二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期第二條車位抵押信息2.1抵押車位的基本情況2.2抵押車位的使用權(quán)2.3抵押車位的產(chǎn)權(quán)歸屬第三條貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途第四條車位使用權(quán)變更4.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2車位使用權(quán)租賃4.3車位使用權(quán)終止第五條抵押權(quán)變更5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2抵押權(quán)變更登記5.3抵押權(quán)解除第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任豁免第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十條合同附件10.1車位抵押合同10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件第十一條合同解除后的處理11.1車位歸還11.2貸款償還11.3爭議解決第十二條合同其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十三條合同簽訂13.1合同簽訂程序13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂時(shí)間第十四條合同生效日期及附件14.1合同生效日期14.2附件一：車位抵押合同14.3附件二：貸款合同14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2025YXMCYDZLLHTBHGTXM1.2合同簽訂日期：2025年4月20日1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1貸款人：銀行1.3.2抵押人：甲1.4合同簽訂地點(diǎn)：銀行總行1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條車位抵押信息2.1抵押車位的基本情況：2.1.1車位編號(hào)：2.1.2車位位置：小區(qū)地下停車場2.1.3車位面積：平方米2.2抵押車位的使用權(quán)：2.2.1抵押期間，抵押人仍享有車位使用權(quán)。2.2.2抵押人不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。2.3抵押車位的產(chǎn)權(quán)歸屬：2.3.1抵押期間，車位產(chǎn)權(quán)仍歸抵押人所有。2.3.2貸款全部償還后，抵押權(quán)人應(yīng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣100萬元整3.2貸款期限：自2025年4月20日起至2028年4月20日止，共計(jì)3年3.3貸款利率：年利率5%，按月計(jì)息，每月20日為結(jié)息日3.4還款方式：等額本息還款法3.5貸款用途：個(gè)人消費(fèi)第四條車位使用權(quán)變更4.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：4.1.1抵押期間，抵押人如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前30日書面通知貸款人。4.1.2貸款人有權(quán)在接到通知之日起15日內(nèi)提出異議。4.2車位使用權(quán)租賃：4.2.1抵押期間，抵押人出租車位時(shí)，租賃合同應(yīng)載明本合同編號(hào)。4.2.2抵押人不得擅自改變車位用途。4.3車位使用權(quán)終止：4.3.1貸款全部償還后，抵押人有權(quán)終止車位使用權(quán)。第五條抵押權(quán)變更5.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：5.1.1抵押權(quán)人需轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知抵押人。5.1.2抵押人有權(quán)在接到通知之日起15日內(nèi)提出異議。5.2抵押權(quán)變更登記：5.2.1抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)解除：5.3.1貸款全部償還后，抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。第六條合同解除6.1合同解除條件：6.1.1貸款人違約，抵押人有權(quán)解除合同。6.1.2抵押人違約，貸款人有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2一方違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。6.3合同解除后果：6.3.1貸款人解除合同，抵押人應(yīng)立即歸還全部貸款本息。6.3.2抵押人解除合同，貸款人應(yīng)立即退還抵押物。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1貸款人未按合同約定提供貸款或提前收回貸款。7.1.2抵押人未按合同約定使用貸款或提前歸還貸款。7.1.3抵押人未按合同約定支付利息或逾期還款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1貸款人違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計(jì)算。7.2.2抵押人違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期還款本金的一定比例計(jì)算。7.3違約責(zé)任豁免：7.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁地點(diǎn)：市。8.3爭議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同生效、變更和解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字蓋章。9.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改。9.2.2任何一方均不得擅自變更合同內(nèi)容。9.3合同解除程序：9.3.1按照合同約定的解除條件進(jìn)行。9.3.2以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第十條合同附件10.1車位抵押合同：10.1.1車位抵押合同作為本合同的附件一。10.1.2車位抵押合同與本合同具有同等法律效力。10.2貸款合同：10.2.1貸款合同作為本合同的附件二。10.2.2貸款合同與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件：10.3.1任何與合同履行相關(guān)的文件，均為本合同的附件。第十一條合同解除后的處理11.1車位歸還：11.1.1合同解除后，抵押人應(yīng)立即歸還抵押物。11.1.2貸款人應(yīng)在收到抵押物后解除抵押登記。11.2貸款償還：11.2.1合同解除后，抵押人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至全部貸款本息還清。11.3爭議解決：11.3.1合同解除后的爭議，仍應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。第十二條合同其他約定12.1通知送達(dá)：12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行時(shí)，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止，但雙方應(yīng)盡力減輕損失。12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)：12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但未履行的部分除外。第十三條合同簽訂13.1合同簽訂程序：13.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份正本。13.2合同簽訂地點(diǎn)：13.2.1合同簽訂地點(diǎn)為銀行總行。13.3合同簽訂時(shí)間：13.3.1合同簽訂時(shí)間為2025年4月20日。第十四條合同生效日期及附件14.1合同生效日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件一：車位抵押合同14.2.1詳見附件一。14.3附件二：貸款合同14.3.1詳見附件二。14.4其他附件：14.4.1詳見本合同第十條所述其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要引入除甲、乙雙方之外的第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。第二條第三方介入的類型2.1中介方：為甲、乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方。2.2服務(wù)方：為甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等第三方。2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。第三條第三方介入的必要性3.1提高合同履行的效率。3.2降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。3.3保證合同履行的公正性。第四條第三方介入的程序4.1甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見。4.2雙方共同選擇合適的第三方。4.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第五條第三方介入的職責(zé)5.1中介方：5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.1.2協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系。5.1.3促成合同的履行。5.2服務(wù)方：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.2.2對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。5.3監(jiān)理方：5.3.1對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。5.3.3對(duì)違約行為提出處理建議。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定。6.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。6.3責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的一定比例。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.2費(fèi)用分擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更和解除第三方介入，不影響合同其他條款的效力。第九條第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其與甲、乙雙方的關(guān)系由合同約定。9.2第三方介入的第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定。9.3第三方介入的第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入的第三方對(duì)甲、乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)甲、乙雙方同意，第三方不得泄露任何保密信息。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入的第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方介入的第三方應(yīng)遵守合同約定。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，需滿足合同約定的條件。12.2第三方介入的終止，不影響合同其他條款的效力。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.2第三方介入的第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。14.2爭議解決過程中，第三方介入的第三方應(yīng)積極配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位抵押合同詳細(xì)要求：包括車位的基本信息、抵押雙方的權(quán)利義務(wù)、抵押物的評(píng)估價(jià)值、抵押期限、抵押物處置方式等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、貸款用途、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明材料等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、擔(dān)保合同等。說明：本附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款。抵押人未按合同約定使用貸款。抵押人未按合同約定支付利息或逾期還款。第三方中介方未按協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第三方服務(wù)方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。第三方監(jiān)理方未按協(xié)議進(jìn)行有效監(jiān)督。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計(jì)算。抵押人違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期還款本金的一定比例計(jì)算。第三方中介方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。第三方服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。第三方監(jiān)理方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：貸款人未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致抵押人無法按時(shí)使用貸款，貸款人應(yīng)支付違約金，違約金為未償還貸款本金的一定比例。抵押人未按合同約定支付利息，逾期還款30天，抵押人應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款本金的一定比例。第三方中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致合同履行受阻，中介方應(yīng)支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。全文完。二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的為了明確甲乙雙方在原合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同變更的合法、有效，特訂立本合同變更。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位抵押貸款：指乙方以其擁有的車位作為抵押物，向甲方申請(qǐng)的貸款。2.抵押權(quán)：指甲方在乙方提供的抵押物上享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.抵押物：指乙方提供的作為抵押的車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同變更：指對(duì)原合同部分條款的修改和補(bǔ)充。2.合同履行：指甲乙雙方按照原合同約定的內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行還款義務(wù)。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)。4.1.1甲方應(yīng)在本合同變更生效后，及時(shí)通知乙方。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的幫助和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行貸款發(fā)放、還款等義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額償還貸款本金和利息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。4.2.1乙方應(yīng)在本合同變更生效后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行管理、監(jiān)督和處置。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為原合同約定的貸款期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為原合同約定的貸款發(fā)放地和還款地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.原合同約定的貸款期限屆滿。2.乙方提前償還全部貸款本金及利息。3.乙方違約，甲方依法行使抵押權(quán)。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的方式，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，返還甲方提供的貸款本金及利息。2.合同終止后，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，并按合同約定的支付方式進(jìn)行支付。2.抵押物評(píng)估費(fèi)：由乙方支付，用于對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)抵押物購買保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.保管費(fèi)：甲方因保管抵押物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：按月支付，乙方應(yīng)在每月的約定的支付日前將利息支付至甲方指定賬戶。2.抵押物評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保管費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的支付日前，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)支付逾期還款的違約金。2.如乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，乙方應(yīng)支付逾期支付的費(fèi)用。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按照未支付金額的萬分之五計(jì)算。2.賠償方式：甲方有權(quán)選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議發(fā)生后，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.如選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同涉及的國家利益、社會(huì)公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營需要，對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)抵押物的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于檢查、拍照、錄像等。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行信用審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位抵押貸款合同的完整協(xié)議，并取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）簽字（蓋章）：_________乙方（抵押人）簽字（蓋章）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原二零二五年度車位抵押貸款合同。2.抵押物評(píng)估報(bào)告。3.抵押物保險(xiǎn)單。4.雙方協(xié)商達(dá)成一致的合同變更書面文件。5.雙方簽字蓋章的合同變更合同。6.相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定發(fā)放貸款。未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損或滅失。未在約定的時(shí)間內(nèi)收取乙方支付的費(fèi)用。2.乙方違約：未按時(shí)償還貸款本金及利息。未按時(shí)支付其他費(fèi)用，如抵押物評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保管費(fèi)等。擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。未提供必要的協(xié)助和配合。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或違約金。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)償還貸款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方支付逾期還款的違約金。2.問題：甲方未能按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明情況，并盡快恢復(fù)正常貸款發(fā)放。3.問題：抵押物發(fā)生毀損或滅失。解決辦法：甲方應(yīng)盡快進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并依據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方擔(dān)保人：為保證乙方按時(shí)償還貸款，甲方同意引入第三方擔(dān)保人。2.第三方責(zé)任：第三方擔(dān)保人應(yīng)對(duì)乙方的貸款償還承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方擔(dān)保人有權(quán)了解乙方的貸款使用情況。4.第三方義務(wù)：第三方擔(dān)保人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。5.第三方賠償：如因第三方擔(dān)保人違約導(dǎo)致甲方損失，第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自提高貸款利率。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方限制條款：甲方不得在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行不合理的要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間購買相關(guān)保險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方限制條款：乙方在合同履行期間不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。全文完。二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同2合同目錄一、合同變更概述1.1合同變更原因1.2合同變更日期1.3合同變更范圍二、抵押物信息變更2.1抵押物基本情況2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物權(quán)利義務(wù)變更三、借款人信息變更3.1借款人基本信息3.2借款人信用狀況3.3借款人還款能力評(píng)估四、貸款信息變更4.1貸款金額變更4.2貸款期限變更4.3貸款利率變更4.4還款方式變更五、擔(dān)保方式變更5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息5.3擔(dān)保責(zé)任變更六、合同變更審批程序6.1審批部門6.2審批流程6.3審批結(jié)果七、合同變更生效條件7.1合同變更文件簽署7.2合同變更文件備案7.3合同變更公告八、合同變更后權(quán)利義務(wù)8.1借款人權(quán)利義務(wù)8.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)8.3擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)九、違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款人身份證明13.3附件三：擔(dān)保人承諾書十四、其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號(hào)2025001一、合同變更概述1.1合同變更原因1.2合同變更日期本合同變更于二零二五年一月一日生效。1.3合同變更范圍本合同變更涉及原合同中的貸款金額、貸款期限、還款方式等內(nèi)容。二、抵押物信息變更2.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于某市某區(qū)某小區(qū)的停車位，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值評(píng)估為人民幣五十萬元整。2.3抵押物權(quán)利義務(wù)變更甲方同意將抵押物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方（抵押權(quán)人）。三、借款人信息變更3.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。3.3借款人還款能力評(píng)估經(jīng)乙方評(píng)估，借款人具備償還貸款的能力。四、貸款信息變更4.1貸款金額變更原合同約定的貸款金額為人民幣三十萬元整，現(xiàn)變更為由人民幣五十萬元整。4.2貸款期限變更原合同約定的貸款期限為五年，現(xiàn)變更為由十年。4.3還款方式變更原合同約定的還款方式為等額本息，現(xiàn)變更為由等額本金。五、擔(dān)保方式變更5.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________5.2擔(dān)保物信息擔(dān)保物為擔(dān)保人名下位于某市某區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。5.3擔(dān)保責(zé)任變更擔(dān)保人同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。六、合同變更審批程序6.1審批部門本合同變更需經(jīng)甲方、乙方及擔(dān)保人三方共同審批。6.2審批流程（1）三方協(xié)商一致后，簽署本合同變更文件；（2）提交相關(guān)審批部門進(jìn)行審批；（3）審批通過后，辦理相關(guān)手續(xù)。6.3審批結(jié)果本合同變更經(jīng)審批部門批準(zhǔn)后生效。七、合同變更生效條件7.1合同變更文件簽署本合同變更需經(jīng)甲方、乙方及擔(dān)保人三方簽署。7.2合同變更文件備案本合同變更文件需向相關(guān)部門備案。7.3合同變更公告本合同變更需在相關(guān)媒體上公告，公告期為十日。八、合同變更后權(quán)利義務(wù)8.1借款人權(quán)利義務(wù)甲方享有按合同約定使用貸款的權(quán)利，并承擔(dān)按期償還貸款本息的義務(wù)。8.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)乙方享有抵押權(quán)，并對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按時(shí)償還貸款。8.3擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方無力償還貸款時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)代為償還。九、違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任甲方如未按期償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%每日計(jì)收。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按損失金額的10%計(jì)收。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如違反保證合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按損失金額的10%計(jì)收。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序按照某市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同解除條件11.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行；（2）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，乙方有權(quán)收回貸款本息及抵押物，擔(dān)保人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。十二、合同終止12.1合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。12.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。十三、合同附件13.1附件一：抵押物清單（此處列出抵押物詳細(xì)信息）13.2附件二：借款人身份證明（此處附上借款人身份證明復(fù)印件）13.3附件三：擔(dān)保人承諾書（此處附上擔(dān)保人承諾書原件）十四、其他約定14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。甲方（借款人）簽字：____________日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字：____________日期：____________________擔(dān)保人簽字：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1貸款用途監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)要求乙方定期提供貸款用途的詳細(xì)說明和憑證，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)貸款被用于禁止或限制的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。1.2抵押物維護(hù)責(zé)任甲方作為抵押物所有者，有責(zé)任保持抵押物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因抵押物維護(hù)不善導(dǎo)致的任何損失。1.3貸款提前還款權(quán)甲方在合同約定的還款期限內(nèi)，有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的提前還款罰金。1.4貸款利率調(diào)整權(quán)在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整貸款利率，但調(diào)整幅度應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率的變動(dòng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1貸款發(fā)放控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和還款能力，控制貸款發(fā)放的金額和期限，確保貸款安全。2.2抵押物處置權(quán)在甲方違約或合同約定的其他情況下，乙方有權(quán)處置抵押物以收回貸款本息，但需遵循法定程序。2.3貸款逾期罰息權(quán)如甲方未按期償還貸款，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期罰息，罰息率應(yīng)高于中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率。2.4貸款利率調(diào)整通知義務(wù)如乙方調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在收到通知后一定期限內(nèi)選擇是否接受新的利率。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對(duì)所知悉的甲方商業(yè)秘密和乙方財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介服務(wù)導(dǎo)致合同一方受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介參與合同變更中介作為合同第三方，有權(quán)參與合同變更的協(xié)商過程，并提出合理建議。3.6中介報(bào)告中介應(yīng)在合同履行完畢或終止后，向雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等。3.7中介合同解除如中介違反合同約定或不再具備履行合同能力，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介合同終止中介合同終止后，中介應(yīng)向雙方提供完整的合同履行情況說明，并協(xié)助雙方辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款人身份證明3.擔(dān)保人承諾書4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方提供的貸款用途說明及憑證6.中介服務(wù)報(bào)告7.合同變更文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按期償還貸款本息。虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。將貸款用于禁止或限制的用途。未經(jīng)乙方同意擅自變更抵押物。違反合同約定的其他行為。2.抵押權(quán)人違約行為：未按期發(fā)放貸款。未按照合同約定調(diào)整貸款利率。未履行抵押物保管義務(wù)。違反合同約定的其他行為。3.擔(dān)保人違約行為：未履行保證責(zé)任。未按照合同約定提供擔(dān)保物。違反合同約定的其他行為。4.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提出書面違約通知。違約方在接到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.連帶責(zé)任：指多個(gè)債務(wù)人中的任何一人不履行債務(wù)時(shí)，其他債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.合同解除：指合同有效成立后，因當(dāng)事人一方的違約或其他原因，使合同無法履行，導(dǎo)致合同關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期償還貸款。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期罰息，并協(xié)商解決還款問題。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：乙方可要求甲方提供新的抵押物或增加抵押物價(jià)值。3.問題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方或乙方可解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為個(gè)人或企業(yè)，需要貸款購買車位。2.乙方作為金融機(jī)構(gòu)或貸款機(jī)構(gòu)，提供車位抵押貸款。3.擔(dān)保人提供擔(dān)保，確保貸款安全。4.中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成貸款手續(xù)。全文完。二零二五年度車位抵押貸款合同變更合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同變更旨在明確雙方在原合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，確保合同內(nèi)容的合法、合規(guī)，并保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位抵押貸款：指甲方以其擁有的車位為抵押物，向乙方申請(qǐng)的貸款；（2）貸款本金：指甲方從乙方借取的貨幣金額；（3）貸款利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的費(fèi)用；（4）違約金：指甲方未按照合同約定履行義務(wù)而應(yīng)支付給乙方的賠償金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）變更：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除；（2）終止：指合同因一定原因而不再繼續(xù)履行；（3）生效：指合同開始產(chǎn)生法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照變更后的合同約定履行貸款義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照變更后的合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、完整性，并承擔(dān)因抵押物造成的損失；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照變更后的合同約定，提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照變更后的合同約定履行還款義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的合法性、完整性；（3）乙方有權(quán)按照變更后的合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行催收；（4）乙方有權(quán)按照變更后的合同約定，收取貸款利息及違約金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為原合同約定的貸款期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同變更的履行地點(diǎn)為原合同約定的貸款發(fā)放地。5.3合同履行方式本合同變更的履行方式為甲方按照變更后的合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提出終止合同，應(yīng)提前向乙方書面通知；（2）乙方收到甲方終止合同的通知后，應(yīng)予以確認(rèn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的貸款本金及利息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及雙方約定的浮動(dòng)利率計(jì)算；（2）抵押物登記費(fèi)：甲方為抵押物辦理登記手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用；（3）保險(xiǎn)費(fèi)：甲方為抵押物購買的保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日當(dāng)天，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)期貸款利息；（2）抵押物登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日當(dāng)天支付當(dāng)期貸款利息；（2）抵押物登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方支付的款項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)不符，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)補(bǔ)正；（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善保管支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供貸款服務(wù)期限的一定比例計(jì)算；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同約定執(zhí)行；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)確保支付憑證的合法性和有效性。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致抵押物損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供貸款服務(wù)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的；（2）本合同項(xiàng)下的貸款尚未全部償還的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方抵押物的監(jiān)管權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益；（2）本合同變更不影響乙方的其他權(quán)利，包括但不限于對(duì)甲方的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保合