第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方在合同履行過程中履行職責(zé)；（5）合同履行完畢或終止，第三方退出。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；19.2如第三方介入的費(fèi)用未在服務(wù)協(xié)議中明確，由合同雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢或終止；（2）合同雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止流程：（1）合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方在終止介入前，應(yīng)向合同雙方提交相關(guān)報(bào)告和資料；（3）第三方在終止介入后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體地址、面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息；列明房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局圖；列明房屋維修保養(yǎng)記錄；列明房屋驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收雙方簽字。2.附件二：水電費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明水電費(fèi)計(jì)費(fèi)周期、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)際用水用電量、水費(fèi)電費(fèi)金額等；列明水費(fèi)電費(fèi)支付憑證；列明水電費(fèi)結(jié)算爭議解決記錄。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；房屋租賃合同簽訂證明；房屋租賃押金收據(jù)；房屋維修保養(yǎng)記錄；合同雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；違反房屋使用規(guī)定；未按約定支付水電費(fèi)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；修復(fù)房屋或設(shè)施設(shè)備；恢復(fù)房屋原狀；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失；支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：承租方未按約定支付租金；責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金，并補(bǔ)繳欠付的租金；違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用；違約行為：承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備；責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；違約行為：承租方違反房屋使用規(guī)定；責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃住宅合同范本（含水電費(fèi)結(jié)算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃房屋的位置、面積、用途2.1房屋具體位置2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.水電費(fèi)結(jié)算5.1水電費(fèi)繳納方式5.2水電費(fèi)結(jié)算周期5.3水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)6.房屋設(shè)施及使用6.1房屋設(shè)施清單6.2設(shè)施使用規(guī)定6.3設(shè)施維修責(zé)任7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面積：________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.3.4房屋用途：________2.租賃房屋的位置、面積、用途2.1房屋具體位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：僅限居住3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：每月人民幣________元。3.3租金支付方式：每月________日前支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)如遇物價(jià)上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.租金押金4.1押金金額：人民幣________元。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好，無欠費(fèi)的情況下，承租方提出退還押金申請。4.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方在收到承租方押金退還申請之日起________個(gè)工作日內(nèi)退還。5.水電費(fèi)結(jié)算5.1水電費(fèi)繳納方式：由承租方承擔(dān)水電費(fèi)，每月________日前支付至供水、供電部門。5.2水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。5.3水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)：以供水、供電部門出具的水電費(fèi)繳納憑證為準(zhǔn)。6.房屋設(shè)施及使用6.1房屋設(shè)施清單：衛(wèi)生間：________廚房：________熱水器：________空調(diào)：________燃?xì)庠睿篲_______電視：________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________其他：________6.2設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3設(shè)施維修責(zé)任：房屋設(shè)施在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修；因承租方不當(dāng)使用造成損壞的，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.3房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)繳納租金或押金。8.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定，影響他人正常生活。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反上述違約情形之一，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為______元/天。8.2.2承租方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付______%的滯納金。8.3違約賠償8.3.1承租方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成的損失由承租方承擔(dān)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)達(dá)成和解。9.2.2協(xié)商或仲裁期限自爭議發(fā)生后計(jì)算。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______日通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋和設(shè)施。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2租金和押金已支付。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3.2合同終止后，房屋和設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：________13.2合同簽署日期：________年________月________日13.3合同簽署人：租賃方（蓋章）：________承租方（簽字）：________14.合同附件清單14.1房屋設(shè)施清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合考慮。4.第三方職責(zé)及權(quán)限4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；提供專業(yè)意見和建議；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.2第三方的權(quán)限包括但不限于：獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；向甲乙雙方提出建議和意見；在必要時(shí)，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和談判。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同中的地位是輔助性的，其行為和責(zé)任應(yīng)局限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請和同意第三方介入申請應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提出，并附具相關(guān)證明材料。6.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致；第三方完成合同約定的任務(wù)；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入終止后的工作交接進(jìn)行協(xié)商。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書要求：合同書需為正式文件，包含合同雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.房屋設(shè)施清單要求：清單需列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及用品的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的使用和維修責(zé)任。3.租金支付憑證要求：憑證需為正式文件，包含支付金額、日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)需為正式文件，包含押金金額、交付日期、收款人等信息。說明：本附件用于證明押金已交付。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證需為正式文件，包含水電費(fèi)繳納金額、日期、繳費(fèi)人等信息。說明：本附件用于證明水電費(fèi)已繳納。6.不可抗力證明要求：證明需為官方文件，證明發(fā)生不可抗力事件。說明：本附件用于證明合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需為正式文件，包含爭議解決方式、期限等信息。說明：本附件用于明確爭議解決途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需為正式文件，包含第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等信息。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約未按時(shí)支付租金損壞房屋或設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違反房屋使用規(guī)定1.2承租方違約未按時(shí)支付租金損壞房屋或設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違反房屋使用規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付______%的滯納金。損壞房屋或設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2承租方違約未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付______%的滯納金。損壞房屋或設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方于每月______日前應(yīng)支付租金，如逾期未支付，則每逾期一日，支付______%的滯納金。3.2承租方損壞房屋設(shè)施：承租方在使用房屋過程中，損壞了空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃住宅合同范本（含水電費(fèi)結(jié)算）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)結(jié)算方式2.3物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋修繕及改造4.房屋占用與使用限制4.1房屋用途限制4.2房屋占用限制4.3房屋轉(zhuǎn)租限制5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2不可抗力條款10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保存方式14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：_________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________全稱：_________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________1.2.3房屋面積：_________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________1.2.5房屋裝修情況：_________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日1.3.3租賃期限為____個(gè)月2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.1.2支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付2.2水電費(fèi)結(jié)算方式2.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由乙方自行向供水、供電部門繳費(fèi)2.2.2乙方應(yīng)于每月____日前將水電費(fèi)單據(jù)提交甲方審核2.3物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)2.3.1物業(yè)費(fèi)：由乙方承擔(dān)，每月____元2.3.2供暖費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按年度繳納，每平方米____元3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋，不得進(jìn)行商業(yè)活動或出租3.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)3.2.2房屋外部設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)3.3房屋修繕及改造3.3.1如需對房屋進(jìn)行修繕或改造，須征得甲方書面同意3.3.2修繕或改造費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)4.房屋占用與使用限制4.1房屋用途限制4.1.1乙方不得將房屋用于違法活動或危害公共安全的行為4.1.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經(jīng)甲方書面同意4.2房屋占用限制4.2.1乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增加建筑面積4.3房屋轉(zhuǎn)租限制4.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.1.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面申請后____日內(nèi)退還5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面申請后____日內(nèi)退還6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月書面通知乙方，可解除合同6.1.2乙方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月書面通知甲方，可解除合同6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，合同自然終止6.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同6.3合同解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀6.3.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金及押金7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任：未能提供符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.2.1違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算7.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)將爭議事項(xiàng)提交給人民法院8.2.2人民法院應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?，并作出公正的判決9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任9.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力條款9.2.1如遇不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料9.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字后，合同生效10.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)10.2.2合同變更后的條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.3乙方身份證復(fù)印件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證信息11.2.3乙方身份信息12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1甲方簽署日期：____年____月____日12.1.2乙方簽署日期：____年____月____日12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保存方式13.1.1合同份數(shù)：____份13.1.2保存方式：甲方保存____份，乙方保存____份14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.1.1房屋租賃合同14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.3乙方身份證復(fù)印件14.1.4雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接提供的服務(wù)范圍內(nèi)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請，并說明介入的理由和目的。16.1.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請后的____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，但第三方的介入不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，并保證其提供的服務(wù)符合合同約定。16.3第三方介入費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?6.4第三方介入爭議解決16.4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)第8條的規(guī)定，向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1