二零二四年度辦公空間租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公空間租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付日期4.4支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.押金及退還條件6.1押金金額6.2退還條件6.3退還流程7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方保險(xiǎn)10.2乙方保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4使用性質(zhì)：________3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2支付頻率：每月支付4.3支付日期：每月__日4.4支付方式：________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場租金變動(dòng)情況5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：不超過市場租金的____%6.押金及退還條件6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整6.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為6.3退還流程：乙方在租賃期滿后__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在收到退還申請后__日內(nèi)退還押金7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：____年__月__日7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的使用要求7.3驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告第一部分：合同如下：8.押金及退還條件8.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整8.2退還條件：8.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方；8.2.2乙方提前解除合同，且甲方無違約行為；8.2.3乙方在合同期限內(nèi)因不可抗力原因解除合同，經(jīng)甲方同意；8.3退還流程：8.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起__日內(nèi)，向甲方提交退還押金的書面申請；8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后__日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；8.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還給乙方；8.3.4如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.使用規(guī)則與限制9.1使用范圍：9.1.1乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)；9.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途；9.1.3乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租或分租給他人；9.2使用限制：9.2.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；9.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；9.2.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)；9.3違規(guī)使用責(zé)任：9.3.1乙方違規(guī)使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.2乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.維修與保養(yǎng)10.1甲方責(zé)任：10.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；10.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞后__日內(nèi)進(jìn)行維修；10.2乙方責(zé)任：10.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施（如辦公家具、電器等）的維修保養(yǎng)；10.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免人為損壞；10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：10.3.1甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；10.3.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方保險(xiǎn)：11.1.1甲方應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人；11.2乙方保險(xiǎn)：11.2.1乙方應(yīng)購買其個(gè)人及辦公設(shè)備的意外傷害保險(xiǎn)。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：12.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%；12.1.2甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；12.2乙方違約責(zé)任：12.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%；12.2.2乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______個(gè)月租金。13.合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2合同解除；13.3解除或終止程序：13.3.1解除合同應(yīng)提前__日通知對方；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)；14.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。652578附加條款：合同附件：租賃房屋清單、租賃房屋照片、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行效率，保障甲乙雙方合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)提前__日通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3.1按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的第三方服務(wù)；16.3.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；16.3.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。17.2超出責(zé)任限額的損失：超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入流程18.1第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行時(shí)間一致，但不得影響合同正常履行。18.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息、市場分析、合同談判等服務(wù)；18.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；18.2.4監(jiān)理服務(wù)：對租賃房屋的維修保養(yǎng)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對甲方的義務(wù)；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)；19.1.3第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行對乙方的義務(wù)；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)；19.2.3第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通；19.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用采用預(yù)付方式，由甲乙雙方在合同簽訂前支付。21.第三方介入合同的解除21.1.1第三方無法履行合同約定的義務(wù)；21.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息；21.1.3第三方違反合同約定的其他條款。21.2解除程序：解除第三方介入合同應(yīng)提前__日通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：清單應(yīng)與實(shí)際房屋情況相符，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.租賃房屋照片詳細(xì)要求：拍攝房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為房屋交付和驗(yàn)收的輔助證據(jù)。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、甲方信息等。說明：收據(jù)作為押金交付的憑證。4.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場的合照，證明合同簽訂的真實(shí)性。說明：照片作為合同簽訂的有效證明。5.第三方資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供第三方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：資質(zhì)證書作為第三方服務(wù)能力的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議作為第三方服務(wù)的重要文件。7.乙方使用規(guī)則告知書詳細(xì)要求：告知乙方使用規(guī)則，包括使用范圍、限制、違規(guī)責(zé)任等。說明：告知書作為乙方遵守合同的重要依據(jù)。8.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對房屋進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。說明：記錄作為甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付房屋；1.2乙方未按時(shí)支付租金；1.3乙方違規(guī)使用房屋；1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，以及損失程度，確定違約責(zé)任。2.1違約金：按合同約定支付違約金；2.2損害賠償：賠償因違約行為造成的直接損失；2.3合同解除：解除合同，終止合同履行。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定日期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的______%。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的______%。示例三：乙方違規(guī)使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度辦公空間租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1辦公空間具體位置2.2租賃面積2.3租賃物設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式及賬戶信息4.4違約金及滯納金5.使用范圍及限制5.1使用目的5.2使用限制5.3違規(guī)使用的處理6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃物的維護(hù)與更新7.1定期檢查7.2更新維護(hù)7.3更新維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3事故處理9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系郵箱：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系郵箱：____________________第二條租賃物描述2.1辦公空間具體位置：____________________2.2租賃面積：____________________平方米2.3租賃物設(shè)施清單：1.辦公桌及座椅2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.空調(diào)4.門窗5.墻面及天花板6.其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長條件：1.出租方同意延長租賃期限；2.承租方提前一個(gè)月書面通知出租方；3.延長租賃期限后的租金及支付方式不變。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2支付周期：每月____________________日支付4.3付款方式及賬戶信息：付款方式：____________________賬戶信息：開戶行：____________________賬號(hào)：____________________4.4違約金及滯納金：逾期未支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金及滯納金。第五條使用范圍及限制5.1使用目的：____________________5.2使用限制：1.不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；2.不得用于違法活動(dòng)；3.不得影響他人正常使用；4.不得損壞租賃物。5.3違規(guī)使用的處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：1.保證租賃物符合約定用途；2.在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；3.維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2承租方責(zé)任：1.保持租賃物清潔；2.遵守租賃物的使用規(guī)則；3.發(fā)現(xiàn)租賃物損壞及時(shí)通知出租方。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：除因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用外，其他維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條租賃物的維護(hù)與更新7.1定期檢查：出租方每半年對租賃物進(jìn)行一次全面檢查，確保租賃物符合使用要求。7.2更新維護(hù)：租賃物如有損壞或需要更新，出租方應(yīng)在收到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更新。7.3更新維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：因正常使用造成的更新維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃場所的安全設(shè)施配置，并保證其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、用電安全等規(guī)定，確保租賃場所的安全。3.出租方應(yīng)定期對租賃場所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.2環(huán)保責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)租賃場所的環(huán)保設(shè)施配置，并確保其正常運(yùn)行。2.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。3.出租方應(yīng)監(jiān)督承租方遵守環(huán)保規(guī)定，對違反環(huán)保規(guī)定的承租方，有權(quán)要求其立即改正。8.3事故處理1.發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。2.承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。3.事故處理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)1.出租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的價(jià)值。2.保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。9.2承租方保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.保險(xiǎn)期間內(nèi)，如承租方發(fā)生意外傷害，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方分別承擔(dān)。2.保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給對方，以供查閱。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租方的經(jīng)濟(jì)損失。3.違反使用規(guī)定的，出租方有權(quán)終止合同并要求賠償。10.2出租方違約責(zé)任1.未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金。2.損壞租賃物的，應(yīng)賠償承租方的經(jīng)濟(jì)損失。3.違反使用規(guī)定的，承租方有權(quán)終止合同并要求賠償。10.3違約金的計(jì)算及支付1.違約金按合同約定金額計(jì)算。2.違約金應(yīng)在一周內(nèi)支付給對方。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；3.協(xié)議簽署后，合同自解除之日起失效。11.3解除后的處理1.租賃物的返還；2.未支付租金的清償；3.違約責(zé)任的承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式1.通過友好協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)名稱：____________________2.仲裁規(guī)則：____________________12.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.合同條款齊全、內(nèi)容明確；3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；2.雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同變更后的生效日期1.變更協(xié)議生效日期以雙方約定為準(zhǔn)。第十四條其他14.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2合同附件1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：其他相關(guān)文件14.3合同附件效力1.合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：包括但不限于房源信息提供、租賃合同起草、租賃關(guān)系協(xié)調(diào)等。2.咨詢服務(wù)：包括但不限于租賃策略咨詢、市場分析、法律咨詢等。3.監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于租賃場所的施工監(jiān)理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)監(jiān)理等。4.評估服務(wù)：包括但不限于租賃物價(jià)值評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等。第十六條第三方的選擇與委托16.1第三方選擇1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方委托1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.委托協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十七條第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議約定，或由第三方購買責(zé)任保險(xiǎn)予以承擔(dān)。17.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行委托協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方提供的信息有誤，導(dǎo)致第三方無法履行委托協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方的權(quán)利18.1收費(fèi)權(quán)1.第三方有權(quán)按照委托協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議中明確。18.2知情權(quán)1.第三方有權(quán)了解甲乙雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息；2.甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行委托協(xié)議過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分由委托協(xié)議約定；2.合同其他條款中未明確的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商確定。19.2權(quán)利劃分1.第三方在履行委托協(xié)議過程中，對甲乙雙方的權(quán)利劃分由委托協(xié)議約定；2.合同其他條款中未明確的權(quán)利，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商確定。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力1.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效；2.變更協(xié)議的生效日期以雙方約定為準(zhǔn)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式1.第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)名稱：____________________2.仲裁規(guī)則：____________________第二十二條第三方介入的合同解除22.1解除條件1.第三方在履行委托協(xié)議過程中嚴(yán)重違約；2.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。22.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知第三方；2.第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)簽署解除協(xié)議；3.協(xié)議簽署后，委托協(xié)議自解除之日起失效。第二十三條第三方介入的合同終止23.1終止條件1.委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止委托協(xié)議。23.2終止程序1.提出終止的一方應(yīng)書面通知第三方；2.第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)簽署終止協(xié)議；3.協(xié)議簽署后，委托協(xié)議自終止之日起失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。注明租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)情況。說明租賃物是否包含在租金內(nèi)。2.附件二：租賃場所平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場所的平面布局圖，標(biāo)注房間、設(shè)施設(shè)備的位置。圖紙需清晰、準(zhǔn)確，并附有比例尺。3.附件三：租賃合同簽訂憑證詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章的合同副本。證明合同已生效。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含每期租金的支付日期、金額、支付方式等信息。證明租金已支付。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。雙方簽字蓋章。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。證明租賃物的維護(hù)狀況。7.附件七：安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場所的安全檢查時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等信息。證明租賃場所的安全狀況。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；損壞租賃物；違反使用規(guī)定；未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；未按約定進(jìn)行安全檢查。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況進(jìn)行判定。3.違約責(zé)任示例：未按約定支付租金：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。損壞租賃物：賠償出租方因損壞造成的經(jīng)濟(jì)損失。違反使用規(guī)定：出租方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：由承租方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。未按約定進(jìn)行安全檢查：由出租方負(fù)責(zé)安全檢查，如因檢查不力導(dǎo)致事故，出租方承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度辦公空間租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃辦公空間具體位置2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.租賃設(shè)施及維護(hù)6.1.辦公設(shè)施及設(shè)備6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.維修費(fèi)用7.物業(yè)管理費(fèi)7.1.物業(yè)管理費(fèi)金額7.2.支付方式7.3.違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1.適用法律11.2.法律變更12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.附件一14.2.附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方地址：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.出租方電子郵箱：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方地址：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5.承租方電子郵箱：_________________2.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃辦公空間具體位置：_________________2.2.租賃面積：_________________平方米2.3.租賃用途：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_________________3.2.租賃終止日期：_________________3.3.租賃期限續(xù)約：_________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：_________________元/月4.2.支付周期：_________________4.3.支付方式：_________________4.4.違約責(zé)任：_________________5.租賃保證金5.1.保證金金額：_________________元5.2.保證金退還條件：_________________6.租賃設(shè)施及維護(hù)6.1.辦公設(shè)施及設(shè)備：_________________6.2.維護(hù)責(zé)任：_________________6.3.維修費(fèi)用：_________________7.物業(yè)管理費(fèi)7.1.物業(yè)管理費(fèi)金額：_________________元/月7.2.支付方式：_________________7.3.違約責(zé)任：_________________8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：8.1.3.雙方協(xié)商解除合同的條件：8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿：8.2.2.出租方或承租方違約：8.2.3.國家政策調(diào)整：8.2.4.其他法定終止條件：8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.租金結(jié)算：8.3.2.租賃設(shè)施及設(shè)備的處理：8.3.3.保證金退還：8.3.4.爭議解決：9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)交付租賃物的責(zé)任：9.1.2.提供的租賃物不符合約定的責(zé)任：9.1.3.未履行合同其他義務(wù)的責(zé)任：9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付租金的責(zé)任：9.2.2.損壞租賃物的責(zé)任：9.2.3.違反租賃用途的責(zé)任：9.2.4.未履行合同其他義務(wù)的責(zé)任：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：10.1.2.仲裁解決：10.1.3.司法解決：10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)：10.2.2.法院：10.2.3.其他爭議解決機(jī)構(gòu)：11.法律適用11.1.適用法律11.1.1.中華人民共和國法律：11.1.2.當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)：11.1.3.其他適用法律：11.2.法律變更11.2.1.法律變更對合同的影響：11.2.2.法律變更的處理程序：12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：12.1.2.合同內(nèi)容完整：12.1.3.合同形式合法：12.2.合同修改12.2.1.修改方式：12.2.2.修改程序：12.2.3.修改生效條件：13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.__________________________13.1.2.__________________________13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.__________________________13.2.2.__________________________14.合同附件14.1.附件一14.1.1.__________________________14.1.2.__________________________14.2.附件二14.2.1.__________________________14.2.2.__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或人員。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：15.2.1.1.第三方應(yīng)遵守本合同條款，履行其承諾的義務(wù)。15.2.1.2.第三方對因其自身原因?qū)е碌暮贤男胁涣蜻`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：15.2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其承擔(dān)的工作。16.第三方介入的類型16.1.中介服務(wù)16.1.1.中介方作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。16.1.2.中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂和提供必要的服務(wù)，不包括對合同履行結(jié)果的保證。16.2.專業(yè)服務(wù)16.2.1.第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如裝修、設(shè)施維護(hù)等。16.2.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.3.爭議解決16.3.1.第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入爭議解決。16.3.2.第三方爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭議，并作出具有法律效力的裁決或調(diào)解。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件