旅游資源開發(fā)運營合同

旅游資源開發(fā)運營合同合同編號：__________甲方（資源提供方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（開發(fā)運營方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游資源開發(fā)運營過程中的權(quán)利義務(wù)，保證旅游資源得到有效開發(fā)與合理利用，實現(xiàn)雙方共贏。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同范圍本合同適用于甲方提供的旅游資源，包括但不限于自然景觀、人文景觀、旅游設(shè)施等，由乙方進(jìn)行開發(fā)、運營和管理。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1旅游資源：指甲方提供的具有旅游價值的自然景觀、人文景觀及其他相關(guān)設(shè)施。2.1.2開發(fā)運營：指乙方對甲方提供的旅游資源進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、推廣、管理等一系列活動。2.1.3合作期限：指本合同約定的甲乙雙方合作的有效期限。2.2解釋本合同中的各項術(shù)語、定義及條款解釋，均以《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三章合作期限與范圍3.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.2合作范圍3.2.1甲方提供以下旅游資源：（1）自然景觀：包括但不限于山川、湖泊、森林等；（2）人文景觀：包括但不限于歷史遺跡、文化遺址、民俗風(fēng)情等；（3）旅游設(shè)施：包括但不限于酒店、餐飲、交通、娛樂設(shè)施等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)以下開發(fā)運營工作：（1）旅游資源規(guī)劃：制定科學(xué)合理的旅游發(fā)展規(guī)劃；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：完善旅游區(qū)內(nèi)的道路、停車場、游客中心等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）市場推廣：開展旅游宣傳、營銷活動，提升旅游品牌知名度；（4）運營管理：負(fù)責(zé)旅游區(qū)的日常運營與管理，保證服務(wù)質(zhì)量。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）享有旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）對乙方的開發(fā)運營工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）按照合同約定收取相關(guān)費用。4.1.2義務(wù)（1）按照合同約定提供旅游資源及相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）保障乙方在合作范圍內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在合作期限內(nèi)，享有旅游資源的開發(fā)運營權(quán)；（2）按照合同約定收取旅游收入；（3）對甲方提供的旅游資源進(jìn)行合理規(guī)劃和利用。4.2.2義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行旅游資源開發(fā)運營，保證開發(fā)質(zhì)量；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證旅游活動安全有序；（3）定期向甲方報告開發(fā)運營情況，接受甲方監(jiān)督；（4）保護(hù)旅游資源的生態(tài)環(huán)境，防止資源破壞。第五章費用與支付5.1費用構(gòu)成5.1.1開發(fā)費用：指乙方在旅游資源開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括規(guī)劃費、建設(shè)費、設(shè)備購置費等。5.1.2運營費用：指乙方在旅游資源運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括人員工資、宣傳費、管理費等。5.1.3合作費用：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1開發(fā)費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何開發(fā)費用。5.2.2運營費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何運營費用。5.2.3合作費用由乙方按照以下方式支付給甲方：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付總額的____%作為首期費用；（2）剩余費用按年度支付，每年____月____日前支付當(dāng)年應(yīng)付款項。5.3費用調(diào)整5.3.1如因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致開發(fā)運營成本大幅增加，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合作費用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.3.2費用調(diào)整的具體方案由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第六章資源保護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1資源保護(hù)6.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)甲方提供的旅游資源，防止資源破壞和浪費。6.1.2乙方應(yīng)定期對旅游資源進(jìn)行維護(hù)和修繕，保證資源的完整性和可持續(xù)利用。6.1.3乙方在進(jìn)行開發(fā)運營過程中，不得擅自改變旅游資源的原有風(fēng)貌和歷史特征。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，制定并實施環(huán)境保護(hù)方案。6.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止開發(fā)運營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等對環(huán)境造成污染。6.2.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，保證旅游區(qū)的環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3生態(tài)保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)保護(hù)旅游區(qū)內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)，不得破壞植被、水源、野生動植物等自然資源。6.3.2乙方應(yīng)開展生態(tài)保護(hù)宣傳教育，提高游客的環(huán)保意識。6.3.3乙方應(yīng)建立生態(tài)保護(hù)應(yīng)急預(yù)案，及時處理突發(fā)環(huán)境事件。第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1乙方對旅游區(qū)的安全管理負(fù)主體責(zé)任，應(yīng)建立健全安全管理制度。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全管理工作，提供必要的支持和配合。7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)制定并實施旅游區(qū)安全防范措施，包括但不限于防火、防盜、防等。7.2.2乙方應(yīng)定期對旅游設(shè)施進(jìn)行安全檢查，保證設(shè)施安全可靠。7.2.3乙方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，加強現(xiàn)場安全管理。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1乙方應(yīng)制定旅游區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件等。7.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。7.3.3乙方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生時，及時采取有效措施，保障游客和工作人員的安全。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方提供的旅游資源中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在開發(fā)運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有無償使用的權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)互相尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的合法權(quán)益。8.2.2乙方在使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自修改或濫用。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的使用許可手續(xù)。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛8.3.1如因知識產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.1.2保密內(nèi)容不包括已公開的信息或雙方書面同意可以公開的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)對方的保密內(nèi)容，防止泄露。9.2.2雙方不得向第三方披露、泄露或使用對方的保密內(nèi)容。9.2.3雙方的員工、代理人、合作伙伴等均應(yīng)遵守本保密條款。9.3保密期限9.3.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。9.3.2如法律法規(guī)對保密期限有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定提供旅游資源或相關(guān)資料的，視為甲方違約。10.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行開發(fā)運營或未支付合作費用的，視為乙方違約。10.1.3雙方違反本合同其他條款的，均視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約處理10.3.1一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方在____日內(nèi)糾正違約行為。10.3.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.3雙方因違約發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的____日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。11.2.2調(diào)解過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。11.2.3調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。11.3仲裁解決11.3.1如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可約定將爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。11.4訴訟解決11.4.1如雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，提供必要的證據(jù)材料。11.4.3法院判決為終審判決，對雙方均有法律約束力。第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按變更協(xié)議執(zhí)行。12.2合同解除12.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。12.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起合同解除。12.3解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3.2乙方應(yīng)將旅游資源及相關(guān)資料歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。12.3.3雙方因合同解除產(chǎn)生的爭議，按本合同第十一章的約定解決。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2不可抗力通知13.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自通知送達(dá)之日起，受不可抗力影響方的合同義務(wù)暫時中止。13.3不可抗力處理13.3.1雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施減輕不可抗力的影響。13.3.2如不可抗力持續(xù)超過____日，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)互相協(xié)助，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，書面形式包括但不限于信函、傳真、郵件等。14.1.2通知送達(dá)的地址以本合同約定的雙方地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2通知生效14.2.1通知自送達(dá)對方地址之日起生效。14.2.2如因一方地址變更未及時通知對方，導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，責(zé)任由該方承擔(dān)。14.3特殊通知14.3.1對于涉及合同變更、解除等重要事項的通知，應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，保證通知的準(zhǔn)確性和及時性。第十五章其他條款15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于旅游資源開發(fā)運營的完整協(xié)議，取代了之前的所有口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2合同解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。15.