二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)雙方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.流轉(zhuǎn)租金及支付方式4.1流轉(zhuǎn)租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂7.1流轉(zhuǎn)合同簽訂時間7.2流轉(zhuǎn)合同簽訂地點7.3流轉(zhuǎn)合同簽訂雙方8.土地用途變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)雙方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1丙方名稱：1.2.2丙方地址：1.2.3丙方法定代表人：1.2.4丙方聯(lián)系方式：2.流轉(zhuǎn)土地基本情況2.1土地位置：具體地理位置描述，包括省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及詳細(xì)地址。2.2土地面積：具體面積描述，包括總面積及各用途面積。2.3土地性質(zhì)：土地所有權(quán)性質(zhì)，如國有土地、集體土地等。2.4土地用途：土地流轉(zhuǎn)后的具體用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)、漁業(yè)等。3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：具體日期，如2024年1月1日。3.2流轉(zhuǎn)終止日期：具體日期，如2029年12月31日。4.流轉(zhuǎn)租金及支付方式4.1流轉(zhuǎn)租金標(biāo)準(zhǔn)：具體租金計算方式，如按畝計算、按年計算等。4.2支付方式：租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3支付時間：具體支付時間，如每年1月1日前支付全年租金。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)費(fèi)用計算方式，如按成交金額的一定比例收取。5.2支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3支付時間：具體支付時間，如合同簽訂后一周內(nèi)支付。6.履約保證金6.1保證金金額：保證金金額，如流轉(zhuǎn)租金的10%。6.2保證金支付方式：保證金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.3保證金退還條件：保證金退還條件，如合同履行完畢且無違約行為。7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂7.1流轉(zhuǎn)合同簽訂時間：具體日期，如2024年1月15日。7.2流轉(zhuǎn)合同簽訂地點：具體地點，如丙方所在地。7.3流轉(zhuǎn)合同簽訂雙方：甲方、乙方及丙方代表共同簽署。8.土地用途變更8.1變更條件：8.1.1乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需對土地用途進(jìn)行變更。8.1.2乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出書面變更申請。8.1.3甲方收到申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2變更程序：8.2.1乙方需提交變更后的土地用途規(guī)劃及相關(guān)手續(xù)。8.2.2甲方審核無誤后，與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，乙方需依法辦理變更登記手續(xù)。8.3變更費(fèi)用：8.3.1土地用途變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2甲方不得以任何理由拒絕合理變更申請。9.土地流轉(zhuǎn)合同解除9.1解除條件：9.1.1乙方未按合同約定支付租金。9.1.2乙方違反合同約定，造成土地資源浪費(fèi)或污染。9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。9.2.3解除協(xié)議簽訂后，乙方需將土地恢復(fù)原狀。9.3解除費(fèi)用：9.3.1解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3.2無責(zé)任方不應(yīng)承擔(dān)任何費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并履行相關(guān)手續(xù)。11.1.2甲方收到履約保證金。11.2合同終止條件：11.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿。11.2.2合同解除。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。12.2.2違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不影響合同其他條款的效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力發(fā)生時的處理：13.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)暫停履行合同。13.2.2雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件：14.1.1土地流轉(zhuǎn)合同。14.1.2履約保證金收據(jù)。14.1.3其他相關(guān)文件。14.2補(bǔ)充條款：14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助合同履行的一方。15.1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方和居間服務(wù)方。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地調(diào)查、評估、規(guī)劃設(shè)計、項目實施、監(jiān)督管理等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本、資料和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、工作量、風(fēng)險等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循過錯責(zé)任原則。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.3第三方責(zé)任免除：17.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，第三方免除責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任免除需提供相關(guān)證明材料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報告和成果。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的約定和規(guī)定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報告和成果。18.3第三方與丙方的劃分：18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守丙方提供的合同文本、資料和權(quán)限。18.3.2第三方應(yīng)向丙方提供工作進(jìn)展報告和成果。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款：19.1.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，確保工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全。19.2第三方介入時的額外說明：19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行。19.2.2第三方在履行合同過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同：要求：詳細(xì)描述土地位置、面積、性質(zhì)、用途、流轉(zhuǎn)期限、租金等條款。說明：作為合同主體，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.履約保證金收據(jù)：要求：明確保證金金額、支付方式、退還條件等。說明：作為保證金繳納的憑證，證明甲乙雙方已履行保證金繳納義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。4.土地使用權(quán)變更登記申請表：要求：根據(jù)土地用途變更情況，填寫變更后的土地性質(zhì)、用途等。說明：用于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.爭議解決協(xié)議：要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.不可抗力證明材料：要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以免除合同責(zé)任。7.工作進(jìn)展報告：要求：定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問題等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保項目順利進(jìn)行。8.工作成果及驗收報告：要求：詳細(xì)記錄工作成果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說明：作為工作成果的證明，用于驗收和結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方違反合同約定，造成土地資源浪費(fèi)或污染。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。1.4甲方未按合同約定提供土地或相關(guān)資料。1.5丙方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。2.2賠償金額根據(jù)實際損失、合同約定和法律規(guī)定確定。2.3如違約行為構(gòu)成重大違約，合同可解除。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致甲方損失。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償實際損失。3.2第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目延期。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償延期損失。3.3甲方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償停工損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4代理人信息（如有）2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間3.2流轉(zhuǎn)終止時間4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3支付時間及金額5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時間及金額6.土地流轉(zhuǎn)條件及要求6.1土地流轉(zhuǎn)用途6.2土地流轉(zhuǎn)條件6.3土地流轉(zhuǎn)要求7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1信息提供7.2協(xié)商談判7.3文件起草7.4協(xié)議簽訂7.5后續(xù)服務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容13.2爭議解決方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：________1.1.2受讓方：________1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：________1.2.2受讓方地址：________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________1.3.2受讓方聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________1.4代理人信息（如有）1.4.1出讓方代理人：________，聯(lián)系電話：________1.4.2受讓方代理人：________，聯(lián)系電話：________2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置：________縣________鄉(xiāng)________村，具體坐落為________。2.2土地面積：________畝。2.3土地用途：________。2.4土地權(quán)屬證明文件：________。3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始時間：____年____月____日。3.2流轉(zhuǎn)終止時間：____年____月____日。4.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣________元整。4.2分期支付方式：4.2.1首付款：人民幣________元整，于____年____月____日前支付。4.2.2第二期付款：人民幣________元整，于____年____月____日前支付。4.2.3第三期付款：人民幣________元整，于____年____月____日前支付。4.3支付時間及金額：如上分期支付方式所示。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣________元整。5.2支付方式：一次性支付。5.3支付時間及金額：于____年____月____日前支付人民幣________元整。6.土地流轉(zhuǎn)條件及要求6.1土地流轉(zhuǎn)用途：________。6.2土地流轉(zhuǎn)條件：6.2.1土地權(quán)屬清晰，無爭議。6.2.2土地符合國家土地利用規(guī)劃。6.2.3土地流轉(zhuǎn)方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3土地流轉(zhuǎn)要求：6.3.1受讓方須在規(guī)定期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.3.2出讓方須在規(guī)定期限內(nèi)提供土地流轉(zhuǎn)所需的權(quán)屬證明文件。7.居間服務(wù)內(nèi)容7.1信息提供：居間方負(fù)責(zé)向雙方提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬、面積、用途等。7.2協(xié)商談判：居間方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商談判，達(dá)成一致意見。7.3文件起草：居間方負(fù)責(zé)起草土地流轉(zhuǎn)合同及相關(guān)文件。7.4協(xié)議簽訂：居間方負(fù)責(zé)見證雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。7.5后續(xù)服務(wù)：居間方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并提供必要的咨詢和幫助。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、個人隱私等內(nèi)容。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1雙方違約行為：9.1.1出讓方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。9.1.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。9.1.3居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。9.1.4雙方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出讓方或受讓方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元。9.2.2居間方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為________元。9.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，包括但不限于提交訴狀、證據(jù)交換、庭審辯論等。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和財產(chǎn)。11.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和財產(chǎn)。12.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.其他約定事項13.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2爭議解決方式：如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3.1土地權(quán)屬證明文件。13.3.2土地流轉(zhuǎn)合同。13.3.3居間服務(wù)協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：________。14.3簽署人簽字：14.3.1出讓方代表（簽字）：________14.3.2受讓方代表（簽字）：________14.3.3居間方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其從甲乙雙方處獲得的報酬或服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、參與合同履行過程中的協(xié)商和決策等。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或提供相應(yīng)的專業(yè)意見。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動。20.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿。22.1.2合同解除。22.1.3第三方主動退出或被甲乙雙方解除委托。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和存在的問題。22.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和財產(chǎn)。23.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：此文件用于證明土地流轉(zhuǎn)的合法性。2.土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：此合同為甲乙雙方正式的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說明：此協(xié)議為居間方提供居間服務(wù)的詳細(xì)說明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方合作的詳細(xì)說明。5.支付憑證要求：提供支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和居間服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用。6.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的書面文件、證據(jù)材料、判決書等。說明：此文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同解除文件要求：包括合同解除的書面通知、解除協(xié)議等。說明：此文件用于證明合同解除的過程和結(jié)果。8.合同終止文件要求：包括合同終止的書面通知、終止協(xié)議等。說明：此文件用于證明合同終止的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為________元，并賠償受讓方因此遭受的直接損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金金額為________元，并賠償出讓方因此遭受的直接損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為________元，并賠償委托方因此遭受的直接損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其從甲乙雙方處獲得的報酬或服務(wù)費(fèi)用的一定比例。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定通過友好協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：甲乙雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，約定流轉(zhuǎn)期限為5年，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為100萬元，分三次支付。在合同履行過程中，受讓方未按約定支付第二期費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受阻。出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金金額為10萬元，并賠償因此遭受的直接損失，如土地閑置損失等。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.2居間服務(wù)方信息2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集與發(fā)布3.2雙方協(xié)商與談判3.3合同簽訂與備案3.4流轉(zhuǎn)過程中相關(guān)事務(wù)處理4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任6.2居間服務(wù)方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.解除合同條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法律規(guī)定解除9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同附件11.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.2雙方身份證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序14.合同解除14.1解除程序14.2解除后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：___________1.1.2流轉(zhuǎn)方住所：___________1.1.3流轉(zhuǎn)方法定代表人：___________1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：___________1.1.5流轉(zhuǎn)方電子郵箱：___________1.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：___________1.2.2居間服務(wù)方住所：___________1.2.3居間服務(wù)方法定代表人：___________1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.2.5居間服務(wù)方電子郵箱：___________第二條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在村組：___________2.1.2土地坐落：___________2.1.3土地面積：___________畝2.2土地用途2.2.1土地流轉(zhuǎn)用途：___________2.2.2土地流轉(zhuǎn)后用途：___________2.3土地流轉(zhuǎn)期限2.3.1土地流轉(zhuǎn)起始日期：___________2.3.2土地流轉(zhuǎn)終止日期：___________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息搜集與發(fā)布3.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)搜集相關(guān)土地流轉(zhuǎn)信息。3.1.2居間服務(wù)方負(fù)責(zé)發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息。3.2雙方協(xié)商與談判3.2.1居間服務(wù)方協(xié)助流轉(zhuǎn)方與意向流轉(zhuǎn)方進(jìn)行協(xié)商。3.2.2居間服務(wù)方協(xié)助雙方進(jìn)行談判。3.3合同簽訂與備案3.3.1居間服務(wù)方協(xié)助雙方簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。3.3.2居間服務(wù)方協(xié)助雙方進(jìn)行合同備案。3.4流轉(zhuǎn)過程中相關(guān)事務(wù)處理3.4.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)流轉(zhuǎn)過程中雙方關(guān)系。3.4.2居間服務(wù)方負(fù)責(zé)處理流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的其他事務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：___________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1費(fèi)用支付方式：___________4.3費(fèi)用支付時間4.3.1費(fèi)用支付時間：___________第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。5.2保密期限5.2.1保密期限：自協(xié)議簽訂之日起______年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任6.1.1如流轉(zhuǎn)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金___________元。6.2居間服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1如居間服務(wù)方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金___________元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條解除合同條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2違約解除8.2.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3法律規(guī)定解除8.3.1如出現(xiàn)法律規(guī)定可解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。第九條合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同生效日期：___________9.3終止條件9.3.1本合同因約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。9.4終止日期9.4.1本合同終止日期：___________第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知送達(dá)方式10.2.1除非另有約定，一方通知另一方的方式為：___________10.3合同附件10.3.1本合同附件為：___________第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點：___________11.3簽署代表11.3.1流轉(zhuǎn)方代表簽字：___________11.3.2居間服務(wù)方代表簽字：___________第十二條合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序12.2.1合同變更需提交雙方簽字蓋章后的補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同解除13.1解除程序13.1.1合同解除需提前______天以書面形式通知對方。13.2解除后的處理13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方或其中一方引入，為土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)提供輔助、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：具備相關(guān)行業(yè)專業(yè)知識、具有合法經(jīng)營資格、無不良信用記錄等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額不得超過其承諾的賠償金額。2.2第三方承諾的賠償金額，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其服務(wù)范圍、責(zé)任和權(quán)利由合同約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。4.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。4.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.4第三方在提供服務(wù)的過中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)確保合作方的資質(zhì)和條件符合合同約定。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方或其中一方擬引入第三方時，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，解除合同。7.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)列明土地的位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：此合同為本合同附件，雙方在居間服務(wù)方協(xié)助下簽訂。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于流轉(zhuǎn)方和居間服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：證明雙方主體資格，確保合同有效。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、無不良信用記錄證明等。說明：確保第三方具備提供居間服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在本合同項下的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方承諾書詳細(xì)要求：第三方承諾在本合同項下履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：確保第三方在服務(wù)過程中遵守約定。6.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等證明文件。說明：用于證明合同無法履行的原因。7.通知送達(dá)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于郵件、快遞、短信等送達(dá)證明。說明：證明通知已送達(dá)對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.流轉(zhuǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向居間服務(wù)方支付違約金___________元。2.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向流轉(zhuǎn)方支付違約金___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.爭議解決過程中一方不履行違約行為：在爭議解決過程中，一方不履行協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若流轉(zhuǎn)方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，需向居間服務(wù)方支付違約金___________元。若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致流轉(zhuǎn)方和居間服務(wù)方損失，則第三方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2時間安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1其他約定事項概述12.2其他約定事項詳細(xì)說明13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”是指農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)所有者將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人，由他人經(jīng)營、使用和收益的行為。1.1.2“居間服務(wù)”是指乙方作為居間人，在甲方與農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”是指本合同約定的乙方提供居間服務(wù)的時間范圍。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”是指甲方支付給乙方提供居間服務(wù)的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）收集、整理農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方與農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商；（3）協(xié)助甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)；（4）提供法律、政策咨詢等服務(wù)。3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)方進(jìn)行洽談，包括但不限于：（1）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的可行性分析；（2）流轉(zhuǎn)價格協(xié)商；（3）流轉(zhuǎn)合同起草與審查；（4）流轉(zhuǎn)合同的簽訂與履行監(jiān)督。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）土地權(quán)屬調(diào)查；（2）流轉(zhuǎn)合同備案；（3）土地經(jīng)營權(quán)證辦理；（4）其他相關(guān)手續(xù)。4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2時間安排乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求，及時完成居間服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_____元。5.2支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前，一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所獲得的信息，包括但不限于：（1）甲方擁有的土地經(jīng)營權(quán)信息；（2）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)方的信息；（3）雙方在洽談、協(xié)商過程中所涉及的商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損毀。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的其他情形。8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。8.2.2對于乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3對于任何一方違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償金。8.3.2賠償金應(yīng)包括直接損失和合理的間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方。9.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起____日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。9.2.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；10.1.3一方違約，另一方在通知對方解除合同后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項詳細(xì)說明12.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德；12.2.2雙方應(yīng)本著誠實信用原則履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。14.2生效時間本合同自簽署之日起至服務(wù)期限屆滿之日止為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與說明15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方之間，不參與合同主體地位，但為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得合理的報酬，并維護(hù)自身合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系。15.3.3第三方與合同主體的關(guān)系：第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)，但其服務(wù)對合同履行有直接影響。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意，在合同履行過程中引入第三方；16.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)書面同意引入第三方；16.2.2第三方應(yīng)與雙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的界定17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)風(fēng)險等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的_____%。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更的必要性18.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等發(fā)生變化；18.1.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意。18.2合同變更的程序18.2.1雙方應(yīng)書面同意合同變更；18.2.2合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序19.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；19.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起____日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：包含服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說明：此表作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)合同的主要內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：此附件用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定解決爭議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此附件用于雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；未按照約定提供相關(guān)資料或信息；違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為未按時完成居間服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定；違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為未按時完成服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定；違反保密義務(wù)，泄露相關(guān)方保密信息；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；采取補(bǔ)救措施；其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。3.2乙方未按時完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。3.3第三方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方基本信息1.2合同名稱及編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間5.居間服務(wù)責(zé)任5.1雙方責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3爭議解決方式6.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)6.1土地流轉(zhuǎn)方的權(quán)利義務(wù)6.2土地經(jīng)營方的權(quán)利義務(wù)7.土地流轉(zhuǎn)合同條款7.1土地流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容7.2土地流轉(zhuǎn)合同簽訂時間7.3土地流轉(zhuǎn)合同生效時間8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除9.土地流轉(zhuǎn)合同終止9.1土地流轉(zhuǎn)合同終止條件9.2土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同10.2附件二：相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2合同生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（居間服務(wù)方）名稱：1.1.2甲方（居間服務(wù)方）地址：1.1.3甲方（居間服務(wù)方）法定代表人：1.1.4甲方（居間服務(wù)方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（土地流轉(zhuǎn)方）名稱：1.1.6乙方（土地流轉(zhuǎn)方）地址：1.1.7乙方（土地流轉(zhuǎn)方）法定代表人：1.1.8乙方（土地流轉(zhuǎn)方）聯(lián)系電話：1.2合同名稱及編號1.2.1合同名稱：二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議1.2.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.流轉(zhuǎn)土地的基本情況2.1土地位置：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村2.2土地面積：_______畝2.3土地用途：_______2.4土地權(quán)屬：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：3.1.1協(xié)助乙方尋找合適的土地經(jīng)營方3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)合同的談判與簽訂3.1.3提供法律咨詢和風(fēng)險評估3.2居間服務(wù)方式：3.2.1通過線上線下渠道發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息3.2.2組織雙方進(jìn)行實地考察3.2.3協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商與修改3.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日止4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的_______%4.2.2乙方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間：4.3.1首次支付時間：_______年_______月_______日4.3.2第二次支付時間：_______年_______月_______日5.居間服務(wù)責(zé)任5.1雙方責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)盡其所能提供居間服務(wù)，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性5.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并及時提供相關(guān)信息5.2違約責(zé)任：5.2.1若甲方未能按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金5.2.2若乙方未能按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金5.3爭議解決方式：5.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議5.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.土地流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)6.1土地流轉(zhuǎn)方的權(quán)利義務(wù)：6.1.1土地流轉(zhuǎn)方有權(quán)選擇合適的土地經(jīng)營方6.1.2土地流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照合同約定履行土地流轉(zhuǎn)義務(wù)6.2土地經(jīng)營方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1土地經(jīng)營方有權(quán)按照合同約定使用土地6.2.2土地經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定履行土地經(jīng)營義務(wù)8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更土地流轉(zhuǎn)合同的主要條款，包括土地面積、用途、流轉(zhuǎn)期限等。8.1.2變更后的合同條款應(yīng)書面記載，并由雙方簽字蓋章。8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除8.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和剩余期限內(nèi)的費(fèi)用。9.土地流轉(zhuǎn)合同終止9.1土地流轉(zhuǎn)合同終止條件9.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；9.1.2土地流轉(zhuǎn)合同約定的終止條件成就；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2土地流轉(zhuǎn)合同終止后的處理9.2.1土地流轉(zhuǎn)合同終止后，土地經(jīng)營方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定辦理土地移交手續(xù)。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和剩余期限內(nèi)的費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同10.1.1土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包含土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。10.1.2土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并經(jīng)有關(guān)部門備案。10.2附件二：相關(guān)證明材料10.2.1附件二應(yīng)包括土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)申請表、雙方身份證明等材料。11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)。11.1.2甲方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)將合同副本送達(dá)乙方。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2.2合同經(jīng)有關(guān)部門備案后，正式生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和剩余期限內(nèi)的費(fèi)用。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)活動的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意：甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)活動，但需事先取得對方的書面同意。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)要求。16.2.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息及協(xié)議內(nèi)容通知對方。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，如中介、評估、法律咨詢等。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額18.1責(zé)任：18.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。18.2.2若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方對外承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。19.2責(zé)任劃分：19.2.1甲乙雙方對土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)活動承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1第三方完成其委托的服務(wù)任務(wù)；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2終止程序：20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作并移交相關(guān)資料。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理：21.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)活動。21.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)合同要求：詳細(xì)記載土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為土地流轉(zhuǎn)的核心文件，需雙方簽字蓋章，并經(jīng)有關(guān)部門備案。2.附件二：土地權(quán)屬證明要求：提供土地流轉(zhuǎn)方的土地權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等。說明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)方對流轉(zhuǎn)土地的合法權(quán)屬。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)申請表要求：填寫土地流轉(zhuǎn)的基本信息，包括土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限等。說明：此附件用于申請土地流轉(zhuǎn)，需土地流轉(zhuǎn)方簽字蓋章。4.附件四：雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)活動中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：相關(guān)證明材料要求：提供與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的其他證明材料，如土地評估報告、環(huán)境影響評價報告等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.2甲方未按約定提供居間服務(wù)；1.3乙方未按約定履行土地流轉(zhuǎn)義務(wù)；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5甲乙雙方未按約定辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為_______元/天，累計至違約行為終止之日止。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為實際損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能及時找到合適的土地經(jīng)營方，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，并賠償由此造成的損失。3.2若乙方未按約定履行土地流轉(zhuǎn)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按期收取居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1流轉(zhuǎn)方2.2居間服務(wù)方2.3相關(guān)方3.流轉(zhuǎn)土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.2談判協(xié)調(diào)4.3合同簽訂4.4過戶手續(xù)4.5其他服務(wù)5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)6.2居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)6.3第三方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件8.3解除或終止的程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同的附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)基本情況12.2附件二：居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的解除與終止后的處理13.1解除或終止后的財產(chǎn)處理13.2解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3解除或終止后的后續(xù)事宜處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“流轉(zhuǎn)方”指將農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)的一方。1.1.2“居間服務(wù)方”指為流轉(zhuǎn)方提供居間服務(wù)的一方。1.1.3“相關(guān)方”指流轉(zhuǎn)方、居間服務(wù)方以及其他與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)的一方。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語，若未在本條定義，應(yīng)按照通常含義理解。第二條雙方基本信息2.1流轉(zhuǎn)方2.1.1名稱：[流轉(zhuǎn)方全稱]2.1.2地址：[流轉(zhuǎn)方地址]2.1.3法定代表人：[流轉(zhuǎn)方法定代表人姓名]2.2居間服務(wù)方2.2.1名稱：[居間服務(wù)方全稱]2.2.2地址：[居間服務(wù)方地址]2.2.3法定代表人：[居間服務(wù)方法定代表人姓名]2.3相關(guān)方2.3.1[相關(guān)方一]2.3.2[相關(guān)方二]第三條流轉(zhuǎn)土地的基本情況3.1土地位置：[具體地理位置描述]3.2土地面積：[具體面積，單位為平方米或畝]3.3土地性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如耕地、林地等]3.4土地用途：[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)向流轉(zhuǎn)方提供關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策、市場信息等。4.2談判協(xié)調(diào)4.2.1居間服務(wù)方協(xié)助流轉(zhuǎn)方與潛在的土地使用者進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致。4.3合同簽訂4.3.1居間服務(wù)方協(xié)助流轉(zhuǎn)方與土地使用者簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。4.4過戶手續(xù)4.4.1居間服務(wù)方協(xié)助流轉(zhuǎn)方辦理土地經(jīng)營權(quán)過戶手續(xù)。4.5其他服務(wù)4.5.1[其他服務(wù)一]4.5.2[其他服務(wù)二]第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額，單位為人民幣元]5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1基本服務(wù)費(fèi)5.2.2協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)5.2.3其他服務(wù)費(fèi)5.3支付方式5.3.1支付比例：[具體比例，如50%預(yù)付款，50%合同履行后支付]5.3.2支付時間：[具體時間，如合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付預(yù)付款]5.4支付時間：[具體時間，如合同履行完畢后30個工作日內(nèi)支付剩余款項]第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1提供真實、完整的土地信息。6.1.2配合居間服務(wù)方進(jìn)行談判和合同簽訂。6.1.3按時支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1履行居間服務(wù)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。6.2.2在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務(wù)任務(wù)。6.2.3保守流轉(zhuǎn)方商業(yè)秘密。6.3第三方的權(quán)利和義務(wù)6.3.1[第三方權(quán)利和義務(wù)一]6.3.2