2025年度還建樓項(xiàng)目買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建樓項(xiàng)目買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度還建樓項(xiàng)目買賣合同甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______1.4項(xiàng)目面積：_______1.5項(xiàng)目用途：_______1.6項(xiàng)目配套設(shè)施：_______第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付標(biāo)的物。2.1.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。2.1.5甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付前的所有稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式向甲方支付購房款。2.2.2乙方在合同簽訂后不得擅自改變標(biāo)的物的用途。2.2.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后的所有稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。第三條購房款及支付方式3.1本合同標(biāo)的物總價款為：_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的購房款，即_______元整。3.3乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余的購房款，即_______元整。3.4甲方應(yīng)在收到購房款后_______日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將標(biāo)的物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_______日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向甲方提出書面異議。4.4甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后_______日內(nèi)予以處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保交易的安全、公正和效率，甲方或乙方邀請或委托第三方參與合同的相關(guān)活動。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在介入本合同的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對其提供的服務(wù)或作出的判斷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2第三方在介入本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中約定，最高不超過標(biāo)的物總價款的_______%。8.3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.4第三方介入程序8.4.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前_______日通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本情況和責(zé)任范圍。8.4.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。8.4.3如雙方對第三方介入的事宜未能達(dá)成一致意見，任何一方均可請求仲裁或向人民法院提起訴訟。8.5第三方費(fèi)用8.5.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。8.5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的具體分擔(dān)比例。8.6第三方介入的具體條款8.6.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行標(biāo)的物的評估、鑒定、審計(jì)等，第三方應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)出具評估報告、鑒定報告、審計(jì)報告等。8.6.2第三方在出具評估報告、鑒定報告、審計(jì)報告等時，應(yīng)保證其客觀、公正、真實(shí)，并對其報告內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。8.6.3甲方或乙方在收到第三方出具的評估報告、鑒定報告、審計(jì)報告等后，應(yīng)在_______日內(nèi)對其進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)向第三方提出。8.7第三方與其他各方的劃分8.7.1第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其介入的本合同相關(guān)活動，不涉及本合同其他條款的履行。8.7.2第三方在本合同中的介入活動不影響甲方和乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.7.3第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。8.8第三方變更與解除8.8.1甲方或乙方如需變更或解除第三方在本合同中的介入，應(yīng)提前_______日通知對方，并說明變更或解除的原因。8.8.2第三方在接到通知后_______日內(nèi)對變更或解除事宜進(jìn)行確認(rèn)。8.8.3如第三方對變更或解除事宜提出異議，任何一方均可請求仲裁或向人民法院提起訴訟。8.9第三方介入的法律適用8.9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。8.9.2第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的法律糾紛，由標(biāo)的物所在地的人民法院管轄。8.10第三方介入的爭議解決8.10.1雙方在履行本合同過程中，如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。8.10.3第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復(fù)印件：證明標(biāo)的物土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明標(biāo)的物房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。3.規(guī)劃許可證復(fù)印件：證明標(biāo)的物符合城市規(guī)劃要求。4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件：證明標(biāo)的物建設(shè)項(xiàng)目的合法性和規(guī)劃要求。5.施工許可證復(fù)印件：證明標(biāo)的物建設(shè)項(xiàng)目的施工合法性。6.環(huán)境影響評價報告：證明標(biāo)的物建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價符合要求。7.建筑工程竣工驗(yàn)收報告：證明標(biāo)的物建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施證明：證明標(biāo)的物周邊配套設(shè)施的完善程度。9.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.甲方提供的其他相關(guān)資料：如合同附件、圖紙、照片等。說明要求：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物。（2）乙方未按合同約定支付購房款。（3）標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符。（4）第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任。（4）第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物，逾期30天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）乙方未按合同約定支付購房款，逾期15天