臺球室裝修租賃協(xié)議范文

臺球室裝修租賃協(xié)議范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修內(nèi)容與要求1.裝修項目裝修項目包括但不限于墻面、地面、吊頂、門窗等。乙方對裝修風格、顏色、材料等有特定要求，應提前與甲方溝通確認。2.裝修質量要求乙方應保證裝修工程符合國家相關標準及甲方要求，確保裝修質量。裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，直至甲方滿意為止。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，逾期支付需按日支付______%的滯納金。三、交房時間與使用1.交房時間甲方應確保裝修工程于______年______月______日前完工，并向乙方交付符合協(xié)議約定的房屋。乙方應在收到房屋后______日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。2.使用要求乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方在使用過程中應愛護房屋，確保房屋安全。四、其他條款1.維修責任房屋及裝修設施的日常維修責任由乙方承擔，但涉及房屋主體結構或重大設施維修的責任由甲方承擔。乙方在裝修期間應對房屋及裝修設施進行妥善保護，避免損壞。2.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，確保裝修符合約定標準。有權在租賃期間對房屋進行合理使用，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。義務：維護房屋的正常使用，承擔房屋的自然損耗和必要的維修費用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內(nèi)使用臺球室，并享有房屋的附屬設施。有權要求甲方在房屋出現(xiàn)重大問題時進行維修。義務：按照約定的租賃期限使用臺球室，不得擅自改變房屋結構或用途。負責臺球室的日常維護和清潔，保持房屋的整潔和完好。六、裝修維護與保養(yǎng)1.裝修維護乙方應負責臺球室的日常維護，包括但不限于墻面、地面、設備等的保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致房屋或設備損壞，乙方應負責修復或賠償。2.保養(yǎng)要求乙方應定期對臺球室進行保養(yǎng)，確保臺球桌、球桿等設備處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)計劃應提前與甲方溝通，并得到甲方同意。七、租賃費用與支付1.租金金額租金金額為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等）。2.支付方式租金支付日期為每月______日，逾期支付需按日支付______%的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反協(xié)議，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方違反協(xié)議，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修材料價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：