建筑行業(yè)合同

建筑行業(yè)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）共同簽訂，甲乙雙方均具備合法的民事主體資格。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在建筑行業(yè)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同范圍1.4.1本合同所涉及的工程項(xiàng)目為：________________（項(xiàng)目名稱(chēng)）。第二章工程項(xiàng)目2.1工程概述2.1.1工程名稱(chēng)：________________2.1.2工程地點(diǎn)：________________2.1.3工程規(guī)模：________________2.1.4工程內(nèi)容：________________2.2工程價(jià)款2.2.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3工程期限2.3.1工程開(kāi)工日期：________________2.3.2工程竣工日期：________________第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方（承包方）權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定的工程價(jià)款、工程期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.1.2甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。3.1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.2乙方（發(fā)包方）權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量提出合理要求。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，為甲方提供必要的施工條件。第四章工程變更與索賠4.1工程變更4.1.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：a.甲方提出變更申請(qǐng)；b.乙方審核變更申請(qǐng)；c.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；d.簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2索賠4.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2索賠程序如下：a.受損失方提出索賠申請(qǐng)；b.違約方審核索賠申請(qǐng)；c.甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；d.違約方按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章工程驗(yàn)收與交付5.1工程驗(yàn)收5.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：a.甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；b.乙方組織驗(yàn)收；c.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2工程交付5.2.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將工程交付給乙方。5.2.2乙方接收工程后，應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款。第六章工程保修6.1保修期限6.1.1甲方應(yīng)自工程交付之日起對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)___年。6.2保修范圍6.2.1保修范圍包括但不限于：a.工程主體結(jié)構(gòu)；b.工程設(shè)施；c.工程裝修；d.工程附屬設(shè)施。6.3保修責(zé)任6.3.1在保修期限內(nèi)，如因甲方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3.2在保修期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方不負(fù)修復(fù)責(zé)任，但可提供有償服務(wù)。6.4保修程序6.4.1乙方發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.4.3修復(fù)完成后，甲乙雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)修復(fù)質(zhì)量。第七章工程結(jié)算7.1結(jié)算方式7.1.1工程結(jié)算采用以下方式：a.按工程進(jìn)度付款；b.工程驗(yàn)收合格后付款；c.保修期滿(mǎn)后付款。7.2結(jié)算時(shí)間7.2.1甲方按照工程進(jìn)度提交工程結(jié)算申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3結(jié)算金額7.3.1結(jié)算金額為合同約定的工程價(jià)款扣除已付款項(xiàng)后的余額。7.4結(jié)算爭(zhēng)議7.4.1如甲乙雙方在結(jié)算過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1以下情形視為甲方違約：a.甲方未按照約定完成工程；b.甲方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；c.甲方未按照約定時(shí)間交付工程。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：a.支付違約金；b.賠償乙方損失；c.承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約處理8.3.1乙方發(fā)覺(jué)甲方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取措施糾正。8.3.2如甲方未能在約定的期限內(nèi)糾正違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可請(qǐng)求合同簽訂地的相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決9.3.1如調(diào)解無(wú)效，甲乙任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2合同修改10.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4保密條款10.4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章工程安全管理11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1甲方作為施工單位，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。11.2安全措施11.2.1甲方必須制定并執(zhí)行詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、作業(yè)人員的安全培訓(xùn)等。11.3安全處理11.3.1如發(fā)生安全，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止擴(kuò)大，并及時(shí)向乙方和相關(guān)部門(mén)報(bào)告。11.4安全費(fèi)用11.4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)費(fèi)用管理規(guī)定，提取和使用安全費(fèi)用，保證安全生產(chǎn)投入。第十二章環(huán)境保護(hù)與文明施工12.1環(huán)境保護(hù)12.1.1甲方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境。12.2文明施工12.2.1甲方應(yīng)按照文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。12.3噪音控制12.3.1甲方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音，特別是在夜間施工時(shí)，應(yīng)采取措施減少噪音擾民。12.4施工垃圾處理12.4.1甲方應(yīng)按照規(guī)定處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生。第十三章合同的變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后生效。13.2合同解除13.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.3解除合同的責(zé)任13.3.1因解除合同造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章合同的終止與清算14.1合同終止14.1.1合同履行完畢或按照約定解除后，合同即告終止。14.2清算14.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，清算完畢后，合同權(quán)利義務(wù)終止。14.3清算爭(zhēng)議14.3.1清算過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決的方式處理。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同的保存15.1.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存合同及其附件的原件，以備日后查閱。15.2合同的補(bǔ)充15.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3合同的送達(dá)15.3.1任何一方按照本合同約定送達(dá)的通知、文件等，均視為有效送達(dá)。15.4合同的轉(zhuǎn)讓15.4