電子競技場館租賃合作協(xié)議

電子競技場館租賃合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章：定義及合作主體1.1甲方：指甲方公司，為電子競技場館的所有者及出租方。1.2乙方：指乙方公司，為電子競技場館的承租方。1.3電子競技場館：指甲方擁有的，用于進(jìn)行電子競技活動(dòng)的場所。第二章：租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前至少一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三章：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.1.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照_____%的比率向甲方支付滯納金。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1按約定收取租金。4.1.2對(duì)乙方使用電子競技場館的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方義務(wù)：4.2.1保證電子競技場館符合租賃要求，具備正常使用條件。4.2.2及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)電子競技場館設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。4.3乙方權(quán)利：4.3.1按約定使用電子競技場館。4.3.2對(duì)電子競技場館的設(shè)施進(jìn)行合理使用。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按約定支付租金。4.4.2合理使用電子競技場館，不得損壞場館設(shè)施。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能提供符合租賃要求的電子競技場館，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用電子競技場館進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第六章：電子競技場館使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的電子競技場館使用規(guī)范進(jìn)行使用，保證場館設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)電子競技場館進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持場館整潔，保證電子競技活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.3乙方在使用電子競技場館期間，如遇設(shè)施故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.4乙方不得在電子競技場館內(nèi)進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，如需改動(dòng)或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七章：安全與保險(xiǎn)7.1乙方在使用電子競技場館期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電子競技場館內(nèi)的安全管理，包括但不限于人員疏散、消防設(shè)備檢查等。7.3乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于場所責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等，以保證在發(fā)生意外時(shí)，能夠及時(shí)進(jìn)行賠償。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用電子競技場館期間的安全情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章：廣告與宣傳8.1乙方在租賃期間，有權(quán)在電子競技場館內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，但不得影響甲方權(quán)益。8.2乙方在進(jìn)行廣告宣傳前，應(yīng)向甲方提交廣告宣傳方案，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如甲方不同意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。8.3乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法的廣告內(nèi)容。8.4甲方有權(quán)在電子競技場館內(nèi)設(shè)置廣告，乙方應(yīng)予以配合。第九章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2乙方在使用電子競技場館期間，應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。9.3乙方在電子競技場館內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。9.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在電子競技場館內(nèi)使用甲方或與甲方有關(guān)的標(biāo)識(shí)、名稱等。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向電子競技場館所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.4雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第十一章：合同的修改與補(bǔ)充11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。11.3本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。第十二章：合同的終止12.1在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。12.2甲方收到乙方終止協(xié)議的通知后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如同意終止，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。12.3乙方終止本協(xié)議后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將電子競技場館騰空并交還給甲方。12.4本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知甲方。13.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：不可抗力14.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。14.2因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、疫情等。第十五章：其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電子競技行業(yè)的法律法規(guī)，共同維護(hù)電子競技市場的秩序。15.2雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同為電子競技場館的運(yùn)營與發(fā)展做出努