二零二四年住宅小區(qū)衛(wèi)生間智能化改造承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年住宅小區(qū)衛(wèi)生間智能化改造承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條衛(wèi)生間智能化改造內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造項目2.3改造標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動時間3.2工程完工時間3.3關(guān)鍵節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序及方法4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制第五條工程費用及支付方式5.1工程總價5.2費用支付時間表5.3支付方式及手續(xù)第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量保證6.3施工期間的環(huán)境保護(hù)第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地及條件7.2配合乙方施工7.3工程款項的支付及結(jié)算第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更及解除的程序及手續(xù)第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償方式9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄露保密信息的處理第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續(xù)的條件及程序第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“二零二四年住宅小區(qū)物業(yè)管理公司”，甲方授權(quán)代表為。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“智能科技有限公司”，乙方授權(quán)代表為。第二條衛(wèi)生間智能化改造內(nèi)容2.1改造范圍本合同約定的改造范圍為住宅小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的衛(wèi)生間。2.2改造項目改造項目包括但不限于：智能馬桶蓋、智能衛(wèi)浴鏡、智能照明系統(tǒng)、智能通風(fēng)系統(tǒng)等。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)及要求按照《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》和《智能化建筑設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)要求進(jìn)行改造，確保改造后的衛(wèi)生間滿足使用功能和智能化要求。第三條工程進(jìn)度及時間表3.1工程啟動時間工程啟動時間為合同簽訂后的十五個工作日。3.2工程完工時間工程計劃在六個月內(nèi)完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點及驗收標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵節(jié)點包括：工程開工、工程進(jìn)度一半、工程完工。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2驗收程序及方法驗收程序包括：初步驗收、中期驗收和竣工驗收。驗收方法包括：現(xiàn)場檢查、功能測試、資料審查等。4.3質(zhì)量問題處理機(jī)制如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程費用及支付方式5.1工程總價工程總價暫定為人民幣萬元整。5.2費用支付時間表甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項。5.3支付方式及手續(xù)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付手續(xù)由雙方協(xié)商確定。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。確保施工過程中的人員安全。6.2材料供應(yīng)及質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供符合合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量。6.3施工期間的環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)做好施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更及解除的程序及手續(xù)合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按約定時間履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任及賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約處理因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算，不少于五年。11.3泄露保密信息的處理如發(fā)生泄露保密信息的情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的工程完工、雙方協(xié)商一致解除等。12.3合同延續(xù)的條件及程序如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《材料供應(yīng)清單》等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：_________甲方蓋章：_________14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：_________乙方蓋章：_________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等，以及雙方同意的其他第三方。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、融資等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確第三方介入的程序和職責(zé)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不意味著甲方或乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，第三方僅提供輔助性的服務(wù)和支持。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分合同約定的權(quán)利和義務(wù)仍由甲方和乙方承擔(dān)，第三方不享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行輔助性服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲方和乙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款根據(jù)本合同的履行情況，雙方可協(xié)商確定第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方的選定、報酬、職責(zé)等。4.2說明任何第三方介入的額外條款均應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入所引起的責(zé)任限額，由雙方根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的說明第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入的費用、賠償限額等。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。6.2第三方介入的解除如雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的定義及范圍保密信息包括第三方介入的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)及期限第三方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計算，不少于五年。8.3泄露保密信息的處理如發(fā)生泄露保密信息的情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的生效、終止與延續(xù)9.1第三方介入的生效第三方介入自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的終止第三方介入終止條件包括但不限于：合同約定的工程完工、雙方協(xié)商一致解除等。9.3第三方介入的延續(xù)如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽署書面續(xù)簽協(xié)議。第十條其他條款10.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：_________甲方蓋章：_________11.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：_________乙方蓋章：_________11.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收的項目、驗收的方法和驗收的質(zhì)量要求。雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定進(jìn)行工程的驗收。附件二：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方應(yīng)提供的材料清單，包括材料的種類、規(guī)格、數(shù)量等。乙方應(yīng)按照清單提供合格的材料，并保證材料的質(zhì)量。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、報酬等。第三方應(yīng)按照協(xié)議的規(guī)定提供服務(wù)，并履行其職責(zé)。附件四：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的確定、限額的說明和泄露保密信息的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的設(shè)計圖紙或施工要求不符合規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和造成的損失程度確定。3.因不可抗力導(dǎo)致的