2025年度威海合同范本：威海市房屋買賣合同電子簽名規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度威海合同范本：威海市房屋買賣合同電子簽名規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于：2.乙方愿意購買甲方的標的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。1.2標的房屋建筑面積：__________平方米。1.3標的房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。1.4標的房屋權屬證明：__________。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項__________萬元整（大寫：__________萬元整）將在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內支付完畢。第三條房屋交付及使用3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內進行驗收，如有異議應在驗收后__________個工作日內書面通知甲方。3.3乙方在收到標的房屋后，應按照國家有關法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范合理使用標的房屋。第四條產權過戶及稅費4.1甲方應配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理標的房屋產權過戶手續(xù)時，應按照國家有關法律法規(guī)和相關規(guī)定支付相關稅費。4.3甲方應在辦理標的房屋產權過戶手續(xù)前，將標的房屋的抵押、查封、租賃等權利義務消滅。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。5.2如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。5.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在房屋買賣過程中，提供中介服務、金融服務、法律服務、評估服務等相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同甲方、乙方及雙方的親屬、代理人。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務或信息不準確、不及時等原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同交易價格的_________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。三、第三方介入方式3.1甲方或乙方均可邀請第三方介入本合同，但應提前__________個工作日通知對方。3.2第三方介入本合同，需與本合同甲方、乙方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）按照服務協(xié)議約定，收取相應的服務費用。（2）有權了解本合同的相關信息，并有權向甲方、乙方提供相關建議。4.2第三方的義務：（1）按照服務協(xié)議約定，提供準確、及時的服務。（2）對甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（3）在本合同履行過程中，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中，僅為甲方、乙方提供相關服務，不參與本合同的簽訂、履行及違約責任承擔。5.2甲方、乙方與本合同第三方的權利義務，以雙方簽訂的服務協(xié)議為準。5.3第三方在提供本合同相關服務過程中，如因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同后，甲方、乙方應按照本合同約定履行各自義務。6.2第三方在本合同履行過程中，發(fā)現甲方、乙方有違約行為，應及時通知甲方、乙方，并有權要求甲方、乙方采取措施予以糾正。6.3第三方在提供本合同相關服務過程中，如因甲方、乙方的原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應先由第三方協(xié)調解決。7.2協(xié)調不成的，甲方、乙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。8.2本合同關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關于第三方介入的條款為準。8.3本合同關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。九、本合同附件（1）第三方服務協(xié)議。（2）第三方服務費用明細。（3）第三方服務期限及工作范圍。（4）第三方服務成果及質量保證。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，確保清晰、完整，并加蓋甲方公章。2.房屋產權登記信息查詢結果要求：提供由威海市不動產登記中心出具的房屋產權登記信息查詢結果，證明房屋權屬清晰。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，確保合同內容完整、準確，并加蓋雙方公章。4.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付首付款。5.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理證明，證明標的房屋已過戶至乙方名下。6.房屋維修基金結余查詢結果要求：提供由威海市物業(yè)管理中心出具的房屋維修基金結余查詢結果，證明房屋維修基金結余情況。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，證明房屋租賃情況，如有違約情況，需提供相關證明材料。8.第三方服務協(xié)議（如有）要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、期限等。9.房屋評估報告（如有）要求：提供房屋評估報告，證明標的房屋的評估價值。10.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明乙方已按照國家規(guī)定繳納相關稅費。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的房屋。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在2025年10月1日前交付標的房屋，但甲方于2025年10月10日才交付，則甲方應向乙方支付9日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在2025年10月1日前支付首付款，但乙方于2025年10月10日才支付，則乙方應向甲方支付9日的違約金。3.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在2025年10月1日前辦理房屋過戶手續(xù)，但甲方于2025年10月10日才辦理，則甲方應向乙方支付9日的違約金。4.違約行為：乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在2025年10月1日前辦理房屋過戶手續(xù)，但乙方于2025年10月10日才辦理，則乙方應向甲方支付9日的違約金。5.違約行為：第三方提供的服務或信息不準確、不及