酒店旅游項(xiàng)目投資與開發(fā)協(xié)議

酒店旅游項(xiàng)目投資與開發(fā)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（項(xiàng)目方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章投資項(xiàng)目概述1.1甲方同意投資乙方所開發(fā)的酒店旅游項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目包括但不限于酒店建設(shè)、旅游設(shè)施開發(fā)等內(nèi)容。1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營。第二章投資金額及支付2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將投資款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)保證投資款項(xiàng)的使用符合項(xiàng)目需求，并按照約定用途進(jìn)行使用。第三章項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)，并達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理，并按照約定的經(jīng)營模式進(jìn)行運(yùn)營。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息。4.2乙方應(yīng)按照甲方的合理要求提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，并及時(shí)告知甲方項(xiàng)目中的重大事項(xiàng)。4.3甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃的調(diào)整、重大合同簽訂等。4.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行運(yùn)營。第五章爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.3本協(xié)議的簽訂地及履行地為中華人民共和國__________市。5.4雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并按照約定的方式解決爭議。第六章項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、人員招聘等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施加快進(jìn)度。6.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)法規(guī)要求進(jìn)行質(zhì)量檢測和驗(yàn)收。6.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行不定期的檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。第七章財(cái)務(wù)管理7.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證投資款項(xiàng)的合理使用和財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。7.4乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的盈利能力和財(cái)務(wù)穩(wěn)健，不得進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資或未經(jīng)甲方同意的財(cái)務(wù)決策。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。8.2乙方應(yīng)保證其使用的技術(shù)、商標(biāo)、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3甲方對(duì)乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)，具體購買條件雙方另行協(xié)商。8.4乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方投資相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第九章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)控制9.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模，為項(xiàng)目投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃，包括但不限于自然災(zāi)害、市場變化、政策調(diào)整等可能對(duì)項(xiàng)目造成影響的風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單和風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃的副本，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。9.4乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第十章違約責(zé)任10.1若乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.2若甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的_____%。10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4任何一方因不可抗力無法履行協(xié)議的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明，不可抗力事件對(duì)雙方的責(zé)任免除或減輕應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。第十一章項(xiàng)目變更及終止11.1若乙方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重大變更，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、投資額度、開發(fā)計(jì)劃等，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。11.2在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如因法律法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。11.3若甲方?jīng)Q定終止投資，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理已投資款項(xiàng)和項(xiàng)目資產(chǎn)。11.4項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章項(xiàng)目收益分配12.1項(xiàng)目的收益分配應(yīng)按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。12.2乙方應(yīng)保證收益分配的透明性和公正性，并在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后進(jìn)行收益分配。12.3甲方有權(quán)查閱與收益分配相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。12.4甲方應(yīng)按照約定的方式接收收益分配款項(xiàng)。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后______年內(nèi)有效。13.3除法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定外，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。13.4保密信息的泄露給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章法律適用及管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。14.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。14.4除非本協(xié)議另有約定，否則仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十五章其他條款15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15