房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)客戶購房承諾書

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)客戶購房承諾書合同編號：__________甲方（承諾人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、前言本《房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)客戶購房承諾書》（以下簡稱“本承諾書”）由甲方（承諾人）和乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）共同簽署，旨在明確雙方在購房過程中的權利和義務，保證購房交易的順利進行。二、承諾人的基本信息1.個人信息甲方姓名、性別、出生日期、身份證號碼、戶籍所在地、現(xiàn)居住地等個人基本信息。2.聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系電話、電子郵箱、通訊地址等聯(lián)系方式，以便乙方在必要時能夠及時與甲方取得聯(lián)系。三、購房意向1.意向房屋信息甲方意向購買的房屋位于__________（具體地址），房屋面積約為__________平方米，房屋戶型為__________，房屋朝向為__________等詳細信息。2.購房預算甲方的購房預算為人民幣__________元，包括房屋價款、稅費、中介費等相關費用。甲方在此承諾，其購房預算是基于其真實的財務狀況和購房能力確定的，并且愿意在購房過程中按照本承諾書的約定支付相應的費用。四、經(jīng)紀服務內(nèi)容1.服務范圍乙方將為甲方提供以下經(jīng)紀服務：（1）提供房源信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、價格等。（2）協(xié)助甲方看房，安排看房時間和地點，并提供相關的交通和住宿建議。（3）協(xié)助甲方與賣方進行談判，爭取最優(yōu)的購房價格和條件。（4）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、辦理產(chǎn)權過戶等。（5）提供相關的法律咨詢和建議，保證甲方的購房行為合法合規(guī)。2.服務期限本承諾書的服務期限自雙方簽署之日起至甲方成功購買房屋并辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)之日止。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致服務期限延長，雙方應協(xié)商解決。五、費用及支付方式1.經(jīng)紀服務費用甲方應向乙方支付的經(jīng)紀服務費用為購房總價的__________%，具體金額為人民幣__________元。乙方應在完成經(jīng)紀服務后，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。2.支付時間及方式甲方應在簽訂購房合同后的__________個工作日內(nèi)，將經(jīng)紀服務費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。3.其他可能產(chǎn)生的費用在購房過程中，可能會產(chǎn)生其他費用，如稅費、評估費、公證費等。這些費用應由甲方按照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定自行承擔，并在規(guī)定的時間內(nèi)繳納。六、房屋信息真實性與準確性1.賣方提供信息的確認乙方將盡力核實賣方提供的房屋信息的真實性和準確性，但乙方不對賣方提供的信息的真實性和準確性承擔最終責任。甲方在簽訂購房合同前，應仔細核實房屋的相關信息，如房屋的產(chǎn)權狀況、房屋的實際狀況、周邊環(huán)境等。如甲方發(fā)覺房屋信息存在虛假或誤導性內(nèi)容，應及時告知乙方，乙方將協(xié)助甲方與賣方進行溝通和協(xié)商。2.承諾人對信息的核實義務甲方在此承諾，其將認真核實乙方提供的房屋信息，并對其真實性和準確性負責。如因甲方未認真核實房屋信息而導致的任何損失或糾紛，甲方應自行承擔相應的責任。七、購房流程及時間安排1.看房安排（1）乙方將根據(jù)甲方的購房意向，為甲方安排合適的房源進行看房?？捶繒r間將根據(jù)雙方的協(xié)商確定，乙方將提前通知甲方看房的時間、地點和注意事項。（2）甲方應按時到達看房地點，并在看房過程中遵守相關的規(guī)定和要求。如甲方因特殊原因無法按時看房，應提前通知乙方并重新協(xié)商看房時間。2.簽訂合同流程（1）在甲方確定購買意向后，乙方將協(xié)助甲方與賣方進行談判，并起草購房合同。購房合同的內(nèi)容將包括房屋的基本信息、價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權過戶等相關條款。（2）甲方應仔細閱讀購房合同的內(nèi)容，如有任何疑問或異議，應及時與乙方溝通。乙方將根據(jù)甲方的意見和要求，與賣方進行協(xié)商和修改，保證購房合同的內(nèi)容符合雙方的意愿。（3）在購房合同達成一致后，雙方將在乙方的見證下簽訂購房合同。簽訂購房合同后，甲方應按照合同的約定支付定金和首付款。3.交易時間節(jié)點（1）甲方應在簽訂購房合同后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金，定金的金額為購房總價的__________%。（2）甲方應在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，甲方應按照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納相應的稅費和手續(xù)費。（3）甲方應在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房款。八、承諾人的權利與義務1.權利（1）甲方有權要求乙方按照本承諾書的約定提供經(jīng)紀服務。（2）甲方有權了解房屋的真實情況和相關信息。（3）甲方有權在簽訂購房合同前，對合同內(nèi)容進行協(xié)商和修改。（4）甲方有權要求乙方保護其個人信息的安全和隱私。2.義務（1）甲方應按照本承諾書的約定支付經(jīng)紀服務費用和其他可能產(chǎn)生的費用。（2）甲方應配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和資料。（3）甲方應如實告知乙方其購房需求和財務狀況。（4）甲方應在看房過程中遵守相關的規(guī)定和要求，不得損壞房屋及屋內(nèi)設施。（5）甲方應按照購房合同的約定履行自己的義務，如按時支付房款、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。九、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利與義務1.權利（1）乙方有權按照本承諾書的約定收取經(jīng)紀服務費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和資料，以便更好地為甲方提供經(jīng)紀服務。（3）乙方有權對甲方的購房行為進行監(jiān)督和管理，保證購房交易的順利進行。（4）乙方有權根據(jù)市場情況和自身的經(jīng)營策略，調(diào)整經(jīng)紀服務費用的標準和收費方式，但應提前通知甲方并取得甲方的同意。2.義務（1）乙方應按照本承諾書的約定為甲方提供優(yōu)質、高效的經(jīng)紀服務。（2）乙方應如實向甲方提供房屋的相關信息，不得隱瞞或虛假宣傳。（3）乙方應協(xié)助甲方與賣方進行談判，爭取最優(yōu)的購房價格和條件。（4）乙方應協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，保證購房交易的合法合規(guī)。（5）乙方應保護甲方的個人信息的安全和隱私，不得泄露或濫用甲方的個人信息。十、違約責任1.承諾人的違約責任（1）如甲方未按照本承諾書的約定支付經(jīng)紀服務費用或其他可能產(chǎn)生的費用，每逾期一天，甲方應按照未支付金額的__________%向乙方支付違約金。如逾期超過__________天，乙方有權解除本承諾書，并要求甲方支付已提供的經(jīng)紀服務費用及違約金。（2）如甲方違反本承諾書的約定，在看房過程中損壞房屋及屋內(nèi)設施，甲方應按照實際損失向賣方進行賠償。（3）如甲方未按照購房合同的約定履行自己的義務，如按時支付房款、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等，導致購房交易無法順利進行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方的損失等。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違約責任（1）如乙方未按照本承諾書的約定為甲方提供經(jīng)紀服務，或提供的經(jīng)紀服務不符合約定的標準和要求，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的經(jīng)紀服務費用、賠償甲方的損失等。（2）如乙方泄露或濫用甲方的個人信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方的損失。十一、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本承諾書的過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本承諾書中約定了仲裁條款，則雙方應將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未在本承諾書中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、保密條款雙方同意，在本承諾書的履行過程中，對于涉及到的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，雙方應予以保密，不得向任何第三方披露。如因一方違反本保密條款而給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。十三、其他條款1.通知與送達雙方在本承諾書履行過程中的通知和文件送達，應以書面形式進行。通知和文件的送達地址以本承諾書中雙方約定的聯(lián)系地址為準。如一方變更聯(lián)系地址，應提前__________天書面通知對方，否則，因通知和文件無法送達而產(chǎn)生的法律后果由變更方承擔。2.合同變更與解除（1）本承諾書的任何變更或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。（2）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本承諾書無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本承諾書，但應及時通知對方，并提供相關的證明文件。3.不可抗力（1）本承諾書所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。（2）如因不可抗力導致一方無法履行本承諾書的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關的證明文件。在不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行本承諾書的義務。十四、附則1.合同生效條件本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效