公司租賃住房合同范本

公司租賃住房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方住房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【租賃房屋具體地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【租賃房屋建筑面積】平方米，具體戶型為【租賃房屋戶型】，房屋結(jié)構(gòu)為【租賃房屋結(jié)構(gòu)】。

1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備包括【附屬設(shè)施和設(shè)備名稱】等，具體以附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為【租賃用途】。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前【變更用途提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前【續(xù)租提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【每月租金金額】元/月，租金總額為【總租金金額】元。

4.2租金支付方式為【租金支付方式】，乙方應(yīng)于每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后【開具發(fā)票時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具等額的正式發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【押金支付時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第六條房屋交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于【房屋交付日期】前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合本合同約定的條件。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在【驗(yàn)收異議提出時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提出。

6.3乙方驗(yàn)收無(wú)異議或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定條件。

第七條房屋維修與保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋裝修與改造

8.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須提前【裝修改造提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并提供裝修改造方案。

8.2甲方應(yīng)在收到裝修改造方案后【甲方審批時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

8.3乙方應(yīng)按照甲方同意的方案進(jìn)行裝修改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

9.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十條房屋返還

10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

10.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)，不得留有垃圾、雜物等。

10.3如乙方未按約定返還租賃物，甲方有權(quán)自行收回，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。

11.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【逾期租金違約金比例】%作為違約金。

11.3如一方違反本合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

12.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十三條合同變更與解除

13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

13.2如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前【變更解除提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

14.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

【附件內(nèi)